Mots-clés : dependances garage

GREZIEU LA VARENNE Maison T7 à 7 min du centre

EXCLUSIVITÉ GRÉZIEU-LA-VARENNE Une maison familiale aux beaux volumes, pensée pour vivre confortablement au quotidien ! À seulement 7 minutes à pied du centre et des bus, dans un environnement calme, venez découvrir cette vaste maison de 220 m2 habitables, complétée par près de 90 m2 d'annexes, implantée sur un terrain de 846 m2. Son véritable atout : 162 m2 de plain-pied, offrant une vie particulièrement confortable et fonctionnelle, avec en complément un ascenseur desservant les différents niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes avec une belle entrée de 17 m2, puis un vaste salon-séjour de 50 m2 baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et largement ouvert sur une agréable terrasse de 60 m2 exposée plein sud. La cuisine indépendante de 16 m2 peut facilement être ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace encore plus convivial. L'espace nuit de plain-pied se compose de 4 chambres, dont une de près de 17 m2, ainsi que d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le sous-sol semi-enterré offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Environ 58 m2 sont déjà aménagés avec une buanderie, une salle de sport et une 5ème chambre. Il reste également de belles possibilités d'évolution avec environ 35 m2 de dégagements aménageables ainsi qu'un atelier de 18 m2 pouvant être transformé en 6ème chambre, selon vos besoins. Enfin, le garage de 37 m2 permet de stationner facilement deux véhicules. Une maison aux volumes généreux, confortable et fonctionnelle, qui offre à la fois de beaux espaces de vie aujourd'hui et un potentiel d'évolution important pour s'adapter aux besoins d'une grande famille, d'une activité professionnelle ou simplement à vos projets futurs. Prix : 490 000 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bastide avec 2 dépendances

EXCLUSIVITE - BASTIDE - 2 DEPENDANCES - PROXIMITÉ BUS Charmante Bastide provençale avec dépendances au calme située dans un quartier paisible et prisé d'Eguilles. Les atouts de cette propriété de 200 m² total sont incontestablement la localisation et la proximité du village. Une cuisine séparée récente, un séjour avec cheminée en pierre de Rognes, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain constituent l'espace de la maison principale. En complément, deux appartements de plus de 30m2 indépendants avec chacun un séjour, une cuisine, une chambre et SDE avec WC permettant un bon rendement locatif ou une possibilité de réaménagement pour agrandir les pièces de vie de la maison principale. Vous y retrouverez un grand sous-sol, une cave, un garage, une piscine à débordement ainsi qu'un pool house. Portail électrique , fondation anti-sismique. Mandat 1496 - informations Betty Coiffard +33(0)603505027

VILLA 250 M2 4 CHAMBRES ET UNE DEPENDANCE FREJUS

Idéal, pour une vie de famille, ou même investissement locatif saisonnier. Cette provençale totalement réactualisée, parfaitement au calme, est située dans un quartier résidentiel de Fréjus. Elle développe sur ses 250 m 2, une partie principale de plain-pied, comprenant : entrée et cellier, très généreuse cuisine aménagée, un beau séjour / salon ouvert sur terrasse agencée d'une pergola bioclimatique, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau, chaque chambre donnant sur une grande terrasse. Au rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une grande pièce de 30 m2 dont vous pourrez décider de la destination, d'une belle cave à vin, d'une pièce de rangement, d'une salle de sport, d'une salle d'eau buanderie. Une deuxième partie indépendante, s'organise en un appartement 2 pièces, comprenant, entrée, salon, avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, donnant sur sa propre terrasse agrémentée d'un jacuzzi. Le jardin entièrement aménagé est agrémenté d'une piscine, de plusieurs stationnements et d'un garage à ouverture électrique., ainsi que 3 stationnements extérieurs. Aucuns travaux à prévoir.

CRAPONNE proche du centre et au calme, belle maison de 124 m

CO-EXCLUSIVITE CRAPONNE, à proximité du centre dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette belle maison de 124 m2 parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie. Elle se compose de plain-pied d'un hall d'accueil avec placard, d'une très belle pièce à vivre de 43 m2 baignée de lumière et donnant accès à la terrasse et au jardin sans aucun vis-à-vis, d'une cuisine entièrement équipée et d'un WC indépendant. A l'étage vous trouverez 4 belles chambres avec placards, une salle de bains et une salle d'eau récemment rénovées ainsi qu'un WC indépendant. En annexe, vous bénéficierez d'un garage de 26 m2 agrémenté d'une mezzanine ainsi que d'un abri bois supplémentaire. Coup de coeur assuré pour cette maison en parfait état bénéficiant du confort de la climatisation réversible ou encore de menuiseries récentes, d'une borne de recharge électrique, le tout à proximité des écoles, transports et commerces. 525 000 EUR (honoraires charge vendeurs)

JOLIE MAISON EN PIERRE et DEPENDANCES

MAISON EN PIERRE des années 1800 située à 7 kms de Saint André de Cubzac. Cette habitation comprend au rez de chaussée un grand espace de vie de plus de 60 m² avec entrée-salon-salle à manger-cuisine, une chambre, une salle d'eau, un cellier-buanderie avec des combles pour du stockage ainsi qu'une grande véranda attenante à la cuisine et donnant sur l'espace jardin. A l'étage, vous trouverez trois autres chambres mansardées, un bureau-salle de jeux sur la partie mezzanine, une salle de bains. Cette maison, sur un magnifique parc arboré et paysagé, comprend une piscine de 50 m² sécurisée par un volet roulant, des dépendances et garages pour une surface d'environ 65 m² complémentaires. Prestations de qualité, menuiseries Aluminium double vitrage, PAC réversible, poêle à granulés, cheminée avec insert. Secteur très agréable et calme. AGENCE DES ARCADES.

La Baule / Guezy, CHAUMIERE AVEC DEPENDANCE A RENOVER

A La Baule, quartier Guezy, chaumière de 1980 à rénover de 6 pièces d'environ 142 m2 habitable sur un terrain cadastré de 987 m2 en zone UBa. Elle se compose : D'une pièce de vie traversante avec cheminée exposée Sud et Nord , une cuisine ouverte avec accès au jardin, deux chambres avec une salle de bains, un espace technique pouvant être transformé en salle de douche et un wc séparé. A l'étage : une grande mezzanine, 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec un wc.Une dépendance/ garage de 38.66 m2 entièrement à rénover et des stationnements extérieurs possibles complètent ce bien. Montant réelle des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930€ et 4 030€ . Prix: 540.000 € hors honoraires + 3.70 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé Agence Paris La Baule - 16 avenue Pavie - 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

A VENDRE VILLA 5 PIECES DE 400M2 AVEC DEUX DEPENDANCES VUE SUR LE ROCHER DE ROQUEBRUNE

Superbe villa contemporaine de plus de 400 m² sur un terrain de 10 200 m², offrant une vue exceptionnelle sur le Rocher de Roquebrune. Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, master bedroom avec dressing et salle de douche, 3 chambres, salle de bains et salle de douche. Deux dépendances avec accès indépendant, salle de sport, piscine à débordement chauffée au sel, grand garage. Villa récente sous garantie décennale. Bien rare !à visiter sans tarder!!!

Maison de 150m² avec double garage de 190m² , dependance et grand terrain arbore

À seulement 5 minutes en voiture du centre de Soustons, cette maison rénovée d'environ 150 m² se situe sur une superbe parcelle arborée de 7 600 m², en zone naturelle. Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et préservé, avec un accès direct à la piste cyclable permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces et les écoles. À l'étage, la maison propose une belle pièce de vie de plus de 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace s'ouvre directement sur le jardin. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 2,70 m, appréciable aussi bien dans la pièce de vie que dans les chambres. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, un sous-sol semi-enterré d'environ 190 m² accueille notamment un double garage ainsi que de vastes espaces de rangement et de stockage. Une dépendance déclarée d'environ 30 m² complète également la propriété. Un bien offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, à quelques minutes seulement de Soustons, idéal pour profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités. Risques et Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PROCHE AIX EN PROVENCE - CALME ET VUE SUR VIGNES - ROGNES - MAISON DE 240 M2 - 4 CHAMBRES - DEPENDANCES - PISCINE SUR TERRAIN DE 5400 M2

À quelques minutes d'un charmant village provençal offrant toutes les commodités — commerces, écoles et collège — cette élégante propriété se déploie dans un environnement de vignes particulièrement préservé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Implantée au cœur d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 5 400 m², la maison développe près de 240 m² habitables, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée où les volumes, la lumière et l'ouverture sur la nature occupent une place centrale. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leurs proportions généreuses et leur fluidité. Un vaste salon, puis une grande cuisine équipée avec un agréable coin détente, le tout d'environ 106 m², constitue un véritable lieu de réception tourné vers les terrasses et le jardin, dans un esprit résolument convivial et élégant. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables avec dressing dans chacune, dont une belle suite parentale ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Une grande bibliothèque et une buanderie viennent compléter l'ensemble avec fonctionnalité et caractère. Une annexe avec bureau indépendant permet d'envisager aisément une activité professionnelle ou un espace de télétravail dans des conditions idéales, tout en préservant l'intimité de la maison principale. À l'extérieur, les différents espaces aménagés invitent à profiter pleinement du cadre naturel environnant. À l'ombre d'une pergola végétalisée, avec cuisine d'été et sanitaires, le jardin paysager révèle une piscine parfaitement intégrée avec son pool-house, créant une atmosphère propice à la détente et aux moments de réception en toute simplicité. Une cave et un garage complètent les prestations de cette propriété. Située à seulement 30 minutes de la Gare d'Aix-en-Provence TGV et de l'Aéroport Marseille Provence, cette demeure conjugue avec harmonie accessibilité, discrétion et douceur de vivre. Une propriété authentique et élégante, idéale en résidence principale comme en maison de famille, au cœur d'une Provence recherchée et préservée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3120€ ~ 4240€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Appartement T2 avec jardin

CRAPONNE, venez découvrir cet appartement d'une surface de 66 m2 utile et 64 m2 carrez en rez-de-jardin. Il se compose d'un grand hall d'accueil avec de nombreux rangements, un séjour de 33 m2 en double exposition comprenant une cuisine équipée et un séjour donnant accès à la terrasse de 40 m2 Dans l'espace nuit, vous trouverez une chambre de 11 m2 avec parquet massif, une vaste salle d'eau avec WC et placards. En annexes, une place de parking privative et un garage inclus dans le prix. Très beaux volumes pour cet appartement fonctionnel proche des toutes les commodités 209 000 EUR (honoraires agence charge vendeur)

BELLE MAISON FAMILIALE DE 6 PIECES DE 148 M2 + ANNEXES SUR U

Située à Grézieu-la-Varenne, à proximité des bus, des écoles et des commodités, cette belle maison familiale (de 1960 avec un agrandissement de 2001), offre un cadre de vie agréable et pratique. D'une superficie de 148 m2 habitables (et de 211 m2 au sol), elle est implantée sur un beau terrain arboré de 921 m2. La maison se compose de 4 chambres, dont une avec un joli balcon, ainsi que d'une grande salle de cinéma, offrant la possibilité d'être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse d'environ 30 m2, agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux avec vue sur le jardin et la terrasse. La cuisine équipée bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Une grande salle de bains avec douche et baignoire complète l'espace nuit, ainsi que 2 WC indépendants. Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 23 m2, d'une buanderie, d'une cave, d'un atelier et de combles aménageables. Vous pourrez profiter d'une terrasse ombragée et d'un magnifique terrain piscinable, ainsi que d'une grande cour fermée permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. La maison offre de très belles prestations (pompe à chaleur, chauffage au sol, alarme, volets roulants électriques, moustiquaires...) ainsi qu'un très bon DPE, un véritable atout pour le confort et la maîtrise des dépenses énergétiques. Une maison familiale fonctionnelle et chaleureuse, offrant de nombreux rangements, à découvrir sans tarder ! 469 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)

EXCLUSIVITE CHARLY CENTRE MAISON RECENTE DE PLAIN-PIED 4 CHA

Idéalement située à Charly, à deux pas du centre, cette maison de plain-pied construite en 2018 sur une parcelle de 448 m2 offre un cadre de vie idéal. D'une surface de 100 m2 (possibilité 115 m2), la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie de 41 m2, particulièrement lumineuse et équipée d'un poêle à granulés et d'une belle cuisine entièrement équipée. La partie nuit se compose de quatre chambres, toutes équipées de placards, dont une dispose de sa propre salle d'eau. Une grande salle de bains supplémentaire vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un espace buanderie. Le garage actuel de 15 m2 offre un réel potentiel, avec la possibilité d'être très facilement aménagé en pièce supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux...). A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et végétalisé, ainsi que d'une piscine. Maison récente, bien entretenue, lumineuse et dotée d'un excellent DPE, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités (écoles, transports en commun et commerces). 495 000 EUR (Honoraires d'agence charge vendeurs)

Beau T2 de 47 m2 à proximité du centre et au calme avec poss

EXCLUSIVITE CRAPONNE CENTRE, venez découvrir ce charmant T2 de 47 m2 situé dans une petite résidence sécurisée de 2020, au calme et à proximité du centre. Il se compose d'un hall d'accueil avec placard, d'une lumineuse et agréable pièce à vivre de 23 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à son balcon exposé au sud et au calme, d'une grande chambre de 14 m2 avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendants. Parfait état pour cet appartement idéalement situé à proximité de toutes les commodités et offrant la possibilité d'un garage en sous-sol. 217 000 EUR (honoraires charge vendeur)