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AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'OEILLET' - ANNECY - APPARTEMENT T3 de 65.14m² - TRAVERSANT - 2 BALCONS - CAVE - AVANT-DERNIER ETAGE

Agence immobiliere laforet - exclusivite - 'oeillet' - annecy - appartement t3 de 65.14m² - traversant - 2 balcons - cave - avant-dernier etage découvrez ce superbe appartement t3 de 65.14m², entièrement rénové en 2019, niché au 5ème étage d'une copropriété avec ascenseur, entourée d'espaces verts et bien entretenue. Le ravalement de façades a été réalisé en 2019 et la chaudière collective changée en 2024. * les atouts du bien 'oeillet' : - séjour baigné de lumière de plus de 30 m², ouvrant sur un balcon, - belle rénovation, - deux belles chambres, dont une de 16m² équipée de parquet massif, d'un placard intégré et d'un balcon privatif, - cuisine ouverte et équipée, dont le sol est en marbre, * côté pratique : - une belle cave complète ce bien pour vos besoins de stockage. - un grand parking de copropriété et un local vélos présents, - à quelques minutes seulement des commodités, des commerces de proximité, des écoles et des lignes de bus. * l'essentiel à retenir : - surface : 65,14 m² - étage : 5ème avec ascenseur (avant-dernier) - extérieurs : balcons sur séjour et chambre - rénovation récente & électricité refaite (aucune anomalie) un emplacement recherché pour ce t3 parfaitement agencé. La proximité de tout et la qualité de la résidence en font un investissement idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 179 lots - dont 140 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880.00 euros.

A VENDRE DRAGUIGNAN EXCLUSIVITE - Appartement T4 de 87m², 3 chambres, 2 balcons

EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cet appartement de 4 pièces à vendre à Draguignan, d'une surface de 87 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée proche de toutes commodités à pied. Cet appartement vous offre : une entrée sur la pièce de vie avec balcon, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée avec balcon, de 3 chambres dont une avec accès au balcon, une salle d'eau et un wc. Une cave vient compléter l'ensemble. Le chauffage est assuré par un système d'air pulsé avec climatisation réversible, garantissant confort et économies d'énergie. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec toutes les facilités à proximité. N'attendez plus ! Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

SAINT JEAN DE LUZ AICE ERROTA - Appartement 2 piéces

Residence Edouard VII, au deuxième étage avec ascenseur, un appartement entièrement refait à neuf avec d'excellentes prestations d'une superficie de 50 m2, ouvrant sur deux beaux balcons avec place de parking. Ce bien est composé d'un salon salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, 2 salles d'eau et un wc. L'appartement est complété par une place de parking et 2 celliers en sous sol.

MOUGINS - VILLA 5P 155 m2 DE PLAIN-PIED - QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ - BEAU POTENTIEL

Jolie Villa de plain-pied de 155 m2 habitables (143 m2 équivalent loi Carrez) à rafraichir, sur un magnifique terrain plat d'environ 1650 m2. Située dans un quartier très recherché proche des écoles internationales, de Sophia et de Cannes. Villa semi-détachée, piscine récente, joli jardin provençal, abri voiture, possibilité d'agrandissement et de détachement pour construire. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec une cheminée ouvrant sur le jardin plein sud, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, de 4 chambres et de 3 salles de bain/douche. Un grand jardin plat, une piscine, une garage ainsi qu'un abri voiture complètent ce bien rare sur le marché. Possibilité d'agrandissement potentiellement de 100 m2 habitables supplémentaires. Possibilité détachement d'un partie du terrain pour la construction d'une villa. Beau potentiel.

PAU Trespoey – Villa d'architecte de plain-pied – Volumes cathédrale & piscine

Villa d'architecte contemporaine de plain-pied sur les hauts de Bizanos aux portes de Pau Trespoey, organisée autour d'une spectaculaire pièce de vie cathédrale ouverte sur un jardin paysager intimiste avec piscine. Pensée autour de la lumière et de l'ouverture sur les extérieurs, la maison propose de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin. La pièce de réception, sublimée par son plafond cathédrale, s'organise autour d'une cuisine ouverte dans une atmosphère résolument contemporaine et chaleureuse. L'espace nuit comprend plusieurs chambres dont une suite ouverte sur l'extérieur, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'abri des regards, les extérieurs ont été aménagés dans un esprit confidentiel autour de la piscine et des terrasses. La propriété bénéficie d'un environnement recherché sur les hauts de Bizanos, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Double garage, architecture contemporaine, calme absolu et absence totale de vis-à-vis complètent cet ensemble rare aux portes de Pau.

Appartement 3 pièces - Bordeaux CHU Pellegrin

Très belle situation, pour cet appartement 3 pièces de 70 m2, au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, à pied du CHU Pellegrin, de la faculté de médecine et de toutes les commodités de la barrière de Pessac. Visite 360o disponible sur demande. Vous profiterez d'un lumineux séjour communiquant avec une cuisine semi-ouverte équipée et donnant sur un balcon intime. Le bien dispose également de 2 chambres spacieuses, chacune avec placards et accès à 2 balcons privatifs. Salle d'eau refaite à neuf et wc indépendant. Très bon état général. En sus, vous bénéficierez d'un box fermé et sécurisé au sein de la résidence, pour stationnement ou stockage. Cet investissement est idéal pour un premier achat, ou pour y loger des étudiants.

