Mots-clés : cuisine ouverte avec parquet

Charme et élégance pour cette demeure de caractère avec pisc

VALENCE dans un quartier résidentiel, une superbe rénovation réalisée en 2024 pour cette maison de Maître de 343m2 sur une parcelle de 1703m2 avec des arbres centenaires et une piscine. Une demeure de charme à l'architecture remarquable, le caractère authentique des lieux préservé et de superbes volumes : portes en ferronnerie, verrière ancienne, staff, cheminées, beaux parquets et sols en marbre témoignent de l'élégance des lieux. Dès l'entrée le ton est donné : l'alliance réussie d'une ambiance douce et raffinée où se mêlent harmonieusement authenticité et notes contemporaines. Un vaste hall dessert de magnifiques pièces de vie traversantes avec cheminées. Une cuisine dînatoire de 32m2 superbement intégrée ouverte sur un séjour de 23m2 et un double salon de 41m2,véritables lieux de convivialité pour la vie de Famille ou les réceptions. Une chambre d'amis de 18m2 et une buanderie. Au 1er étage : un bureau de 13m2,2 chambres climatisées de 19m2, une superbe salle d'eau avec vasques, douche à l'italienne et un dressing de 20m2. Au 2ème étage : 2 chambres de 19m2 avec charpente apparente, une salle d'eau de 14m2 avec douche à l'italienne et vasques, une salle de jeux ou salon TV de 44m2 à isoler et rafraîchir. Un sous-sol de 120m2 avec caves en enfilade - un double garage de 31m2 et de vastes espaces de stationnements. Chauffage au gaz - radiateurs en fonte - huisseries en alu. Un jardin joliment paysager avec de grands arbres, de belles terrasses aux ambiances variées, une terrasse couverte sous les arcades évoque l'atmosphère des maisons méditerranéennes. Un espace détente autour d'une piscine de 6m x 3m s'intègre parfaitement dans ce lieu chargé d'histoire. Le charme intemporel d'une maison de Maître sublimée par une rénovation élégante pour un beau projet Familial. DPE : D 243-GES : D 35 PRIX : 995 000EUR TTC (honoraires charge vendeur) Retrouvez ce bien sur nos réseaux sociaux : Instagram : Facebook :

T2 neuf avec terrasse et parking – prestations premium, emplacement privilégié

AIX-EN-PROVENCE – T2 NEUF AVEC TERRASSE & PARKING À 12 minutes à pied du Cours Mirabeau et de la Rotonde, dans un quartier résidentiel calme et prisé, découvrez ce T2 neuf de 43,38 m² situé au 1er étage d'une petite résidence intimiste de seulement 11 logements. L'appartement se compose de : Un séjour/cuisine lumineux de 25,84 m², ouvert sur une terrasse de 6,11 m², Une chambre de 11,29 m² avec parquet en chêne massif, Une salle de bains moderne et un WC indépendant. Prestations haut de gamme : Grand carrelage italien 60x60 dans les pièces de vie et la salle de bains, Parquet en bois massif dans la chambre, Chauffage et rafraîchissement par PAC, Volets roulants et chauffage pilotables en domotique, WC suspendus, menuiseries aluminium. Proximité immédiate des commerces, écoles et axes A51/A8. Parking en sous-sol inclus. POSSIBLE EN RDC AVEC JARDIN SUR DEMANDE Prix : 339 000 € + 19 000 € de parking = 358 000 € Livraison : 4e trimestre 2027 Remise des clés prévue : 4e trimestre 2027. Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 ? Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Isolation thermique et acoustique performante Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) Éligible PTZ selon conditions Personnalisation du logement Exonération partielle de taxe foncière (selon commune) ? Les + Bonaparte Promotion Accompagnement personnalisé Expertise du marché local Prix direct promoteur Solutions de financement adaptées Plus de 150 résidences en commercialisation dans les Bouches-du-Rhône Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

REFUGE EN VILLE

Architecture des années 60-70, au coeur du quartier très prisé de Vauban, cet immeuble accueille, en rez-de-chaussée surélevé, un charmant appartement 2 pièces de 40 m2, alliant cachet, luminosité et fonctionnalité. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par un parquet chaleureux et de larges ouvertures, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, au calme, bénéficiant également d'une belle lumière naturelle. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Un appartement à l'atmosphère chaleureuse, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille. Charges mensuelles : 80 EURTaxe foncière 2025 : 1044 EUR Performances energétiques : DPE : 344 kWh ep/m2. an Classe F - GES :13 kg CO2/m2. an Classe C Une amélioration de la performance énergétique est envisageable, avec un passage potentiel en classe D du DPE grâce au remplacement des fenêtres simple vitrage par du double vitrage ainsi qu'à l'installation de nouveaux radiateurs. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1300 EUR et 1800 EUR TTC (réf. 2021 2023) L'appartement fait partie d'une copropriété composée de plusieurs lots et est soumis au statut de la copropriété. Prix de vente FAI : 179 000EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 (inscrite au RCS de Marseille, numéro 839 000 718).Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Secteur des Salins · Maison 105 m2 · Jardin sud-est · 3 cham

