Mots-clés : demandes

3 pièces 52,42 m² - Terrasse vue mer - Nice Ouest

Au huitième et dernier étage, cet appartement de trois pièces domine Nice Ouest et déroule un panorama qui embrasse à la fois la Méditerranée et les collines. Dès l'entrée, la lumière du sud s'invite dans chaque volume et donne le ton : ici, on vit tourné vers l'horizon. La pièce de vie, baignée de clarté, s'ouvre directement sur le toit-terrasse. Ce vaste extérieur de 15 m² devient le cœur de l'appartement : un espace pour les déjeuners prolongés, les apéritifs face au couchant sur la mer, les soirées d'été au calme, loin de l'agitation. On imagine sans peine une table dressée, la ligne bleue au loin et le relief des collines en arrière-plan. Les 52,42 m² habitables ont été pensés sans la moindre perte d'espace. Chaque mètre carré trouve sa fonction : agencement optimisé, rangements réfléchis, distribution fluide. Les deux chambres offrent le repos dans une atmosphère paisible, portées par cette même exposition généreuse. La cuisine équipée s'intègre naturellement au séjour, prête à l'usage. Le bien est vendu meublé, une entrée immédiate dans les lieux ou une mise en location facilitée. L'immeuble dispose d'un ascenseur desservant l'étage, d'un accès sécurisé par digicode et d'une cave complète le lot. Nice Ouest conjugue praticité et douceur de vivre. Commerces de proximité, supermarché, écoles primaire et secondaire, collège, lycée, crèche et université sont accessibles aux alentours. Les transports composent un maillage complet : bus, tramway, gare et proximité de l'aéroport Nice Côte d'Azur, avec l'autoroute à portée pour les escapades. La plage, les parcs et le centre-ville prolongent l'art de vivre azuréen au quotidien. Infos pratiques : Prix : 239 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D (218 kWh/m²/an) — GES : D (30 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € par an. Taxe foncière : 1 091 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 300 lots. Charges annuelles : 2 724 €. Aucune procédure en cours. Chauffage collectif électrique. Surface Carrez : 52,42 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Maison niçoise entièrement rénovée, répartie en 5 appartemen

Au coeur de Nice, cette maison entièrement rénovée est répartie sur trois niveaux et composée de cinq appartements indépendants. Le rez-de-chaussée accueille deux appartements de deux pièces, dont un bénéficie d'un agréable espace extérieur avec terrasse et jardin. Au premier étage, la propriété propose deux studios, dont l'un dispose d'un balcon et l'autre balcon-terrasse, apportant luminosité et espaces extérieurs à chacun des logements. Enfin, le deuxième étage accueille un deux-pièces mansardé, bénéficiant du charme et du caractère propres aux volumes sous toiture. Entièrement rénovée, la maison bénéficie de double vitrage et de la climatisation, alliant le caché de l'architecture niçoise au confort contemporain. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour un investissement locatif, un projet patrimonial ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Dossier complet sur demande.

immeuble

idéalement situé à deux pas de la plus belle place du village, cet immeuble comprend 3 appartements tous loués. Un investissement patrimonial parfait offrant une rentabilité immédiate, un emplacement très recherché et des revenus sécurisés Dossier et visites sur demande. Contactez nous vite !

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - ANNECY-LE-VIEUX - VILLA NEUVE 122,90m² - TERRAIN 591m² - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE 21,92m² - RE2020 - PLACE PRIVATIVE INTERIEURE - PERMIS DE

Agence immobiliere laforet - annecy-le-vieux - projet villa neuve 122,90m² - terrain 591m² - 4 chambres - piscine - garage 21,92m² - re2020 - place privative interieure - permis de construire accepte - livraison rapide un permis de construire a déjà déposé et accepté permettant à votre projet de démarrer rapidement. Le prix comprend le terrain, les vrd, les taxes, les espaces verts, la piscine et le terrassement, les enrobés ainsi que la construction complète du lot. Vous avez la possibilité d'adapter votre projet (modification des plans - ne pas réaliser la piscine - etc-. Consultez-nous pour ces demandes. Découvrez ce projet de construction d'une villa moderne neuve de 122,90m² sur une parcelle de 591m², située à annecy-le-vieux, dans un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché. Certifiée re2020, cette maison offre des prestations haut de gamme, des volumes généreux et un confort moderne, pensée pour répondre aux attentes d'une VI familiale. Une villa moderne aux prestations premium : - la maison s'articule autour d'un séjour lumineux de plus de 50m², offrant un bel espace de vie ouvert et convivial. - le coin nuit dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. - vous bénéficiez également d'une buanderie et de wc suspendus séparés. Côté confort, la villa sera équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol hydraulique, garantissant une solution de chauffage performante et homogène. La maison sera livrée clé en main, avec les peintures et la pose des sols réalisées par nos soins. Vous pourrez également choisir entre un carrelage 80x80 ou un carrelage imitation parquet. Les baies vitrées coulissantes apporteront une belle luminosité aux pièces de vie et permettront de profiter pleinement des extérieurs. Le projet prévoit une piscine. Pour plus de renseignements sur ce projet et découvrir l'ensemble des prestations proposées, votre agence laforêt annecy est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

