Mots-clés : devant la mer

BELLE VILLA AVEC PISCINE ET VUE MER

Venez découvrir cette belle villa des années 1980 aux beaux volumes, le tout sur un terrain paysagé de 1547 m2, dans un environnement calme à quelques minutes de la plage. Dès l'arrivée, vous apprécierez cette villa avec sa façade en pierre, ouvrant sur un intérieur lumineux avec une belle vue sur la mer et sur les îles d'or. Le niveau principal comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger donnant sur une grande terrasse exposée plein sud avec vue sur la mer et les collines. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'une terrasse et d'un cellier. Côté nuit, la villa offre une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux spacieuses chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre ou en bureau et bénéficie d'un balcon avec une vue panoramique. Le rez-de-jardin comprend un appartement indépendant de type T2 de 42 m2 avec sa terrasse, ainsi qu'une buanderie, un atelier, un cellier et un garage d'une surface totale d'environ 100 m2. À l'extérieur, une grande piscine récemment rénovée invite à la baignade. Très bien entretenue, la propriété est entourée d'une végétation méditerranéenne et d'arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine d'exception avec vue mer panoramique à Nice Mont Boron

Luxueuse villa d'architecte à Nice Mont Boron : une réalisation iconique face à la rade de Villefranche-sur-Mer Dominant la rade de Villefranche-sur-Mer et offrant un panorama spectaculaire sur la mer jusqu'à Saint-Jean-Cap-Ferrat, ce projet de propriété d'exception (projet à réaliser) incarne l'excellence de l'immobilier contemporain sur la Côte d'Azur. Signée par un architecte de renommée internationale et réalisée par l'un des plus prestigieux créateurs et constructeurs de résidences d'exception français, cette villa unique développe quelques 540 m² habitables au cœur d'un terrain paysager de 2 550 m², sublimé par une sélection des plus belles essences méditerranéennes. Pensée comme une véritable œuvre d'architecture, la propriété privilégie un art de vivre où les espaces intérieurs et extérieurs ne font qu'un. Baignées de lumière, les généreuses pièces de réception s'ouvrent sur d'immenses terrasses et une vue mer panoramique à couper le souffle. Le séjour, d'une superficie de plus de 80 m², est magnifié par un spectaculaire et sculptural escalier hélicoïdal, véritable signature architecturale de la villa. Les cinq élégantes suites disposent chacune de leur dressing, de leur salle de bains privative et d'un accès direct aux espaces extérieurs, tandis qu'une chambre de service indépendante complète les prestations de la propriété. Les extérieurs ont été conçus comme un véritable lieu de vie, articulés autour d'une impressionnante piscine à débordement de 15 mètres de longueur, d'une cuisine d'été superbement équipée et d'un exceptionnel roof-top offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Un espace bien-être exclusif accueille une salle de sport, un sauna, un spa ainsi qu'une salle de massage, invitant à une expérience de détente absolue. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux et un vaste garage sécurisé pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules. La villa bénéficie des technologies les plus avancées grâce à une domotique intégrale, tandis que les prestations, les matériaux et les finitions répondent aux plus hauts standards du luxe contemporain. Une cheminée design et une sélection de mobilier signé par de grands créateurs viennent parfaire cette réalisation d'exception. Rare par son emplacement, remarquable par son architecture et unique par la qualité de sa conception, cette propriété a été pensée pour une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement de la mer, de Monaco, de Nice et des principaux pôles d'affaires et de loisirs de la French Riviera. Une adresse confidentielle où architecture, élégance et art de vivre méditerranéen s'unissent pour donner naissance à l'une des plus remarquables propriétés de la Riviera, proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez notre équipe afin de recevoir la documentation complète et organiser une présentation confidentielle.

CANNES T2 CABINE VUE MER À COUPER LE SOUFFLE

CANNES – À 800 MÈTRES DES PLAGES Laissez-vous séduire par ce charmant 2 pièces meublé de 27 m², bénéficiant d'une vue mer panoramique à couper le souffle et d'une exposition plein sud qui baigne l'appartement de lumière. Situé au 1er étage d'une résidence recherchée avec **piscine à débordement et court de tennis, il offre un cadre de vie idéal pour les vacances comme pour une résidence principale. Les atouts : Vue mer exceptionnelle Appartement vendu meublé Exposition sud Résidence avec piscine à débordement Tennis Place de stationnement privative Résidence ouverte à la location saisonnière (Airbnb autorisé) Possibilité d'y vivre à l'année Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un investissement locatif ou simplement un lieu où profiter du soleil face à la Méditerranée, ce bien coche toutes les cases. Un véritable coup de cœur entre ciel et mer

NICE MUSICIENS - SOMPTEUX 3Pieces avec balcons

NICE – MUSICIENS - EXCLUSIVITÉ Élégance Art Déco – Superbe 3 pièces de 87 m² entièrement rénové avec balcons et vue dégagée Dans une élégante copropriété Art Déco parfaitement entretenue et dotée d'un ascenseur, découvrez en exclusivité ce somptueux appartement traversant, situé en avant-dernier étage, ayant bénéficié d'une rénovation intégrale aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, luminosité, La magnifique pièce de vie de 33 m², baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 5 m² offrant une vue dégagée. Une cuisine indépendante de la prestigieuse marque LEICHT, entièrement équipée et parfaitement intégrée. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec placards et balcons. Une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un toilette indépendant complètent l'agencement de cet appartement, pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Une cave vient compléter ce bien. Une rénovation d'exception, où chaque détail a été soigneusement étudié : parquet massif, moulures élégantes, menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, cuisine haut de gamme et matériaux de grande qualité. Les atouts de ce bien : Adresse recherchée au coeur du quartier des Musiciens. Élégante copropriété Art Déco avec ascenseur. Avant-dernier étage et appartement traversant. Volumes généreux et belle hauteur sous plafond. Rénovation intégrale aux finitions haut de gamme. Deux balcons, dont un avec vue dégagée sur les montagnes. Proximité immédiate des commerces, du tramway, de la mer et des plages. Une adresse particulièrement recherchée pour les amateurs de biens de charme, idéale pour une résidence principale de standing ou un élégant pied-à-terre au coeur de Nice. Un bien rare, conjuguant prestations d'exception, cachet architectural et situation privilégiée. Aucune procédure en cours. Charges mensuelles : 290Eur (incluant l'ascenseur, l'eau froide, et le chauffage) DPE : C / C Honoraires à la charge du vendeur. Vidéo sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1162.00 € et 1572.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Marlène PANCRAZI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cap d'Antibes | Versant Ouest

Un ensemble immobilier dans un domaine fermé au Cap d'Antibes; composé d'une maison individuelle et un appartement villa. Villa individuelle d'une surface de 330 m² sur un terrain de 1800 m²: Un grand séjour cathédrale, une cuisine américaine, quatre chambres avec salles de bains et placard. Une grande piscine à débordement, un pool house avec cuisine. Un parking pour plusieurs véhicules. Appartement/Villa d'une surface de 294 m²: Une entrée à l'étage, donnant un un volume ouvert comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon donnant sur une large terrasse avec vue mer. Au premier étage: deux chambres avec salles de douches. Au rez de jardin: trois chambres avec salles de bains, buanderie et WC. Un ascenseur desservant l'étage.

TAMARIS ENSEMBLE IMMOBILIER D'ENVIRON 420 M² AVEC VUE MER PANORAMIQUE Dans le secteur très recherché de Tamaris, à proximité immédiate du littoral, CENTURY 21 vous propose de découvrir un ensemble immobilier rare, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Implanté sur une parcelle d'environ 1 100 m², cet ensemble développe près de 420 m² habitables et se compose actuellement de cinq appartements, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Au dernier étage, un vaste logement s'ouvre sur une grande terrasse avec une remarquable vue mer, véritable atout de cette propriété. L'ensemble dispose également de balcons, de jardins privatifs, de trois garages fermés ainsi que de nombreuses places de stationnement. La configuration du bâtiment permet d'envisager différents projets, notamment l'installation d'un ascenseur, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Un bien aux multiples perspectives : Investissement locatif et valorisation patrimoniale. Réorganisation et optimisation des logements existants. Développement d'un projet professionnel ou de bureaux. Implantation de professions libérales, médicales ou de services, sous réserve des réglementations et autorisations applicables. Par ses volumes généreux, sa situation privilégiée et son potentiel d'évolution, cet ensemble immobilier constitue une opportunité patrimoniale singulière sur le secteur de Tamaris, idéale pour un investisseur ou un porteur de projet ambitieux. Afin de préserver la confidentialité de cette propriété, les informations complémentaires et les documents détaillés seront communiqués après un premier échange permettant de préciser votre projet d'acquisition et son financement.

NICE CENTRE - DUPLEX T4 EN DERNIER ETAGE ECHAPEE MER DE 77M² AVEC BALCON

Découvrez une nouvelle résidence intimiste de standing de 77m² à deux pas du centre-ville de nice, chaque logement bénéficie d'un balcon permettant de profiter pleinement de l'extérieur. À seulement 100 mètres de la Promenade des Anglais, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, entre le littoral et le centre de Nice. Le Vieux-Nice, la place Masséna, le Port, les plages, les commerces, les restaurants et les établissements scolaires sont rapidement accessibles. Grâce au tramway situé au pied de la résidence, vous rejoignez facilement le centre-ville, l'aéroport ou les principaux pôles d'activités de la métropole. Découvrez ce superbe appartement 4 pièces en duplex, situé au dernier étage d'une résidence intimiste, à quelques pas de la Promenade des Anglais. Il offre un séjour avec cuisine ouverte d'environ 31 m², prolongé par un balcon offrant une échapée mer, ainsi que trois chambres, dont deux à l'étage sous les toits, bénéficiant du charme des Velux et d'une atmosphère chaleureuse. Deux salles d'eau, une salle de bains et un grenier complètent ce bien lumineux, fonctionnel avec de nombreux rangements et particulièrement rare sur le secteur. Prix : 749 000€ Parking en sus : 37 000€ Offre commerciale en cours : 20 000€ de remise sur le prix soit 729 000€ hors parking Livraison 1T2028 Conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence offre des prestations de qualité : pompe à chaleur réversible, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques, carrelage grand format, salles de bains entièrement équipées, placards aménagés et résidence sécurisée. Des prestations pensées pour conjuguer confort, performance énergétique et bien-être au quotidien. Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Villa - Grimaud

Idéalement située dans un environnement calme et recherché de Grimaud, cette propriété de caractère bénéficie d'une agréable vue mer et d'un magnifique terrain arboré d'environ 2 200 m². Construite dans les années 1960, la maison développe actuellement 175 m² habitables et offre un fort potentiel d'évolution avec la possibilité d'agrandir la surface jusqu'à 250 m² (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Elle se compose d'une entrée, de 2 salons avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une véranda ainsi que de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement du cadre extérieur. Le jardin accueille une piscine de 11 x 5 mètres et un boulodrome, offrant un cadre de vie idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Une propriété pleine de charme, rare sur le secteur, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans le Golfe de Saint-Tropez. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3590.00 et 4920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITÉ- PROPRIÉTÉ DE CHARME À RÉNOVER – VUE MER

Dans un cadre privilégié, au calme absolu, cette propriété de charme offre un remarquable potentiel de rénovation et de transformation. Édifiée sur une parcelle close de 1 535 m², la maison développe environ 140m² habitables sur deux niveaux et bénéficie d'une belle vue sur la mer et la rade de Villefranche. Une ancienne grange en pierres d'environ 60 m² complète l'ensemble et ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété se prête aussi bien à une rénovation de l'existant qu'à une réfection complète ou à un projet d'agrandissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un bien rare par son emplacement, son environnement préservé, sa vue et son potentiel!

Une vie en extérieure privilégiée par le confort d'une villa contemporaine

En position dominante, à quelques minutes à peine du village pittoresque et animé de Tourrettes-sur-Loup (20 minutes seulement à pied), cette villa contemporaine d'environ 234 m2 largement ouverte sur l'extérieur avec piscine de 20 mètres offre une cadre de vie verdoyant, paisible et à l'abri des regards en intérieur comme en extérieur ! L'ensemble des pièces bénéficient de la vue dégagée sur la forêt, de l'orientation sud et de larges accès vers les immenses terrasses du RDJ et du 1° étage. La villa se compose d'une entrée avec dégagement jusqu'à la mer, d'un spacieux séjour très ouvert sur les terrasses et la piscine, d'une cuisine américaine avec buanderie attenante, d'une chambre parentale avec salle de bains/douches ainsi que de 3 chambres et 2 salles de douches dont une en suite. Une magnifique pièce cinéma/jeux complète les espaces de vie. Grand garage pour 2 véhicules. Les extérieurs se vivent tous les jours de toute l'année ; ils sont une vraie extension des espaces de vie quotidiens, notamment avec ces grandes terrasses entre la maison et la piscine ainsi que le pool house, espace pensé pour réceptionner confortablement jusqu'à 12 convives ! D'une taille exceptionnelle, cette piscine de 20 mètres saura elle aussi accueillir vos convives pour nager, barboter ou jouer ! Enfin, une terrasse couverte accueille une table de ping-pong et un jacuzzi. Un espace transformable dans le temps pour une surface annexe supplémentaire si nécessaire.