Entre les salins et la mer, dans l'un des secteurs les plus prisés de Hyères, cette maison de 105 m2 (113 m2 habitables) s'inscrit dans un cadre d'une rare tranquillité. Le port des Salins, les plages et la piste cyclable longeant le littoral sont accessibles à pied. Entièrement rénovée en 2022 avec soin, elle propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine ouvert de 46 m2, lumineux, avec deux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Cuisine équipée avec îlot central, double vitrage aluminium, carrelage imitation parquet. À l'étage, deux chambres avec terrasse et une salle d'eau, WC. En combles aménagés, un espace indépendant déal pour recevoir avec une troisième chambre, coin salon, salle d'eau et WC. Jardin privatif de 120 m2 exposé sud-est, clôturé, avec arrosage et récupérateur d'eau. Deux places privatives. Cave de 50 m2. Aucun travaux à prévoir. DPE : B · 83 kWh/m2/an · Dépenses annuelles estimées : 876 EUR à 1 184 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAUJON Quartier résidentiel, à 900m du centre-ville

SAUJON Quartier résidentiel, à 900m du centre-ville et 450m des commerces. Située dans un environnement calme à seulement quelques minutes à pied des commerces, cette maison à l'architecture cubique de 2012développe 116m2 habitables sur une parcelle joliement paysagée de 688m2, sans mitoyenneté. Elle propose une vie de plain-pied fluide et lumineuse, avec : Une pièce à vivre de plus de 42m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout baigné de lumière et ouvrant sur une superbe véranda climatisée, et une piscine chauffée et couverte, trois chambres avec placards et parquet flottant, une salle d'eau moderne avec accès direct sur l'extérieur et un wc. Un petit cellier et une dépendance technique attenante constituent les annexes. Garage indépendant en structure bois et stationnement aisé sur la parcelle. Côté confort : chauffage au sol (gaz), climatisation réversible, menuiseries alu/PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, portail motorisé, fibre optique, piscine chauffée au sel (7X 3.50). DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement, est de 1011(année de référence 2015) DPE nouvelle version en cours. Honoraires de 4,80% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison T6 avec Garage et Piscine / Bordeaux Caudéran p

Dans rue calme et résidentielle, maison familiale entièrement rénovée avec piscine et dépendance situé à Bordeaux Caudéran proche de la place Mondésir. Située dans le quartier prisé de Bordeaux Caudéran, cette maison individuelle entièrement rénovée offre un cadre de vie alliant confort moderne, tranquillité et accessibilité. Implantée sur une parcelle de 454 m2, la propriété dispose d'environ 146 m2 habitables, complétés par une dépendance d'environ 40 m2, une piscine chauffée et un espace de stationnement privatif. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un vaste séjour/salon lumineux avec cuisine ouverte, sol en travertin qui se prolonge sur la terrasse, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres , une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Les chambres sont dotées de parquet massif. A l'étage , vous découvrirez une chambre avec sa salle de bain attenante comportant douche et baignoire,un WC, un bel espace détente ( ou 4éme chambre) ainsi que des espaces de rangement optimisés. Vous bénéficierez d'un jardin clos et arboré , une piscine chauffée et une dépendance d'environ 40 m2 en fond de parcelle, idéale pour un bureau, une salle de sport ou un espace indépendant et avec un espace garage. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Bordeaux Caudéran, à proximité de Mondésir, des commerces , écoles et transports : arrêt de bus à environ 3 minutes à pied, desservi par la ligne Liane 1, reliant directement Caudéran au centre-ville de Bordeaux (Gambetta/Gare Saint-Jean), des écoles maternelles, élémentaires et établissements privés à proximité (Grand Lebrun à 7 minutes à vélo) et un cadre résidentiel calme tout en restant connecté à Bordeaux centre. .

