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30e Avenue

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Programme immobilier 30e Avenue à Bordeaux propose des maisons et appartements neufs # Les travaux sont en cours # A vendre : maisons 3 à 5 pièces et appartements du studio au T4, pour une remise des clés au 4ème trimestre 2026 # Architecture moderne et élégante avec vue sur le lac # 30e Avenue vise le label Biodivercity avec un jardin partagé et un espace convivial # Cadre de vie alliant nature et confort urbain # Facilité d'accès aux villes voisines et attractions culturelles # Adresse connectée au cœur historique en 15 min, grâce au tram C (Berges du Lac) # A seulement 15 min du centre historique # A proximité de toutes les commodités # Vues imprenables sur le Lac. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Charmante villa provençale, emplacement privilégié

A Châteauneuf-Grasse, découvrez le charme exceptionnel de cette villa idéalement située dans un environnement paisible et préservé, à proximité immédiate des golfs et à seulement quelques minutes du pittoresque village de Valbonne. Luminosité et élégance caractérisent cette propriété de cinq chambres, bénéficiant de larges baies vitrées et de généreuses ouvertures qui inondent les espaces de vie de lumière naturelle. Le hall d'entrée s'ouvre sur un joli patio, offrant un accès direct au vaste séjour avec salle à manger et cheminée, ainsi qu'à la cuisine indépendante entièrement équipée. L'ensemble des espaces a été conçu pour offrir une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, idéal pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen en famille ou entre amis. Dans l'aile droite de la maison se trouvent la suite parentale avec salle de bains, douche, WC et dressing, ainsi qu'une seconde chambre en suite avec salle de douche. L'étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains soignée. Un studio indépendant, un petit chalet de jardin ainsi qu'un abri en bois pour le rangement des vélos, ainsi que de nombreuses places de stationnement, complètent les prestations de ce bien. Implantée au cœur d'un superbe jardin paysager méditerranéen d'environ 4 390 m², exposé sud/sud-ouest, la piscine chauffée est entourée de vastes terrasses, offrant un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité. Idéalement située, à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice et à environ 15 minutes des prestigieux établissements scolaires internationaux de Mougins et de Valbonne, cette propriété constitue une résidence principale idéale ou une élégante maison de vacances. Lot situé dans un ensemble géré par une ASL - Nombre de lots : 33 - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 378 Euros – Aucune procédure en cours.

Appartement Saint Raphael 4 pièce(s) 83.01 m2

Dans une résidence de 2025. Proche des commerces et des écoles, très bel appartement de plus de 83m2 composé d'un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse de plus de 24m2, une cuisine, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Parking en sous-sol et cave. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

La Ciotat quartier Peymian ? Grand T2/3 en Duplex 76 m² avec 2 Terrasses (33 m²) et Box fermé

Nichée dans une copropriété fermée et sécurisée, la résidence est entièrement entourée de pins et de verdure. Un véritable havre de paix, au calme, qui vous fera oublier la proximité immédiate de la ville. En bas , vous découvrirez un espace de vie de 45 m², baigné de lumière et ouvrant sur une première terrasse de 15 m² sans vis-à-vis direct, face aux arbres. Cet étage dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'une grande buanderie/cellier de 7 m² (idéale pour un dressing ou du stockage). À l'étage, découvrez une suite parentale de 16 m² disposant de sa propre salle d'eau privative. Le point d'orgue ? Elle s'ouvre sur une deuxième terrasse totalement intimiste de 18 m², véritable solarium niché au milieu de la cime des pins pour vos moments de détente. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial . Faites vite, dans un tel cadre, il ne restera pas longtemps sur le marché ! Copropriété de 140 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Patrick NAVARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844219436 - marseille.

Appartement lumineux et fonctionnel à deux pas des Champs-Élysée

Engel & Völkers vous propose un magnifique appartement de 69,1 m². Situé à seulement quelques mètres des emblématiques Champs-Élysées, cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois prestigieux et central, tout en offrant un calme absolu. Situé au 3? étage d'un immeuble bien entretenu, il vous séduira par sa luminosité remarquable, son calme, son agencement optimisé et son emplacement exceptionnel, à deux pas des Champs-Élysées. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie fluide, parfaitement fonctionnel et baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures offrant une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Orienté sur une cour intérieure lumineuse et protégée des nuisances sonores, l'appartement garantit une atmosphère paisible et confidentielle, en plein cœur de l'animation parisienne. Il se compose comme suit : Un séjour spacieux, lumineux et calme Une cuisine indépendante Une ou deux chambres, selon vos besoins Une salle de bains Des WC séparés Informations complémentaires : Ce bien est soumis au statut de la copropriété Copropriété de 39 lots Procédure en cours : Aucune Charges annuelles : 2 433,72 € Performance énergétique : DPE : E (310 kWh/m²/an) GES : E (66 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 910 € et 2 620 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé dans le prestigieux quartier des Champs-Élysées, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à deux pas de l'une des avenues les plus célèbres au monde. Au cœur du 8? arrondissement, entre élégance parisienne, boutiques de luxe, restaurants renommés et accès facile aux transports, ce bien rare offre un cadre de vie raffiné et central, tout en étant à l'abri de l'agitation urbaine.

COTE D'OR (21) - DIJON CARNOT / REPUBLIQUE - Appartement de standing entièrement rénové

DIJON (21) - Situé à proximité immédiate de la Place de la République et du boulevard Carnot, découvrez cet élégant appartement de 69,72 m² Carrez, entièrement rénové du sol au plafond, alliant charme de l'ancien, confort contemporain et luminosité remarquable. Dès l'entrée, ce bien séduit par ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse. Son salon-séjour traversant, sublimé par un magnifique parquet, des poutres apparentes, deux fenêtres et trois Velux, offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une superbe cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, comprenant lave-vaisselle, four, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson et hotte aspirante. Un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, complétées par une élégante salle d'eau et un dégagement optimisant la circulation au sein de l'appartement. Par son emplacement privilégié, sa rénovation complète, sa luminosité et le charme de ses prestations, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés. Un bien de caractère, prêt à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Bien rare, au cœur de la ville, proche des commerces et de toutes commodités. Rénovation intégrale du sol au plafond. Parquet et poutres apparentes, charme et caractère Cave, bûcher et grenier en annexes Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 453 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602012285) Surface CARREZ : 69.72 m²

SPACIEUX 4 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE SUR LA VERDURE

Lumineux 4 pièces avec grande terrasse sur la verdure Nichée dans un écrin de nature, cette résidence moderne au design élégant se fond parfaitement dans le paysage, entre espaces verts luxuriants et piscine rafraîchissante, offrant un cadre de vie serein et privilégié. Venez découvrir cet havre de paix avec piscine, composé de seulement deux étages pour une intimité préservée. Profitez de vues spectaculaires sur la forêt, les collines et le golf, tout en étant idéalement située : à seulement 11 minutes de l'autoroute A8, à 30 minutes de l'aéroport de Nice, à 10 minutes de Valbonne, à 15 minutes de Mougins et à 25 minutes des plages dorées de Cannes. Une occasion rare d'allier tranquillité, nature et accessibilité ! Type 4 composé d'une entrée, d'une vaste piece de vie donnant sur une terrasse avec vue verdure exposée plein SUD-OUEST, 3 chambres dont une suite parentale, buanderie, toilette séparée et salle d'eau. cave et deux boxs dans le prix Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Freminet Alexis au 07 78 70 30 32

Paris 6 - Saint-Sulpice - Appartement 56 m²

Au cœur du 6ème arrondissement, dans le quartier emblématique de Saint-Sulpice, au sein de l'un des plus beaux quartiers du Paris historique, cet appartement prend place dans un bel immeuble en pierre de taille. En parfait état, lumineux et rénové avec des matériaux de qualité, il se situe au 3ème étage, sur cour dégagée, et bénéficie d'un ascenseur accessible dès le 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour aux beaux volumes, anciennement distribué en deux chambres, offrant une double orientation sur la cour, ainsi que d'une cuisine ouverte, entièrement équipée. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Une adresse prisée, de charme au cœur du Paris historique, alliant le cachet de l'ancien, le confort d'une rénovation soignée et la quiétude d'un environnement sur cour.

LES ESCALES DU RHIN

Travaux en cours ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg Deux-Rives avec la résidence Les Escales du Rhin de Bouygues Immobilier. Profitez de conditions avantageuses pour votre résidence principale avec la TVA réduite à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions. Découvrez des appartements neufs du studio au 4 pièces, conformes à la RE2020 seuil 2025, avec balcon ou loggia pour la majorité des logements et vues dégagées sur le Rhin, Strasbourg, Kehl ou le cœur d'îlot paysager. Prestations de qualité : plancher chauffant, brise-soleil orientables électriques, espaces modulables, local vélos équipé et possibilité de stationnement. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et loisirs, habitez ou investissez dans l'immobilier neuf à Strasbourg, au cœur d'un quartier dynamique et en plein développement. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), DPE A, DPE B, Isolation acoustique renforcée, Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

PENTHOUSE - 2 SUITES - VUE TOUR EIFFEL - PARIS 15

À proximité de la Porte de Versailles, ce penthouse de 104,51m² bénéficie d'un accès direct par ascenseur et d'un rooftop privatif de 120 m² offrant une vue dégagée sur Paris et la Tour Eiffel. Il se compose d'une vaste pièce de réception avec salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de deux chambres, chacune avec sa salle de bain privative. Accessible depuis l'appartement par un escalier en pierre, le rooftop offre un espace extérieur aménagé sur deux niveaux. Le bien dispose également d'une place de stationnement située dans la cour de la copropriété, ainsi que d'une cave en sous-sol. Taxe foncière : 2 600 euros par an. DPE E GES E Pas de procédure en cours. www.georisques.gouv.fr

