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VEFA - Appartement T2 de 61m² S-O (Pk et Cel inclus) à Aix-Les-Bains secteur lac !

AIX-LES-BAINS, sur l'allée promenade des bords du lac à seulement 200 mètres du lac du Bourget, découvrez cet appartement neuf 2 pièces de 61,06 m² situé au 1er étage sur 6 côté Sud. Cette résidence neuve et intimiste se compose d'un bâtiment unique au cœur d'un écrin de verdure et propose des appartements du T2 au T5 tous dotés de généreux espaces extérieurs, d'un cellier privatif et d'un stationnement en sous-sol. Une adresse rare pour habiter ou investir à quelques pas du lac du Bourget ! Livraison prévue : 4T 2028 Composition du logement T2 : entrée et dégagement, séjour-cuisine de 29,95 m² ouvert sur une terrasse de 42,79 m² exposée Sud-Ouest, salle de bains, WC indépendant. Vendu avec une place de stationnement intérieure et un cellier privatif. D'autres appartements, du T2 au T5, sont disponibles dans la résidence. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et réserver votre futur appartement neuf au bord du lac ! Programme certifié RE2020 NF Habitat HQE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44 (hors annexes). Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ - OPIO LIMITE VALBONNE

À seulement 5 minutes du village de Valbonne, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez ce magnifique terrain constructible de 2 775 m², au calme absolu et entouré de verdure. Aménagé en restanques, il offre un cadre naturel et préservé, idéal pour réaliser une propriété de caractère en harmonie avec son environnement. Le terrain bénéficie d'un permis de construire accordée pour une élégante villa organisée sur deux niveaux. Possibilité de réaliser un modificatif afin d'aménager le projet au plus proche de ses souhaits. Le projet prévoit de beaux espaces de réception largement ouverts sur les terrasses et l'espace piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte prolongée par une terrasse, un bureau et cinq chambres en suite. De généreux espaces extérieurs et plusieurs terrasses viennent compléter cet ensemble. Un double garage vient parfaire ce projet. Une belle opportunité de réaliser une propriété familiale, alliant calme, verdure et proximité immédiate du charmant village de Valbonne. Réf 1363. DECLIC IMMO 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RINGENBACH Arnaud - 06 60 80 54 12 Agent immobilier RSAC N° 480 997 410 Ville du greffe : GRASSE Honoraires à la charge du vendeur

VILLA - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - NICE

Au cœur de la Côte d'Azur, découvrez cette superbe villa, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Nice, à seulement quelques minutes de l'aéroport international. Cette propriété offre un cadre de vie alliant confort, modernité et accessibilité. Cette propriété peut parfaitement être divisée en deux appartements. La villa d'environ 155m2, édifiée sur une parcelle de 1380m2 offre au rez-de-chaussée : un vaste séjour / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre aux volumes généreux, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Le premier étage se compose d'un séjour /salle à manger ouvert sur la cuisine, trois chambres, un dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. La propropriété dispose de plusieurs places de stationnements. Parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette villa bénéficie également d'une excellente desserte par les transports et des commerces à proximité. Réf 1348. DECLIC IMMO 06 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VAFFIER Vanessa - 06 11 63 23 66 Agent commercial RSAC N° 981 769 045 Ville du greffe : GRASSE Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an.

vente maison

MAGNIFIQUE BASTIDE PROVENÇALE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - PISCINE À EFFET MIROIR à seulement 19 km d'Uzès et 28 km de Nîmes, découvrez cette magnifique bastide provençale entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, nichée sur un superbe terrain de 4 000 m², dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu. Alliant le charme authentique de la pierre et des poutres apparentes à une rénovation contemporaine raffinée, cette propriété offre de beaux volumes et une magnifique pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte et cheminée. L'espace nuit comprend 6 belles chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, 4 salles d'eau avec douches à l'italienne et finitions effet marbre, ainsi que 5 WC. À l'extérieur, vous serez séduits par environ 300 m² de magnifiques terrasses, un solarium et un pool house, offrant de superbes espaces de détente et de réception. Véritable joyau de la propriété, une exceptionnelle piscine chauffée au sel de 10 × 5 m, à effet miroir, équipée d'une nage à contre-courant et d'un espace balnéothérapie, invite à la détente dans un cadre idyllique. Climatisation réversible, adoucisseur d'eau, buanderie, garage et dépendance complètent les prestations de cette demeure de caractère. Une propriété rare, alliant authenticité, élégance et confort haut de gamme, idéale pour une résidence familiale, une résidence secondaire de prestige ou un projet d'accueil touristique. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !

SUPERBE 4 PIÈCES DUPLEX - DERNIER ÉTAGE - PROCHE BUS VERS RER A - LOGGIA - PARKING

Idéalement situé proche du bus 440 desservant la gare RER A de Sucy-Bonneuil, cet appartement prend place dans une résidence largement végétalisée au cœur d'un nouveau quartier, avec potager partagé et espaces communs paysagers. Commerces de proximité accessibles à pied : centre commercial Pince-Vent. À proximité : écoles maternelle et élémentaire, collège. L'appartement : Superbe 4 pièces en duplex au dernier étage Vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 37 m² Une chambre confortable d'environ 13 m² Une belle chambre d'environ 12 m² Une jolie chambre Salle de bains avec WC Salle d'eau Placards intégrés Agréable loggia Un parking inclus Prestations & avantages : Résidence intégrant des matériaux biosourcés Ascenseur Chauffage collectif par pompe à chaleur Double vitrage isolant Vidéophone et contrôle d'accès Vigik Fibre optique FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

SUPERBE 5 PIÈCES AU 4E ÉTAGE - TRAMWAY T1 À 3 MIN À PIED - GRAND BALCON - PARKING

Idéalement situé à 3 minutes à pied du tramway T1 (station Mairie de Villeneuve-la-Garenne), cet appartement bénéficie d'un emplacement en cœur de ville, proche de toutes les commodités. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces et services du centre-ville. À proximité : écoles et services du quotidien. L'appartement : Superbe 5 pièces au 4e étage Vaste séjour avec cuisine ouverte, très lumineux Quatre belles chambres Salle de bains Salle d'eau WC séparé Grand balcon Un parking inclus Prestations & avantages : Résidence de standing Ascenseur Isolation thermique et phonique performante Accessible PMR FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

SUPERBE 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN - MÉTRO 5 À 9 MIN À PIED - JARDIN PRIVATIF - PARKING

Idéalement situé à 9 minutes à pied du métro 5 (station Bobigny - Pantin - Raymond Queneau), cet appartement s'inscrit dans le nouveau quartier de l'Horloge, en bordure de la corniche des Forts. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces et services du quotidien. À proximité : crèches, écoles, collèges et lycée. L'appartement : Superbe 3 pièces en rez-de-jardin Vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 33 m² Une chambre confortable d'environ 12 m² Une jolie chambre Salle de bains avec baignoire WC séparé Beau jardin privatif Un parking inclus Prestations & avantages : Résidence contemporaine Ascenseur Accès sécurisé par visiophone et badge Vigik Chauffage par géothermie Revêtement stratifié dans les pièces sèches Double vitrage Volets roulants FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Prix selon éligibilité Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

SUPERBE 2 PIÈCES AU 2E ÉTAGE - GARE RER A À 6 MIN À PIED - PARKING

Idéalement situé à 6 minutes à pied de la gare de Sartrouville (RER A, Transilien J et L), cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel au calme, à deux pas du centre-ville. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces et services du centre-ville. À proximité : groupes scolaires et complexe sportif. L'appartement : Superbe 2 pièces au 2e étage Belle pièce de vie lumineuse Une belle chambre Salle de bains WC Un parking inclus Prestations & avantages : Résidence de standing Ascenseur Isolation thermique et phonique performante Accessible PMR FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

