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Maison proche centre ville

À seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette superbe bastide provençale d'environ 205 m² habitables séduit par son charme authentique, son élégance et la qualité de ses prestations, au sein d'un magnifique jardin paysager de 2 249 m². Entièrement rénovée avec soin, elle offre des espaces lumineux et généreux, où matériaux nobles et confort contemporain se conjuguent harmonieusement. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie sublimée par une cheminée en pierre, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un cellier et d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert une belle suite parentale avec salle de bains privative, trois chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une seconde salle de bains disposant d'une baignoire et d'une douche. Un balcon filant prolonge cet espace et dévoile d'agréables vues sur la végétation environnante. Les finitions, particulièrement soignées, mettent en valeur le parquet en chêne massif, le travertin et les nombreux aménagements réalisés sur mesure. À l'extérieur, le jardin méditerranéen, agrémenté notamment de magnolias et d'oliviers, invite à la détente dans un cadre verdoyant et préservé. Une piscine au sel de 10 x 4 mètres, équipée d'un volet roulant électrique et à l'abri des regards, complète cet espace dédié à la douceur de vivre provençale. La propriété dispose également d'une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement, comprenant un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau, ainsi que d'une salle de sport avec douche et sanitaires et d'un garage aménagé. Enfin, de nombreux équipements viennent parfaire le confort de cette demeure, parmi lesquels l'alimentation en eau de ville et en eau du canal, une borne de recharge pour véhicule électrique, un système d'alarme, un garage motorisé et un porche d'accueil.

Le charme provençal, soigneusement rénové, à Roquefort-les-Pins

Située dans un environnement calme et en position dominante à Roquefort-les-Pins, cette villa récemment rénovée associe la chaleur de la pierre et du bois à des intérieurs baignés de lumière, en lien direct avec le jardin. Valbonne est à seulement huit minutes, les plages à une dizaine de minutes et l'aéroport de Nice à environ 25 minutes en voiture. La maison est entourée d'un jardin paysager mature d'environ 3 000 m², où oliviers, végétation établie et vastes pelouses créent une sensation d'espace et d'intimité. Cinq terrasses permettent de profiter du jardin au fil de la journée, pour un petit déjeuner dans la lumière du matin, un déjeuner à l'ombre ou une fin d'après-midi au bord de la piscine. La piscine chauffée occupe une place centrale dans le jardin, entourée de végétation et de différents espaces pour s'asseoir et partager un repas. À l'intérieur, les murs en pierre apparente et les poutres en bois apportent texture et chaleur aux pièces de vie. La cuisine, la salle à manger et le salon forment un espace ouvert, largement éclairé par de grandes fenêtres qui prolongent le regard vers le jardin et s'ouvrent sur une terrasse exposée au sud, face à la piscine. En hiver, la cheminée devient naturellement le point de rassemblement de la maison. Aux beaux jours, la vie se déplace vers le pool house en pierre, couvert et équipé d'une cuisine, permettant de passer facilement de la piscine aux espaces ombragés. La maison principale comprend quatre chambres, dont deux avec salle de bains en suite, ainsi qu'une salle de bains familiale. Un studio indépendant avec sa propre cuisine et sa salle de bains constitue une cinquième chambre, offrant un espace privé pour recevoir famille ou amis. Plus loin dans le jardin, un bureau indépendant se trouve à l'écart de la maison, entouré de verdure et propice au calme et à la concentration. Le chauffage au sol apporte un confort supplémentaire pendant les mois plus frais, tandis que la climatisation réversible et l'adoucisseur d'eau assurent le confort au quotidien. La maison se prête aussi bien à la vie de famille qu'aux longues journées d'été. Les espaces plats engazonnés offrent de la place pour jouer, tandis que les terrasses, la piscine et les espaces ombragés créent une continuité naturelle entre la maison et le jardin. Un vaste espace de stationnement et deux abris de jardin complètent l'ensemble. Une maison pensée autour de la vie en extérieur, où la pierre et le bois, l'ombre des arbres matures et la lumière qui évolue au fil de la journée donnent à chaque espace son atmosphère. Proche de Valbonne et de la côte, elle offre un cadre paisible tout en restant facilement accessible depuis les villages environnants, les plages et l'aéroport.

NICE - BAS RIQUIER - STUDIO - BALCON - RENOVE

Nice - Rue du Docteur Pierre Richelmi, à seulement quelques pas du Port de Nice, venez découvrir ce spacieux studio de 18 m² entièrement rénové situé en étage élevé dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et vidéosurveillance. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec WC et fenêtre, et d'une terrasse d'environ 5 m² exposée Ouest/Nord. Très lumineux et sans vis-à-vis ! Climatisation réversible, volets roulant électrique. Proche de toutes commodités, faculté, tram… Aucun travaux prévus dans la copropriété. Idéal premier achat ou investissement locatif. Possibilité d'acheter un parking dans l'immeuble en SUS a 28 000€. Charges de copropriété : 65 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - MAISON 6 CHAMBRES

Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré d'environ 1 200 m², cette élégante maison familiale de près de 300 m² utiles séduit par ses volumes généreux et son cadre verdoyant, à l'abri des regards. Dès l'entrée, triple réception baignée de lumière offre de superbes espaces de vie, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien en toute quiétude. La cuisine, dispose d'un agréable espace dinatoire ouvert sur le jardin, sous verrière. Deux terrasses de part et d'autre de la maison permettent de profiter du soleil ou de l'ombre selon le moment de la journée. La maison comprend six chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, deux bureaux propices au télétravail, ainsi qu'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le stationnement est facilité grâce à un garage pouvant accueillir 2 véhicules. La cave à vin gravillonnée et le terrain de pétanque sont autant d'atouts complémentaires. Un bien alliant confort, élégance et nature. Possibilité d'acquérir 1000 m² supplémentaires pour disposer d'un vaste jardin paysager.

BAYONNE, MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DES ANNÉES 20, PARC DE 2 HECTARES

Superbe maison exposée sud-est construite par les frères Gomez en 1928 d'environ 560 m² sur 3 niveaux. Sur un très beau parc d'environ 2 hectares offrant une jolie vue sur l'Adour, la maison comprend de belles pièces de réception et 7 chambres. Parquet, belle hauteur sous plafond, magnifiques boiseries, vitraux... Vaste jardin d'hiver et piscine chauffée. Grand garage et cave climatisée.

Hauteurs de Cannes - Le Cannet Colline - Vue mer et Estérel

Idéalement située au cœur d'un environnement résidentiel prisé, au calme absolu et en fond d'impasse, cette remarquable villa contemporaine d'environ 400 m² bénéficie d'une vue sur la mer, les collines environnantes et le massif de l'Estérel. Signée par le célèbre architecte local de renom, cette propriété séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et la qualité exceptionnelle de ses finitions. Réalisée avec des matériaux nobles soigneusement sélectionnés, elle offre un niveau de prestations particulièrement abouti. Les espaces de réception profitent de superbes hauteurs sous plafond et d'une luminosité omniprésente grâce à de larges ouvertures qui prolongent naturellement les volumes vers l'extérieur. La villa propose cinq chambres ainsi que des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs comprenant une salle de sport, une salle de cinéma et une magnifique piscine à débordement. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 300 m², cette villa d'architecte de renom conjugue avec élégance design contemporain, confort absolu et prestations haut de gamme dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés des hauteurs de Cannes.

APPARTEMENT

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente au coeur du quartier calme et recherché du CHAY, à environ 250 m de la plage du Chay et 400 m de la plage de Foncillon, un APPARTEMENT avec loggia exposée OUEST dans une résidence sécurisée. Ce lumineux T2 d'une surface habitable de 28,44 m2 comprend: entrée, séjour avec kichenette équipée (plaque de cuisson électrique, hotte, réfrigérateur, micro-ondes) ouvrant sur loggia ouverte avec VUE DEGAGEE, chambre avec placard, salle de bains et WC séparés. Chauffage électrique. DPE en cours Un PARKING privatif complète l'ensemble. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste de la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel:

VERSAILLES - NOTRE-DAME - Hôtel particulier en hypercentre et en seconde ligne, parcelle de 540 m², 6 chambres

