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Roquebrune Cap Martin - Villa contemporaine d'exeption - Vue mer panoramique - Piscine - Studio indépendant

Roquebrune Cap Martin, luxueuse villa contemporaine d'environ 370 m² offrant une exceptionnelle vue mer panoramique. Bénéficiant d'un cadre de vie hors du temps, cette villa dispose de vastes terrasses comprenant un très bel espace piscine avec pool house et salon d'été, une terrasse surélevée avec une vue mer féérique, un espace salle à manger extérieur au charme de la Provence vue mer panoramique. La villa principale se compose comme suit : Entrée sur un triple séjour dont un salon télé avec sa cheminée, (insert double face), un second salon, une salle à manger, une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse vue mer. Une mezzanine comprenant une chambre vue mer en suite. Au niveau supérieur se trouve une très belle chambre de Maître en suite vue mer, salle de bains et dressing, un espace bureau ouvrant sur une grande terrasse avec une incroyable vue mer. Au niveau inférieur se trouvent trois belles chambres vue mer, chacunes avec rangements et coin bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle de douche avec sauna. Un studio indépendant se composant d'une chambre avec sa salle de douche et un espace bureau. Les prestations de cette propriété sont de très haut standing, avec des matériaux et finitions de grande qualité. Implantée sur un terrain paysager agrémenté d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié face à la mer. À proximité immédiate de Monaco et de l'Italie, ce bien constitue un cadre idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Il représente également une opportunité d'investissement locatif à fort potentiel de rendement. Un parking extérieur permet d'accueillir trois véhicules, avec la possibilité de créer des garages fermés.

MAS CONTEMPORAIN AVEC PISCINE & GARAGE

A seulement quelques minutes de Montpellier, des plages et de l'aéroport, découvrez ce superbe mas du XIXe siècle entièrement rénové en 2019, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance les codes du confort contemporain. Située à Lattes, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié : un véritable havre de paix en pleine nature, à cinq minutes du tramway, des commerces et de toutes les commodités. Entièrement réhabilité avec des matériaux haut de gamme, ce mas de 207 m2 offre un concept rare : les volumes généreux d'une maison, le caractère authentique d'une bâtisse ancienne et le confort d'un penthouse d'exception. Dès l'entrée, le ton est donné. La magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière et sublimée par sa belle hauteur sous plafond, dévoile un subtil mélange de matériaux nobles : pierre apparente, poutres d'origine, menuiseries sur mesure et prestations contemporaines. La cuisine, réalisée sur mesure autour d'un vaste îlot central, s'ouvre harmonieusement sur les espaces salon et salle à manger, créant un lieu de réception convivial et chaleureux. Une arrière-cuisine, de nombreux rangements intégrés et des toilettes invités complètent cet espace. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Véritable pièce à vivre à ciel ouvert, la terrasse principale accueille une piscine chauffée au sel avec espace jacuzzi, ainsi qu'une douche et des toilettes extérieures. L'espace nuit propose trois magnifiques suites, dont une remarquable suite parentale de près de 55 m2. Véritable cocon privé, elle dispose d'un vaste dressing double, d'une salle de bains raffinée avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et toilettes indépendantes. Elle bénéficie également d'un accès direct à son patio privatif, à l'abri des regards. Pensés comme une extension naturelle de la maison, les extérieurs offrent quatre patios intimistes aux ambiances variées, invitant à la détente tout au long de la journée. Un luxe devenu rare : profiter pleinement de ses espaces extérieurs sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible, système audio BOSE intégré et piloté par domotique, éclairages automatisés, portes en chêne massif, poêle à granulés, piscine chauffée avec jacuzzi, buanderie, local technique et nombreux espaces de rangement. Un garage ainsi que 2 places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble. La rénovation complète a été réalisée dans le respect de l'architecture d'origine, préservant toute l'âme de la bâtisse tout en lui apportant le confort attendu d'une propriété contemporaine. Assurance dommages-ouvrage. Enfin, pour une installation immédiate, la propriété peut également être proposée entièrement meublée. Une opportunité rare de profiter sans attendre de ce lieu de vie unique. Un bien singulier pour celles et ceux qui recherchent le charme, l'élégance et la qualité de vie, sans aucun compromis. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Mandataire du réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Robion, belle villa individuelle à deux pas des commerces

L'agence Nadotti vous propose en exclusivité, dans un quartier résidentiel du village de Robion, au calme absolu, découvrez cette charmante villa construite en 2008, bénéficiant d'une vue dominante sur le Luberon. Implantée sur un terrain paysagé de 976 m² clos, cette propriété d'environ 153 m² habitables séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 51 m², composée d'un salon salle à manger, ouverte sur une spacieuse cuisine de 21 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire, deux vasques et une douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau. A l'étage, deux grandes chambres, un WC indépendant. Une villa confortable et fonctionnelle, idéale en résidence principale comme secondaire, dans un environnement privilégié au coeur du Luberon. Les prestations : - climatisation - cheminée - eau du canal - tout à l'égout - piscinable