Référence : 6343-ETH. - Maison de ville - 220m2 - 8 pièces - 5 chambres - Annexe indépendante - Quartier Saint-Jérome - Aix-en-Provence -13100

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette maison familiale de 220 m² idéalement située proche du centre ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6343-ETH (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Située dans le quartier prisé de Saint-Jérôme, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes des écoles, commerces et transports. Description intérieure : Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau et WC. À l'étage, 4 chambres dont une attenante à une grande terrasse ainsi qu'une salle de bain et WC. Une annexe indépendante comprenant une pièce de vie, cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. (Possibilité de relier l'annexe à la maison principale). La maison dispose d'une belle luminosité tout au long de la journée par ses expositions Sud / Est / Ouest Avantages extérieurs : Le jardin plat de 660 m² et la terrasse invitent à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant, idéal pour recevoir famille ou amis. Prestations complémentaires : Deux garages fermés complètent ce bien, facilitant la vie au quotidien. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33757595003 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 6343-ETH. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.45% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN A VENDRE - TANNERON - 1072m² - VILLA 148m² - GARAGE - PISCINE

NESTENN Mandelieu a le plaisir de vous proposer ce merveilleux terrain de 1072m² avec permis de construire validé situé à moins de 15 min du centre de Mandelieu. Le permis est accordé pour la construction d'une magnifique Villa d'une superficie de 148m² habitable de type néo contemporaine avec garage attenant de 24m² et piscine de 8x4m. Le bien se composera comme ceci : - Au Rez-de-jardin, découvrez cette belle entrée donnant directement sur un séjour avec cuisine ouverte de presque 50m² avec accès direct sur une grande terrasse de 75m² SUD/OUEST. Côté nuit, une suite parentale avec salle de bain à double douche d'une surface totale de plus de 23m² avec dressing, un WC indépendant ainsi qu'un cellier de presque 5m². - A l'étage, vous trouverez 3 chambres volumineuses avec placards, un WC indépendant ainsi que 2 points d'eaux. Un garage, un carpot ainsi que plusieurs places de stationnements complètent le tout. Tristan DECOUDUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 905 227 - CANNES.

SAINT TROPEZ - APPARTEMENT 2 CHAMBRES CENTRE VILLE

À deux pas de la place des Lices, cet appartement de 44,58 m² loi carrez présente un fort potentiel pour un investissement locatif. Situé au deuxième et dernier étage, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. " Bien soumis au régime de la copropriété " Nombre de lots : 150 Charges annuelles : 2860 € Procédure en cours : Non . Alice GUIBAL. - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour toute information complémentaire, l'équipe de Barnes International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Appartement d'exception – Paris 11e, à proximité immédiate de Nation

Appartement d'exception – Paris 11e, à proximité immédiate de Nation Situé avenue Philippe Auguste, au 1er étage d'un immeuble de caractère, cet appartement entièrement rénové séduit par son élégance et la qualité de ses prestations. Baigné de lumière et offrant une vue dégagée, il se compose d'un séjour raffiné, de deux chambres, d'un dressing, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée aux finitions soignées. Un bien rare, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GRIMAUD - DOMAINE PRIVE - MAISON PROVENCALE AVEC VUE MER

*EXCLUSIVITE* Située au cœur d'un domaine privé, en position dominante, cette maison au charme provençal bénéficie d'une magnifique vue mer et d'un environnement particulièrement calme et privilégié. D'une surface d'environ 180 m² (possibilité d'agrandissement), elle est implantée sur un beau terrain paysager de 3 206 m². La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse couverte. À l'étage, l'espace nuit propose une chambre parentale avec vue mer, un bureau et une salle de douche. Au rez-de-jardin, trois chambres disposent chacune de leur salle de douche ou salle de bains. À l'extérieur, plusieurs espaces de vie invitent à la détente : grande terrasse en bois, piscine et différents coins aménagés pour profiter pleinement du cadre naturel et de la vue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

SANARY SUR MER, UNE TERRASSE SUR LA MER ......

Avec une vue spectaculaire sur la mer, vous serez séduit par cette maison discrète comme posée sur un promotoire. Son terrain arboré de 4500 M2 préserve de tout voisinage de proximité L'espace à vivre d'environ 250 M2 comprend un salon face à la mer, 5 chambres et autant de salles de bain, une cuisine aux beaux volumes. Cette belle endormie datant de 1938 pourra être transformée selon les goûts et aspirations de chacun tout en conservant son indéniable charme. Larges terrasses face à la mer pour apprécier la végétation, le calme et la vue exceptionnelle. Garage fermé pour 6 véhicules immédiatemment accessible depiuis la route, parking privatif extérieur. Une réserve constructible de 50 M2 permettra une extension ou la création d'un logement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OBERKAMPF

Dans une partie vivante de la rue Oberkampf, au calme sur cour, nous vous proposons ce magnifique loft de 235m2 surmonté d'une verrière zénithale de 100m2 et avec une hauteur de 7m. Élégamment refait, avec poutres et pierres apparentes, cet espace se compose d'une entrée avec cuisines/bar aménagé, une salle de reunion, une grande pièce sous verrière, un second espace, une piece de stockage et des sanitaires. Chau?age au sol électrique Taxe foncière / an : 3164 euros Taxe bureau / an : 5100 euros Charges copro / an : 2000 euros DPE D