Demeure familiale de charme

En exclusivité, je vous invite à découvrir une demeure de 207 m² qui conjugue charme, volumes généreux et une vraie âme de maison familiale. Située aux Sorinières, à seulement quelques minutes du centre-ville et des écoles, elle profite également d'un accès très pratique au bus C4 . Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère authentique qui donne le ton. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse, articulée autour d'une salle à manger conviviale et d'un salon chaleureux où il fait bon se poser. La cuisine, récemment repensée et équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle, idéale pour organiser le quotidien avec fluidité. Un WC complète ce niveau. A l'étage, un vaste palier inspirant et baigné de lumière distribue des espaces pensés pour la vie de famille. Quatre chambres confortables, une salle de détente, de jeux ou de travail, une salle de bains, une salle d'eau et un second WC composent un ensemble parfaitement équilibré. Chacun peut ainsi profiter d'un lieu à soi, dans une configuration qui respecte les rythmes et les besoins de chacun. Les passionnés de bricolage ou de création apprécieront le grand garage, l'atelier ainsi que le grenier, parfait pour laisser libre cours aux projets. Le tout repose sur un beau terrain arboré d'environ 1900 m², un véritable havre de verdure. Cette propriété intègre un atout majeur, l'installation de panneaux solaires qui garantissent des économies substantielles. Une maison pleine de charme, généreuse et profondément vivante, prête à accueillir ceux qui recherchent un cadre harmonieux où chaque espace raconte quelque chose. Pour découvrir ce bien: Sophie HAMON 06 79 32 15 86 Agent Commercial, EI, RSAC 2023AC00223 NANTES CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Estimation des coûts annuels : entre 4 270 euros et 5 820 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sophie HAMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

À vendre - Studio - Cavalaire-sur-Mer - Résidence avec pisci

Idéalement situé à proximité des commerces et de la plage, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant studio d'environ 20 m2, au 3ème étage. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec kitchenette aménagée et optimisée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. La copropriété bénéficie également d'une piscine privée et d'une place de stationnement associée à cet appartement. Ce bien séduit par son agencement harmonieux et son environnement verdoyant, offrant un cadre de vie paisible. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 326 lots. Charges annuelles : 805 EUR (quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur). Pas de procédure en cours. Honoraires : 10 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7,14 % du prix hors honoraires). Prix net vendeur : 140 000 EUR. Prix HAI : 150 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jérémy MARQUÉ - Négociateur Immobilier EI (RSAC de Fréjus no 908 619 265).

Chamrousse 1750 Appartement 78 m² aux pieds des pistes - Rentabilité locative

À Chamrousse 1750, à seulement 100 mètres des pistes et des remontées mécaniques, cet appartement en rez-de-jardin de 78 m² a été pensé comme un véritable refuge. Doté d'une capacité d'accueil rare de 12 couchages, il allie convivialité, fonctionnalité et excellent rendement locatif pour des séjours à la montagne sans compromis. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie invitant au partage. La cuisine ouverte, s'intègre à cet espace conçu pour rassembler toute la famille et les amis après une journée de ski. Pensé pour la vie en tribu, l'espace nuit bénéficie d'une distribution intelligente des volumes. Il dévoile d'une part une belle chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant confort et intimité. D'autre part, une chambre aménagée avec quatre lits superposés fera le bonheur des plus jeunes, tandis que deux alcôves distinctes permettent chacune un couchage double supplémentaire. Une grande salle de bains indépendante avec WC vient parfaire cette organisation. Le confort de ce bien se prolonge dans ses prestations annexes, qui constituent des atouts rares . Vous bénéficierez d'un accès à un parking privatif sécurisé par une barrière, vous affranchissant des contraintes de stationnement. Une cave, un indispensable casier à skis, ainsi qu'un grand garage à vélos fermé au sein de la copropriété complètent l'ensemble. Entretenu et modernisé, cet appartement bénéficie d'améliorations récentes garantissant une sérénité totale : isolation des sols et sols refaits à neuf (2022), fenêtres en double vitrage, radiateurs électriques récents (2022), ainsi qu'un chauffe-eau, une VMC et un sèche-serviettes fraîchement installés (2024). Un investissement stratégique et clé en main : Au-delà de son indéniable attrait pour une vie de famille, la configuration optimale de cet appartement génère une attractivité locative remarquable. Le bien dégage des revenus avérés compris entre 23 000 € et 25 000 € par an, offrant une rentabilité brute exceptionnelle au vu de son prix de présentation. Un bien rare, idéal pour allier le plaisir d'un pied-à-terre chaleureux et la sécurité d'un investissement très performant. Certains visuels ont été modifiés par intelligence artificielle à des fins de projections d'aménagements non contractuelles comme la literie. Bien soumis au statut de la copropriété - 42 lots dont 34 lots à usage d'habitation Charges annuelles : 1 032 € (eau froide incluse) - Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1 875 € CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1 920 € et 2 650 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Edwige de Préval - 06 87 61 23 35 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 815 164 280 Copropriété de 42 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032.00 euros. Edwige de PREVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815164280 - GRENOBLE.