Spacieux Appartement T3 Vue mer Château Horace Vernet – 83250 La Londe les Maures

VIVEZ L'EXPERIENCE « VERNET », un bien d'exception au cœur d'un lieu chargé d'histoire Entre mer et collines, au sein d'un écrin naturel, se dresse le Château Horace Vernet. Orienté plein sud, il embrasse la Méditerranée et les îles d'Hyères. À l'est, le Fort de Brégançon prolonge la silhouette du Cap Bénat ; à l'ouest, se dessine la presqu'île de Giens. Véritable témoin des siècles passés, le Château Horace Vernet vous invite à remonter le temps, sur les traces du peintre officiel de Napoléon. Son architecture, subtile alliance d'exotisme et de majesté, confère à ce lieu un caractère unique. Le Vernet conjugue harmonieusement nature préservée, confort contemporain et héritage patrimonial, offrant un art de vivre aussi rare qu'authentique. T3 d'EXCEPTION de 58 m², EXPOSE SUD, APERCU MER : Situé au rez-de-chaussée de la tour ronde et accessible par le majestueux hall d'entrée du château, cet appartement rare séduit par son caractère unique : - Séjour de 36 m² avec vue mer, véritable cœur de l'appartement, sublimé par un parquet massif foulé jadis par les figures historiques du domaine. Sa forme arrondie, sa hauteur sous plafond de 3,40 m et ses trois grandes baies du XIXème siècle lui confèrent une allure exceptionnelle. - Cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie. - Deux chambres lumineuses avec aperçu mer. - Salle d'eau avec WC. Le tout se déploie dans un parc intime et préservé, planté de cyprès, mimosas et eucalyptus. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare. PROJET PATRIMONIAL D'ENVERGURE : Le Château Horace Vernet bénéficiera d'une restauration complète menée par un organisme spécialisé dans la sauvegarde du patrimoine historique français : bas-reliefs, escaliers, tommettes anciennes, carreaux de ciment, parquets massifs, portes monumentales... Chaque détail fera l'objet d'une mise en valeur minutieuse afin de préserver l'âme du lieu et sublimer son caractère unique. Une rénovation sur-mesure, mêlant matières nobles, agencements contemporains et savoir-faire artisanal. Un projet pour les amoureux du patrimoine, de la nature et de l'art de vivre provençal, dans un cadre d'exception. SERVICES SUR MESURE : Une expérience unique, de la personnalisation de votre appartement avec un architecte d'intérieur au service de conciergerie. À seulement 15 km de l'aéroport de Toulon et à 900 m de la plage de l'Argentière, découvrez ou redécouvrez La Londe-les-Maures, commune préservée nichée entre Hyères et Bormes-les-Mimosas, au cœur du Var. Le Château Horace Vernet s'apprête à écrire une nouvelle page de son histoire avec 12 appartements seulement, du T1 au T4, plans et informations sur demande. Livraison fin 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Aline PREVOT Consultante Immobilier de Prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109

Exclusivité - Paris 16 - Ranelagh - Deux pièces - Charme de l'ancien

Situé au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble construit en 1910, sécurisé et gardienné, un bel appartement deux pièces de 35,02 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre de 12 m², d'une salle de douche avec cabinet de toilettes. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces de l'avenue Mozart et des transports, cet appartement séduit par son environnement calme et le charme de l'ancien avec parquet et moulures. Il constitue un bien de qualité, aussi bien pour une résidence principale qu'un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Contact BARNES : Nicolas EMELIEN +33.(6) 29 71 33 26 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,544 €/an

NÎMES - PETIT VÉDELIN - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE

A Nîmes, sur les hauteurs résidentielles du Petit Védelin - Garrigues Ouest, à 15 minutes des Arènes et du centre historique, cette villa contemporaine neuve de plain-pied déploie avec élégance ses 182 m² habitables au coeur d'un terrain paysagé de 1 621 m². Achevée en 2025, la propriété révèle une architecture sobre et parfaitement maîtrisée où chaque volume dialogue naturellement avec l'extérieur. Dès l'entrée, la pièce de réception de 76 m² impose une sensation immédiate d'ouverture et de fluidité. Les larges baies vitrées prolongent les espaces vers une terrasse de 110 m² et une piscine au sel 4 x 8 mètres, véritable prolongement naturel de la maison sous la lumière du Languedoc. La cuisine ouverte, laissée vierge, permettra une réalisation entièrement sur mesure, en parfaite harmonie avec l'esthétique et le mode de vie de ses futurs propriétaires. Le jardin méditerranéen structuré avec arrosage automatique compose un décor végétal élégant, pensé pour une gestion simple et sereine. La suite parentale de 27 m² dispose d'un dressing, d'une salle de bain privative et de toilettes indépendantes. Trois chambres supplémentaires avec parquet bois, une seconde salle de bain, une buanderie ainsi qu'un cellier viennent compléter un agencement fluide et particulièrement fonctionnel. La configuration intérieure permet d'aménager un espace bureau parfaitement adapté au télétravail, dans un environnement résidentiel calme bénéficiant d'une connexion fibre haut débit. Le double garage de 36 m² et le vaste sous-sol de 48 m² offrent de nombreuses possibilités : salle de sport, cave à vin, home cinéma ou atelier. Climatisation réversible gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, alarme connectée, fibre optique haut débit, domotique intégrée et accessibilité PMR, interphone, portail motorisé et excellente performance énergétique DPE A (indice 23) / GES A (indice 1) composent des prestations parfaitement adaptées à un art de vivre contemporain. Entre garrigue et Camargue, à 3 heures de Paris en TGV, 20 minutes de l'aéroport, 45 minutes des plages méditerranéennes, cette propriété incarne avec justesse l'équilibre entre élégance architecturale et douceur de vivre du sud de la France. Bien neuf soumis à la TVA avec frais de notaire réduits sous réserve du montage juridique définitif. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 (3.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOUS OFFRE - Nantes St Donatien Erdre T3 terrasse parking

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes Saint Donatien - bords de l'Erdre. Dans une résidence sécurisée, entièrement rénovée & isolée aux normes BBC en 2021, découvrez ce charmant petit T3 avec terrasse vue Erdre, parking et cave. Entièrement rénové en 2020, il se compose d'une entrée, une chambre avec vue Erdre, une jolie pièce de vie sur parquet donnant sur la terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau (ou petite chambre), salle de bains, WC séparé et buanderie. La terrasse bois sans vis à vis donne directement sur l'Erdre. Vue imprenable et calme absolu. L'appartement est traversant et lumineux. Double vitrage PVC avec volets électriques. Accès direct aux bords de l'Erdre depuis la copropriété. Chauffage collectif. Aucun travaux ne seront à prévoir (isolation, ravalement, chaudière, tout a été revu en 2021). Place de stationnement libre dans l'enceinte de la copropriété. Cave privative. Local vélo sécurisé et jardin. Un bien rare à découvrir sans tarder...Plus d'information ou le visiter, contacter Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10. (3.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1752.00 euros.

EN EXCLUSIVITÉ: Villa contemporaine de prestige 275 m2, 5 ch

MANDAT EXCLUSIF à La Croix-Valmer, au sein d'un lotissement prisé, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette villa contemporaine de prestige d'environ 275m2, édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m2 en 2023. Cette villa aux prestations haut de gamme offre confort et raffinement : cuisine de qualité, cheminée double foyer avec coffrage en ardoise, climatisation gainable partout, parquet et portes en chêne, sonorisation intérieur intégrée en Bluetooth, 2 bornes de recharge pour véhicule électrique. Elevée sur deux niveaux, la propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée cathédrale ouvrant sur un vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte. Vous trouverez également à ce niveau une chambre de plain-pied en suite avec sa salle d'eau / WC, une buanderie, un WC invités indépendant ainsi qu'un garage. A l'étage, vous trouverez quatres chambres en suite, dont une grande chambre parentale avec salle de bains, dressing et WC. Chaque chambre bénéficie d'un accès à une terrasse privative. Le jardin paysagé et arboré est facile d'entretien. Il accueille une belle piscine chauffée et deux espaces de parking invités à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété. Venez vite la visiter.

Appartement rénové à Paris 8è Madeleine / Saint Augustin - Balcon et belle hauteur sous plafond - 4 chambres

Grand appartement rénové avec Balcon à Paris 8è Madeleine / Saint Augustin - Lumineux - 4 chambres. Au 2ème étage d'un immeuble haussmannien de grand standing, ce magnifique appartement de 254,60 m² "Carrez" est idéalement placé près de la place de la Madeleine. Entièrement rénové, il bénéficie de très beaux volumes (3,60 m de hauteur sous plafond) et d'une jolie luminosité notamment grâce à ses nombreuses fenêtres toute hauteur et sa vue dégagée. Il dispose de la climatisation et les principaux éléments d'origine ont été conservés (moulures, parquet point de Hongrie, cheminées). Ce bien comprend une galerie d'entrée, de vastes pièces de réception (salon et salle à manger) en partie ouvertes sur un balcon , une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains et trois salles de douche. Une cave. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,413 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5710€ ~ 7740€

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, à 300 m du RER A, appartement de trois chambres

Exceptionnel, en plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement proposé en exclusivité par l'agence Daniel Féau, se situe au sein d'un bel immeuble ancien totalement réhabilité. Cet appartement familial ouvre sur un salon traversant très lumineux, une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une buanderie, trois chambres dont une avec sa salle de douche attenante, des toilettes indépendants et une seconde salle de douche. En annexe une cave. Prestations haut de gamme (chauffage au sol avec parquet chêne, huisseries bois double vitrage, cuisine et salle de bains design et épurées). Isolation phonique et thermique permettant d'obtenir un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé en C, assurant confort et économie d'énergie. Bien rare idéalement situé au cœur de la ville.