Mots-clés : dans le site

Maison à vendre Barby

Vue imprenable et rénovation haut de gamme - Maison en pierre avec jardin et garage ! Située à Barby, au sud de Chambéry, dans un environnement calme et recherché, cette ancienne maison vigneronne de caractère séduit par sa vue panoramique, son authenticité et la qualité remarquable de sa rénovation, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. D'une surface de 125 m² habitables, elle offre de beaux volumes lumineux, avec une belle pièce de vie et cuisine ouverte prolongée par une terrasse couverte bénéficiant d'espace et d'une vue dégagée exceptionnelle. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et plusieurs WC. Un grand cellier / buanderie complète les espaces. La rénovation met en valeur des matériaux haut de gamme et des finitions soignées : parquet contrecollé en chêne, portes en bois massif, cuisine neuve, ferronneries sur mesure, ... Excellente performance énergétique (isolation, pompe à chaleur, climatisation réversible), pour un confort optimal toute l'année. Garage, stationnements et grande cave viennent parfaire l'ensemble. Implantée sur un terrain d'environ 450 m², la propriété offre un extérieur facile à entretenir. Bien rare, clé en main, cette maison peut également s'envisager comme un appartement de standing, offrant un cadre de vie unique. Pour toute information complémentaire ou pour découvrir ce bien d'exception et la richesse de son patrimoine, nous vous invitons à nous contacter. Located in the charming village of Barby, near Chambéry, this beautifully renovated former winegrower's house blends authentic character with high-quality modern finishes. Offering approximately 140 sqm of bright and harmonious living space, it features a spacious living area with an open kitchen leading to a covered terrace with stunning open views. The property includes four bedrooms, including a ground-floor master suite, additional bathrooms, and excellent energy performance. A garage, parking spaces, cellar, and a low-maintenance garden complete this rare offering. Ready to move in, this unique home can also be considered as a high-end apartment-style residence, combining charm, comfort, and exclusivity. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 835.00 et 1129.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis

ETRE A LA HAUTEUR

Architecture élégante des années 70 pour cette résidence sécurisée et arborée, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Parc Jourdan et du centre-ville, qui accueille en étage avec ascenseur un spacieux appartement de type 5 développant 133,24 m2 Loi Carrez. En exclusivité, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son environnement verdoyant. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition Sud / Nord / Est, il offre une atmosphère familiale et paisible, tout en conservant un véritable potentiel de valorisation. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 40 m2, organisée entre salon et salle à manger, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Elle se prolonge naturellement vers une superbe terrasse-balcon de plus de 27 m2 exposée plein sud, offrant une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d'une loggia attenante. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite de plus de 23 m2 avec accès direct à la terrasse, une seconde chambre de 19 m2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre de plus de 11 m2 pouvant également faire office de bureau. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants complètent l'ensemble. L'appartement conserve de beaux éléments de caractère, notamment ses sols en travertin, ses beaux volumes et ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Il bénéficie déjà de prestations appréciables telles qu'une porte blindée, la climatisation, une installation électrique refaite et du double vitrage partiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les pièces d'eau et de révéler tout le potentiel de ce bien familial aux volumes rares sur le secteur. Un garage fermé, une grande cave, un local à vélos ainsi que des places de stationnement libres au sein de la résidence viennent parfaire ce bien. Les charges de copropriété comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Prix FAI : 796 000 EUR Honoraires de 5 % inclus à la charge de l'acquéreur. DPE : 165 kWh/m2/an -- Classe D GES : 48 kg CO2/m2/an -- Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790 EUR et 3850 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2023. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Stéphanie BRIZÉ au 06 08 24 53 98 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 pièces - Nice TNL

TNL - DELFINO. Dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, appartement de 4 pièces de 83,07m², en étage élevé, traversant Nord/Sud, composée d'un séjour climatisé de 20m² sur balcon Sud, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres confortables (11, 12 et 13m²), d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et de nombreux rangements. A deux pas de TNL, du tramway et des axes principaux, stationnement résident. Léger rafraichissement à prévoir (peintures). MENTIONS LEGALES : Bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots principaux dans cette immeuble : 37 - charges annuelles : 2076€ (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE PROCHE PLAGE

