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Paris 4ème - Arsenal - Vue dégagée sur le Port

Au sein d'un très bel immeuble pierre de taille de 1880, au 1er étage avec ascenseur, appartement de 42m2 entièrement rénové composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec sa salle de douche attenante, un wc séparé. Prestations : rénovation récente, parquet ancien, exposition Sud-Est, hauteur sous plafond 2m72, vue dégagée sur le port, DPE C, nombreux rangements, très belles parties communes, copropriété entièrement rénovée, local à vélo, faibles charges. Une cave saine complète ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARSEILLE 13012 UN TYPE 3 QUI COCHE TOUTES LES CASES

MARSEILLE 12e UN T3 QUI COCHE TOUTES LES CASES ! Au calme, lumineux et prêt à vivre, découvrez ce charmant T3 situé au sein d'une résidence fermée, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon exposé Sud-Ouest : l'endroit idéal pour profiter du soleil en fin de journée. L'appartement offre également une cuisine indépendante aménagée, deux chambres confortables, ainsi que de nombreux rangements, particulièrement appréciables au quotidien. En complément : une cave et de nombreuses facilités de stationnement au sein de la résidence. Résidence fermée Secteur calme et recherché Séjour lumineux avec balcon Sud-Ouest Cuisine indépendante aménagée 2 chambres Nombreux placards Cave Stationnement facile Proche des commerces et commodités Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement. À visiter sans tarder ! Ce type de bien, réunissant calme, extérieur, stationnement et proximité des commodités, est une opportunité à découvrir rapidement. Prix 184.000 euros Ce bien vous est présenté par l'agence MY LOGEMENT Valérie NOSETTO BESSIS 06 60 15 40 25

T4 81 m2 ÎLE DE NANTES / VINCENT-GÂCHE T4, DOUBLE SÉJOUR

Nantes île de nantes / vincent-gâche t4, double séjour et possibilité 3 chambres ( travaux energetiques votes et payes par le proprietaire) moussa koulibaly et l'agence flat® vous présentent cet appartement de type 4 situé au premier étage, dans le secteur tripode / vincent-gâche, sur l'île de nantes. Sa double exposition sud-est / nord-ouest, ses volumes et sa proximité avec les transports en commun en font un lieu de vie pratique au quotidien. Caractéristiques : /travaux de copropriété ( enregetique / ravalement) votés et payés par le vendeur. / secteur : île de nantes tripode / vincent-gâche / type : appartement t4 / étage : deucième étage / exposition : sud-est / nord-ouest / chambres : deux chambres de belles dimensions, avec possibilité d'une troisième / pièce de vie : double séjour / cuisine : aménagée et équipée, ouverte sur le salon / salle d'eau : avec douche / rangement : cagibi pouvant accueillir un espace buanderie / transports : tramway ligne 2, busway et chronobus à proximité descriptif : cet appartement propose une distribution qui s'adapte à vos besoins. Le double séjour permet de profiter d'un espace de réception généreux ou d'envisager la création d'une troisième chambre, tout en conservant un salon ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. l'espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions. Une salle d'eau avec douche et un cagibi, pouvant être aménagé en espace buanderie, complètent l'ensemble. La double exposition sud-est / nord-ouest apporte de la lumière de part et d'autre de l'appartement. Situé entre les secteurs vincent-gâche et tripode, le bien bénéficie de la proximité du tramway ligne 2, du busway et du chronobus pour faciliter vos déplacements dans nantes. Pour découvrir cet appartement et convenir d'une visite, contactez moussa koulibaly et l'agence flat® au 02 40 02 18 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Frflat&house humaimbilier - votre agence référence dans la précision de vos estimations.

RILLIEUX VILLE NOUVELLE DERNIER ETAGE APPARTEMENT TYPE 4 70M

Co-exclusivité Rillieux-la-Pape, Ville Nouvelle Secteur Alagniers Au 8ème et dernier étage avec ascenseur, je vous invite à découvrir cet appartement traversant de type 4 de 70 m2 bénéficiant d'un balcon de 10 m2 sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour avec une chambre attenante ainsi qu'un espace nuit distinct comprenant 2 chambres, dont une avec dressing. Le séjour et deux des chambres ouvrent directement sur le balcon, offrant un espace extérieur agréable, au calme et sans vis-à-vis. Grâce à sa double exposition Nord-Ouest / Sud-Est et à sa situation au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une évolution des volumes est également envisageable : il est notamment possible de créer une cuisine ouverte sur le séjour, tout en conservant les trois chambres, afin d'obtenir une pièce de vie plus conviviale. Une cave en sous-sol complète le bien. Un appartement adapté à différents projets : Sa configuration avec trois chambres peut convenir aussi bien à une famille qu'à un investisseur, notamment dans le cadre d'une location en colocation. À titre indicatif, le bien peut être loué en colocation autour de 1 000 EUR charges comprises par mois. Rillieux-la-Pape n'est par ailleurs pas soumise à l'encadrement des loyers. Les atouts : dernier étage o ascenseur o balcon de 10 m2 o aucun vis-à-vis o appartement traversant o 3 chambres o cave o potentiel de réagencement. Appartement peu énergivore classé C - chauffage urbain. Son prix est de 128.000EUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 006 82 16 24 75 Agence Homicca

Paris VII - Invalides - Appartement de réception

Idéalement situé, entre l'Esplanade des Invalides et la Seine, à proximité immédiate des commerces de la rue Saint Dominique, au sein d'un bel immeuble du début du XXème, au calme sur cour et au 2ème étage par ascenseur, nous vous proposons ce joli appartement de réception de 88,69m2 carrez. Ayant été entièrement rénové avec goût et raffinement, tout en ayant conservé le charme de l'ancien (parquet, moulures, boiseries, etc), l'appartement est traversant et lumineux avec sa double exposition Sud et Ouest. Offrant de généreux volumes avec ses 3.3m de hauteur sous plafond, il se compose comme suit : - Une entrée - Une cuisine indépendante - Un séjour - Une salle à manger (possible 3ème chambre) - Une suite avec dressing et salle de douche - Une deuxième suite avec dressing, salle de bains / toilettes - Toilettes invités Une grande cave complète ce bien. Son emplacement, ses volumes, son calme et son parfait état font de cette adresse un bien rare.

SUPERBE APPARTEMENT FAMILIAL RÉNOVÉ - AVENUE VICTOR HUGO Situé à deux pas de la place Victor Hugo, ce duplex de 160. 36m2 carrez occupe les deux derniers étages du second bâtiment. Il offre l'atmosphère rare d'une maison sur les toits, au calme absolu et dans l'un des quartiers les plus vivants et recherché du 16ème arrondissement. Entièrement rénové il y a 2 ans avec des prestations haut de gamme, il conjugue volumes généreux, luminosité et élégance contemporaine tout en conservant le charme de l'ancien : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées. L'entrée ouvre sur la cuisine équipée et son îlot, dans le prolongement d'un vaste double séjour lumineux. L'ensemble forme un espace de réception fluide et convivial, adapté à la vie de famille comme aux dîners. Ce premier niveau comprend également deux chambres : la suite parentale avec son walk-in dressing et sa salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa propre salle de bain avec baignoire. Un escalier mène à l'étage supérieur, qui forme un espace nuit indépendant. Il comprend deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé, organisés autour d'un espace central qui peut servir de salle de jeux pour les enfants ou de bureau. Une cave et un débarras de 5.8m2 complètent ce bien rare sur le marché. A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4520.0 € et 6140.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nastasia SEBBAN EI, agent commercial (RSAC 983034885)

500 M CROISETTE. TERRASSE PLEIN SUD APERÇU MER. GARAGE & CAVE

CANNES - BASSE CALIFORNIE. 500 M CROISETTE. APPARTEMENT/TERRASSE PLEIN SUD APERÇU MER. GARAGE & CAVE À seulement 500 mètres de la Croisette et des plages, et à 9 minutes à pied de la rue d'Antibes, dans le quartier résidentiel de la Basse Californie, cet appartement traversant de trois pièces se situe au troisième étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Ensoleillé grâce à son exposition plein sud, il est climatisé. L'appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un agréable séjour ouvrant sur une terrasse plein Sud avec vue dégagée et aperçu mer, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec dressings ouvertes sur une seconde terrasse, d'une salle de douche et des toilettes indépendantes. Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir une place de stationnement extérieure supplémentaire. À proximité immédiate de nombreux commerces. Une adresse idéale pour profiter pleinement du mode de vie cannois, entre plages, commerces et restaurants, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

NICE OUEST 2 PIÈCES DE 51 M2 AVEC TERRASSE ET APERÇU MER

Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au sein d'une petite copropriété de seulement 6 logements, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 51,15 m2, au premier étage d'un immeuble à taille humaine. Lumineux et traversant, cet appartement offre une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse de plus de 6 m2, bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure et d'un aperçu mer. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC et d'une entrée avec dégagement. Son environnement paisible, sa luminosité et l'absence de charges de copropriété constituent de véritables atouts, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un potentiel supplémentaire rare : un appartement 3 pièces est également proposé à la vente sur le même palier, offrant la possibilité d'acquérir les deux biens afin de créer un ensemble immobilier de plus grande superficie, sous réserve des autorisations nécessaires. Une belle opportunité dans un secteur résidentiel recherché de Nice Ouest. Bien soumis au statut de la copropriété 6 logements. DPE : D GES : B. Honoraires à la charge du vendeur.

Metro Jean Macé en 5 minutes - T1 BIS facilement aménageable !

LYON 7 – STUDIO DE 33 M² – ESPACES BIEN DÉLIMITÉS – TRES FONCTIONNEL - 6? ÉTAGE Votre conseiller Hugo Barroso disponible au 07 44 43 50 23 a le plaisir de vous présenter : Au cœur du 7? arrondissement de Lyon, découvrez ce beau studio de 33 m², situé au 6? étage d'une résidence neuve, bénéficiant d'une double exposition Nord/Est et d'un agencement particulièrement intéressant. Quartier dynamique en pleine évolution, Lyon 7 offre une véritable vie de proximité, avec de nombreux commerces, restaurants, cafés, supermarchés et transports en commun, dont le métro, accessibles à pied. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie lyonnaise au quotidien. La résidence s'inscrit dans un environnement urbain vivant, à proximité des commodités et de quelques espaces verts, permettant de conjuguer praticité et qualité de vie. Un studio bien pensé, avec des espaces de vie naturellement distincts. D'une superficie de 33 m², cet appartement bénéficie d'une disposition originale et fonctionnelle, permettant d'organiser les différents espaces sans perdre en confort. L'entrée dispose d'un placard de rangement et dessert une salle d'eau avec WC de 5 m². La pièce principale de 22 m² profite d'une configuration particulièrement intéressante, permettant de distinguer naturellement un espace cuisine et repas, un coin salon ainsi qu'un espace nuit plus intimiste. Cette organisation offre un véritable esprit T1 bis, avec la possibilité de créer un coin nuit visuellement séparé du reste de la pièce, tout en conservant un espace de vie agréable. Grâce à sa double exposition Nord/Est, l'appartement bénéficie de plusieurs orientations et d'une belle lumière naturelle. Situé au 6? étage, il profite d'une position en hauteur et d'une perspective urbaine sur le quartier lyonnais. Un appartement fonctionnel et facile à aménager, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, dans un secteur dynamique et recherché de Lyon. Livraison prévue au 2? trimestre 2029. Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts : - Prix promoteur garantis : sans frais supplémentaires. - Gain de temps : bénéficiez d'une vision d'ensemble du marché. - Conseil objectif : nous recherchons le bien qui correspond à votre projet. - Financement : étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %). - Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % de votre financement (selon éligibilité). - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. - Performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020. - Confort thermique et acoustique renforcé. Contactez moi au 0744435023 pour faire le point sur votre projet.

KEYSTONE B104 - 2 chambres

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS – CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Appartement neuf 3 pièces de 53,23 m² – Résidence KEYSTONE – Centre des Gets Découvrez ce superbe appartement neuf de 3 pièces d'une surface de 53,23 m², situé au premier étage de la prestigieuse résidence KEYSTONE, un programme immobilier neuf idéalement implanté au cœur du village des Gets, en Haute-Savoie. Proposé au prix de 561 667 € HT, cet appartement de grand standing bénéficie d'une exposition nord-est et d'un aperçu sur les montagnes environnantes. Sa situation centrale, à proximité immédiate des pistes de ski, des commerces et des restaurants, en fait une belle opportunité pour un investissement immobilier neuf aux Gets. KEYSTONE – Une résidence neuve de prestige au cœur des Gets Située dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes françaises, la résidence KEYSTONE se compose de 39 appartements neufs haut de gamme avec garages en sous-sol, au sein du célèbre domaine skiable des Portes du Soleil. Réalisé par BIOTOPE IMMOBILIER et ASPEN IMMOBILIER, ce programme immobilier associe architecture alpine traditionnelle, élégance contemporaine et prestations de grand standing. Les façades se distinguent par l'utilisation de matériaux nobles et authentiques : bardage en vieux bois, pierre naturelle du pays et chéneaux en cuivre. Cette alliance architecturale confère à KEYSTONE le charme des plus beaux chalets savoyards, tout en répondant aux exigences de confort d'une construction neuve. Un appartement neuf aux prestations haut de gamme Pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable, cet appartement bénéficie de finitions soignées et de matériaux de qualité, dans une atmosphère chaleureuse inspirée de l'architecture montagnarde. La résidence KEYSTONE propose des équipements modernes et des prestations de qualité, comprenant notamment : - Chauffage au sol pour un confort thermique optimal - Équipements électriques centralisés - Serrures électroniques - Cuisine et salle de bains entièrement équipées - Placards aménagés avec portes miroir - Finitions intérieures en vieux bois - Espaces extérieurs en bois selon les logements - Caves privatives et stationnement en sous-sol - Cuisine équipée incluse dans le prix L'ensemble a été conçu pour offrir un équilibre entre authenticité alpine, confort moderne et raffinement architectural. Un emplacement privilégié au centre du village des Gets Acheter un appartement neuf dans la résidence KEYSTONE, c'est bénéficier d'une adresse recherchée au centre des Gets, permettant de profiter facilement des commerces, des restaurants, des services et des nombreuses activités de la station. Le village appartient au prestigieux domaine skiable franco-suisse des Portes du Soleil, qui offre environ 600 km de pistes reliant notamment Les Gets, Morzine, Avoriaz et plusieurs stations suisses. Cette localisation permet de profiter pleinement des plaisirs de la montagne en toute saison, dans un environnement alpin authentique et dynamique. Les Gets – Une station attractive été comme hiver Destination emblématique de Haute-Savoie, Les Gets séduit par son charme savoyard, son atmosphère conviviale et son attractivité touristique tout au long de l'année. En hiver, la station offre un accès à un vaste domaine skiable, avec des pistes adaptées à tous les niveaux et de nombreuses activités hivernales. En été, Les Gets devient une destination incontournable pour les amateurs de VTT, de randonnée et de golf, avec notamment son parcours 18 trous, le lac des Écoles et ses nombreux itinéraires de montagne. Une opportunité immobilière au cœur des Alpes françaises Avec ses 53,23 m², son emplacement au premier étage, son exposition nord-est et son aperçu sur les montagnes, cet appartement neuf de 3 pièces constitue une opportunité d'investissement immobilier aux Gets, au sein d'une résidence de tourisme alliant charme alpin, confort contemporain et situation centrale. Bien situé au sein d'une

Appartement bourgeois en hyper-centre avec ascenseur

Situé au troisième étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, ce superbe appartement de 135 m² Carrez environ conjugue le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine raffinée. En hyper-centre entre la place de la bourse et le grand théâtre, il séduit d'emblée par son élégance, sa luminosité constante et garantie une très belle vue dégagée proche Garonne. Sublimés par des hauteurs sous plafond généreuses, les éléments d'origine ont été préservés avec soin : parquets en chêne massif, portes en bois d'origine et moulures côtoient un design moderne et chaleureux. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, s'organise autour d'une agréable cheminée revisitée . La cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée offre un espace convivial idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux chambres distinctes. La chambre parentale séduit avec sa salle d'eau privative. L'autre chambre, dont une aménagée en bureau actuellement, disposent chacune d'une identité propre avec une très belle vue. Une salle de bain familiale, un espace dressing/buanderie dédié complètent cet espace. À deux pas des quais, des commerces, des écoles et de la vie culturelle de Bordeaux, cet appartement est un véritable havre de paix au coeur d'un quartier recherché. Appartement permettant également d'en faire des bureaux pour une activité professionnelle. Parking public avec abonnement résident à 2 minutes seulement. Bien soumis au statut de la copropriété. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.

Neuilly-Village Longchamp - Bel immeuble Art Déco - Appartement esprit Loft-Atelier d'Artiste - 3 pièces - Charme-atypique - Jolies vues dégagées

Idéalement situé en plein cœur du "Village Longchamp". au sixième étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art Déco. appartement trois pièces d'une surface totale. de 79 m2. Cet appartement avec un esprit Loft - Atelier. se situe à proximité immédiate des commerces et du Métro ligne 1 et du bois. Ce bien récemment rénové. comprend une entrée avec placards sur mesure. un grand séjour cathédrale avec de beaux volumes (6 mètres de hauteur sous plafond). orienté Ouest et offrant de jolies vues dégagées vers la Seine et la Défense. Une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée. une salle-à-manger avec sa bibliothèque sur mesure. une chambre également avec placards sur mesure. une salle d'eau et des WC séparés. Chaque pièce ouvre sur un balcon et offre des vues dégagées et sans aucun vis-à-vis. Possibilité d'acquérir une chambre de service avec toilette. d'une surface de 10.87 m2 située au rez-de-chaussée et deux places de parking en extérieur. Charme et atypique - Rénovation récente - Bien rare - Lumineux et ensoleillé - Vues dégagées - Belle hauteur sous plafond - Très bon état général - Prestations de qualité - Appartement équipé d'une climatisation - Copropriété de très bon standing avec gardien - Proche des commerces et des transports. DPE D. Bien soumis au régime de la copropriété. 1,216,346 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1386€ ~ 1876€ - Soumia INANE - Agent commercial - EI - RSAC 438332231

Paris 7 - Invalides / Musée Rodin - Appartement rénové - 2 chambres 94m² - vue jardin

À proximité du musée Rodin, au cœur du quartier des Invalides, cet appartement de 93,77 m², entièrement rénové en 2026, offre deux chambres et une rare vue dégagée sur la verdure et le ciel. Situé au calme d'une cour, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Climatisé et prêt à vivre, il conjugue le confort d'un intérieur contemporain avec le charme d'une adresse parisienne recherchée. Au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ravalé et doté d'un gardien, l'appartement s'ouvre sur une entrée agrémentée d'une verrière, qui apporte caractère et transparence aux espaces. Le séjour de 25,69 m² se prolonge par une vaste salle à manger avec cuisine de 28,23 m², formant un espace de réception convivial et agréable au quotidien grâce à ses beaux volumes. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une buanderie indépendante, particulièrement appréciable. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'agencement optimisé, la rénovation récente et la climatisation permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Le calme de la cour et la vue ouverte sur le ciel et la végétation constituent des atouts rares dans ce secteur central de la capitale. À quelques pas du musée Rodin et à proximité des Invalides, l'appartement profite d'un environnement à la fois culturel, résidentiel et élégant. Le quartier séduit par ses rues chargées d'histoire, ses musées, ses espaces verts et ses commerces de proximité. Les établissements de qualité, les bonnes adresses gourmandes et les services du quotidien contribuent à une vie de quartier agréable. Bien desservi par les transports en commun, ce secteur permet également de rejoindre facilement Saint-Germain-des-Prés, la rue du Bac et les principaux quartiers de la rive gauche. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de l'art de vivre parisien, dans un environnement calme et recherché, alliant centralité et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2890€ ~ 3920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Baptiste BROSSOLLET - Agent commercial - EI - RSAC 912 688 538