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Echappée Douce

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement À 10 minutes du centre de Montaigu et à 5 minutes à pied de la gare, la résidence offre un emplacement stratégique : Nantes en 25 minutes, aéroport à 40 minutes, commerces, écoles et loisirs à pied. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d'un extérieur et d'un stationnement discret dans un cadre paysager. Prix maîtrisés et PTZ pour les accédants ; attractivité locative renforcée pour les investisseurs grâce à la gare, aux entreprises proches et aux prestations de qualité. Prestations incluses dans la résidence : Local vélo sécurisé, Nouvelles collections, Espace extérieur (jardin signature), Parties communes conviviales et sécurisées et dans les logements (1) : Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Sans radiateur, DPE A, Placard en option dans chaque chambre, Configurable, Cuisine Coeur de Vie, DPE (A/B/C), Balcon spacieux. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

MAISON D'EXCEPTION À HENDAYE

Au fond d'une impasse, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Hendaye, découvrez cette superbe propriété bénéficiant d'un calme absolu, d'une vue dégagée et d'une exposition idéale. Édifiée sur un terrain plat de 1 171 m², cette maison parfaitement entretenue développe 179 m² habitables et offre de magnifiques volumes. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une véranda, d'une cuisine indépendante et de 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie exceptionnel avec la possibilité d'y créer une piscine. Un agréable txoko avec cuisine d'été complète cet espace pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Son garage de 110 m² constitue un véritable atout, offrant de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou activité professionnelle. Une maison aux prestations rares, réunissant tous les critères les plus recherchés : emplacement privilégié, grands volumes, luminosité, intimité et fort potentiel d'aménagement. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Erik NAJERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831247499 - BAYONNE.

Dernier étage avec rooftop et vue dégagée jusqu'à la mer

Au coeur de la Cité Créative, l'un des quartiers les plus inspirants de Montpellier, cet appartement rooftop occupe le dernier étage d'une résidence contemporaine livrée en 2021. Il se distingue par son spectaculaire toit terrasse de plus de 81 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée remarquable sur la ville et ses horizons jusqu'à la mer. L'appartement développe une généreuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Les larges baies vitrées prolongent les espaces intérieurs vers la première terrasse. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains, deux WC ainsi qu'un dressing. Les prestations contemporaines, la climatisation, les menuiseries aluminium et les nombreux rangements assurent un confort quotidien de qualité. Véritable signature du lieu, le rooftop de 81 m², la seconde terrasse, constitue un espace de vie à part entière. Sans vis-à-vis et bénéficiant d'arrivées d'eau et d'électricité, il offre un magnifique panorama. Entre espace de réception, salon d'extérieur et coin détente, cette terrasse suspendue invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. L'environnement immédiat participe pleinement à l'attractivité du bien. Pensée comme un nouveau coeur de ville, la Cité Créative associe architecture contemporaine, lieux culturels, écoles supérieures, espaces de coworking, établissements médicaux et commerces de proximité. Le centre historique, la gare Saint-Roch, et les principaux axes de déplacement restent facilement accessibles avec le tramway au pied de la résidence. À quelques pas, le parc Montcalm déploie 23 hectares d'espaces paysagers, de promenades ombragées et d'équipements sportifs, créant un équilibre rare entre vie urbaine et nature. Rare sur le marché montpelliérain, ce rooftop réunit les codes les plus recherchés de l'immobilier contemporain : dernier étage, terrasse panoramique sans vis-à-vis et emplacement stratégique. Informations complémentaires et visites sur demande, contact : Camille Texier 07 59 50 12 02 CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B. Estimation des coûts annuels : entre 810 € et 1 270€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 204 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3356.00 euros. Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

Gratte-Ciel - Superbe T3 avec terrasse et vue dégagée

Découvrez ce magnifique T3 de 65 m² offrant une belle vue dégagée. Cet appartement dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 22 m². Vous y trouverez deux chambres de 15 m² et 12 m², une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. À deux pas des commerces, des écoles, des transports et du métro Ligne A - station Gratte Ciel !!! Une résidence neuve et innovante avec des matériaux de qualité! Stationnement et cellier en supplément : 30 000 euros. Une belle opportunitée à saisir ! Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.8 % au lieu de 8 % dans l'ancien. - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret. - Isolation thermique renforcée. - Isolation phonique entre étages. - Charges réduites grâce aux performances énergétiques RE2020. - Garantie constructeur 10 ans. - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement par des experts. - Un savoir-faire de plus de 20 ans. - Un gain de temps grâce à une recheche d'appartements personnalisée. - Un interlocuteur unique. - Prix Direct Promoteur. Aucun de frais d'agence ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région. Votre conseiller David, disponible au 07 44 43 32 54

