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Nice - Carré D'Or - 3/4 pieces / Cabinet à rénover

// Nice – Carré D'Or - Avenue De Verdun // Appartement / Cabinet Médical / Profession Libérale – 65 M² à rénover Adresse d'exception au cœur du Carré d'Or, à proximité immédiate des hôtels et boutiques de luxe, des restaurants et de l'ensemble des commodités, dans un immeuble de standing avec ascenseur. D'une superficie d'environ 65 m², cet appartement est actuellement aménagé en cabinet dentaire et offre une configuration particulièrement adaptée à l'exercice d'une profession libérale. Il se compose d'une réception, d'une salle d'attente, de deux salles de soins, d'une cuisine/laboratoire et d'un WC. Le bien est climatisé, parfaitement au calme et bénéficie d'une distribution modulable, permettant d'envisager différentes configurations selon les besoins de votre activité. Les plaques professionnelles peuvent être apposées au rez-de-chaussée ainsi que dans les parties communes, offrant une excellente visibilité à votre activité. Un espace de stationnement « arrêt minute » au sein de l'immeuble permet également à vos clients ou patients d'être déposés directement devant l'entrée, un véritable atout dans ce secteur très recherché. - Possibilité D'acquérir un second lot - Un second 3/4 pièces d'environ 85 m², situé dans le même immeuble et proposé au prix de 595 000 €, est également disponible à la vente. Les deux biens peuvent être acquis séparément ou simultanément. En cas d'acquisition des deux lots, ils peuvent être réunis afin de créer un ensemble d'environ 150 m², permettant d'aménager un cabinet, des bureaux ou, selon le projet, un appartement de grande superficie. L'un des principaux atouts de cette configuration est la possibilité de conserver deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d'aménagement et d'utilisation : séparation des espaces professionnels, accueil distinct, bureaux indépendants ou organisation en plusieurs pôles. Une opportunité rare dans l'un des emplacements les plus prisés de Nice, idéale pour installer une activité professionnelle à une adresse prestigieuse, au cœur du Carré d'Or, entre hôtels de luxe et enseignes emblématiques. Produit Rare. Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: 1.680€ / An Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Exclusivité - La Turbie - T4 Vue Mer en Dernier étage

L'agence est fière de vous proposer, au sein d'un domaine sécurisé surplombant la principauté, ce superbe appartement T4 jouissant d'une vue mer panoramique sur la mer et d'une terrasse de 18m2, le tout sans aucun vis à vis. Doté de larges ouvertures sur l'extérieur, sa luminosité exceptionnelle vous éblouira tout au long de l'année. Ses volumes généreux et son séjour de plus de 50m2 offre de grandes possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec espace cuisine ( à aménager), trois chambres, une salle d'eau, deux salles de bains, deux WC, un placard et un dressing. Pour votre confort, deux places de parking en extérieur sont incluses dans le prix complètent ce bien . Deux autres T4 sont disponibles dans la résidence ( la maison est divisée en trois lots similaires): Un rez-de-jardin au prix de 725.000 euros avec 2 parkings Un premier étage de 127m2 à 760.000 euros avec 2 parkings. On aime: Sa vue mer, sa luminosité, sa proximité avec Monaco. *Trois photos avec les meubles ont été générées par l'IA afin de vous aider à vous projeter

Paris 16ème - Village de Passy - Vue Tour Eiffel

Au cœur du village de Passy, accessible par une allée calme et verdoyante, cet appartement en duplex est situé au 5ème et 6ème étages d'un immeuble sécurisé avec ascenseur jusqu'au 4ème étage. Ce bien vendu meublé de 36,51m² carrez est composé en l'état au premier niveau d'un séjour lumineux avec vue sur la Tour Eiffel et les toits de Paris, d'une cuisine ouverte, et de toilettes indépendantes. Au second niveau, une chambre avec dressing et salle d'eau. Localisation très recherchée à proximité immédiate des commerces de la rue de Passy. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,468 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1040€ ~ 1420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement La Teste De Buch 2 pièce(s) 46 m2

AIGUILLON , plages et commerces à pied, venez découvrir cet appartement VUE BASSIN au 1er étage avec ascenseur d'une belle résidence . Il comprend une entrée avec placard , un salon avec cuisine américaine donnant accès à un joli extérieur, une belle chambre ,un coin cabine avec deux lits superposés et une salle d'eau avec wc, Une place de parking sécurisée et un cellier viennent compléter ce bien. A VOIR SANS TARDER. Copropriété de 57 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1347.00 euros.