BATZ-SUR-MER - Centre - Volumes contemporains au cœur du bourg

BARNES Le Pouliguen vous présente, au cœur de Batz-sur-Mer, un loft contemporain qui conserve l'âme du bâtiment de 1948. À quelques pas des commerces et de la gare, à dix minutes à pied de la plage Saint-Michel, ce bien développe 183 m² habitables, pour près de 250 m² au sol. Derrière une façade discrète, la rénovation haut de gamme préserve le caractère industriel du lieu. La pierre et la brique apparentes, le parquet en chêne blond et les lignes contemporaines des aménagements composent un intérieur à l'identité affirmée. L'architecture d'origine affirme toute sa présence, dans un ensemble dont les prestations et matériaux soulignent le soin apporté à la rénovation. La pièce de réception de 75 m² se distingue par une hauteur sous faîtage de plus de sept mètres. Baignée de lumière, elle réunit un salon avec insert central contemporain et une cuisine ouverte d'inspiration new-yorkaise. Les larges baies vitrées à galandage ouvrent cet ensemble sur le patio paysager, dans une continuité entre intérieur et extérieur. Préservé des regards, le patio offre une atmosphère d'inspiration balinaise. Un bananier, une pergola et une cuisine d'été composent cet espace extérieur intime, au cœur du bourg. La suite parentale située au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. Elle comprend un dressing sur mesure et une salle d'eau privative équipée d'un hammam. À l'étage, une mezzanine de près de 30 m² surplombe la pièce de réception et dessert trois chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bains. Pour le stationnement de vos véhicules, un vaste corridor vitré dévoile un garage double de 45 m², pensé comme un espace d'exposition pour véhicules de collection. Il intègre également une lingerie discrète et fonctionnelle. Une propriété qui associe quatre chambres, des volumes de réception remarquables et un extérieur à l'abri des regards. La qualité de la réhabilitation et la situation au cœur de Batz-sur-Mer en font une adresse de caractère, à proximité de l'océan. 810,295 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2060€ ~ 2800€

Cannes Croisette – Splendide appartement de 270 m² – Vue mer panoramique exceptionnelle

Au cœur de la mythique Croisette, au sein d'une résidence de grand standing avec gardien, cet appartement d'exception en étage élevé incarne l'élégance et le raffinement. Offrant une vue panoramique spectaculaire s'étendant des Îles de Lérins au Massif de l'Esterel, ce bien rare bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud. D'une superficie de 270 m², il se distingue par un séjour majestueux, baigné de lumière, s'ouvrant sur une vaste terrasse de 48 m² offrant une vue mer à couper le souffle sur la baie de Cannes. Chaque espace a été pensé pour conjuguer volumes généreux, confort absolu et élégance. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de 4 à 5 chambres ainsi que de 4 salles de bains. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. Un bien rare à une adresse prestigieuse, pour une qualité de vie incomparable

Grande maison familiale au coeur des Saintes Marie de la mer

Si vous cherchez à vivre au cœur du village, rejoindre à pied ses commerces, les plages et ses lieux de vie, puis retrouver le calme de son jardin... Venez découvrir cette maison de caractère, au bout d'une ruelle sans bruit, qui réunit des atouts précieux aux Saintes-Maries-de-la-Mer : de beaux volumes, des extérieurs agréables et un garage privatif. Développant environ 170 m² habitables, elle offre une distribution familiale avec quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau. Traversante, la maison accueille un salon-séjour d'environ 35 m², où les poutres et la grande cheminée composent une atmosphère chaleureuse. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent l'ensemble, avec des ouvertures sur les balcons. À l'extérieur, les terrasses, dont une couverte, et le jardin prolongent les espaces de vie. Un petit portillon permet de rejoindre le centre du village, tandis qu'un garage d'environ 20 m², complété par une place de stationnement devant son entrée, facilite le quotidien. La maison a conservé son caractère et ses aménagements d'époque. Une rénovation intérieure et énergétique est à prévoir, pour révéler pleinement ses volumes et adapter le confort à vos envies. Maison de famille, résidence secondaire ou projet de réorganisation des espaces : plusieurs perspectives s'offrent à vous. Une division en logements pourrait également être étudiée. Une adresse pour ceux qui recherchent un lieu exclusif et rare au coeur du village des Saintes Maie de la mer, l'intimité d'un extérieur et une maison à façonner à leur image. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : E Prix de vente du bien 595 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BEL AIR Immobilier -- Des lieux pour bien vivre. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds