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Place ronde et tranquillité : Un trois pièces intimissiste idéalment situé à MontChat !

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23 vous propose : Emplacement exceptionnel à 50m du secteur prisé de la place ronde. Une réalisation immobilière confidentielle située au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon : Montchat, dans le 3eme arrondissement. Implantée sur le très prisé cours Richard Vitton, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel, devenu aujourd'hui rarissime sur le marché lyonnais. Venez découvrir ce trois pièces bien pensé de plus de 60m² exposé sud et donnant en cœur d'ilot au calme. Le bien est composé d'un beau séjour ouvert sur cuisine et donnant sur une loggia, deux belles chambres une salle de bain et un wc séparé complètent ce bien À seulement : • 150 mètres de la Place Ronde • 280 mètres du Tramway T3 permettant de rejoindre la Part-Dieu en 15 minutes • 300 mètres du Tramway T6 offrant un accès rapide au Métro A en 15 minutes • quelques minutes du bus C26 reliant Monplaisir et le Métro D en 8 minutes • 400 mètres du Parc Chambovet Prix du stationnement en sous-sol en sus : 26 000 euros. Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts : - Prix promoteur garantis : sans frais supplémentaires. - Gain de temps : bénéficiez d'une vision d'ensemble du marché. - Conseil objectif : nous recherchons le bien qui correspond à votre projet. - Financement : étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %). - Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % de votre financement (selon éligibilité). - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. - Performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020. - Confort thermique et acoustique renforcé. Contactez-moi au 0744435023 pour faire le point sur votre projet.

Superbe T3 de 83 m² avec terrasse panoramique de 40 m² ? Carnoux-en-Provence

Rare T3 de 83 m² avec grande terrasse de 40 m², vue dégagée et 2 places de parkings Idéalement situé à Carnoux-en-Provence, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme, venez découvrir ce superbe appartement T3 d'une superficie généreuse de 83 m². Le véritable coeur de l'appartement est sa magnifique pièce de vie de 33,5 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière ( 2 grandes baies vitrées ) et pensée pour la convivialité. Elle s'ouvre directement sur une exceptionnelle terrasse de 40 m² offrant une vue dégagée, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente en toute tranquillité. 2 belles chambres lumineuses et spacieuses ( 10 et 14.5 m² ) et une salle d'eau récente viennent compléter ce bien. Une visite s'impose pour laisser le charme opérer : contactez nous dès aujourd'hui pour fixer un rendez-vous ! Patrick NAVARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844219436 - marseille.

Beau T3 Traversant de 77 m2 - RDJ surélevé sans vis à vis

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose ce joli T3 de 77 m2 en rez-de-jardin surélevé SANS VIS à VIS, idéalement situé à 10 minutes à pied du centre de Fontaines-sur-Saône et de ses commodités, à proximité immédiate des quais. L'arrêt de bus 40 au pied de l'immeuble permet de rejoindre le centre-ville de Lyon en environ 20 minutes. Situé au sein d'une belle copropriété récente de 2002, à taille humaine et composée de 35 lots, cet appartement traversant bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec un parc clos et arboré ainsi que des places de stationnement visiteurs. Ensemble clos et sécurisé pour vos enfants. Son véritable atout : deux terrasses et deux jardins privatifs, offrant une double exposition Est-Ouest et des espaces extérieurs rares sur le marché ! L'appartement se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, donnant accès à une première terrasse prolongée par un jardin de 52 m2 exposé Ouest. Vous découvrirez également un agréable séjour de 28 m2, lumineux et convivial, ouvrant sur une seconde terrasse et un jardin de 52 m2 exposé Est, sans vis-à-vis direct. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 11 m2 avec parquet massif, donnant sur le jardin et bénéficiant d'un calme absolu. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Côté prestations, vous profiterez du chauffage individuel, du double vitrage et d'un système de sécurité intégré. Vendu libre de toute occupation, ce bien offre un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité urbaine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis. Une place de parking privative et sécurisée est également proposée à l'achat au sein de la copropriété. Un bien rare avec double jardin, double exposition et un environnement privilégié, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, contactez My Casa Immobilier.

Bordeaux / Chartrons

En plein coeur du quartier des Chartrons, dans un bel immeuble ancien, au troisième étage avec ascenseur privatif, magnifique appartement en duplex de 145 m² (127 m² Loi Carrez). Il comprend au premier niveau, une entrée, un séjour avec vue dégagée sur la Garonne, une salle à manger, une cuisine donnant sur la terrasse de 35 m² exposée ouest, une chambre avec salle de bains et un w.-c. séparé. À l'étage, un bureau et une chambre avec salle d'eau. L'appartement est traversant et bénéficie de magnifiques vues sur les quais et l'église Saint-Louis-des-Chartrons. Un cellier complète cet appartement ainsi qu'un parking à la location.

LE BOUSCAT APPARTEMENT DE CARACTÈRE DE 202 M2 AVEC JARDIN

Dans un secteur prisé du Bouscat, grand appartement en retrait au calme, offrant un véritable potentiel de personnalisation ! Ce bien atypique de 6 pièces développe 202,51 m2 loi Carrez, pour une surface totale d'environ 250 m2. Réparti sur plusieurs niveaux, il se distingue par ses volumes généreux, sa configuration singulière et ses espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille notamment une chambre/espace bureau, une salle d'eau avec WC, un dressing ainsi qu'un vaste dégagement depuis lequel s'élève un escalier conduisant à l'étage. Le niveau supérieur propose trois chambres confortables avec placards ou dressing, dont deux bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse, des espaces de rangement, une salle de bains et des WC indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d'envisager une remise au goût du jour et une valorisation des volumes existants. Une grande cave (45 m2 environ) complète le tout. Un bien rare par sa configuration et ses espaces extérieurs, à découvrir pour en apprécier tout le potentiel ! DPE : E. Bien soumis à la copropriété (6 lots) ; charges annuelles estimées à environ 1700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 rez-de-chaussée et traversant

Proche de toutes commodités à pieds, dans une maison de village en copropriété (2 propriétaires, pas de procédure, syndic bénévole), situé au rez-de-chaussée d'un côté et au 1er étage de l'autre, appartement T3 en bon état comprenant : cuisine / séjour, 2 chambres (ou salon et chambre), une salle d'eau et un WC. Double vitrage, climatisation réversible et convecteurs, fibre, expo Est - Ouest.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - T2 de 47 m² avec BALCON - Centre du VILLAGE !!!

Votre conseiller David disponible au 07 44 43 32 54, vous propose : Un emplacement exceptionnel en plein coeur DU VILLAGE !!! à 250 mètres de tous les commerces de proximités. Une toute petite résidence NEUVE de SEULEMENT 26 logements ! sur 2 petits batiments de 2 étages + toits terrasses. Appartements disponibles du Type 2 avec de grands balcons de 10 à 16 m2 ! , au GRAND Type 4 avec terrasse. Certain avec rez de jardin et un Type 3 et un Type 4 sur le toit avec d'IMMENSES TERRASSES PLEIN CIEL allant jusqu'à 70 m2 !!! Exemple : Ce grand Type 2 (1 chambre) de 46,88 m2 en étage avec son GRAND BALCON de 10 m2 ! disposant d'une profondeur de 2 mètres de large ! Et une grande chambre de 13 m2 ! Prix Garage en sus : 19 000 euros. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8.5% dans l'ancien ! Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro : jusqu'à 50 % de votre financement ! Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée gratuite -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Lyonnaise

Mougins le Haut : Au sein de la rue la plus calme du quartier avec très jolie vue sur la verdure, cet appartement traversant profite d'une exposition idéale. Il se compose d'une entrée desservant d'un côté le séjour avec cuisine ouverte et l'accès à la terrasse, de l'autre côté le coin nuit avec deux chambres (dont une qui donne accès à une seconde terrasse), une salle de bains, WC et placards. Un garage et une cave en sous-sol. Le garage est accessible directement par l'ascenseur. L'appartement est en très bon état, lumineux, calme et idéal pour une famille. Piscines, tennis, parcours de santé sont à disposition. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 661.0 € et 895.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas CAVALIE EI, agent commercial (RSAC 832226518)

PARIS XVIe - AVENUE KLEBER

EXCLUSIVITÉ Paris 16e Avenue Kléber À deux pas du Trocadéro Maisonnette sur cour / Triplex 3 pièces / Atypique / Clé en main Dans un immeuble ancien de l'avenue Kléber, découvrez cette 'maisonnette' sur cour, à l'abri du bruit et de l'agitation de l'avenue. Un bien rare et atypique, organisé sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger 1er étage : salon lumineux (pouvant faire office de chambre) Entre-sol : chambre avec salle de bain Ce qui fait la différence : vous n'avez aucun voisin au-dessus ni en dessous. Calme absolu, lumineux, aucun vis-à-vis. Un appartement qui s'apparente davantage à une maison de ville qu'à un appartement classique. L'espace est optimisé jusqu'au dernier centimètre, des rangements sont intégrés partout, sans aucune perte d'espace. Bien livré clé en main, sans travaux à prévoir. À noter : la création d'un balcon est envisageable, une demande d'autorisation ayant déjà été déposée en 2015. Pour les amateurs de biens atypiques, c'est une occasion rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Charges de copropriété: 376 EUR / trimestre. Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE D Taxe fonciere 1060EUR Surface Carrez 47,52m2 Surface total 49,92m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

