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Studio lumineux en dernier étage avec terrasse – Port de Nice

Au 6e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce studio lumineux et fonctionnel dispose d'une grande terrasse offrant une vue sur le quartier pittoresque du Port et un aperçu de la mer. À l'intérieur, une hall d'entrée, avec grand placard, mène à un espace de vie baigné de lumière, grâce à deux grandes portes vitrées donnant sur la terrasse. Le studio comprend également une salle de bains avec douche et toilettes. Idéalement situé dans le quartier pittoresque du Port de Nice, vous trouverez d'excellents restaurants et des cafés pleins de charme au pied de l'immeuble. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus et de tramway à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre directement l'aéroport international. Une cave complète le bien.

CANNES ALEXANDRE III, APPARTEMENT AVEC 2 TERRASSES

CANNES/ALEXANDRE III : À proximité des commerces, restaurants et proche des plages de la Croisette, en rez-de-jardin d'un immeuble Belle Époque , ce 2 pièces traversant de 52 m² aux beaux volumes et belle hauteur sous plafond, aménagé en 4 pièces. il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/salle à manger, une grande terrasse exposée sud de 67 m², une chambre avec accès à une terrasse nord de 23 m² et une salle de douche avec toilettes. Grâce à la belle hauteur sous plafond, ont été aménagées 2 chambres en mezzanines et une salle de douche. Idéal pied à terre ou investissement locatif.

Balcons et vue dégagée

Situé boulevard Richard Lenoir dans la Résidence du PANAME, le Groupe VANEAU vous présente, un appartement de trois pièces de 77,14 m² loi Carrez traversant avec balcons au 5ème étage desservi par un ascenseur. Il se compose, d'une entrée, une cuisine dinatoire, un séjour, une salle à manger ou un chambre donnant accès à un large balcon, un dégagement, dressings, une chambre avec un balcon sur jardin, une salle d'eau, des toilettes déparées. Une cave complète le bien. Une vue dégagée, ensoleillé et calme, en bon état. Loi ALUR : DPE : E - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 890 € et 2 610 € - Nombre de lots d'habitations dans la copropriété : 437 - Montant des charges annuelles de copropriété : 4 403,61 euros - Tantièmes : 1 411/ 512 518emes des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge acquéreur de 4% TTC soit 850 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de nos tarifs : VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 50 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Franck Attar vous propose: Opportunité à Saisir ! Maison avec Potentiel à Roquebrune-Cap-Martin Découvrez cette charmante maison à rénover située à Roquebrune-Cap-Martin, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Érigée sur un terrain de 1100m², cette maison de 160m² datant de 1950 vous laisse carte blanche pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, et deux toilettes. L'agencement intérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Avec une exposition principale au sud et à l'ouest, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand jardin et d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. La maison nécessite des travaux de rénovation, elle offrira un cadre de vie exceptionnel dans un quartier paisible et recherché à Roquebrune-Cap-Martin. Accès pédestre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Attar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 480941590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 PIECES VIEUX NICE RUE DROITE

Rue droite, dans un bel immeuble aux belles parties communes, appartement de type duplex totalement refait à neuf par un architecte d'intérieur, belle hauteur sous plafond, climatisation, double vitrage. Appartement vendu meublé et totalement équipé. Saisonnier non autorisé

Charmante maison entièrement refaite à neuf et meublée

Opportunité, maison pleine de charme ! Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet. Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison située dans le quartier des Baumettes. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison peut être vendue meublée. D'une superficie de 135 m², la maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond (plus de 3m) et découvrirez un beau séjour/salon avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un W.C. indépendant ainsi qu'une salle de bains comprenant à la fois une douche et une baignoire. Côté extérieur, vous disposerez d'une terrasse et d'un petit jardin. - A l'étage, vous profiterez de la partie nuit avec 3 chambres et leur dressing ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. - Au rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement indépendant de 45 m² comprenant 2 chambres et disposant d'une terrasse de 33 m². Idéalement situé, ce bien en parfait état est prêt à vous offrir un cadre de vie élégant et pratique à la fois. Le bien dispose de 2 places de stationnement devant l'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES ADRETS DE L'ESTÉREL - APPARTEMENT 4 PIÈCES

À seulement 5 minutes de l'A8 et 30 minutes de l'aéroport de Nice, la résidence Couleur-Estérel vous offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un village paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied. Son architecture élégante et contemporaine s'intègre parfaitement à l'environnement naturel grâce à des matériaux nobles. Les appartements, spacieux et lumineux, sont conçus pour un confort de vie optimal : Séjour avec cuisine ouverte, Suite parentale, 2e salle de bain, buanderie, Grandes baies vitrées à galandage avec double vitrage sécurisé et protection solaire, Carrelage grand format en grès cérame à l'intérieur et sur les terrasses. Chauffage au sol individuel et climatisation réversible gainable complètent les prestations haut de gamme. La résidence dispose également de deux niveaux de sous-sol avec parkings, box fermés et caves (en option). Couleur-Estérel, entre mer et nature, votre nouvelle adresse d'exception. Profitez d'opportunités uniques : plusieurs appartements sont actuellement disponibles à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400€ ~ 560€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Maison-vue mer panoramique-Hespérides

Grande maison art déco de plus de 350 mètres carrés sur un terrain plat de 1500 mètres carrés au coeur du Mont Boron. Vue à couper le souffle sur la baie de Villefranche sur mer et saint Jean cap ferrat depuis cette superbe batisse construite en 2000 sur l'une des avenues les plus prisées du Mont Boron. Piscine à débordement chauffée et contre courant qui vous donnera l'impression de plonger directement dans la rade de Villefranche pour y effectuer quelques brasses. prestations haut de gamme avec tout le confort souhaité, comme le chauffage au sol ou encore la climatisation gainable avec système airzone. Le séjour cathédrale en rotonde avec vue plongeante sur la piscine a débordement confère à cette maison un caractère unique. chambres avec chacune leur salle de bains, cuisine avec terrasse privative, bureau et enfin grand garage pouvant acceuillir 5 voitures vinnent compléter ce bien d'exception; Ainsi que des dépendances pour le personnel de maison Réservé aux amateurs de produits rares et exclusifs

NICE - FLEURS : JOLI 3/4 PIÈCES TRAVERSANT DANS UN BEAU BOURGEOIS

NICE - FLEURS : En plein coeur du quartier des Fleurs, dans une belle résidence Bourgeoise « LA MAISON AUX ROSES », JOLI 3/4 PIÈCES TRAVERSANT. Il se compose d'une entrée, d'un joli séjour avec bow-window, d'une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing, de nombreux rangements, d'un balcon et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en parfait état, offrant de très beaux volumes. Il est traversant Sud/Nord, lumineux et calme. Belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif et beaucoup de cachet avec un parfait mélange de style classique et moderne. Une cave complète ce magnifique bien. Parking collectif au sein de la résidence. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 57 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2736.00 euros.

2 MAISONS - GRASSE ST JACQUES - Calme absolu

Retour à la vente !!! 2 MAISONS INDIVIDUELLES situées dans le quartier prisé de Grasse ST JACQUES au calme absolu et à 2mn de toutes les commodités. Sur un terrain d'environ 2505 m2 clôturé, vous trouverez une villa principale d'env 180 m2 actuellement séparé en 2 appartements mais relié par un escalier interne. En haut RDC - composé de 2 chambres, 1 salle de bain, 1wc indépendant, salon / cheminée, cuisine, arrière cuisine 1 grande terrasse vue dégagée En bas RDJardin - Véranda aménagée, 1 salon -1 cuisine 2 chambres, 1 cave, terrasse. A cela s'ajoute 1 Maison indépendante d'environ 62 M2. 1 cuisine indépendante, séjour, 1 suite parentale, terrasse, jardin, bbq. Avec panneaux solaires. Nombreuses places de parking, piscine, 2 garages fermés, 2 cabanons se trouvent sur le terrain. Chacune des maisons à son propre compteur linky. 122 m2 de CES residuel. Réf : 514 Honoraires inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Produit rare sur le marché.

NICE - APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 89M2 - BALCONS

Dans une résidence récente sécurisée, le "Gambetta Park". Les appartements rénovés se trouvent au cœur d'une copropriété existante de standing avec gardien et pourvue d'un grand parc arboré avec une fontaine. Superbe appartement cinq pièces (loi carrez 88,33m²) au 2ème étage avec balcons, séjour, quatre chambres au calme, salle d'eau, wc indépendant, cuisine us, lumineux. Une cave complète le bien. Stationnement en sus du prix. Les honoraires sont à la charge du vendeur Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIEUX NICE - APPARTEMENT STUDIO DE 33M2 A VENDRE - ÉTAGE ÉLEVÉ - VUE SUR LES TOITS DU VIEUX NICE - PROCHE COMMODITÉS - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF

VIEUX-NICE : Situé au cœur de la vieille ville, à proximité immédiate de la mer, des commodités, des restaurants. Dans un immeuble d'époque bien entretenu, studio de 33 m² en étage élevé (sans ascenseur) avec vue sur les toits du Vieux-Nice. Cet appartement en très bon état se compose d'un séjour avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et de rangements. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif.

NICE - RARE T3 EN REZ DE JARDIN AVEC 50M² D'EXTERIEUR RESIDENCE AVEC PISCINE PARKING INCLUS

Lancement de programme !!! Dernières opportunités de logement neuf sur les collines de sainte marguerite à Nice. Venez découvrir notre splendide résidence intimiste de standing avec piscine, disposant d'appartement avec des splendides vues dégagées et certain appartement dispose d'une vue mer ! ! Rare ! beau 3 pièces de 56m² avec jardin disposant d'un beau séjour cuisine ouvert sur sa belle terrasse de 22m² et ses 30m² de jardin. Deux belles chambres ouvertes sur l'extérieur. SDB équipée+wc séparé Prix : 310 000€ Parking inclus Livraison septembre 2028 Frais de notaire offert pour le prochain réservataire Prestation haut de gamme : Résidence avec piscine, carrelage 60x60, salle de bain équipée, WC suspendus,menuiseries aluminium, climatisation/chauffage gainable… Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954