EXCEPTION - 4 PIÈCES AU 6E ÉTAGE - GARE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE - TERRASSE D'ENVIRON 56 M² - PARKING

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare d'Asnières-sur-Seine, cet appartement prend place dans une résidence contemporaine de standing, proche des commerces et des écoles. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces du quotidien. À proximité : écoles. L'appartement : Superbe 4 pièces au 6e étage Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière Trois belles chambres Salle de bains Salle d'eau Deux WC Magnifique terrasse d'environ 56 m² exposée sud-est Joli balcon Un parking inclus Prestations & avantages : Résidence contemporaine de standing Ascenseur FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

SUPERBE 4 PIÈCES AU 4E ÉTAGE - MÉTRO 5 À 9 MIN À PIED - TERRASSE D'ENVIRON 11 M² - PARKING

Idéalement situé à 9 minutes à pied du métro 5 (station Bobigny - Pantin - Raymond Queneau), cet appartement s'inscrit dans le nouveau quartier de l'Horloge, en bordure de la corniche des Forts. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces et services du quotidien. À proximité : crèches, écoles, collèges et lycée. L'appartement : Superbe 4 pièces au 4e étage Vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 33 m² Une chambre confortable d'environ 13 m² Deux jolies chambres Salle de bains Salle d'eau Deux WC séparés Belle terrasse d'environ 11 m² Un parking inclus Prestations & avantages : Résidence contemporaine Ascenseur Accès sécurisé par visiophone et badge Vigik Chauffage par géothermie Revêtement stratifié dans les pièces sèches Double vitrage Volets roulants FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Prix selon éligibilité Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

SUPERBE 5 PIÈCES AU 4E ÉTAGE - PROCHE RER A - GRAND BALCON - 2 PARKINGS

Idéalement situé proche de la gare RER A de Poissy, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible entouré d'espaces verts, proche du centre-ville. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces et services du centre-ville. À proximité : écoles et services du quotidien. L'appartement : Superbe 5 pièces au 4e étage Vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière Quatre belles chambres Salle de bains Salle d'eau WC séparé Grand balcon Deux parkings inclus Prestations & avantages : Résidence de standing Ascenseur Isolation thermique et phonique performante Accessible PMR FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

OPPORTUNITÉ À SAISIR - 4 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN - GARE À 6 MIN À PIED - TERRASSE - 2 PARKINGS

Idéalement situé à 6 minutes à pied de la gare de Cormeilles-en-Parisis, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible entouré d'espaces verts, en centre-ville et proche de toutes les commodités. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces et services du centre-ville. À proximité : écoles et services du quotidien. L'appartement : Superbe 4 pièces en rez-de-jardin surélevé Vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière Trois belles chambres Salle de bains Salle d'eau WC séparé Cellier Placards intégrés Belle terrasse Deux parkings inclus Prestations & avantages : Résidence de standing Ascenseur Isolation thermique et phonique performante Accessible PMR FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

SUPERBE 3 PIÈCES AU 3E ÉTAGE - TRAM T9 À 3 MIN À PIED - MÉTRO 7 À 7 MIN - BALCON - PARKING

Idéalement situé à 3 minutes à pied du tramway T9 (La Briqueterie) et à 7 minutes à pied du métro 7 (Mairie d'Ivry), cet appartement prend place dans une résidence récente au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Commerces de proximité accessibles à pied : supermarché, pharmacie et marché. À proximité : écoles maternelle et élémentaire, lycée. L'appartement : Superbe 3 pièces au 3e étage Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 31 m² Une chambre confortable d'environ 13 m² Une jolie chambre Salle de bains WC séparé Placards intégrés Joli balcon Un parking inclus Prestations & avantages : Résidence à l'architecture soignée Ascenseur Chauffage collectif par géothermie Parquet contrecollé dans les pièces de vie Double vitrage isolant Vidéophone, digicode et badge Vigik Fibre optique FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Prix selon éligibilité Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35