**RARE T5 Dernier Étage TERRASSE avec PARKING au PIED DU T13**

**RARE T5 Dernier Étage TERRASSE avec PARKING au PIED DU T13** LIVRAISON 2028 Une adresse d'exception, pensée pour un art de vivre serein -- ou un investissement stratégique -- au cœur d'un des secteurs les plus recherchés des Yvelines. Ce 5 pièces de 102m² en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur TERRASSE, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sdb/Wc et 1 Wc indépendant. PARKING en SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

Magnifique trois pièces avec Terrasse et Jardin au cœur d'une belle résidence, proche des commodités et des transports

Découvrez cette nouvelle adresse d'exception idéalement située en plein cœur de Villiers-sur-Marne, à seulement 2 minutes à pied de la gare RER E et des commerces du centre-ville. La résidence allie le charme d'une architecture raffinée à un havre de verdure au calme d'un cœur d'îlot végétalisé. Vous y trouverez des prestations soignées, un parking en sous-sol sécurisé et un confort thermique performant, au sein d'un secteur à fort potentiel porté par l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express. L'appartement : Trois pièces de 60 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Deux chambres confortables Salle de bain moderne WC séparés Terrasse Jardin Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

T4 lumineux à La Ciotat À saisir immédiatement : emplaceme

T4 La Ciotat Vie pratique et confortè Dans un quartier résidentiel prisé de La Ciotat, ce T3 de 63 m2 vous offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 28 m2, de deux chambres (12 m2, 10 m2), d'une salle d'eau, et d'une terrasse de 15 m2. Idéalement situé à 10 minutes à pied des plages et à 15 minutes du vieux port, il permet de profiter pleinement de La Ciotat sans dépendre de la voiture. Les écoles, commerces et le parc du Domaine de la Tour sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Le bien a été aménagé avec soin : carrelage grand format, meuble de salle de bains suspendu, douche avec paroi vitrée. Chaque détail est pensé pour conjuguer confort moderne et charme de l'ancien. Un appartement rare, alliant emplacement central, vie de quartier paisible et espaces lumineux.

Magnifique propriété de luxe et de charme, avec vue panoramique!

DEMANDEZ VIDEO DRONE NOUVEAU PRIX - À proximité du charmant village d'Entrecasteaux, dans un endroit calme et avec une vue imprenable, vous trouverez cette maison exceptionnelle. Un lieu unique où se mêlent calme, style et confort, avec la possibilité de démarrer immédiatement une activité de chambres d'hôtes de luxe. Ou simplement de profiter d'une belle maison où il fait bon vivre, avec suffisamment d'espace pour accueillir famille et amis. Elle est en parfait état et se trouve à seulement dix minutes en voiture de la ville animée de Cotignac. Depuis la maison, une vue panoramique à couper le souffle s'étend sur la campagne verdoyante. Le terrain est aménagé avec soin et parfaitement entretenu, avec divers endroits pour se détendre au soleil ou à l'ombre. La piscine chauffée est entourée de plusieurs terrasses. Le très beau et grand salon est le cœur de la maison, avec une cuisine moderne attenante équipée de tout le confort. Bien sûr, il y a une magnifique cave à vin. La maison respire l'atmosphère de la Provence, mais dans une version contemporaine et raffinée, avec tout le confort moderne. La propriété dispose de cinq suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, vue sur la nature et terrasse privée, parfaites pour les hôtes qui apprécient l'intimité et le luxe. En bref : une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison exclusive, complètement meublé, offrant de nombreuses possibilités, de l'usage privé à la location de luxe. Emménagez et profitez, tout est possible !

EMPLACEMENT UNIQUE 2 PIECES AVEC TERRASSES PARKING ET CAVE AU CALME

ANTIBES JUAN LES PINS Chemin des Sables - au calme - Dans résidence de standing (charges faibles) avec parc et piscine - Agréable 2 pièces climatisé de 47 m² environ PAS DE VIS A VIS Séjour exposé SUD donnant sur une terrasse - chambre et cuisine indépendante donnant sur une terrasse de 16 m² environ. Rénové il y a peu Parking et cave Situé à quelques minutes des commerces, bus et plages de sables A 15 minutes environ à pied du centre ville d'Antibes et de la Pinède. LAFORET IMMOBILIER ANTIBES JUAN-LES-PINS: 04 92 90 44 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Copropriété de 245 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584.00 euros. Angélique DE CONTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517544219 - ANTIBES.

Maison L Isle Sur La Sorgue 4 pièce(s) 105 m2

A 200m du centre ville historique , venez découvrir cette agréable maison avec jardin attenant d'environ 100m2 , orienté sud . Elle est composée comme suit : Au rez de chaussée , une véranda de 15m2 , une pièce de vie avec cuisine ouverte de 46m2,une chambre de 15m2, une salle d'eau WC de 3m2. A l'étage, 3 chambres ente 9 et 13m2 , une salle de bain avec WC de 3. 60m2 . Elle dispose d'un chauffage électrique par convecteurs, une cheminée, huisserie en double vitrage bois , volets bois et roulants manuels. Sa proximité du centre , son jardin et une chambre avec salle d'eau au RDC , une belle pièce de vie sont les principaux atouts de cette maison

JOLIE MAISON LANDAISE

À quelques pas du lac et du centre-ville d'Hossegor, dans un environnement résidentiel paisible, cette charmante propriété landaise d'environ 151 m2 est implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de plus de 1 350 m2, offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel de valorisation. La maison principale propose des espaces chaleureux et fonctionnels avec un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante avec coin repas, cinq chambres, trois salles de bains, une buanderie ainsi qu'un garage. Une dépendance indépendante, composée d'une chambre et d'une salle d'eau, vient compléter la propriété et ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace invités, bureau ou pool house. À l'abri des regards, la piscine chauffée, nichée au fond du jardin, offre un véritable havre de paix où profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement intime et verdoyant. Grâce à son emplacement recherché, son calme, ses volumes et son fort potentiel d'évolution, cette propriété constitue une opportunité rare pour créer une résidence familiale au coeur d'Hossegor. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853 744 217 Dax) Tél 07 81 75 97 44 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Extension contemporaine d'un mazet avec terrasse, piscine et vue

Discrètement implantée dans un secteur prisé quartier Sophoras, cette propriété de 161 m² conjugue caractère, modernité et connexion permanente avec la nature. Issue de la métamorphose d'un ancien mazet enrichi par une extension contemporaine, elle dévoile une architecture audacieuse où chaque ouverture semble avoir été pensée pour capter la lumière et magnifier les vues environnantes. À l'abri de toute agitation, la maison s'inscrit dans un paysage arboré qui participe pleinement à son identité. Le niveau principal accueille les espaces de réception. Véritable lieu de partage, il rassemble cuisine ouverte, salle à manger et salon dans une composition harmonieuse largement ouverte sur l'extérieur. Les impressionnantes baies vitrées créent un dialogue permanent avec l'extérieur et laissent entrer une lumière changeante qui anime les lieux au fil des heures. À l'extérieur, les espaces de détente prolongent naturellement cette sensation d'ouverture. Une vaste terrasse domine la végétation et offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. La piscine et la cuisine d'été composent un ensemble propice aux moments de convivialité, dans un calme remarquable. Sur ce même niveau, 2 chambres, une salle de bains et un espace bureau prennent place. Le rez-de-chaussée est dédié à l'intimité avec une suite parentale aux dimensions confortables, agrémentée d'un double dressing et de sa salle d'eau privative. Une seconde chambre complète ce niveau. Les espaces permettant d'adapter facilement la maison aux besoins d'une famille ou à une activité de télétravail. Pensée pour répondre aux exigences actuelles, cette réalisation bénéficie d'équipements performants mêlant confort et sobriété énergétique : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, VMC double flux, système domotique, poêle à bois et brise-soleil orientables. Des places de stationnement sont également disponibles sur la propriété qui est sécurisé. Une propriété inspirante où l'architecture s'efface parfois au profit du paysage, offrant un cadre de vie rare pour les amateurs de lieux singuliers et contemporains. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480€ et 720€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Hikari

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) sur ce logement À Orléans, emménagez dès le 1er trimestre 2027 dans un spacieux 2 ou 3 pièces, idéalement situé avenue de Saint-Mesmin. Visitez dès maintenant l'appartement témoin décoré et la maquette physique du projet, disponibles en espace de vente. La résidence Hikari propose un cadre de vie pratique, avec seulement 43 logements répartis en deux îlots, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Vous profitez également des bords de Loire tout proches, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun (tramway et bus) - Les appartements, lumineux et confortables, bénéficient de grandes baies vitrées, de belles expositions et d'espaces extérieurs généreux. Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent l'ensemble pour un quotidien pratique - Les logements intègrent des prestations de qualité, incluant cuisine équipée Cœur de Vie, pompe à chaleur, isolation acoustique renforcée et une performance énergétique optimisée (DPE A à C). Prestations incluses dans les logements (1) : Pompe à chaleur, DPE (A/B/C), Cuisine Coeur de Vie, Balcon spacieux, Isolation acoustique renforcée. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.