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Le Jardin de Sainte-Croix

Le Jardin de Sainte-Croix, 118 rue Printanière, s'installe en hypercentre des Sables d'Olonne, près de l'Abbaye Sainte-Croix. À pied, vous rejoignez les halles, les commerces, le remblai et la grande plage. Arrêt Oléane à 50 m, gare SNCF à 10 min à pied (TGV direct). Appartements neufs du studio au 5 pièces, duplex et appartements esprit maison au dernier niveau. Extérieurs pour tous, jusqu'à 30 m² selon configurations. Ascenseur, une place de stationnement par logement, garages possibles, locaux vélos, bornes de recharge, parc paysager. Prestations incluses dans la résidence : Nouvelles collections, Espace extérieur (jardin signature), Local vélo sécurisé, Parties communes conviviales et sécurisées et dans les logements (1) : Pompe à chaleur, Cuisine Coeur de Vie, DPE A, Isolation acoustique renforcée, Placard en option dans chaque chambre, Configurable, Balcon spacieux, Sans radiateur, Rafraichissement (Pompe 3 en 1). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Référence : 6929-TCA - Appartement duplex 4 pièces - balcon - cave - garage - climatisation réversible (74000 Annecy)

L'Office Immobilier d'Annecy vous présente à la vente un duplex T4 traversant, lumineux et climatisé avec garage et cave. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6929-TCA. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6929-TCA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement situé au 4e et dernier étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur. L'accès à l'entrée d'autoroute Annecy Nord est direct en seulement 5 minutes, la gare SNCF d'Annecy est à environ 2 km et le lac d'Annecy est accessible en 10 minutes à vélo. Description intérieure D'une surface de 82,5 m² carrez et 98m2 au sol, ce duplex, allie confort et fonctionnalité sur deux niveaux. Au premier niveau, la grande pièce de vie avec accès direct au balcon baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et semi-séparée. Un W.C individuel complète ce niveau Les trois chambres et la salle de bain avec un deuxième W.C constituent l'espace nuit à l'étage. Le chauffage est assuré par un système mixte (gaz collectif et pompe à chaleur Air/Air), garantissant un confort optimal en toutes saisons. La climatisation réversible permet de rafraîchir les pièces en été. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en très bon état général. Avantages extérieurs Le balcon offre une vue dégagée sur la ville et constitue un espace idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Prestations complémentaires Un garage en sous-sol securisé et une cave complètent l'ensemble. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 6929-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 30 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 600 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 7003-MTE - Appartement Type 5 105m²- Centre ville - 50 m² de terrasses

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7003-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente un appartement de Type 5 de 105 m² avec deux terrasses de 50 m² en centre-ville d'Embrun. Situation et contexte Idéalement situé au coeur du centre ville d'Embrun, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, et à seulement 5 minutes du plan d'eau d'Embrun. Navette gratuite à proximité. Description intérieure Appartement traversant d'environ 105 m² possèdant deux terrasses sur les toits d'Embrun totalisant plus de 50 m², avec des vues imprenables sur les massifs environnants. Rare en centre ville. Le bien est composé d'un salon/séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, exposés Sud. L'espace nuit offre trois chambres, dont une donnant sur un balcon, un petit salon et deux salles d'eau. Prestations complémentaires : Ascenseur. Cave. Entrée de la résidence et parking sécurisés. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 7003-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 38 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

L'INATTENDU - Appartement T5 de 155m2 - Terrasse de 87m2 - Parking en sus - 13006 Vauban

Llinares Immobilier vous présente : L'INATTENDU. Un très bel appartement T5 de 155m², en plein cœur du quartier de Vauban. Dès l'entrée, vous apprécierez son incroyable hauteur sous plafond ainsi que sa spacieuse pièce de vie composée d'une cuisine ouverte équipée, d'un cellier et d'un séjour lumineux donnant directement accès à une exceptionnelle terrasse de 87m² avec une belle vue sur Notre Dame de la Garde, où vous profiterez en toute tranquillité de repas entre amis. Côté nuit, vous disposerez de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec mezzanine de 14m², de deux salles de bains, d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Aucuns travaux à prévoir. Une cave complète également ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking et une autre cave en supplément. Idéalement situé et proche de toutes les commodités, ce bien d'exception saura vous séduire par ses beaux volumes et sa décoration soignée. Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - CO/Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2370€ (198€/mois : Eau froide, entretien parties communes) - Taxe foncière : 1880€/an - Honoraires inclus de % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1769 € et 2393 € par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T5 de 155m2 + TERRASSE DE 87m2 + PLACE DE PARKING EN SUS- 13006 VAUBAN

Appartement - Au calme & proche des pistes

À La Clusaz, dans un chalet en copropriété idéalement situé à seulement 30 mètres de la piste de l'Envers et à environ 2 km du centre village, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché pour profiter facilement du domaine skiable tout en conservant un environnement calme et montagnard. Développant 45,11 m² au sol, dont 30,57 m² Carrez, il offre une configuration optimisée, parfaitement adaptée à un usage en résidence secondaire ou en investissement locatif. Son esprit chalet et ses volumes mansardés lui confèrent une atmosphère chaleureuse, dans un format compact et fonctionnel. La pièce de vie réunit une cuisine ouverte sur le salon, avec un accès direct à un balcon exposé Ouest, véritable prolongement de l'espace intérieur pour profiter de la lumière de fin de journée. Une mezzanine ouverte sur le séjour permet d'accueillir deux couchages supplémentaires. L'espace nuit se compose d'une chambre enfants avec lits superposés et d'une chambre adulte mansardée en duplex, offrant une organisation agréable pour recevoir famille ou invités. Un casier à skis et une cave complètent ce bien. Un garage peut également être acquis en supplément au prix de 20 000 €. Un pied-à-terre fonctionnel et chaleureux, idéal pour vivre la montagne au rythme des saisons. Référence agence : 3469

Maison à vendre Cestas

Belle maison landaise de 142 m2 sur un très grand terrain arboré de 1954 m2 Située dans le secteur résidentiel calme et verdoyant de Cestas Réjouit, cette maison landaise à étage offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces et du ramassage scolaire avec navette pour le tramway, un environnement naturel remarquable, avec de vastes zones forestières, des pistes cyclables, des espaces de loisirs en plein air et un accès au terrain de tennis. La maison s'ouvre sur une entrée séparée avec placards, une chambre, une salle d'eau, un WC avec lavabo, un grand séjour de plus de 30 m2 ouvert sur la terrasse et le jardin orienté sud, un très beau poële à bois, une grande cuisine entièrement équipée et aménagée avec son cellier/buanderie attenant et avec accès direct à une véranda chauffée de 17 m2. Côté séjour, un salon-bureau, pouvant facilement être transformé en cinquième chambre. A l'étage, grande mezzanine avec velux pour une belle luminosité jusqu'au rez de chaussée, 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et deux greniers aménageables. A l'extérieur, un carport pour 2 voitures, un garage en bois indépendant pour vélos, moto ou une voiture. Chauffage au gaz de ville, ouvertures en PVC et volets en bois. Cette maison constitue une excellente opportunité d'achat immobilier pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité avec Bordeaux. Terrain piscinable et fort potentiel d'aménagements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2472.00 et 3346.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Danielle Larcheveque Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARC CHAMBRUN – 4P DUPLEX DERNIER ÉTAGE

Villa Anaïs – Élégance, prestige et art de vivre dans une maison niçoise entièrement réinventée À seulement quelques pas du très recherché Parc Chambrun, dans une petite impasse au calme absolu, découvrez un bien d'exception niché au sein de la Villa Anaïs, une authentique maison niçoise de 1928 ayant fait l'objet d'une réhabilitation intégrale et remarquable. Cette copropriété intimiste de seulement 5 appartements a été entièrement repensée en 2026 : toiture, façades, parties communes, réseaux, prestations... tout a été rénové avec un niveau d'exigence rarement rencontré, sous la direction d'un architecte et d'un architecte d'intérieur. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes, la lumière naturelle, les matériaux nobles et les nombreuses réalisations sur mesure créent une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle. Développant 69m², cet appartement 3 pièces en duplex se compose de : • une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, • 3 véritables chambres bénéficiant de rangements réalisés sur mesure dont une de plain-pied, • 2 salles d'eau contemporaines, • un WC indépendant. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un confort de vie exceptionnel : Mobilier contemporain, éclairages design, climatisation, menuiseries sur mesure, cuisine haut de gamme, matériaux sélectionnés avec soin... Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Vendu entièrement meublé et équipé, il séduira aussi bien une famille recherchant un cadre de vie privilégié qu'une clientèle en quête d'une résidence secondaire d'exception sur Nice. Un bien rare sur le marché, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort et les codes du luxe contemporain. (3 autres appartements sont également disponible à la vente dans la copropriété - 3P DUPLEX TRAVERSANT - 3P DUPLEX AVEC TERRASSE - 5P rez de jardin 100m²)