Dans une rue calme à quelques pas des plages de Seignosse, cette grande maison de vacances développe une surface habitable d'environ 205 m2, sur plus de 1000 m2 de terrain. Elle offre une très belle capacité d'accueil, se compose d'une : entrée, grand salon/salle à manger, cuisine ouverte aménagée, trois chambres avec rangements, salle de bains, salle d'eau, puis à l'étage, cinq autres chambres avec rangements, deux salles d'eau et cabinets de toilette grenier. En annexes, une large terrasse couverte et une piscine à l'abri des regards. L'emplacement en fait une très agréable maison de vacances, proche des plages et commerces; Les résidents de la maison peuvent également profiter d'un accès à un cours de tennis en copropriété. Proposée à la vente par Terres & Océan Immobilier, M. Serge Pilke 06 61 17 69 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

La Chapelle-sur-Erdre bourg: Maison familiale 6 pièces

Venez découvrir cette maison située au calme dans un quartier recherché du bourg de la Chapelle-sur-Erdre ! Elle vous offre au rez-de chaussée une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux avec sa cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC permettant une vie de plain pied. A l'étage, une mezzanine, trois chambres dont une avec des rangements, une salle de bains et un WC. Un garage avec son grenier, une véranda ainsi qu'un jardin sans aucun vis à vis avec sa terrasse exposée sud complètent le bien. Faites tout à pied: les commerces, les transports et les écoles sont à seulement quelques minutes ! Si vous souhaitez des informations et ou la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1802C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 7 pièces (210 m²) à vendre aux ADRETS DE L ESTEREL

Superbe villa avec vue panoramique jusqu'à la baie de Cannes, piscine et belles prestations dans un cadre résidentiel paisible. Venez découvrir cette magnifique villa située dans un secteur résidentiel très calme, offrant une vue panoramique exceptionnelle avec aperçu mer et de l'ile Saint Honorat ainsi qu'une exposition ensoleillée tout au long de la journée. Cette propriété de grande qualité vous séduira par ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses équipements haut de gamme. La propriété, d'une superficie de 210m2 sur 1500m2 de terrain, se compose de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec un dressing privatif. Vous y trouverez également 2 grandes salles de bains, une salle de jeux ou cinéma, ainsi qu'un vaste séjour de 60 m², agrémenté d'une cuisine attenante de 13 m². L'ensemble donne sur une immense terrasse de plus de 70 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur, avec un salon extérieur abrité orienté plein Sud. Le confort de cette villa est garanti grâce à un chauffage au sol géothermique, une solution écologique et très économique pour une température efficace et agréable toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine au sel, d'un jardin arboré, d'un terrain de pétanque ainsi qu'un terrain multi-jeux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également de nombreuses places de parking, d'un garage aménageable et d'une grande buanderie, offrant ainsi un maximum de confort et de praticité. Idéalement située, vous serez à proximité à pied du village, de l'école, des transports et des tennis/padel, pour une vie pratique et agréable au quotidien. De plus, il reste un COS résiduel de 50 m², vous offrant la possibilité d'agrandir ou de réaliser de nouveaux projets selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant charme, calme, espace et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Stéphane PINET, 0776709526, agent KW HLC immobilier, pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Stephane PINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434088100

Superbe appartement duplex La Torse Aix-en-Provence

Au coeur du quartier prisé de La Torse, découvrez ce duplex spectaculaire de 221m² avec terrasses, jardin, garages et parkings. Niché dans une des résidences les plus recherchées d'Aix-en-Provence, il offre un cadre de vie calme et privilégié à deux pas du centre ville. Deux appartements de respectivement 110 et 90m² ont été réunis pour créer ce duplex exceptionnel de 190 m² habitables, 150m² de jardin et 35m² de terrasses (Loi carrez 183m²). Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse entrée, un vaste séjour lumineux prolongé par un salon TV, l'accès à la première terrasse et au jardin, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la pièce de vie offre une cuisine aménagée haut de gamme et une salle à manger ouvrant sur la 2nde terrasse de 25m², 3 belles chambres, 2 dressings et 2 salles de bains. Deux garages automatisés en sous-sol, deux places de stationnement extérieures ainsi que deux caves complètent ce bien rare. Côté confort, climatisation gainable par pompe à chaleur individuelle. Double vitrage Aluminium. Performance énergétique optimale (DPE B, GES A). Appartement raffiné aux prestations haut de gamme, réaménagé avec des matériaux de très belle qualité et décoré avec un grand souci du détail. Charges de copropriété : 345 € / mois. Aucune procédure Prix 2 090 000 € honoraires inclus charge du vendeur Valentin HUC-DEBAT 06 16 64 93 11 L'agence d'Aix en Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre - Appartement T2 moderne de 40m² à Montreuil

