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À vendre Ciboure - Appartement dans le cœur historique

CO-EXCLUSIVITÉ - Situé au 2ème étage d'un bâtiment ancien récemment ravalé, ce bien de caractère se trouve en plein centre de Ciboure, à quelques pas des commerces. Cet appartement d'environ 103 m² offre un grand séjour avec cuisine américaine, 3 chambres et 2 salles de douche. Les pièces de réception de cet appartement sont spacieuses. Il sera possible de rejoindre les commerces en quelques pas et les plages de Saint-Jean-de-Luz en une dizaine de minutes à pied. De plus, la gare TGV ne se trouve qu'à quelques centaines de mètres. Nombre total de lots : 14 dont 12 lots d'habitation ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

DERNIER ÉTAGE VUE MONTAGNES

Entre les Cinq Cantons et le Quintaou, cet appartement en attique de type 3 rénové en 2024 avec terrasse, cave et parking se situe au dernier étage d'une ravissante copropriété très bien entretenue avec parc et piscine. Dès l'entrée, la luminosité et l'espace apportent confort et bien être. Vue dégagée sur les montagnes depuis le séjour et son immense terrasse de 69m2 doublement exposée Sud et Ouest. Baignée de lumière, la pièce à vivre bénéficie d'un espace salon et d'une superbe cuisine ouverte complétée d'un espace repas. Deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent ce bien de qualité très bien situé. Contacter Faustine Rosas au 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 176 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHARMANT AIXOIS - Appartement T2 40m2 - 13100 AIX EN PROVENCE - CENTRE HISTORIQUE

Llinares Immobilier vous présente : CHARMANT AIXOIS Situé au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans une rue calme et recherchée, cet appartement T2 de 41 m² (40,72 m² Loi Carrez) séduit par son caractère typiquement aixois. Installé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu et rénové (façade, toiture et cage d'escalier), il dispose de volumes agréables. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte. Deux fenêtres apportent une belle luminosité, tandis que la hauteur sous plafond, la cheminée et le sol en terre cuite soulignent le cachet de l'ancien. La partie nuit comprend une chambre avec salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. À proximité des commerces, des restaurants et des principaux lieux de vie d'Aix-en-Provence, cet appartement convient aussi bien à un investissement locatif qu'à une résidence principale ou secondaire. Locataire en place jusqu'au 30/09/2027. Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102026000001296 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 8lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuelles : 1372€/an (114€/mois: entretien des communs, eau froide) - Taxe foncière : 631€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 740€ et 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13100 - T2 de 41 m2 -13100 Aix-en-Provence - Centre Historique

Puteaux - Maison familiale avec jardin - 122 m²

À seulement quelques minutes à pied du tramway Belvédère, du parc de l'île de Puteaux, des écoles et des commerces, Vaneau vous propose cette maison familiale de 122 m², au calme et entourée de verdure, avec jardin privatif de 22 m². Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour lumineux ouvrant sur le jardin, cuisine séparée aménagée, salle d'eau avec toilettes. Au 1er étage : deux chambres, salle de bains, toilettes séparées. Au 2e étage : deux chambres supplémentaires, salle d'eau, toilettes indépendantes. La maison est en parfait état, modulable et offre la possibilité de créer une cinquième chambre selon vos besoins. Un sous-sol avec ascenseur une cave et un double parking. Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2.820 €. Nombre de lots : 138 - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.500 € et 2.100 € par an, indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mandat n° 21206.

Maison à vendre Le Pontet

Exclusivité sur Le Pontet. Maison avec garage et jardin. Située sur le quartier de L'Arbalestière, cette maison de 108 m² habitables offre plusieurs possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée de : Un salon pouvant également être aménagé en chambre ou bureau selon vos besoins. Une salle à manger Avec climatisation réversible. Une cuisine. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Une véranda de 26 m² À l'étage : Deux chambres. Une salle de bains ( travaux à prévoir) Un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m² avec un abris. Un garage attenant à la maison complète ce bien. Prix 239000e honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Contact : Elena Molina : 06 65 14 12 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1965.00 et 2659.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elena Immobilier : Agent immobilier - Elena MOLINA

Cave saine - PARIS 17

Découvrez votre future cave de rêve, un espace sécurisé et fonctionnel pour tous vos projets ! Imaginez un lieu où chaque détail a été pensé pour répondre à vos besoins les plus exigeants. Cette cave exceptionnelle, située dans un quartier calme et bien desservi, allie robustesse et polyvalence pour devenir votre allié au quotidien. Avec son accès indépendant, vous bénéficiez d'une tranquillité absolue sans avoir à traverser des parties communes. Les murs épais garantissent une isolation optimale contre l'humidité et les variations de température, tandis que le sol renforcé supporte des charges importantes. Une ventilation naturelle assure un renouvellement constant de l'air, préservant ainsi la qualité de ce que vous y entreposerez. Que vous souhaitiez y stocker vos vins les plus précieux, vos archives familiales ou vos équipements de saison, cet espace est conçu pour préserver et mettre en valeur ce qui compte le plus pour vous. Son agencement intelligent exploite chaque centimètre carré pour une organisation sur mesure, adaptée à vos besoins spécifiques. Dans un marché immobilier où les caves de cette qualité se font rares, cette opportunité ne restera pas longtemps disponible. Son emplacement stratégique, à proximité des axes routiers majeurs, vous permet de vous y rendre rapidement et en toute sérénité. Ne laissez pas passer votre chance de posséder un espace aussi fonctionnel et sécurisé. Que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement locatif, cette cave saura répondre à vos attentes et bien au-delà. Contactez dès aujourd'hui nos experts de CHR IMMOBILIER CONSULTING pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce que cette cave a à vous offrir. Prêt à transformer votre quotidien ? Contactez-nous au 01 23 45 67 89 ou remplissez notre formulaire en ligne pour être rappelé dans les plus brefs délais. Honoraires inclus de 25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 8 000 €. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 13 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T3 avec terrasse, piscine et vue imprenable-meublé

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 71 m², situé au premier étage d'une jolie copropriété à taille humaine offrant un cadre de vie agréable et paisible avec une jolie vue dégagée sur les vignes. L'appartement se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 37 m², avec une grande cuisine ouverte sur le salon-séjour, donnant directement accès à une belle terrasse de 25 m². Un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur et admirer le paysage. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec douche et WC, offrant confort et intimité. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible neuve dans toutes les pièces. Vendu entièrement meublé et équipé, il vous permettra de poser directement vos valises ! Vous disposerez également d'un local privatif d'environ 5 m² situé juste à côté de l'appartement, d'un local à vélos ainsi que de deux places de parking privatives. La résidence est implantée sur une grande parcelle aménagée et dispose d'une agréable piscine, d'un jardin commun et d'un espace barbecue, parfaits pour profiter pleinement des extérieurs dans un environnement convivial. Vous serez séduit par ses beaux volumes, ses prestations, sa grande terrasse avec vue sur les vignes et les espaces extérieurs avec piscine. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter ! Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER SUZE LA ROUSSE : Laetitia FRICHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 575 349

Superbe T4/5 DERNIER ETAGE TERRASSE VUE MER

Magnifique appartement T4/5 de 106 m² VUE MER situé à La Ciotat, dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités telles que les commerces et les écoles accessibles à pied. L'appartement offre un cadre de vie agréable avec une belle TERRASSE de 40 m² avec une VUE MER et JACCUZZI, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Son exposition SUD EST garantit également une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour cuisine de 50 m² est l'endroit idéal pour recevoir. Il s'ouvre sur la spacieuse TERRASSE de 40 m² Vous disposerez également de 3 belles chambres dont une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau, wc, dressing, 2 ou 3 autres chambres de 10,5 m², une salle de bain supplémentaire sera également à votre disposition pour votre confort quotidien et des wc indépendants . Les volets motorisés et la pompe à chaleur avec système de chauffage et rafraîchissement gainable équipent cet appartement, vous assurant ainsi un confort optimal toute l'année. De plus, la présence d'un thermostat vous permettra de contrôler facilement la température selon vos préférences. Il vous reste à choisir les carrelages et faiences qui seront posés par le constructeur, et faire installer votre cuisine . PARKING EN SOUS SOL Pour votre tranquillité d'esprit, place de stationnement sécurisées en sous-sol sont également incluses avec le bien. tel : 06 16 12 55 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale avec jardin, dépendance et panneaux photovolta

À Bègles, à proximité immédiate du parc de Mussonville, découvrez cette agréable maison familiale de 138 m², qui séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son environnement paisible. Elle bénéficie également de panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour optimiser votre consommation énergétique. Dès l'entrée, vous serez charmés par son bel escalier qui apporte caractère et élégance à la maison. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un chaleureux séjour ouvert sur un jardin intimiste, sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une buanderie, un WC ainsi qu'un garage d'environ 20 m². À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres, dont une avec balcon et une autre disposant de sa propre salle d'eau. Une grande salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Les combles, partiellement aménagés, constituent un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'abri des regards, ainsi que d'une dépendance d'environ 16 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau indépendant, atelier, espace de loisirs ou encore lieu dédié au télétravail. Autre atout de cette maison : sa situation privilégiée, avec les transports en commun, les écoles, les commerces et les services accessibles à pied. Une maison aux nombreux atouts, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour accueillir une famille et profiter pleinement de son quotidien. Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 100 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Eloi FIGEROU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897852018 RCP RCACO 26 034827

MAZAN – EN EXCLUSIVITÉ Maison de village de 143 m² avec gara

MAZAN – EN EXCLUSIVITÉ Maison de village de 143 m² avec garage, terrasses et vue sur le Mont Ventoux ! Située au coeur du village de Mazan, au fond d'un chemin, découvrez cette maison de village d'environ 143 m², répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un joli potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : une belle entrée dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage : vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, une chambre et un bureau. Ce niveau donne également accès à une spacieuse terrasse lumineuse offrant une agréable vue sur le Mont Ventoux. Au deuxième étage : deux grandes chambres, dont une avec dressing, complètent l'espace nuit. Côté extérieur, la maison dispose d'une cour, d'une terrasse couverte, d'un grand garage avec cave ainsi que d'un atelier indépendant, idéal pour le rangement et le stockage. Concernant les prestations, les deux étages supérieurs, anciennement loués, ont bénéficié de plusieurs travaux de rénovation : menuiseries PVC double vitrage, isolation, sols et peintures. Le rez-de-chaussée ainsi que l'extérieur, offre des espaces à rénover et à repenser selon vos envies et vos besoins. Avec ses 5 chambres, ses nombreuses annexes et ses différents espaces, cette maison offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un bien aux nombreuses possibilités, dont tout le potentiel reste à découvrir sur place ! Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 660 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2631.00 € et 3559.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Méline MAZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SNPI RSAC 934251125 AVIGNON

APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET GARAGE

MONTPELLIER - QUARTIER ANTIGONE- Au coeur du très recherché quartier Antigone, découvrez ce charmant appartement T3 de 61 m2, situé au 3 eme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 5 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, une cuisine séparée (avec possibilité d'vourir sur le séjour ) L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien . Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et du centre-ville de Montpellier. Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 92 appartements. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 000 EUR (quote-part annuelle du budget prévisionnel vendeur). Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que la consommation d'eau froide et d'eau chaude Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Martine ABAD au 06 23 14 84 49, Agence AMJ IMMO.

Maison à vendre Nantes

Nantes - Perverie/Locquidy Dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et son agréable jardin arboré, clos de murs. L'entrée dessert un salon chaleureux avec cheminée, largement ouvert sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger attenante à une cuisine familiale indépendante, elle aussi tournée vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre disposant de rangements et d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit accueille cinq chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie, offrant une configuration idéale pour une vie de famille. Un garage attenant complète l'ensemble et permet notamment le stationnement de vélos ou scooters. À l'abri des regards, le jardin arboré et clos de murs constitue un véritable havre de tranquillité. Une adresse familiale recherchée, à proximité immédiate des établissements de la Perverie et du Loquidy, ainsi que des transports avec les lignes C2 et 28. Contact Claire Camus : 06 99 18 27 79. Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 624 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre Vallauris

EN -CO EXCLUSIVITE EN VENTE A GOLFE-JUAN — FRONT DE MER, UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À RÉINVENTER. Face à la Méditerranée, à deux minutes du port Camille Rayon, cette maison de 144 m² offre une vue mer imprenable et un formidable potentiel de transformation. Édifiée sur 386 m² de terrain, elle se compose aujourd'hui de plusieurs appartements. Une rénovation complète permettra de repenser les espaces et révéler tout le caractère de cette adresse rare. Un grand garage de 43 m², une cave de 38 m² et un débarras de 10 m² complètent l'ensemble. Un cadre remarquable, des volumes à exploiter et la mer pour horizon. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Valérie FLEURY Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 519679583