Exceptionnel Au cœur du quartier Notre-Dame, à deux pas du marché et de ses commerces, cet hôtel particulier de la fin du XIXe siècle associe l'hypercentre et la seconde ligne. Il se tient en retrait de la rue, au fond d'une impasse fermée, à l'écart de l'animation de la place. La parcelle de 540 m², d'une ampleur inhabituelle à cet endroit, s'ouvre sur un jardin arboré et fleuri. La maison développe 334 m² au sol dont 228 m² habitables sur trois niveaux, avec un sous-sol total. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert un petit salon, une double réception au sud ornée de cheminées et une grande cuisine avec espace repas. Carreaux de ciment, parquets massifs, moulures et cimaises composent un décor d'époque, que la hauteur sous plafond met en valeur dans toutes les pièces, étages compris. Aux étages, six chambres se répartissent sur deux niveaux, dont quatre de belle dimension, avec trois salles de bains et une salle de douche. Une lingerie au dernier niveau permet d'aménager un espace indépendant. Le sous-sol réunit une cave, une cave à vin, une buanderie et la chaufferie au gaz de ville ; il offre le potentiel d'une grande pièce de jeux ou d'une family room. Dans le jardin, une dépendance chauffée, ancienne écurie, forme une pièce supplémentaire d'environ 32 m², complétée par un local à vélos. La façade principale est exposée plein sud, avec des ouvertures à l'est et au nord. Un emplacement de stationnement attitré dans la copropriété attenante s'ajoute à deux places dans le jardin, derrière un portail motorisé. La couverture, le ravalement, les huisseries, l'électricité et la plomberie ont été rénovés il y a une dizaine d'années. La gare de Versailles Rive-Droite, sur la ligne L vers Paris La Défense et Paris Saint-Lazare, se rejoint en cinq minutes à pied. Des lignes de bus passent à proximité et les accès aux autoroutes A86 et A13 se trouvent à dix minutes en voiture. Prix : 2 990 000 € honoraires d'agence inclus, soit 2 875 000 € net vendeur, avec 115 000 € TTC d'honoraires (4 % du prix net vendeur) à la charge de l'acquéreur. DPE : classe D (226 kWhEP/m²/an). GES : classe D (48 kg CO2/m²/an) Informations sur les risques : . 2,875,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4470€ ~ 6060€

GOLFE DE SAINT TROPEZ - COGOLIN - VILLA RENOVEE - VUE DEGAGEE

Située dans un cadre exceptionnel sur les hauteurs de Cogolin, au cœur de la nature et dans un environnement particulièrement calme, cette villa d'environ 180 m² bénéficie d'une belle vue dégagée sur les vignes et les collines, ainsi qu'un aperçu mer. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte, un vaste séjour donnant sur la terrasse extérieure, ainsi que deux chambres avec chacune sa propre salle de bain et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, deux salles de bains avec WC, et une salle d'eau avec WC. L'extérieur est très agréable avec de nombreux espaces aménagés comprenant une piscine de 10x5m, un terrain de pétanque, une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu'un espace cuisine d'été. Plusieurs places de stationnement. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898 326 897

Maison à vendre Lège-Cap-Ferret

CLAOUEY – CÔTÉ BASSIN ¦ VILLA DE CHARME DE 288 M² Au coeur de Claouey, sur la presqu'île de Lège-Cap-Ferret, Villas & Maisons L'Agence vous présente cette superbe villa à l'esprit Bassin, rénovée avec soin, dans un environnement calme, à proximité des plages et des commerces. Développant environ 288 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le charme chaleureux du bois. Elle propose notamment une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 7 chambres et 2 salles d'eau, offrant de belles possibilités pour accueillir famille et invités. Implantée sur un terrain clos et paysager de plus de 1 000 m², elle bénéficie d'une vue sur le Bassin d'Arcachon, de plusieurs terrasses dont une couverte, ainsi que d'un agréable jardin verdoyant. Un sous-sol permettant le stationnement de plusieurs véhicules et un chauffage au gaz complètent les prestations. Une propriété de caractère aux volumes rares, idéale pour une grande maison familiale ou une résidence secondaire sur la presqu'île du Cap-Ferret. Pour organiser une visite privée, contactez Villas & Maisons L'Agence au: 05 56 03 78 29, ou Ruarri LHOMME au: 07 60 09 06 40 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5030.00 € et 6860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319