À vendre - 322 000 € FAI Dévoile un deux-pièces de caractère de 39,63 m², niché au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, dans l'un des secteurs les plus prisés du Bas-Montreuil, à la lisière immédiate de Vincennes. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et la générosité de ses volumes. Le séjour, d'une surface rare de 25,61 m², profite de larges fenêtres qui laissent pénétrer une lumière douce et constante, créant un espace de vie où l'on se projette instantanément. La cuisine ouverte, subtilement intégrée, mêle lignes contemporaines et touches artisanales ; son plan de travail en bois, ses rangements soignés et son îlot central en font un lieu à la fois convivial et élégant, pensé pour ceux qui aiment recevoir ou simplement savourer le quotidien. La chambre, intime et lumineuse, propose un espace de repos de 9,17 m², parfaitement proportionné et propice à la sérénité. La salle de bain, dotée d'une fenêtre - un atout rare dans le secteur - combine fonctionnalité et charme grâce à sa baignoire, sa vasque posée et son sol en carreaux graphiques. L'ensemble forme un appartement harmonieux, sans aucune perte d'espace, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et douceur de vivre. Situé en limite de Vincennes, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée, à deux pas des commerces, des transports et du dynamisme vincennois, tout en conservant l'authenticité du Bas-Montreuil. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, il représente une opportunité rare sur le marché. Les performances Airbnb ont été très bonnes, avec 103 jours loués en 2024 et déjà 109 jours en 2025 malgré une baisse volontaire des tarifs, tout en maintenant une excellente satisfaction voyageurs avec une moyenne globale de 4,92. Le logement a été Superhost et reste classé "Coup de cœur", preuve de son attractivité et de la qualité de l'expérience proposée. Chauffage individuel électrique, double vitrage, fibre optique, cour intérieur, charges mensuelles de 170 €, taxe foncière 967€. DPE : classe E. Pour toute information ou visite, contactez : - HL GESTION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Terrain ABONDANCE

Sur la commune d'Abondance, située en zone Ub au calme et au soleil, parcelle de terrain viabilisée de 532 m2. Libre de tout constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1

Paris 3ème - Secteur des Archives - Rue des Minimes - Appartement de 2 Pièces - Calme et Lumineux

Au coeur du Marais historique, proche de la place des Vosges, au sein d'un immeuble ancien datant de 1780, sur l'emplacement de l'ancien Couvent des Minimes, édifié au 15ème siècle, bien entretenu, avec gardien résidente, donnant sur une cour pavée végétalisée, pleine de charme, au 1er étage, appartement très calme traversant d'une surface de 55m2 Carrez, rénové avec matériaux de qualité, composé d'une réception donnant sur cour et sur rue, une cuisine US avec ilot central, aménagée et équipée, une chambre avec rangements sur mesure, une salle de bains avec toilettes et une d'une salle d'eau. Prestations: Air conditionné, Parquet, fenêtres en double vitrage, rangements sur mesure, placards intégrés, cuisine aménagée sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077

Mérignac - Maison de 320 m² - Parcelle 1892 m² - Piscine - Carport - Garage

Magnifique maison d'architecte de 320 m² située à Mérignac au coeur d'un parc arboré de 1892 m² sans vis à vis. Elle comprend une grande pièce de vie de 100 m² ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et la piscine exposée sud, un atelier et une buanderie. L'espace nuit de plain pied dispose de deux chambres avec salle d'eau et un dressing. Une passerelle conduit à l'aile gauche de la maison aujourd'hui utilisée en bureaux mais facilement transformable en chambres. Au sous-sol un garage de 50 m², une salle de jeux, une chambre et une salle de bains. Un carport et un bassin d'agrément complètent ce bien rare situé à proximité du tram des commerces. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

Maison avec vue Rhune

Urrugne, au coeur d'un quartier résidentiel calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison individuelle avec jardin profite d'une jolie vue sur la Rhune. Configurée sur 2 niveaux, elle dispose au rdc d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et terrasse attenante. Une arrière cuisine et un atelier agrémentent ce niveau. 3 chambres et une sdb complètent le rez-de-chaussée. L'étage accueille une mezzanine, une quatrième chambre, une sde et un grenier propice au stockage. Un bien résolument familial offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T3 ANNECY

A deux pas du centre ville d'Annecy, calme et luminosité pour ce T3 de 66m2 au 2ème d'un immeuble des années 90 avec ascenseur. Entrée avec placard, cuisine américaine équipée sur salon et salle à manger donnant sur un balcon Sud avec vue ville et montagnes, 2 chambres, salle de bains et wc. En annexes, cave, 2 parkings de copropriété avec barrière et garage possible en plus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr