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À vendre Saint-Jean-de-Luz - Appartement neuf avec jardin

CO-EXCLUSIVITÉ - À seulement 3km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses commerces et de ses plages, cet appartement neuf en état futur d'achèvement, dont la livraison est prévue en 2028, s'inscrit au sein d'une résidence confidentielle de seulement quatre logements, dans un environnement naturel préservé à 300m du golf de Chantaco. Développant 125 m² Carrez, il bénéficie d'une exposition plein sud et profite d'un agréable jardin privatif de 170 m² ainsi que d'une terrasse prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Le séjour et la salle à manger, d'une superficie d'environ 48 m², offrent de beaux volumes baignés de lumière et s'ouvrent généreusement sur les extérieurs. L'espace nuit comprend une suite avec sa salle d'eau privative ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une seconde salle d'eau. Une buanderie, un cellier et deux toilettes complètent l'agencement particulièrement fonctionnel de l'appartement. Pensé pour répondre aux exigences d'un confort contemporain, ce bien bénéficiera de prestations de qualité avec climatisation réversible, matériaux haut de gamme pour les sols et les pièces d'eau, ainsi que des finitions particulièrement soignées. Un box fermé (no 6) et un parking extérieur (no 1) viennent compléter l'ensemble. Parfaitement au calme, cette adresse privilégiée permet de rejoindre le cœur de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes grâce à une piste cyclable sécurisée. Une réalisation rare, alliant confort, intimité et qualité de vie dans un secteur recherché. Nombre de lots d'habitation: 4 Garantie dommages ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2 %. Les photos présentées ne sont pas contractuelles. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Ardèche méridionale - Mas provençal

Exclusivité Daniel FEAU : À 25 minutes de la gare TGV de Montélimar, ce Mas fortifié du XIXe siècle entièrement rénové, est implanté sur près de 8 hectares de jardins, prairies et espaces naturels, dans un environnement calme et préservé. L'ensemble développe 560 m2 de bâtis dont 290 m2 habitables et dispose de volumes généreux, d'une belle luminosité et d'un caractère architectural intact. La bâtisse principale comprend notamment un salon, une salle à manger, six chambres et plusieurs annexes pour un confort optimal. Une dépendance pourra être aménagée à souhait pour accueillir un gîte, une maison d'amis ou des espaces professionnels. Quatre caves et deux garages complètent les prestations. Côté jardin : une piscine de 11 x 5,50 m, chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un volet automatique intégré et un pool-house couvert d'environ 40 m² avec cuisine d'été. Une adresse bucolique au charme indéniable.

CANNES ARRIERE CROISETTE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - JARDIN

Cannes Arrière Croisette, entre la Croisette et la rue d'Antibes, à quelques pas des plages, au sein d'une résidence sécurisée de standing, cet élégant appartement 3 pièces en rez-de-jardin développe une surface de 99 m². Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il séduit par son raffinement et son atmosphère chaleureuse. Il offre un vaste espace de réception, prolongé par un magnifique jardin exposé sud. La première chambre, aménagée en suite, offre un espace raffiné, pensé pour le confort et la sérénité de ses occupants. La seconde chambre, également en suite, complète cet ensemble par un cadre tout aussi soigné, garantissant à chacun un espace privatif de qualité. Le bien s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 88 m², parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Cannes. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 116 lots dont 32 à usage d'habitations. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 883€ ~ 1195€ - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Musée Picasso

Nous vous proposons, au sein de la très recherchée Résidence du Parc Royal, face au Musée Picasso, ce charmant duplex de 45 m² donnant sur un agréable jardin parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un espace nuit avec une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et agréable, au cœur du Marais, dans un cadre privilégié face au Musée Picasso.

A vendre Nice - Côte d'Azur - Appartement - Quartier Riquier - Saint Jean d'Angély

Studio loué / investissement locatif Situé dans le quartier de Riquier, à deux pas de la faculté Saint Jean d'Angély. A proximité immédiate de l'ensemble des commerces, du Cinéplex et de la station de tramway. A environ 15 minutes du port et du Vieux-Nice. Dans l'un des quartiers étudiants de Nice, au sein d'une résidence construite en 2010, cet appartement en bon état général, situé au dernier et 6ème étage, d'une superficie de 26,21 m² est construit aux normes pour handicapés. Baigné de lumière et bénéficiant d'une vue latérale dégagée sur les collines, il se compose d'une entrée, un beau séjour pourvu de deux grandes fenêtres, un espace cuisine aménagée, une grande salle-de-bains avec toilettes. Un grand parking fermé en sous-sol vient en complément. Actuellement loué 554€/mois hors charges. Bail location vide. Une réelle opportunité pour un investissement locatif. Copropriété de 91 lots principaux. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Fibre internet. Ventilation mécanique contrôlée. Rangement. Ascenseur. Charges mensuelles environ : 60 €. Taxes foncières : 888 €. DPE : C - GES : A Copropriété de 193 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

VIAS - Villa 5 pièces 135 m2 habitables avec piscine

VIAS - Située dans un lotissement calme et proche du centre du village découvrez cette villa édifiée sur une terrain de 490 m2 avec piscine 8x3.60 et forage. Au rez-de-chaussée : un séjour/salon lumineux avec accès terrasse, une grande cuisine avec accès sur la terrasse également, 2 chambres, une salle de bains, des WC séparés et un garage de 26 m2. L'étage, mansardé accueille 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Les + : 16 panneaux photovoltaïques (revente d'énergie) - Chauffage avec pompe à chaleur - Chauffe eau Thermodynamique. Cette maison offre des prestations de qualité, un abri dans le jardin pour pouvoir profiter de repas à l'ombre, et la possiblité de stationner 2 véhicules dans la cour devant le garage. Votre pied à terre au soleil, proche plage et toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE MURS COMMERCIAUX AU COEUR DU VILLAGE CLASSE

*** exclusivite amorgos immobilier *** la castellet village a vendre : murs commerciaux loués belle rentabilité au coeur du village médiéval du castellet, classé parmi les sites emblématiques du var et particulièrement prisé pour son charme, son patrimoine et sa fréquentation touristique, nous vous proposons en exclusivité ces murs commerciaux actuellement loués à un restaurateur. Situé dans le centre du village piétonnier, cet établissement bénéficie d'un emplacement recherché et d'une activité commerciale en place. Le local de 110 m2 comprend : une salle intérieure d'une vingtaine de couverts, une cuisine, un espace bar, des sanitaires. Possibilité de louer une terrasse extérieure auprès de la mairie, permettant d'augmenter la capacité d'accueil et de valoriser davantage l'emplacement aux beaux jours. Investissement locatif offrant une belle rentabilité. Informations financières et conditions locatives disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Maison ancienne

Issy-les-moulineaux - 92130 - ile saint-germain - quartier du petit pont amphibie - 3/4 pieces - 2/3 chambres - bords de seine - acces direct au fleuve - charme - calme & verdure aux portes de paris intra-muros : efficity, par l'intermédiaire de sylvain gaudeau, vous présente, en exclusivité, cette charmante maison de 51,51 m2 loi carrez (64 m2 au sol) située dans un écrin de verdure sur la seine. Situé au sein d'une copropriété intimiste et abritée au sein de l'île saint-germain, cette maison vous propose une pièce principale de 25 m2 avec cuisine ouverte bordée par le jardin de la copropriété. Une chambre parentale avec rangement, une chambre d'enfant et une salle d'eau avec toilettes composent le niveau supérieur, accessible via un escalier hélicoïdal au style industriel. l'escalier mène également à un 2ème étage renfermant une pièce mansardée, véritable petit refuge pouvant servir de bureau ou de chambre. Ce bien atypique à l'ambiance chaleureuse au bord de l'eau vous permettra de bénéficier d'un jardin commun joliment entretenu, véritable écrin de verdure s'étendant jusqu'aux rives de la seine, propice à une VI douce et paisible à DIX minutes du centre de paris. En sous-sol , et accessible directement depuis la cuisine, une cave offre une zone de rangement pratique. Un accès direct à la seine, par le bâtiment principal, vous permettra d'exercer toutes les activités nautiques que vous souhaiterez en toute facilité. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour sublimer le bien. Proximité des écoles (ecoles maternelle chabanne & élémentaire les îles respectivement à 2 et 8 minutes à pied), des transports (t2 - station les moulineaux à 10 minutes à pied). A 8 minutes de paris intra-muros. Possibilité de location de parking à proximité immédiate. Renseignements et visites : sylvain gaudeau - 06 14 71 81 32 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr sylvain gaudeau - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nanterre sous le n°839453222 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

NICE - CHAMBRUN - 2 PIECES RENOVE DE 39M² A VENDRE - RESIDENCE DE STANDING - TERRASSE- PISCINE - VUE MER - CAVE

NICE – CHAMBRUN | ÉLÉGANT 2 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC TERRASSE & VUE MER Dans le très recherché quartier de Chambrun, au sein d'un environnement résidentiel prisé de Nice, découvrez cet élégant appartement 2 pièces d'environ 40 m², entièrement rénové récemment avec goût et des matériaux de qualité. Situé dans une résidence de standing parfaitement entretenue, bénéficiant de beaux espaces paysagers et d'une agréable piscine, ce bien offre un cadre de vie privilégié, au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une chambre confortable. Dans le prolongement du séjour et de la chambre, une belle terrasse tournée vers la végétation offre une agréable vue dégagée allant jusqu'à la mer. Entièrement rénové avec soin, l'appartement est proposé entièrement meublé, offrant ainsi une véritable solution clé en main. Honoraires charge acquéreur (6%) - Prix hors honoraires: 300 000€

A vendre - Maison de village authentique - secteur Courcheve

Saint Bon - Courchevel. Très beau potentiel pour cette authentique maison de village, ancienne grange rénovée en 1980. La propriété a conservé tout le charme et le caractère de la bâtisse d'origine, avec ses murs en pierre apparente et ses habillages en bois. L'agréable pièce de vie est complétée par une charmante cuisine voûtée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Pouvant accueillir de 8 à 10 personnes, la maison comprend trois chambres, un dortoir aménagé sous les combles ainsi que deux salles d'eau. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin d'en faire un lieu de vie idéal. Une opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de caractère, située dans un village recherché, à proximité de Courchevel et des Trois Vallées. Idéale en résidence principale, maison de vacances familiale ou investissement locatif.

Maison à vendre Bordeaux

Maison bordelaise 163 m² avec jardin piscinable – Barrière du Médoc Opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux ! À quelques pas de la Barrière du Médoc, dans une rue calme et résidentielle, Neomuros vous propose cette belle maison bordelaise d'environ 163 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La maison est également climatisée, pour un confort appréciable en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un dégagement, des toilettes, un cellier, une cuisine ainsi qu'un agréable séjour. Deux garages complètent ce niveau et offrent un véritable confort de stationnement et de rangement. À l'étage, la maison dispose d'un salon prolongé par un balcon filant, d'une salle de bains, de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin d'environ 180 m², piscinable, vient compléter ce bien et ouvre de nombreuses possibilités pour créer un véritable espace de vie extérieur. Laissez libre cours à vos envies et imaginez votre maison idéale : création d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, bureau, pergola, piscine avec pool house… Le potentiel de cette maison permet d'envisager de nombreux projets d'aménagement. Un emplacement privilégié : toutes les commodités sont accessibles à pied, avec commerces, écoles publiques et privées ainsi que l'arrêt du Tram D à proximité. Vous profiterez également de la proximité du Parc Bordelais et du Jardin Public. Une maison familiale, climatisée, idéalement située et offrant un beau potentiel d'évolution : une opportunité rare à Bordeaux. Dossier sur demande A visiter sans tarder, contactez nous rapidement Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa contemporaine - Vue dégagée - 83200 TOULON

EXCEPTIONNELLE - Un véritable coup de cœur ! Superbe villa contemporaine, construite en 2018, s'intégrant parfaitement à son terrain en vraie connexion avec la Nature. On est immédiatement séduits par les baies toutes hauteur qui inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle. La hauteur de 4mètres de plafond dans le salon accentue cette impression de grandeur et crée une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, invitant la nature à entrer dans la maison. Le parti pris du mélange des formes, des matières et des couleurs dans les différents espaces et niveaux confère une atmosphère unique. Le cheminement dans le jardin paysager à l'entrée donne tout de suite le ton, en laissant apercevoir en transparence l'espace piscine et les collines d'en face. L'espace extérieur est magnifiquement abouti, en pièce maitresse la très belle piscine à débordement, chauffée et en pierre de Bali, qui bénéficie d'une pleine exposition Sud. La terrasse s'organise tout autour et propose plusieurs espaces de détente et une belle vue ouverte et mer dans l'axe Est. Les casquettes en béton de la maison permettront de se protéger du soleil à toute heure et de choisir ombre et soleil selon l'humeur et la saison. En contre bas un bel espace boulodrome ombragé avec de beaux muriers platane. D'une surface habitable de près de 340m², la maison se compose de 5 chambres dont 2 suites parentales indépendantes, 4 toilettes, une cave a vin creusée dans la roche, une salle de cinéma insonorisée. Cuisine, pièce de vie déstructurée avec sa salle à manger intérieur et extérieur et le coin salon. Un grand garage de 25m² et une zone de stationnement pour 4 véhicules. Les finitions et qualité des matériaux sont de très haut niveaux, la maison est entièrement sous domotique. Système d'assainissement via fosse septique neuve Prestations : climatisation réversible gainée, panneaux solaire, piscine chauffée, domotique, vidéosurveillance, fibre, arrosage et éclairage du jardin (…) Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Le prix de présentation inclus les honoraires agence à la charge des acquéreurs de 5%TTC Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98.

MÉRIGNAC / MARTIGNAS - SUR - JALLE

Maison d'architecte d'environ 200 m² implantée sur un superbe terrain d'un hectare, dans un environnement préservé. Cette propriété séduit par son architecture affirmée, ses volumes généreux et sa quadruple exposition qui baigne les espaces de lumière tout au long de la journée. Fidèle à l'esprit de son époque, elle a conservé ses caractéristiques architecturales d'origine et offre aujourd'hui deux possibilités : être appréciée telle quelle pour son authenticité et son caractère, ou être réinterprétée dans un style plus contemporain. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, 4 chambres chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau attenante dont deux avec wc, une salle d'eau et deux WC supplémentaires. Toutes les pièces s'ouvrent sur les terrasses, le patio intérieur ou le jardin. À l'étage une mezzanine complète l'ensemble. À l'extérieur, patio intérieur, terrasses et piscine créent une atmosphère unique, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Garage et local technique. Une propriété rare, lumineuse et pleine de personnalité, pour les amateurs d'architecture et de lieux de vie hors du commun.