Superbe chalet individuel dans le secteur privilégié des Chavannes, LES GETS

Superbe chalet individuel dans le secteur privilégié des Chavannes, LES GETS Découvrez ce superbe chalet individuel rénové, situé dans le secteur très prisé des Chavannes. Établi sur une parcelle individuelle de 900 m², le chalet offre des vues panoramiques sur Les Gets et les massifs environnants. Situé en retrait de la route, il bénéficie d'un calme absolu, d'une large terrasse et d'une exposition Sud-Ouest. Le chalet se trouve à seulement 400 m du télésiège le plus proche (Folliets du Golf), permettant un accès facile aux pistes de ski. En été, il offre un accès direct aux sentiers de randonnée et aux pistes de VTT. Une navette gratuite dessert la route des Chavannes, permettant de rejoindre rapidement le centre des Gets ou le sommet de la route des Chavannes et ses remontées mécaniques. Le chalet est présenté dans un état impeccable. Construit sur 3 niveaux, il offre une vaste pièce de vie décloisonnée et 4 chambres avec salles de bains attenantes (en suite). La surface habitable est d'environ 165 m². La disposition est la suivante : Rez-de-chaussée (Entrée) : Hall d'entrée 2 chambres doubles avec salles de bains privatives Buanderie Grand garage sécurisé offrant une entrée vers le local à skis/chaussures et l'espace de change, menant directement à l'intérieur du chalet. Premier étage : Grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Magnifiques terrasses entourant la pièce de vie. Petit bureau indépendant. Deuxième étage : 2 chambres doubles avec salles de bains privatives et balcon. Il s'agit d'un excellent chalet familial qui bénéficie également d'un très bon historique de location. Ses espaces extérieurs le distinguent, offrant de nombreuses zones pour se détendre et profiter de la vue. Un chalet superbe, été comme hiver. Il existe une possibilité de construire un bâtiment supplémentaire sur le terrain ou d'agrandir le chalet actuel. Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison de 190 m2 au coeur de la pinède de La Cride

Située dans le quartier prisé et calme de La Cride, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des criques, découvrez cette maison familiale d'environ 190m2, édifiée sur un terrain arboré de 980 m2. Elle vous séduira par son calme et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste double séjour donnant sur la piscine, d'une cuisine ouverte, d'une grande suite avec baignoire et douche, d'un WC indépendant ainsi que d'une spacieuse salle de billard. À l'étage, la maison propose deux chambres, une salle d'eau, un bureau ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée en espace de travail ou en chambre d'appoint. Un WC indépendant complète ce niveau. La maison peut être aménagée avec 5 chambres sans difficultées. Les extérieurs invitent à la détente avec un jardin verdoyant, de larges terrasses ensoleillées et une grande piscine. Un double garage de 72m2 ainsi que plusieurs caves complètent ce bien. La propriété permet également de stationner jusqu'à cinq véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE D'AIX-EN-PROVENCE - MAS ANCIEN 260 M² - TERRAIN 5.5 HECTARES - DÉPENDANCE DE DEUX SUITES - TRÈS GRANDE PISCINE 16 X 7 ET POOL HOUSE - TENNIS EN SUPERBE ÉTAT

À l'abri des regards, sur la commune de Jouques, au cœur d'un domaine de plus de 5 hectares, cette ancienne bergerie du XIXème siècle, aujourd'hui devenue un élégant mas provençal, offre un cadre d'une rare intimité. Entourée de plus de 200 oliviers en production, cette propriété d'environ 260 m² a conservé l'âme et la simplicité de son histoire, tout en offrant aujourd'hui le confort d'une demeure familiale pensée pour vivre pleinement au rythme de la Provence. La maison principale, d'environ 225 m², s'inscrit avec naturel dans son environnement. Sa remarquable terrasse en pierre, ombragée par de majestueux arbres, constitue le véritable cœur de la maison : un lieu où l'on imagine aisément les déjeuners d'été, les longues soirées entre amis et ces instants suspendus qui font tout le charme d'une propriété de campagne. À l'intérieur, l'esprit du mas se révèle dans des volumes chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un salon plus intime avec cheminée. La cuisine, accompagnée de son arrière-cuisine et de son cellier, conserve cet esprit de maison de famille où tout semble avoir été pensé pour recevoir. Une première suite parentale avec salle de bains complète ce niveau. À l'étage, une seconde suite se compose d'une belle chambre avec cheminée, ouvrant sur un balcon, ainsi que d'un espace bureau et d'une salle de bains. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau, tandis qu'un salon de télévision, bénéficiant d'une triple exposition, apporte un espace de vie plus intime et lumineux. Une maison d'amis indépendante vient naturellement compléter l'ensemble. Elle offre deux chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC, permettant de recevoir famille et amis dans une parfaite indépendance. À l'extérieur, le domaine dévoile tout un art de vivre tourné vers la nature et les plaisirs de la Provence. Une exceptionnelle piscine de 16 x 7 mètres s'étire au cœur de la propriété, accompagnée de son pool house, offrant un cadre idéal pour les journées d'été et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un court de tennis en parfait état complète cet ensemble rare, tandis qu'un carport pouvant accueillir trois véhicules assure un stationnement pratique et discret. Le domaine bénéficie également d'un forage, apportant une ressource précieuse pour l'entretien des extérieurs et participant pleinement à l'autonomie de cette propriété de campagne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 8200€ ~ 11110€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338