Appartement 41m2 Irigny

Dossier no 1127 Maryline RUZZICA vous propose en Exclusivité, au 2eme étage d'un immeuble, cet appartement de type 2 de 41m2 Ancienne bâtisse avec du cachet Situé sur un parc au calme, environnement verdoyant Copropriété au calme et très bien entretenue Une cave et une place de parking complètent ce bien Nombre de lots d'habitation : 7 Pour toute information, contactez MY CASA IMMOBILIER au 04 72 60 97 02 ou au 06 21 95 52 08

EXCLUSIVITE - VENTE - 2 PIECES - JARDIN PRIVATIF - BEAULIEU SUR MER

Nous vous proposons à la vente un 2 PIECES donnant accès à un jardin privatif de 104m², à rafraîchir, au sein d'une résidence centrale à Beaulieu-sur-Mer. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour accès à un balcon et au jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre donnant accès au jardin, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un parking et une cave complètent ce bien. Eau Froide: Collective - Eau Chaude: Collective Chauffage: Collectif - Climatisation: OUI Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard en 2023 : entre 960 euros et 1350 euros. Classe Énergie D - Classe Climat D Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires d'Agence à la charge des Acquéreurs 5% TTC inclus Soit Prix hors honoraires 400 000 euros.

Place Mexico - Longchamp

Situé rue de Longchamp, au 2ème étage d'un bel immeuble Art déco avec gardienne, cet appartement de 147m² séduit par ses beaux volumes et son charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, de trois chambres et d'une cuisine séparée. Parquet, moulures et cheminées.

Vente Appartement 7 pièces de 184m² - 94160 Saint-Mandé

Casavo vous propose à la vente, au cœur du quartier recherché de Saint-Mandé Centre, à deux pas du Zoo de Vincennes et du Bois de Vincennes, au sein d'une ancienne maison de maître, découvrez cet appartement familial de 184 m², entièrement rénové en 2019, situé en étage surélevé d'une petite copropriété de seulement quatre copropriétaires. Seul appartement sur son palier, traversant et particulièrement lumineux, il a conservé tout le charme de l'ancien : cheminée, moulures, parquet et belles hauteurs sous plafond de 3,20 m, qui soulignent l'élégance et les volumes de ses pièces. L'entrée dessert un double séjour aux proportions généreuses, avec son espace salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements. Un WC invités complète cet espace de réception. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont trois suites parentales. Chacune dispose de son dressing sur mesure et de sa salle d'eau privative. L'une des suites bénéficie d'une salle de bains avec WC. Une terrasse privative de 14 m² prolonge agréablement les espaces de vie et offre un véritable espace extérieur. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2019 et dispose de prestations de confort : fenêtres en double vitrage, vitrages phoniques côté rue, volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures et système domotique. La copropriété dispose d'un jardin partagé accessible aux résidents ainsi que d'un ascenseur. Une cave complète le bien. Un WC supplémentaire est également situé dans l'escalier de service. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Possibilité d'acquérir en supplément un très grand box situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Informations complémentaires : Surface habitable : 184 m² Terrasse privative : 14 m² 4 chambres, dont 3 suites parentales Hauteur sous plafond : 3,20 m Cheminée, moulures et parquet Appartement seul sur son palier Cave Jardin partagé et ascenseur Chauffage collectif DPE : D Charges : environ 750 € par mois, comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude, le syndic, l'ascenseur, l'entretien du jardin et le fonds travaux Taxe foncière : 3 700 € par an Très grand box disponible en supplément Un emplacement privilégié aux portes de Paris L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur de Saint-Mandé Centre, à deux pas du Zoo de Vincennes et du Bois de Vincennes. Les commerces, restaurants, établissements scolaires et commodités du quotidien sont accessibles à proximité. Côté transports, le secteur est desservi par le métro ligne 1, et ligne 8 ainsi que plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre facilement Paris et les communes voisines. Un appartement rare sur le secteur, réunissant le charme de l'ancien, de beaux volumes, une rénovation de qualité et une configuration familiale particulièrement recherchée. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.