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Saint-Saturnin d'Apt – Propriété de charme avec vues panoramiques, chambres d'hôtes et gîtes à 10 mn à pied du village.

À seulement 10 minutes à pied du charmant village de Saint-Saturnin-lès-Apt, animé toute l'année, cette belle propriété provençale bénéficie d'une position dominante et de vues exceptionnelles sur le Luberon, les Monts de Vaucluse, les vignobles et la campagne environnante. Implanté au cœur d'un magnifique parc paysager d'environ 1,37 hectare, agrémenté d'oliviers, d'arbres fruitiers, de lavandes..., ce mas rénové en 2012 développe environ 345 m² habitables et se distingue par son charme, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. La bâtisse s'organise en deux espaces de vie attenants et communicants, bénéficiant chacun de leur propre agencement et d'accès indépendants, permettant de préserver l'intimité de chacun. La partie privative offre un vaste espace de réception de plus de 76 m² avec cheminée en pierre, baigné de lumière et ouvert sur une superbe terrasse ombragée par une treille, une cuisine équipée ainsi que deux chambres en suite à l'étage. Une seconde partie, bénéficiant d'un accès et d'une cour-jardin indépendants, accueille quatre chambres en suite, dont deux avec terrasse privative, ainsi qu'un espace dédié aux petits déjeuners. Deux gîtes indépendants d'environ 35 m² chacun, comprenant un séjour avec cuisine et une chambre en suite, complètent harmonieusement l'ensemble. Les extérieurs invitent pleinement à profiter de la douceur de vivre provençale, avec de belles terrasses ombragées, une piscine chauffée de 11 × 5 m, un spacieux pool-house en pierre, un terrain de pétanque et de nombreux espaces de détente, le tout dans un environnement privilégié offrant de superbes panoramas. Un garage, une salle de sport et plusieurs espaces techniques viennent compléter les prestations de cette propriété en excellent état, équipée notamment d'un chauffage par pompe à chaleur, de la climatisation, de la fibre optique et d'un arrosage automatique alimenté par l'eau du canal de Provence. Actuellement exploitée avec succès en chambres d'hôtes et gîtes, cette propriété offre une belle opportunité de poursuivre une activité d'accueil tout en préservant un espace de vie privatif. Elle se prête également parfaitement à une grande maison de famille, permettant de recevoir confortablement et en toute indépendance. Une propriété pleine de charme, conjuguant authenticité provençale, vues remarquables et proximité d'un village vivant toute l'année, au cœur du Luberon.

Maison familiale 200 m² sur 2100 m² à vendre à l'ouest d'Aix-en-Provence

MAISON FAMILIALE 200 m² - 2100 m² - 4 CHAMBRES - PISCINE - CALME ABSOLU - À saisir – Maison familiale de 200 m² sur un terrain de 2100 m², idéalement située à l'ouest d'Aix-en-Provence, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, à quelques kilomètres du centre-ville. Construite en 2018 par un constructeur reconnu de la région, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine, d'une buanderie/coin technique et de toilettes séparées. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau vous attendent. L'extérieur, orienté plein sud, offre une grande terrasse équipée de stores bannes, un vaste jardin, une piscine en céramique au sel et chauffée, ainsi qu'un carport. Climatisation réversible par pompe à chaleur. Commerces et écoles à proximité. Un bien à visiter rapidement ! Mandat 1670 - Contact : Sophie AUBERT - 0780953020 - - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, expert de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Propriété avec vue

Bastide provençale avec vue Sainte-Victoire À quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le très prisé et sécurisé quartier de Saint-Marc-Jaumegarde, au pied du mythique massif de la Sainte-Victoire, cette élégante bastide provençale offre un cadre de vie d'exception, alliant calme absolu, intimité et proximité immédiate des infrastructures majeures (aéroport et gare TGV à environ 20 minutes). Développant environ 300 m² habitables, la propriété est implantée sur un terrain paysager de 2 000 m², agrémenté d'une piscine et bénéficiant d'une vue remarquable et dégagée sur la Sainte-Victoire, sans aucun vis-à-vis. La maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour double avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de six chambres offrant confort et fonctionnalité pour une résidence familiale ou de réception. Un grand garage double, un pool house et des prestations soignées complètent ce bien rare. La maison est en bon état général. Eau de la ville , eau du canal pour le jardin et la piscine ,fosse septique. Une propriété confidentielle, idéale pour une clientèle en quête d'un art de vivre provençal authentique, dans l'un des emplacements les plus recherchés du pays aixois.

LA TURBIE - VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR MONACO ET LA MEDITERRANEE

Sur les hauteurs de Monte-Carlo, dans un environnement privilégié, découvrez cette villa en pierre entièrement rénovée, bénéficiant d'une vue imprenable sur la Principauté de Monaco, la Méditerranée et les côtes italiennes. Développant 294m2 habitables, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et ses espaces de vie baignés de lumière, entièrement ouverts sur un panorama spectaculaire. Elle offre un vast séjour avec cheminée et mezzanine, une cuisine équipée, quatre chambre dont une suite parentale avec dressing et terrasse panoramique, ainsi que cinq salles de bains. A l'extérieur, 115m2 de terrasses et une piscine à débordement surplombant la baie de Monaco invitent à profiter d'un cadre unique, du lever du soleil jusqu'aux lumières de la Principauté. Une propriété de caractère, alliant élégance, intimité et art de vivre méditerranéen, à quelques minutes de Monaco.

Maison 2 chambres, PYLA MOULLEAU proche plage

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose cette charmante maison idéalement située dans le quartier très prisé du Moulleau. Nichée dans un environnement au calme absolu, cette maison de deux chambres représente l'opprtunité parfaite pour concevoir votre jolie résidence secondaire. Que ce soit pour des vacances en famille, ou des week-ends prolongés, ce pied-à-terre combine à la perfection tranquilité,charme authentique et bel emplacement. Sa proximité avec la plage lui confirme son esprit vacances.

Propriéte sur site exeptionnel à Beaurecueil

Découvrez cette magnifique propriété à rénover, idéalement située sur un terrain de près d'un hectare, offrant une vue imprenable sur la majestueuse montagne Ste Victoire. L'ensemble immobilier se compose de deux bâtiments distincts: un mas traditionnel et une bastide totalisant environ 1300m2 de surface. Un permis de construire a déjà été obtenu, permettant une rénovation complète en vue d'une exploitation hôtelière. Idéalement placée, cette propriété se trouve à proximité des principaux sites touristiques, ainsi que des restaurants, des commerces et des écoles, garantissant un cadre de vie et un potentiel commercial exceptionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet écrin en un lieu d'exception! Sotheby's international Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Propriété d'exception de 320 m² sur 4 000 m² de terrain avec piscine, dépendance et terrain construc

À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette remarquable propriété de 320 m² conjugue élégance, confort et discrétion au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Luynes. Édifiée sur un superbe parc paysager de 4 000 m², entièrement clos et sécurisé, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié offrant calme absolu et intimité, tout en permettant un accès à pied aux commerces, écoles et commodités du centre de Luynes. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Le vaste hall avec rangements distribue de belles pièces de réception aux prestations raffinées : un salon principal avec cheminée, prolongé par un élégant espace de détente avec bibliothèque et coin télévision. La cuisine contemporaine s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, largement baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures et à son exposition idéale, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de la journée. La suite parentale de plain-pied, véritable espace privé, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains. Un bureau complète ce niveau. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un vaste espace de vie modulable permettent d'imaginer un salon familial, une salle de jeux ou un espace dédié aux loisirs. Pensée pour un confort de vie optimal en toutes saisons, la propriété bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et d'une climatisation réversible à l'étage. Les extérieurs, parfaitement entretenus, invitent à la détente et à la réception. Une magnifique piscine de 12 x 6 mètres s'intègre harmonieusement dans le jardin, tandis qu'une cuisine d'été entièrement équipée avec espace repas, point d'eau et sanitaires permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et privilégié. Une dépendance indépendante de type 2, entièrement climatisée et disposant de sa propre terrasse, constitue un atout supplémentaire pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative de qualité. Le sous-sol aménagé comprend une buanderie, une salle de jeux et un garage. De vastes espaces de stationnement complètent les prestations de cette propriété d'exception. Enfin, ce bien présente un avantage patrimonial particulièrement rare : la possibilité de détacher environ 1 000 m² de terrain constructible, offrant un potentiel de valorisation important et de nombreuses perspectives d'évolution. Une adresse confidentielle, un environnement sécurisé, le centre de Luynes accessible à pied et un potentiel foncier exceptionnel font de cette propriété un bien rare sur le marché aixois.