Domaine de Valcros Terrain constructible avec permis de construire – Vue mer panoramique

Au cœur du prestigieux Domaine privé et sécurisé de Valcros, niché entre Hyères et Bormes-les-Mimosas, découvrez un terrain d'exception au sein d'une résidence confidentielle et fermée, ne comptant que quelques villas. Idéalement situé au point le plus élevé du domaine, exposé plein Sud et offrant un superbe panorama avec vue mer sur les Îles d'Or, ce terrain de 1 700 m² bénéficie d'un cadre naturel unique, planté de chênes et bordé par une vaste zone naturelle en amont — un environnement de charme où la faune et la flore rythment les saisons. Le terrain est vendu viabilisé, avec un permis de construire accordé prévoyant la réalisation d'une villa contemporaine de 152 m² habitables, complétée par 154 m² de terrasses et : un garage pour 2 véhicules, une piscine à débordement de 12 m de long. Un véritable écrin, à la croisée de la nature, de l'architecture et de la mer, pour accueillir une villa sur mesure au sein d'un domaine golfique de 18 trous et d'un environnement préservé. À proximité immédiate du très beau Golf de Valcros et de belles promenades dans le Massif des Maures. Une assistance à maîtrise d'œuvre peut être proposée. Dossier de présentation disponible sur demande

Ensemble immobilier industriel 2 940 m2 Terrain 5 915 m2

SIKSIK Immobilier vous propose à la vente, au coeur de la zone industrielle de Vitrolles, un ensemble immobilier industriel d'environ 2 940 m2 édifié sur une parcelle de 5 915 m2. Le site se compose de plusieurs bâtiments comprenant bureaux, ateliers, espaces de stockage, mezzanines et laboratoire. Le bien dispose également de plusieurs quais de chargement couverts ainsi que d'une vaste aire extérieure permettant la circulation et les manoeuvres de véhicules professionnels et poids lourds. L'ensemble offre une configuration idéale pour une activité industrielle, logistique, artisanale, de stockage ou de distribution, avec la possibilité de regrouper bureaux et exploitation sur un même site. Les + : 2 940 m2 de bâtiments (337m2 de bureaux et 2603m2 de Hangar) 5 915 m2 de terrain Plusieurs bâtiments industriels Bureaux et espaces administratifs Ateliers et stockage Mezzanine Laboratoire Vestiaires, douches et sanitaires Quais de chargement couverts Aire de manoeuvre adaptée aux véhicules professionnels Zone industrielle de Vitrolles Un ensemble immobilier complet et fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal Investisseur - Studio proche EDHEC

Situé à quelques minutes de la Promenade des Anglais en retrait de la route, et dans un petit immeuble, venez découvrir ce charmant studio. Au 2eme et dernier étage, vous apprécierez cet appartement, clef en main, et composé d'une entrée, un séjour avec cuisine, une salle de douche avec toilettes ainsi qu'un balcon. Le bien bénéficie de double vitrage, climatisation réversible, et est entièrement meublé. A 2 pas de la mer, de l'EDHEC et des commodités, ce bien sera l'acquisition idéale pour un investissement locatif, étudiant ou Airbnb. Pour toute demande d'information, contactez votre agent AMOUR IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur gare TGV de Perpignan . Appartement F3 de 76.45m² avec cave . Petite copropriété .

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , négociatrice immobilière de l'agence LPI French Properties 09 rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06 78 11 52 31 ( 00 33 678 .11 .52 .31 ) A quelques pas de la gare TGV de Perpignan et proche de toutes les commodités , nous vous proposons un appartement de type F3 de 76.45m² loi Carrez . Cet appartement est composé d'une pièce de viede 32m² avec cuisine ouverte , aménagée et équipée , de deux chambres , d'une salle de bains et d'un toilette indépendant . L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble de trois niveaux , des années 60 , et est doté d'une cave en sous sol. L'appartement est en bon état . Parfait pour des primo-accédants ou pour un investissement à but locatif . ( secteur à forte demande ) Performance énergétique . D / 218 B / 8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement . entre 1 050 euros et 1 520 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 .

LES PANORAMAS

LES PANORAMAS — LA MADRAGUE, SAINT-CYR-SUR-MER45 logements du studio au T3 — de 21,3 à 56,3 m² Carrez — 54 places de stationnement L'ACTIF Copropriété de deux bâtiments (Aiguevive et Banon), édifiée en 1982, engagée dans un programme de rénovation des extérieurs et parties communes (démarré mars 2026, livraison estimée fin 2026) : ravalement de façade sans modification architecturale, réfection des parties communes, reprise des gardes-corps et volets. POURQUOI CE SECTEUR TIENT La Madrague a conservé l'esprit village — port de pêche, marché provençal — sans complexe hôtelier ni front de mer saturé. Le quartier s'inscrit sur un marché confidentiel et porteur, en environnement préservé : une alternative face au secteur des Lecques, arrivé à maturité. Fondamentaux locaux : population de Saint-Cyr-sur-Mer en progression de près de 66 % depuis 1990 (7 033 ? 11 658 hab.), portée par la demande en résidence principale comme secondaire. Commune de l'appellation Bandol. Ligne TER Côte d'Azur : Toulon 20 min, Marseille 30 min ; A50 à proximité (Aix 45 min) ; aéroport Toulon-Hyères à 25 min. Sentier du littoral vers Bandol classé parmi les plus beaux du département ; plages des Lecques et criques de La Madrague. LMNP — LE FORMAT QUI COMPTE Banon concentre l'essentiel de l'offre en petites surfaces (studios et T1), avec en moyenne 12,7 m² d'espace extérieur par logement — terrasse ou jardin, un ratio rare sur ce segment littoral — et pour beaucoup une vue ouverte sur la Méditerranée. Typologies jusqu'au T3. Le studio/T1 meublé est le format le plus liquide en location saisonnière sur la Côte Varoise : ticket d'entrée contenu, forte dominante touristique, marché tendu. Un actif clé en main : sur la base d'une enveloppe estimée à 1 000 €/m², chaque lot peut être entièrement repositionné (distribution, cuisine équipée, salle de bain, revêtements) pour une mise en location immédiate. RÉSIDENCE SECONDAIRE — UNE ADRESSE QUI SE LOUE QUAND ON NE L'OCCUPE PAS Usage mixte assumé : jouissance personnelle une partie de l'année, exploitation locative le reste. Aiguevive offre la hauteur et les vues panoramiques des derniers étages ; Banon la vie de plain-pied prolongée par un jardin, à l'abri de la pinède. Deux bâtiments, une même mer face à soi — et un quartier qui s'anime de terrasses et d'animations portuaires de juin à août. CE QU'IL FAUT AVOIR EN TÊTE Tout investissement immobilier comporte une part de risque tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation des travaux de rénovation, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. Date de livraison prévisionnelle indicative, susceptible d'ajustement. Document et visuels à caractère d'ambiance, non contractuels. Pour toute projection chiffrée (rendement, régime fiscal, financement), l'analyse doit être validée par un conseiller sur la base du lot précis, du prix d'acquisition et des conditions de marché actuelles. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

650 ha d'un seul tenant - Territoire Sologne

Au cœur d'un environnement naturel entièrement préservé, à l'abri de toute nuisance et sans aucune servitude, ce remarquable domaine de chasse de plus de 650 hectares représente une opportunité particulièrement rare en Sologne. Le territoire d'un seul bloc et non clos, enrichi de sept étangs ; se compose majoritairement de forêts de qualité. Celui-ci fait l'objet d'un plan de gestion rigoureusement suivi, garantissant une exploitation durable et une valorisation optimale du massif. La propriété comprend une maison de maître entourée d'espaces annexes, offrant de beaux volumes de réception d'environ 850 m². L'ensemble est en parfaite condition, et permet d'en faire une résidence de caractère adaptée à une utilisation familiale, ou événementiel. De nombreuses dépendances, dont un rendez-vous de chasse autonome, offrent des destinations variées. Écuries, ateliers, garages, ou aménagements complémentaires selon les projets. Extrêmement giboyeux et parfaitement entretenu, le domaine bénéficie d'un statut privilégié, constituant aujourd'hui un véritable atout patrimonial et cynégétique hors du commun. Une propriété unique destinée aux amateurs de nature, de faune et de flore sauvage, de chasse et de grands espaces. Vingt minutes de Chambord, et deux heures de Paris. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. DPE établi le 18/09/2024 (E/E) Prix de vente : 15 000 000 € H.A.I Bien présenté par Bertrand LHOMME +33(0)6 22 65 28 12 Les honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Charmante maison à rénover sur un terrain constructible à La

Beau potentiel pour cette maison des années 60, à rénover ou à étendre, sur une parcelle de terrain plate et arborée de 1 500 m2. Actuellement d'une superficie de 98 m2, elle nécessite des travaux de rénovation. Pour une division parcellaire (700 m2 environ), l'espace EVV défini au PLU-H demande préalablement un certificat d'urbanisme opérationnel indiquant une division projetée pour l'emplacement d'une future construction (avec consultation et avis de la Métropole). Cette condition suspensive reste à la charge de l'acquéreur. Proximité des bus, du centre-village et des écoles. À voir ! Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Béatrice FABRE au 06 61 48 22 01 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Chaillot - 2 pièces - Pied-a-terre ou investissement

Situé au cinquième étage par ascenseur d'un immeuble construit en 1982, cet appartement de 31,04 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel, au sein d'un environnement recherché. Il offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne. Sa situation en étage élevé lui confère une atmosphère appréciable, tandis que sa distribution permet d'optimiser les espaces et de répondre aux besoins du quotidien. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette configuration permet de profiter d'un ensemble harmonieux et fonctionnel, particulièrement adapté à une surface de cette taille. Un espace nuit vient compléter l'agencement, permettant de distinguer les espaces de vie et de repos. Une salle de bains complète l'ensemble. Grâce à son agencement bien pensé et à sa luminosité, ce bien présente un potentiel intéressant pour différents projets immobiliers. Sa surface de 31,04 m² permet de bénéficier d'un espace de vie confortable et facile à entretenir, tout en profitant d'un emplacement privilégié au cœur de Paris. Sa localisation recherchée constitue un véritable atout. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des musées, l'appartement bénéficie d'un environnement dynamique et agréable, permettant de profiter facilement des commodités du quotidien ainsi que de l'offre culturelle parisienne. Cette situation facilite également les déplacements et contribue à l'attractivité du bien, tant auprès des occupants que des locataires potentiels. Cet appartement représente ainsi une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant réaliser un premier achat, disposer d'un pied-à-terre à Paris ou développer un investissement locatif. Son emplacement, sa luminosité et son agencement en font un bien adapté à différents projets patrimoniaux, dans un secteur où la demande pour les petites surfaces peut constituer un atout. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Zein MAGAZACHI - 06 30 10 86 21 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,735 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700€ ~ 1000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 pièces 78,59 m² - Terrasse sud-ouest - Rue de France

Au deuxième étage d'un immeuble bourgeois de 1977, cet appartement de trois pièces déploie ses volumes à quelques pas de la Méditerranée. Desservi par un ascenseur, protégé par un gardien, il offre le calme recherché en plein cœur du Carré d'or, l'une des adresses les plus prisées de Nice. Dès l'entrée, le regard file vers la pièce à vivre de 28,67 m², baignée d'une lumière franche grâce à l'exposition sud-ouest. Le séjour respire l'espace : on l'imagine ouvert sur des dîners entre amis en fin d'après-midi, quand le soleil rase les façades. La terrasse de 6,70 m² prolonge naturellement ce lieu de vie, invitation au petit-déjeuner en plein air ou à la lecture au retour de la plage. Deux chambres accueillantes complètent la distribution, pensées pour le repos comme pour le télétravail. L'ensemble, livré meublé et rénové avec de beaux matériaux, témoigne d'un état soigné où rien n'a été laissé au hasard. La surface habitable atteint 78,59 m². Côté confort, l'appartement conjugue climatisation, double vitrage, volets électriques, porte blindée et digicode. Une cave complète le bien. Autant d'équipements qui allègent le quotidien et sécurisent votre acquisition. L'emplacement séduit par sa densité de services. Écoles primaires, collège, lycée, crèche et université sont accessibles, tout comme les commerces de proximité et le supermarché. Bus, tram, métro, gare et aéroport rapprochent chaque destination, tandis que le centre-ville, un parc, un hôpital et l'accès autoroute s'atteignent sans effort. La mer, elle, se rejoint en quelques minutes à pied : c'est là toute la promesse d'un art de vivre niçois, entre Promenade des Anglais et ruelles animées. Infos pratiques : 495 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C (121 kWh/m²/an) — GES : C (25 kg CO2/m²/an). Taxe foncière : 1 500 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 298 lots. Charges annuelles : 2 880 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656