PUYRICARD 260M² SUR 2300M²

Puyricard Propriété de 260 m² avec parc de 2 300 m² et vue Sainte-Victoire Au coeur du village de Puyricard, à quelques minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, avec commerces et écoles accessibles à pied. Édifiée sur un parc paysager et sécurisé de 2 300 m², elle développe environ 260 m² habitables et bénéficie d'une exposition plein sud, de larges baies vitrées et d'une très belle luminosité. La maison comprend une vaste pièce de vie, une cuisine contemporaine équipée, 6 chambres, plusieurs salles de bains ainsi qu'un garage. À l'extérieur, une terrasse en teck d'environ 100 m² prolonge les espaces de vie face à une piscine chauffée de 12 x 3 m et à une superbe vue sur la Sainte-Victoire. Climatisation, tout-à-l'égout, eau de ville, prestations soignées . Un bien rare réunissant calme, intimité, confort moderne et vie de village.

Superbe appartement T2 en coeur de ville

Livraison : T4 2028 Entre mer et massif des Maures, La Londe-les-Maures séduit par son art de vivre méditerranéen, à mi-chemin entre Toulon et Saint-Tropez, dans un cadre naturel et verdoyant apprécié tout au long de l'année. Idéalement situé en cœur de ville, ce bel appartement offre un accès immédiat aux commerces, services et équipements du quotidien, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Découvrez ce séduisant T2 de plus de 40 m², exposé sud-ouest, avec un agencement parfaitement optimisé au sein d'une résidence de grand standing dotée d'un ascenseur. Une terrasse privative, accessible depuis le séjour , prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. À l'intérieur, l'entrée propose un placard ainsi qu'un WC séparé. Une belle pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte . La chambre, généreuse, bénéficie d'un placard intégré pour optimiser le rangement. La salle de bain , soignée, est entièrement équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviette. Les prestations sont soignées : climatisation , baies vitrées en aluminium , volets roulants electriques .. Un garage, compris dans le prix du bien, complète parfaitement cet appartement aux prestations de très grande qualité. Prix de vente : 199 000 € hors stationnement, 1 Garage (allotement obligatoire) : 29 000 €, Prix total : 228 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 4 560 € au lieu de 18 240 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Mme Genet Sarah, agent commercial (EI), R.S.A.C n° 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA IARD SA n° 150226386 *Photos non contractuelles.

Eclosia

Devenez propriétaire à Trignac avec la location-accession (TVA 5,5%) T2 à partir de 145 063 € Investisseurs : achetez HORS TAXES votre bien ! Récupérez 20% de TVA sur votre achat et fixez librement votre loyer Eclosia, des logements beaux, durables et accessibles Entre mer et Brière, la ville de Trignac offre tous les avantages du quotidien aux portes de Saint-Nazaire. Au cœur de la nouvelle place de la Mairie, Éclosia est né de l'idée qu'un logement peut être à la fois beau, sain, durable et accessible. Une résidence de 32 appartements du T2 au T4,pour habiter ou investir, avec ses façades élégantes en bois et métal, l'intimité de ses loggias ouvertes sur le ciel et ses espaces végétalisés apaisés — un véritable esprit village où la nature entre en ville. Des appartements pensés pour la qualité de vie Chaque appartement a été pensé comme un abri lumineux, un endroit où l'on se sent bien. - Double exposition pour une luminosité optimale - Grandes baies vitrées - Loggia ou balcon privatif pour chaque appartement - Espaces végétalisés et communs généreux - Rez-de-chaussée dédié à des commerces et services de proximité Côté pratique tout est à porté de mains : Boulangerie, superette, cabinet médical, pharmacie, médiathèque, marché du samedi, école rénovée, pistes cyclables sécurisées, ligne Hélyce au pied de la résidence. Envie d'aller plus loin ? En voiture : Saint-Nazaire et sa gare à 5 min, La Baule à 20 min, Nantes à 35 min. Un habitat sain, durable et innovant labellisé Démonstrateur de la Ville Durable (France 2030). Niveau RE2020 objectif 2028 & Label Biosourcé niveau 2, nos logements vous offrent un confort thermique été comme hiver, des économies sur vos factures, une qualité d'air intérieur préservée, une isolation acoustique renforcée. Le projet privilégie la construction hors site. Les modules sont fabriqués et testés en atelier et ensuite assemblés sur place. La nouvelle place de la Mairie, un nouveau cadre de vie Une transformation d'envergure de la Place de la mairie de Trignac pour offrir un nouveau cadre de vie aux habitants, un esprit village avec plus de nature en ville : de nouveaux services mais aussi une amélioration du cadre de vie, de l'espace public, des logements et de la tranquillité. - Ecole maternelle Casanova rénovée - Nouvelle médiathèque - Marché tous les samedis matins - Nouveaux services : boulangerie, superette, cabinet médical, pharmacie... - Nouvelle ligne Hélyce place de la Mairie - Place entièrement piétonne - Création de nouveaux parkings en pavés enherbés et cheminements piétons & vélos Choisir d'investir Fort dynamisme du bassin nazairien, quartier en pleine transformation, demande locative soutenue : Éclosia, c'est aussi un patrimoine qui se valorise dans la durée avec le dispositif JeanBrun ou un investissement en MEUBLÉ LIBÉRÉ avec notre partenaire Idwan. Avec le MEUBLÉ LIBÉRÉ, l'investisseur achète son logement HORS TAXES, fixe librement son loyer et confie l'intégralité de la gestion et de l'ameublement à Idwan, qui assure les prestations de services para-hôteliers (accueil, linge, ménage). Nos équipes à votre écoute pour en savoir plus ! Découvrez la vue 360° du projet :

LE CHAMPÊTRE - Appartement T2 de 53m2 - Terrasse - Jardin - 13100

LLINARES IMMOBILIER vous propose : LE CHAMPÊTRE Au sein d'une copropriété bien entretenue et entourée de verdure, découvrez cet appartement T2 de 53m² en rez-de-jardin, lumineux et agréable à vivre. L'entrée dessert une pièce de vie avec cuisine aménagée, prolongée par une terrasse et un jardin exposés plein sud. La partie nuit comprend une chambre, une salle de bains ainsi qu'un dégagement aménagé en dressing, qui apporte des rangements supplémentaires. Le stationnement est libre au sein de la résidence. A visiter sans tarder ! - Copropriété : 204 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2613,8€ (217,8€/mois : Chauffage, eau chaude, eau froide, syndic, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1038 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 760 € et 1080 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T2 de 53m2 - Terrasse - Jardin - 13100

Paris 7 - A vendre - Appartement - 2 chambres - Balcon - Vue Tour Eiffel - Paris 7e

RUE SEDILLOT - Dans une rue confidentielle, à deux pas des commerces et des écoles, un appartement de 83,18 m² Carrez, au 5e étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : une grande pièce de vie avec sa cuisine dinatoire, qui ouvre sur un large balcon avec une vue Tour Eiffel, deux chambres avec chacune leur salle de bains. Appartement lumineux, bénéficiant d'un très bon plan. Un studio indépendant de 11,70 m² carrez, situé au 6e étage, comprenant une douche et des toilettes, est proposé à 100 000 €. Il est indissociable de la vente de l'appartement.

A vendre, Côte d'Azur, Cannes Californie, Appartement vue mer

Au coeur du très recherché quartier de la Californie, au sein d'une résidence de grand standing avec gardien et magnifique parc paysager, cet élégant appartement de78 m² habitables en parfait état offre un cadre de vie privilégié, et une spectaculaire vue panoramique sur la Méditerranée, des îles de Lérins jusqu'à l'Estérel. Baigné de lumière, il s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 20 m² offrant un panorama d'exception et propose un séjour avec cuisine américaine et entièrement équipée, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative. Climatisation intégrée et nombreux rangements viennent parfaire le confort de ce bien. Une cave et un garage fermé complètent cet appartement aux prestations particulièrement soignées. À quelques minutes de la Croisette, des plages et des adresses emblématiques de Cannes, cet appartement réunit tous les atouts d'une résidence secondaire de standing ou d'un pied-à-terre privilégié sur la Côte d'Azur. Copropriété de 151 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros.

Triangle d'Or - Adresse recherchée

Situé dans le prestigieux Triangle d'Or, cet appartement se situe dans un bel immeuble Haussmannien. Traversant et donnant sur le Rue Marbeuf, il dispose d'une surface totale de 126 m² et comprend tous les attributs du charme parisien tel que la hauteur sous plafond, le parquet d'origine, moulures, et cheminées. Rénové et designé par Alberto Pinto, il conjugue parfaitement la modernité des équipements (climatisation, sonorisation, dimmer) avec le respect du style parisien, l'appartement plaira aux amoureux de Paris. Il se compose d'un grand double séjour, d'une salle à manger attenante ainsi qu'une cuisne séparée. Un dressing et un toilette invité composé la galerie d'entrée. Ainsi qu'une suite avec dressing et salle de bains. Des travaux d'aménagement permettrait facilement la création d'un seconde chambre avec sa salle de bain.

MAISON DE PLAIN PIED 5 PIECES - 125 m2 -TERRAIN DE 1495 m2 A

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison contemporaine de plain pied d'environ 125 m2 sur une parcelle terrain de 1495 m2 cloturée et arborée sans aucun vis à vis avec garage attenant, une terrasse, une pisicine 4X8 avec dôme, un carport et un abri de jardin. Le bien est idéalement placé dans un cadre résidentiel privilégié, dans un quartier agréable proche des axes routiers, à 5 minutes du centre ville, des commerces et de la gare TER. Un arrêt de bus scolaire à proximité. Un emplacement idéal et convivial pour accueillir famille et amis. Elle se compose d'une entrée avec un grand placard donnant sur une belle pièce de vie d'environ 44 m2 lumineuse et une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres dont deux avec placards et une belle suite parentale avec salle d'eau et wc, une seconde salle d'eau avec simple vasque et douche et un second wc séparé. Côté jardin, Une grande piscine enterrée 4x8 avec dôme, une terrasse abritée sur un jardin clos, arboré et verdoyant ainsi qu'un carport, un abri de jardin et un garage attenant d'environ 25 m2 carrelé et isolé complètent le bien. Cette maison en très bon état et bien entretenue fera le bonheur d'une famille sans aucun travaux à prévoir ! Chauffage électrique .En complément, un insert à granules et une climatisation reversible dans la pièce de vie. Volets roulants électriques dans toutes les pièces ainsi que le garage attenant. DPE : C GES : A. Taxe foncière : 1700 EUR Pour toute question ou visite, je suis à votre disposition Valérie Boireau 06 73 90 73 25 ou .

Exclusivité - Gambetta - Maison familiale - 4 chambres

À proximité de la place Gambetta, au cœur d'un quartier vivant et recherché du 20e arrondissement, cette maison familiale traversante de 194,79 m² au sol (145,51 m² Carrez) se déploie sur quatre niveaux et offre une configuration idéale pour une vie de famille. Derrière son caractère Art déco préservé, elle séduit par ses volumes, sa distribution sur plusieurs niveaux et ses deux espaces extérieurs, qui constituent de véritables prolongements des pièces de vie. Le premier étage accueille une agréable pièce de réception aux beaux volumes, ouverte sur une terrasse exposée nord-ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant accès à une seconde terrasse exposée sud-est, au calme. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec espace buanderie. Le dernier niveau dessert deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, des toilettes indépendantes ainsi qu'un dressing ouvrant sur de vastes combles, offrant un espace de rangement appréciable. Au rez-de-chaussée, un garage permet de stationner un véhicule ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire. Un espace chaufferie complète ce niveau. Avec ses quatre chambres, ses deux terrasses et son garage, cette maison au caractère préservé offre un cadre de vie familial et une configuration recherchée dans le 20e arrondissement. Au cœur de l'Est parisien, à quelques pas de la place Gambetta, ce quartier séduit une clientèle en quête d'un Paris authentique et vivant, et est apprécié pour sa vie de quartier et la diversité de ses commerces. Particulièrement bien desservi, il bénéficie des lignes de métro 3 et 3bis ainsi que de plusieurs lignes de bus (26, 61 et 69), pour rejoindre aisément le centre de la capitale. Écoles, crèches et équipements publics entourent la mairie du 20e arrondissement, bordée par le square Édouard-Vaillant. Les jours de marché, les étals animent les rues voisines, complétés par de nombreux commerces de bouche, cafés en terrasse et restaurants. La vie culturelle y est remarquable avec le Théâtre national de la Colline, scène de référence du théâtre contemporain, et le cinéma MK2 Gambetta, ancien Gambetta-Palace dessiné par Henri Sauvage et classé monument historique. Enfin, le célèbre cimetière du Père-Lachaise, lieu de mémoire visité par des voyageurs du monde entier, se trouve à quelques minutes. Exclusivité Barnes Paris Est. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Paris Est. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7120€ ~ 9680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESPIRE et VOUS : votre nouvelle adresse au nord de Toulouse Rue Charles Nuitter, dans le secteur La Vache – Barrière de Paris, un quartier qui se réinvente, logements, du T2 au T5. Baignés de lumière et pensés pour le quotidien, ils offrent des volumes agréables et des prestations actuelles. Tout à portée de main La station La Vache (ligne B) est à deux pas, et l'arrivée de la ligne C, attendue pour 2028, renforcera encore la desserte du quartier. Écoles, boutiques, services et espaces verts sont accessibles à pied : un environnement vivant, pratique et convivial. Devenir propriétaire, enfin possible Avec le Bail Réel Solidaire (BRS), achetez votre résidence principale 30 à 40 % moins cher que les prix du marché, avec une TVA à taux réduit de 5,5 %. Livraison prévue fin 2028 Une occasion à saisir pour s'installer dans un quartier promis à un bel avenir. RESPIRE et VOUS, une autre façon d'habiter la ville : moderne, responsable et à votre portée. ?? Contactez ECLISSE Promotion sans attendre pour réserver votre logement !