92 m² d'exception au cœur de Nice

Situé au 4ème étage d'un immeuble bourgeois emblématique, ce joyau de 92 m² se distingue par une rénovation de haute volée utilisant des matériaux de première qualité. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et le double vitrage performant soulignent le confort acoustique et thermique de ce bien d'exception. Le vaste séjour, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur une cuisine équipée haut de gamme. Le tout est prolongé par un balcon filant plein sud, offrant une vue spectaculaire et sans vis-à-vis sur la cathédrale Notre-Dame. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres spacieuses (possibilité d'une 3ème grâce à une installation électrique déjà prévue), d'un dressing indépendant et de deux salles de bain raffinées. Un emplacement stratégique : Au-delà de son esthétique, ce bien offre une vie citadine simplifiée : Mobilité : À deux pas des lignes 1 et 2 du Tramway et de la Gare. Loisirs : À seulement 7 minutes à pied de la Place Masséna. Commodités : Commerces de bouche et supermarchés au pied de l'immeuble. Un investissement rare pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige.

Saint-Cloud - Parc de Béarn - Dernier étage - Duplex avec vue tour Eiffel.

Exclusivité Daniel FÉAU - Aux quatrième et cinquième étages, ce duplex en parfait état de 131,80 m² habitables (112 m² loi Carrez) bénéficie d'une vue exceptionnelle sur tout Paris. Il se compose d'une grande entrée avec vestiaire invités, d'un séjour double prolongé par une cuisine entièrement équipée, le tout donnant accès à un large balcon. L'espace nuit comprend trois chambres et trois salles de douche. Un bel escalier intérieur mène au rooftop, avec une salle de sport équipée d'un jacuzzi et une superbe terrasse de 43 m² qui domine Paris. Une cave et deux emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien. Il est idéalement situé à deux pas de la gare de Saint-Cloud (Transilien ligne L et prochainement par la ligne 15 du Grand Paris Express), des écoles et des commerces.

Appartement à rénover – Fort potentiel – Centre village de

Idéalement situé au coeur du village, découvrez cet appartement au 1er étage, offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Le logement est actuellement à rénover entièrement, permettant à son futur propriétaire de repenser les espaces selon ses envies et de créer un intérieur chaleureux et contemporain. Le projet de rénovation permet notamment d'envisager un grand studio ou un petit T2, composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace séjour/salle à manger donnant sur le balcon, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle de bains. Le balcon constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et apporte une belle luminosité à l'ensemble. L'appartement est vendu avec une cave, pratique pour le stockage, notamment pour du matériel de montagne, skis ou vélos. Les atouts : Emplacement en plein centre du village Appartement situé au 1er étage Balcon Belle pièce de vie Cave Fort potentiel après rénovation Idéal pied-à-terre à la montagne, investissement locatif ou résidence principale À prévoir : rénovation complète du logement. Les visuels d'aménagement présentés sont des projections permettant d'illustrer le potentiel du bien après rénovation et ne sont pas contractuels.

.LIVRAISON 6 MOIS - BEAU T3 AVEC GRANDE TERRASSE EXPOSE SUD EST - PISCINE

Dernières opportunités à Golfe-Juan ! Venez découvrir votre futur lieu de vie, idéalement niché dans un écrin de verdure. Alliant une architecture élégante à un confort absolu, cette nouvelle adresse vous offre le meilleur des deux mondes : le calme d'un quartier résidentiel recherché pour sa sérénité, et la praticité d'un quotidien à deux pas des commerces, des écoles et des transports et à seulemen 15 minutes à pied des plages. Ne laissez pas passer votre chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter votre futur chez-vous ! Bel appartement T3 de 63m² exposé Sud-Est disposant d'un séjour cuisine de 25m² ouvert sur sa belle terrasse de 18m². Deux belles chambres avec placards .Salle de bains équipée + wc indépendant avec point d'eau. Prix : 385 000€* PARKING OU GARAGE EN SUS* Livraison : Septembre 2026 Des prestations de standing : carrelage 45x45, volets roulants électriques, salles de bains équipées, WC suspendus, piscine, résidence fermée et sécurisée, stationnements en sous-sol… Possibilité de stationnement en SUS. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller CAPELLA Michael 06 35 593 657 *Contactez-nous pour plus de détails.

Nice - Mont-Boron - Superbe 3 pièces Entièrement Rénové et Meublé avec Terrasses et Garage

// Nice – Mont-Boron // Appartement 3 pièces – Vue Mer Panoramique – Terrasse – Balcon – Garage. Vue exceptionnelle, environnement résidentiel et belle qualité de vie pour cet élégant appartement de 89,05 m² Loi Carrez, situé au 3ème étage d'une résidence de standing avec gardien, au cœur du très recherché quartier du Mont-Boron. Grâce à son exposition traversante Est/Ouest, ce bien profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée et offre des perspectives remarquables sur Nice et la Méditerranée. Dès l'entrée, un hall spacieux avec rangements donne accès aux différents espaces et assure une circulation agréable au sein de l'appartement. La partie réception se trouve à l'Ouest. Elle propose un vaste espace de près de 45 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cette pièce de vie bénéficie d'une ouverture directe sur une terrasse de 13,50 m², orientée vers la ville et la mer. Un extérieur particulièrement agréable pour les repas, les moments de détente ou encore pour apprécier les couchers de soleil sur Nice. L'espace nuit, situé à l'Est, comprend deux chambres, dont l'une offre une superficie confortable de 16 m². Chacune des deux chambres s'ouvre directement sur un balcon de 6 m², permettant de profiter d'un extérieur calme et lumineux dès les premières heures de la journée. Une salle d'eau contemporaine équipée d'une double douche et de toilettes, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet espace. Le confort est assuré par plusieurs équipements : climatisation réversible par pompe à chaleur, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques et stores électriques. Pour compléter l'ensemble, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol et un garage extérieur peut être acquis en sus. Situé dans un cadre privilégié entre le Mont-Boron, le Mont-Alban et le col de Villefranche, ce bien conjugue harmonieusement volumes généreux, luminosité, calme, espaces extérieurs et panorama sur la mer et la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2 356 € Charges mensuelles : 204 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Centre – Rue Lépante | Un Art de Vivre Tout à Pied

Découvrez le plaisir de vivre au cœur de Nice, dans un quartier où tout est accessible à pied. À quelques pas des commerces de proximité, des boulangeries artisanales, des magnifiques immeubles à l'architecture typiquement niçoise et de l'emblématique église Notre-Dame, cet élégant appartement de deux chambres offre une véritable qualité de vie au cœur de la ville. L'appartement se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'un spacieux séjour bénéficiant de trois grandes fenêtres qui baignent la pièce de lumière naturelle, ainsi que d'une cuisine agréable, parfaitement adaptée à la vie quotidienne comme aux moments de convivialité. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre élégant ou une résidence secondaire à Nice, ce bien offre une grande polyvalence. Imaginez commencer votre journée avec un café à votre boulangerie de quartier, profiter de tous les atouts du centre-ville à quelques pas de chez vous et pouvoir vous déplacer facilement à pied au quotidien. La situation centrale permet également de bénéficier d'un accès rapide aux transports en commun ainsi qu'à la gare, facilitant les déplacements dans Nice et vers les autres destinations de la Côte d'Azur, sans avoir besoin de voiture. Pour les acquéreurs à la recherche d'un emplacement privilégié, d'un véritable art de vivre niçois et de la commodité d'avoir tout à proximité, cette propriété représente une belle opportunité de créer votre propre chez-vous à Nice. Un appartement offrant un véritable potentiel lifestyle, dans un emplacement recherché, idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement bourgeois dernier étage avec 5 chambres Nice Carabacel

Situé dans le quartier recherché de Nice Carabacel, entre le Boulevard Dubouchage et Cimiez, cet appartement en dernier étage développe 195 m² loi Carrez au sein d'un immeuble Art Déco avec ascenseur. Occupant la quasi-totalité du 5ème et dernier étage, le bien bénéficie de deux balcons circulaires et d'une double exposition offrant luminosité et vues dégagées sur les jardins environnants et la colline du château de Nice. Le double séjour de 72 m² constitue un espace de réception spacieux et lumineux, avec une hauteur sous plafond de 3,65 mètres. La cuisine indépendante haut de gamme, réalisée par L'Atelier de Saint-Paul et équipée en Smeg, comprend un îlot central et un piano de cuisson. Elle communique directement avec la salle à manger. L'appartement comprend cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, un bureau et de nombreux rangements. Les prestations incluent parquet massif, sols en granito, moulures Art Déco, cheminées en marbre, climatisation et double vitrage. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Le bien est vendu avec cinq caves. Possibilité d'acquérir, en complément de la vente, deux places de stationnement au sein d'un grand garage double situé dans l'immeuble voisin (à 100 mètres, dans une voie privée fermée et sécurisée). Emplacement central permettant un accès à pied aux commerces, écoles et transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

FABRON - Penthouse – 132 m² habitables + terrasse 280 m² – Ascenseur privatif – 3 suites – Studio indépendant – Garage et piscine - vue mer et pas de vis-à-vis

Récemment rénové avec soin, ce penthouse situé en dernier étage d'un immeuble de standing des années 70 se distingue par un atout rare sur la Côte d'Azur : un toit-terrasse privatif de près de 280 m² offrant une vue mer et collines exceptionnelle, de la baie des Anges jusqu'à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Desservi par un ascenseur privatif s'ouvrant directement au cœur de l'appartement, ce bien hors normes offre une surface habitable de 132 m² alliant intimité, luminosité et confort absolu. L'entrée, dotée de nombreux rangements, distribue un vaste séjour réunissant salon et salle à manger. Grâce à de larges baies vitrées, ces espaces généreux baignent dans la lumière naturelle et s'ouvrent en toute fluidité sur la terrasse et le panorama. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée De Dietrich, prolonge naturellement les espaces de réception et bénéficie d'une arrière-cuisine pratique. Des toilettes invités complètent le séjour. L'espace nuit se compose de trois suites, chacune avec salle d'eau privative et grand dressing. La suite principale offre une salle de bains complète — douche, baignoire et toilettes indépendantes. Toutes les chambres s'ouvrent directement sur le toit terrasse et profitent de la vue mer. Véritable art de vivre méditerranéen, la terrasse se déploie en plusieurs espaces distincts : salon extérieur, salle à manger avec barbecue, le tout face au panorama niçois. L'installation d'un jacuzzi est possible. Un cadre idéal pour profiter du doux climat de la Côte d'Azur tout au long de l'année. Le bien comprend également un studio indépendant d'environ 18 m² en pied d'immeuble — idéal pour une chambre de service ou des invités — une grande cave et un garage fermé de 25 m², ainsi qu'une buanderie privative. La copropriété dispose d'une piscine.

Appartement 3 pièces vue mer et terrasse spacieuse- Résidence avec piscine

Au dernier étage, d'une très belle résidence avec piscine, nous vous proposons à la vente cet appartement de 3 pièces exposé SUD avec terrasse et garage. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Toutes les pièces donnent sur la terrasse de 22 m² depuis laquelle vous pourrez apprécier la vue mer à 180 degrés. Pour votre confort, cet appartement bénéficie de la climatisation et de fenêtres en aluminium double vitrage. La résidence est de bon standing avec piscine. L'appartement est vendu avec un garage. Le montant des charges intègre l'eau, l'électricité, le chauffage et la climatisation. Rien de plus à payer. L'emplacement de ce bien est idéal : commerces à pieds, transports en commun, et écoles. Le tout à moins de 4 kilomètres de la plage du Veillat et de la gare de SAINT RAPHAEL; Alors, n'hésitez pas et contactez nous pour organiser rapidement une visite. Copropriété de 58 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4080.00 euros.