Villa contemporaine d'exception à AIX EN PROVENCE.

Dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du centre historique et de toutes les commodités, cette élégante villa contemporaine de 190 m² offre un cadre de vie aussi exclusif que confortable. Achevée récemment, elle est nichée au sein d'une résidence confidentielle et sécurisée, composée de seulement quelques propriétés. Elle séduit par son architecture raffinée, la qualité de ses finitions et son environnement résidentiel particulièrement paisible. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 610 m², la maison bénéficie d'un jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'un éclairage extérieur, d'un système d'arrosage automatique connecté et d'une agréable position légèrement dominante. Une piscine Diffazur au sel, équipée d'un système de traitement Akeiron, vient parfaire cet espace extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, les volumes ont été imaginés pour privilégier la lumière naturelle, la fluidité des espaces et le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de réception, largement ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées à galandage. La cuisine américaine, signée Perene, allie élégance et fonctionnalité grâce à ses aménagements raffinés et à son remarquable plan de travail en quartzite African Fusion. Elle bénéficie également d'un équipement électroménager Miele haut de gamme. Ce niveau accueille une belle suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un dressing sur mesure Archea et une salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing d'entrée, des toilettes indépendantes, une buanderie et un espace technique. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux agrémentées de rangements intégrés réalisés par Archea, se partagent deux salles d'eau et des toilettes séparées. Les prestations techniques répondent aux exigences d'un habitat contemporain avec un système de chauffage et de rafraîchissement au sol au rez-de-chaussée, une diffusion d'air pulsé à l'étage et une installation domotique permettant de piloter à distance les volets et le chauffage. Un système d'alarme, un portail motorisé et un interphone viennent compléter les équipements. Des stores bannes électriques équipent également la terrasse et la chambre du rez-de-chaussée. Un double garage avec rangements intégrés et borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une seconde borne sur l'espace de stationnement extérieur, apportent un confort supplémentaire. La villa se distingue enfin par ses excellentes performances énergétiques, témoignant de la qualité de sa conception et de sa maîtrise des consommations. Idéalement située à proximité des écoles, lycées, crèches, commerces, du marché et des transports, cette propriété réunit tous les atouts d'une résidence principale de standing : des espaces généreux, des prestations haut de gamme, des équipements modernes et un extérieur privilégié, le tout dans un environnement résidentiel préservé aux portes du centre-ville. Une adresse rare à Aix-en-Provence, idéale pour une clientèle en quête d'élégance, de discrétion et d'un confort de vie sans compromis.

Villa vue mer féerique avec piscine au Super Lavandou

Dans le très prisé quartier du SUPER LAVANDOU, découvrez cette superbe villa bénéficiant d'une vue mer panoramique absolument exceptionnelle. Un véritable belvédère sur la Méditerranée, où chaque espace a été pensé pour profiter d'un spectacle maritime permanent. La propriété se déploie sur deux niveaux. À l'arrivée, un vaste espace de stationnement accueille plusieurs véhicules et mène à un garage double attenant à la villa. Celui-ci communique avec un bureau pouvant également être aménagé en cinquième chambre. De plain-pied, vous découvrirez un lumineux séjour ouvrant sur une magnifique terrasse face à la mer, offrant une vue féerique sur l'horizon. Ce niveau comprend également deux suites avec salle d'eau privative, dont une bénéficie d'une splendide vue mer, ainsi qu'un WC indépendant. Le niveau inférieur est dédié aux espaces de vie et de détente. Il accueille une cuisine ouverte et une salle à manger s'ouvrant largement sur une vaste terrasse et sur l'espace piscine à débordement. La vue sur la mer y est tout simplement imprenable. Deux autres suites avec salle d'eau complètent ce niveau, dont une avec vue mer et accès direct à la piscine et à la terrasse, buanderie, cave... À l'extérieur, le jardin paysager, magnifiquement arboré et parfaitement entretenu, crée un écrin de verdure préservé et intimiste. Cette propriété rare constitue un lieu de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances, à seulement 5 minutes du centre-ville du Lavandou et de ses plages. Corinne LETERRIER 06 85 02 56 53

EXCLUSIVITE - BORMES-LES-MIMOSAS - CAP BENAT - 5 CHAMBRES - PISCINE - BEL APERÇU MER

Au cœur du domaine privé du Cap Bénat, à proximité de la plage de Portofino, cette propriété d'environ 190 m² bénéficie d'un environnement calme et d'un aperçu sur la mer et l'île du Levant. Elle offre un vaste espace de vie avec véranda, cuisine ouverte et salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres et une salle de bains. Le niveau inférieur comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, plusieurs terrasses et une piscine profitent de vues sur la mer. Édifiée sur un terrain en restanques exposé Est, la propriété dispose de trois places de stationnement. DOSSIER COMPLET UNIQUEMENT SUR DEMANDE. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2620€ - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

Imposant domaine de charme avec vue village et mer

A seulement 400 mètres à pied du village animé et authentique de Tourrettes-sur-Loup, cette propriété en pierres, d'environ 416 m2, signée par l'architecte de renom Andrei Svetchine, offre un cadre de vie unique et inégalable, au coeur de ses 3 hectares d'oliveraie et de murs de pierres sèches, l'ensemble doté de vues imprenables sur le village de Tourrettes-sur-Loup et la mer ! La villa principale, d'environ 293 m2 se compose d'une entrée majestueuse, d'un immense triple séjour avec cheminée, d'une grande cuisine avec salle-à-manger ainsi que de 2 grandes suites avec dressing et salles de bains/douches. Buanderie, cave et chaufferie. Les pièces à vivre sont toutes très connectées aux grandes terrasses qui bordent le bâtiment. La cuisine, elle, bénéficie d'une ouverture sur un jardin verdoyant et hors du temps. Quelques restanques plus bas, une grande piscine permettra de se rafraîchir pendant les étés chauds du sud de la France. Proche de l'entrée principale du domaine, la maison d'amis d'environ 123 m2, tout aussi splendide et charmante que l'unité principale, se compose de deux studios ainsi que d'un appartement T2. L'ensemble est idéal pour recevoir famille, amis, personnel ou même rentabilité locative. Ce bien coup de coeur nécessitera néanmoins des travaux de remise aux goût du jour !

Ancien presbytère du XIIème siècle de 167 m2 avec cour, jard

Ancien presbytère du XIIème siècle de 167 m2 environ avec cour, jardin, terrasses et vue sur les montagnes. La demeure se compose d'un grand séjour cathédrale avec une cheminée ouverte, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC et par une grande mezzanine, l'accès à un dortoir et une seconde pièce convertible en grenier. 4 caves, espace voûté sous l'une des 3 terrasses. Terrain de 3294 m2 dont un jardin plat doté d'un puits. Caves voûtées. Confort rustique, sans système de chauffage fixe. Fosse septique. Bien non soumis au DPE, absence de chauffage. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Vue mer féerique !

Découvrez une propriété d'exception entièrement rénovée, offrant une vue mer spectaculaire depuis chaque pièce. Lumineuse et parfaitement exposée Sud/Sud-Ouest, elle se situe à proximité des commerces et de la plage, dans un environnement très recherché. La maison propose 4 chambres avec salle de bains privative, un vaste séjour ouvert sur une loggia pour admirer le panorama, ainsi qu'une cuisine moderne et conviviale. Les prestations sont haut de gamme, avec des matériaux de qualité, un grand dressing et de belles terrasses en bois. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une superbe piscine à débordement qui se fond dans l'horizon, véritable invitation à la détente face à la mer. Un double carport complète ce bien pour un stationnement pratique et sécurisé. Implantée sur un terrain plat et arboré, cette propriété allie confort, élégance et sérénité. Rénovée selon les normes actuelles, elle offre un cadre de vie aussi performant qu'agréable. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr