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MAISON AU CALME AVEC JARDIN

VENTE TALENCE BAGATELLE - MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN - L'Agence B. LAFAYE vous présente cette belle maison style chartreuse d'une surface de 154.10 m², très calme avec beau jardin ombragé. Elle comprend au rez-de-chaussée: un vaste séjour de 39 m² avec cheminée pierre, cuisine donnant sur jardin, bureau bibliothèque, une chambre, salle de bains, rangements et wc séparés; à l'étage: 3 grandes chambres, belle salle d'eau, wc séparés. A l'abri de toute nuisance, cette maison séduit par son environnement calme et son jardin d'environ 110 m² sans vis-à-vis, avec barbecue et abri de jardin.

RARE - GRAND T3 + TERRASSE à MENTON

Votre Agence L & SO vous propose : Un vaste appartement sur la Côte d'Azur avec une magnifique Terrasse, depuis le très grand séjour et la cuisine aménagée. 2 grandes chambres. Beaucoup de Rangements. 1 SdB et 1 WC. La résidence est récente et les communs sont irréprochables. Grand ascenseur. 2 Appartements par palier. Vous serez très au calme. Vue dégagée et verdoyante. Aperçu Mer. Très bon agencement : La partie séjour bien distincte de la partie nuit. Idéal pour votre premier achat, pour votre famille, pour votre pied-à-terre vacances. Proche des commodités et des transports. N'hésitez pas : Demandez-nous une visite pour vous rendre compte sur place. Charges : 160 Euros par mois. (changement de syndic en cours) REF. 151. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT EN BON ÉTAT - ASCENSEUR, 2 BALCONS

VENTE BORDEAUX PARC RIVIERE - APPARTEMENT T2 AVEC BALCONS ET ASCENSEUR - L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente cet appartement de 52 m² situé à proximité de la clinique Tivoli à Bordeaux, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé des années 1970. Il comprend une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée avec un balcon, une arrière-cuisine / lingerie, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Cet appartement est fonctionnel et lumineux, idéalement situé proche des commodités, idéal pour un premier achat ou un investissement à Bordeaux.

LIBERATION 3 PIECES NEUF

Magnifique 3 pièces de 70 m² dans un immeuble Art Déco très bien entretenu et très bien fréquenté à 300 M du marché de la Libération. Il offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres dont une avec une salle d'eau et dressing, 1 salle d'eau avec WC, 1 WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, climatisation intégrale. L'AVIS DU PROPRIETAIRE : "agréable lieu de vie dans un quartier recherché." L'AVIS DE L'AGENCE: "appartement clé en main, rénové avec goût."

STUDIO IDÉAL INVESTISSEMENT AU SEIN D'UN DOMAINE PRIVÉ VERDOYANT

Découvrez ce studio neuf situé dans un programme à Marignane, un domaine privé pensé comme un véritable parc habité, sur les hauteurs de la ville dans un environnement calme et résidentiel. Cet appartement de 31,47 m² offre une pièce de vie confortable et lumineuse avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. La résidence séduit par son architecture contemporaine et élégante, ses espaces paysagers soignés, ses circulations piétonnes végétalisées et son ambiance de village provençal. Situé à proximité immédiate des accès autoroutiers, de l'aéroport Marseille-Provence, de la gare TER Pas des Lanciers et des grands bassins d'emplois comme Airbus Helicopters, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement recherché pour la location. Prix : 159 000 € Parking en sus Remise des clés prévue : 2T 2028 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique dernière génération Garantie décennale Faibles consommations énergétiques – norme RE2020 Éligible au PTZ selon conditions Aucun travaux à prévoir Charges maîtrisées Possibilité de personnalisation du logement Exonération partielle de taxe foncière selon la commune Les + Bonaparte Promotion : Un accompagnement personnalisé de A à Z Expertise du marché neuf dans les Bouches-du-Rhône Prix direct promoteur Étude de financement offerte Plus de 150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Maison individuelle 4 pièces

Agréable maison individuelle de 4 pièces sans vis à vis située sur un terrain d environ 2500 m² Le logement ,au premier étage, se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux , trois chambres dont une avec dressing , d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un espace buanderie et de deux garages dont un avec un vaste espace supplémentaire pouvant servir de rangement, atelier ou stockage selon vos besoin. Un bien rare et fonctionnel offrant de belles possibilités. Référence agence : 5787

VILLA AVEC VUE MER - COLLINES NICE Dans un environnement privilégié au calme absolu, cette villa individuelle exposée plein Sud, en position dominante, offre une splendide vue dégagée sur la campagne environnante et la mer. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec cheminée et d'une cuisine, l'ensemble s'ouvrant sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement du cadre et de la vue en toute saison. Le coin nuit de plain-pied accueille une suite parentale disposant d'un dressing et d'une spacieuse salle de bain, offrant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un dressing, parfait pour une famille ou pour recevoir. La villa bénéficie également de nombreux espaces fonctionnels : cellier, buanderie, cave, ainsi que deux WC séparés. Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clôturé, la propriété dispose de deux grandes restanques plates, offrant un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une piscine et un pool house. Un projet d'aménagement extérieur a déjà été réalisé par la société QUINTESENS GROUP, permettant de se projeter facilement. Un grand garage ainsi que plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter ce bien rare. ? Une villa de charme, alliant calme, vue mer et potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés des collines de Nice. CLASSE ENERGIE : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880 € ~ 1 240 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Grande maison en pierres 84240 Grambois

Exclusivité ORPI A VENDRE MAISON DE VILLAGE GRAMBOIS 84240 Parc Naturel Régional du Luberon, 35 min. d'Aix-en-Provence. Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette superbe maison de caractère en pierres entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et la qualité des prestations. D'une surface généreuse, la maison est composée comme suit: En RDC: Salon avec poêle à bois, cuisine équipée, buanderie, wc. Au 1er étage: 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Au 2ème et dernier étage: 2 chambres, une salle de bains et wc. La maison s'ouvre sur une jolie placette au calme. Isolation récente, chauffage performant, double vitrage, aucun travaux à prévoir. maison coup de cœur, idéale en résidence principale ou secondaire. Bien rare à la vente. A découvrir sans tarder... Consommation énergétique "D" (205) Emission du Gaz à effet de Serre "B" (6) ( estimation de consommation annuelle d'énergie entre 1900€ et 2650€/an ) 315 700 € frais d'agence inclus, hors frais de notaire - N° Siren : 929 384 352 - Mandat n°75 Référence agence : 75

Appartement - Suresnes - 82m²

Suresnes - Belvédère - 3P - Balcon - Calme - Lumineux. Charmant appartement de 78,55 m² Loi Carrez, idéalement situé à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, avec vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel. Résidence de bon standing, calme absolu et sans vis-à-vis. Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux comprend un agréable séjour de 27 m² exposé Sud-Est, une grande cuisine dinatoire indépendante, deux chambres au calme, une salle de bains et des WC séparés. Balcon de 9,5 m². Nombreux rangements, cave et local vélos. Box en sus. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison Ecully 7 pièce(s) 190 m2

ECULLY, au sein d'un domaine privé, clos de murs et sécurisé, et à proximité immédiate des écoles et du collège accessibles à pied, cette belle maison contemporaine de 2005, construite sur vide sanitaire, séduit par son calme absolu, sa luminosité et la qualité de son entretien. Le ravalement de façade, réalisé en 2025, témoigne du soin constant apporté à cette propriété. Développant 190 m² habitables, la villa s'implante sur un magnifique terrain plat avec arbres centenaires de 2 242 m², offrant un cadre verdoyant et intime, avec la possibilité d'y créer une piscine selon les besoins des futurs occupants. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une pièce de réception de 55 m², baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale atteignant 6,5 mètres de hauteur et une cheminée, conférant à l'ensemble une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, d'une surface de 14,6 m², s'ouvre harmonieusement sur la pièce de vie. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres spacieuses de plain-pied, une salle de douches, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une mezzanine de 7,8 m² surplombe le séjour et dessert trois grandes chambres en parquet, chacune ouvrant sur un balcon ou une grande terrasse, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains confortable de 9,6 m². La maison dispose de nombreux rangements, d'un garage de 29 m², ainsi que d'un demi sous-sol équipé en studio de musique phoniquement isolé composé de deux pièces, offrant des espaces annexes appréciables. Les prestations techniques sont à la hauteur, maison climatisée, avec des huisseries en aluminium, des volets roulants automatisés et une bonne isolation, comme en témoigne le DPE. Un bien de qualité, idéal pour une vie de famille au calme, dans un environnement sécurisé et recherché de l'Ouest Lyonnais. Réf. 2161. Prix : 1 190 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Votre contact à l'AGENCE LE HOME : Sébastien LAUBIER ? 04 78 34 03 81 et

Appartement d'exception en dernier étage

Niché au quatrième et dernier étage d'une copropriété de standing à deux pas de la place Victor Hugo à Grenoble, cet appartement d'exception révèle une rénovation magistrale mariant codes classiques et design contemporain. Ce bien de prestige unique, souligné par un superbe balcon filant de 11,80 m², incarne à la perfection l'esprit de l'immobilier atypique en plein coeur de ville. L'espace intérieur séduit par ses volumes spectaculaires, à commencer par un vaste salon-séjour de 56 m². Cette pièce de réception met à l'honneur le cachet de l'ancien avec ses parquets en point de Hongrie, ses moulures et une cheminée en marbre précieux. Une cuisine haut de gamme aux lignes sombres et épurées fait face à l'espace dînatoire, subtilement délimitée par une verrière style atelier et un splendide sol d'origine en mosaïque. Une longue galerie d'entrée distribue les espaces privatifs avec une parfaite fluidité. Le coin nuit dispose de 4 chambres lumineuses, dont deux suites audacieuses intégrant une douche vitrée entièrement ouverte sur la pièce. Une salle de bains indépendante habillée d'un carrelage effet marbre parfait cet agencement soigné. L'appartement est équipé de climatisations réversibles sur toute l'exposition sud pour une performance énergétique et un confort thermique optimisés. À l'extérieur, le balcon invite à contempler les toits grenoblois et les reliefs du Vercors et de Belledonne. L'environnement immédiat, particulièrement recherché, place les commerces, les écoles (Champollion, Jean Jaurès) et les transports à portée de main, tout en préservant la sérénité propre à un dernier étage. En annexes, deux grands galetas aménagés et isolés, véritables pièces et une cave cumulent 40 m² de surfaces d'aménagement ou de stockage supplémentaires. Un garage et une place de stationnement proposés en sus complètent idéalement les prestations. L'alliance entre le faste d'origine, une rénovation contemporaine sans fausse note et cette localisation ultra-centrale confère à ce lieu de vie une signature unique. Une visite s'impose pour apprécier ce véritable coup de coeur. Bien soumis au statut de copropriété : 11 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles : 2 777 € Taxe foncière : 3 470 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 820 € et 3 820 € Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2777.00 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.

ROYAN MAISON DE 100 M2 DE PLAIN-PIED AU PRIX DE 368 000 EUR HA

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & ST PALAIS vous présente à la vente cette Maison des années 2000 de plain-pied d'environ 100 m2 habitables, offrant une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement dessert trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant avec espace buanderie complète l'ensemble. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, garantissant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, situé dans un environnement proche des commerces, à découvrir .

APPARTEMENT T3 63M2

MONTPELLIER- QUARTIER LA LIRONDE - Dans une résidence récente et sécurisée , Appartement de type T3 de 63m2 situé au 1er étage , comprenant un séjour avec cuisine de 22m2 donnant sur une belle terrasse de 10m2 , deux chambres de 13m2 et 11m2 , une salle de bains et un wc séparée .Ainsi qu' un emplacement de parking exterieur , Proche de toutes les commodités : supermarché, tram ligne 1, clinique du Millénaire. Accès autoroute immédiate. Bien soumis au statut juridique de la copropriété nombres de lot 163 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :1280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 06 23 14 84 49 Agence AMJ IMMO