Référence : 6758-NFI. - Propriété de caractère à Puyricard

M-OI Aix-en-Provence vous propose en exclusivité cette propriété située à Puyricard, dans un environnement calme et préservé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6758-NFI (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6758-NFI. (Lien direct sur les photos) Situation environnement Nichée au cœur d'un parc paysager, à l'abri des regards, cette bastide entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, à moins de 5 minutes du village de Puyricard et 15 minutes d'Aix en Provence. Description de la propriété La maison principale séduit par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. Les espaces de réception, comprenant une cuisine dinatoire sur mesure, salon et salle à manger, dévoilent des ambiances chaleureuses et raffinées, pensées pour offrir confort et convivialité en toute saison. La propriété dispose également, de plain-pied, d'une chambre supplémentaire pouvant faire office de deuxième salon ou de suite indépendante. À l'étage, quatre chambres, trois salles de bains ainsi qu'un espace dressing composent l'espace nuit. Un bureau aménagé au dernier niveau vient compléter l'ensemble. Une maison d'amis indépendante de plain-pied accueille trois chambres, un séjour et une cuisine, permettant de recevoir famille et invités en toute autonomie. Un vaste bureau indépendant offre par ailleurs un cadre idéal pour une activité professionnelle, artistique ou créative. Extérieurs cadre de vie À l'extérieur, le jardin aux essences méditerranéennes propose plusieurs terrasses ombragées, une piscine en bois à filtration naturelle, un verger ainsi qu'un terrain de pétanque. Une partie du domaine s'ouvre sur des champs à perte de vue, offrant une sensation d'espace et de sérénité exceptionnelle. Édifiée sur un terrain de 4,5 hectares bordé d'arbres centenaires, la propriété bénéficie d'une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis, et dispose également d'un élégant jardin d'agrément à l'arrière de la maison. Prestations complémentaires Carport de grande capacité, accès à l'eau du Canal de Provence, double vitrage, climatisation gainable, nombreux rangements et placards sur mesure. L'ensemble offre un subtil mélange de matériaux nobles, alliant authenticité, élégance et confort contemporain. SPANC aux normes, DPE "A", très rare pour ce type de bien ! -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33757593929 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 6758-NFI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 - Terrasse - Garage à vendre quartier Les Ale

EXCLUSIVITE - Découvrez cet agréable appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence en copropriété avec ascenseur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Il developpe 66.50 m2 de surface habitable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte, cet espace donne directement accès à une agréable terrasse de 15 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose également de 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage privatif de 15 m2 complète ce bien. Situé dans le quartier attractif des Alexis, où vous trouverez toutes les commodités accessibles à pieds ainsi que le centre-ville. Pour fixer une visite, veuillez contacter Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

Jardin & Piscine

À VENDRE I GÉMENOS I Maison de 193 m2 I 4 chambres ¦ jardin ¦ piscine Nichée dans le secteur recherché et préservé à Gémenos, cette magnifique villa de T6 offre un cadre de vie idyllique sur une superbe parcelle arborée d'environ 2 000 m2, avec sa piscine pour profiter des beaux jours. Développant une surface habitable de 172 m2 pour une superficie totale 193 m2 (avec le studio indépendant), la maison dévoile une architecture provençale. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec un grand dressing, particulièrement fonctionnel pour toute la famille, qui mène à une grande pièce de vie lumineuse et conviviale comprenant un séjour de près de 59 m2 et une cuisine semi ouverte aménagée de 18 m2 directement prolongée par son cellier-buanderie attenant. Ce niveau de plain-pied, fluide et facile à vivre, propose également deux belles chambres de 14 m2 et 12 m2, une grande salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires de 13 m2 et 9 m2, une salle d'eau avec WC et un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. En plus de ses combles de 80 m2 offrant un espace supplémentaire à repenser, la propriété dispose d'un studio indépendant de 20 m2 entièrement équipé avec sa propre salle d'eau et WC, une vraie valeur ajoutée pour recevoir des proches en toute intimité, générer un revenu locatif ou aménager un bureau au calme. Un garage privatif de plus de 21 m2 avec accès direct complète ce bien. Ce véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, est en excellent état et n'attend qu'un rafraîchissement pour être sublimé. Contact : Jérôme Daher - 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds.

CHAMBRUN - SUBLIME REZ DE JARDIN 5P 100m² + GARAGE

Villa Anaïs – Élégance, prestige et art de vivre dans une maison niçoise entièrement réinventée À seulement quelques pas du très recherché Parc Chambrun, dans une petite impasse au calme absolu, découvrez un bien d'exception niché au sein de la Villa Anaïs, une authentique maison niçoise de 1928 ayant fait l'objet d'une réhabilitation intégrale et remarquable. Cette copropriété intimiste de seulement 5 appartements a été entièrement repensée en 2026 : toiture, façades, parties communes, réseaux, prestations... tout a été rénové avec un niveau d'exigence rarement rencontré, sous la direction d'un architecte et d'un architecte d'intérieur. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes, la lumière naturelle, les matériaux nobles et les nombreuses réalisations sur mesure créent une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle. Développant 102 m², cet appartement 5 pièces se compose de : • une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, • quatre véritables chambres bénéficiant de rangements réalisés sur mesure, • trois salles d'eau contemporaines dont une avec WC, • un WC indépendant. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers un magnifique jardin privatif exposé plein Sud, véritable havre de paix, complété par une agréable terrasse attenante à la chambre principale. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un confort de vie exceptionnel : mobilier contemporain, éclairages design, climatisation, menuiseries sur mesure, cuisine haut de gamme, matériaux sélectionnés avec soin... Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Vendu entièrement meublé et équipé, il séduira aussi bien une famille recherchant un cadre de vie privilégié qu'une clientèle en quête d'une résidence secondaire d'exception sur Nice. Un bien rare sur le marché, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort et les codes du luxe contemporain. (3 autres appartements sont également disponible à la vente dans la copropriété - 3P DUPLEX TRAVERSANT - 3P DUPLEX AVEC TERRASSE - 3P DUPLEX)

Paris 7 - Sèvres-Babylone - Adresse calme et confidentielle - 2 chambres

Dans une rue prisée et confidentielle en plein cœur du quartier de Saint-Thomas d'Aquin, appartement de 91,38 m² loi Carrez situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble début XIXème. Il comprend une entrée, un séjour ensoleillé sur rue, une cuisine avec un espace salle à manger, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées. Accessible par un ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement, ou par escalier, ce bien à rénover vous séduira par son ensoleillement et son charme typique. Son plan offre de nombreuses possibilités de réaménagement. Possibilité d'acquérir en supplément du prix une ou deux places de parking à proximité immédiate de l'immeuble. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280€ ~ 1760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES HOUCHES - Duplex skis aux pieds

Rose est un appartement en duplex de 3 chambres situé juste à côté du télésiège Maison Neuve aux Houches, ce qui lui confère un accès direct aux pistes. L'espace de vie, situé au niveau de l'entrée, bénéficie d'une double hauteur sous plafond et s'ouvre sur un grand balcon d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur toute la chaîne du Mont Blanc et la vallée de Chamonix. Il fait partie d'une petite copropriété de seulement 8 appartements répartis dans 2 bâtiments et dispose d'un grand garage avec de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Le vendeur est propriétaire du bien depuis sa construction en 2002 et l'a maintenu en excellent état. Caractéristiques clés - Appartement en duplex de 3 chambres et 2 salles de bains avec grand garage - Skis aux pieds, à quelques pas du télésiège de Maisonneuve - Grand balcon avec vue imprenable sur la vallée de Chamonix - Grand garage et cave avec nombreux espaces de rangement - Ensoleillement toute l'année Notre avis Il s'agit d'un appartement très pratique, bien conçu et en très bon état. Il offre une vue imprenable, se trouve juste à côté des pistes et bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé surplombant la vallée de Chamonix. Le garage est immense, offrant ainsi beaucoup d'espace pour les skis, les vélos et tout autre équipement de montagne, en plus d'un parking couvert. Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 8 Pas de procédure en cours Emplacement Rose se trouve à deux pas du télésiège du même nom, sur la piste des Aillouds qui descend vers le principal téléski du Prarion. Il bénéficie d'une position surélevée et d'un ensoleillement optimal, à 10 minutes en voiture du village des Houches et à moins de 20 minutes du centre de Chamonix.