Mots-clés : centre balcon nice

Beausoleil, proche Monaco, magnifique 3 pièces de 102 m² avec terrasse et vue mer panoramique

BEAUSOLEIL : A l'entrée de Monaco, dans une copropriété Belle Époque sécurisée et classée aux Monuments Historiques, proche du centre et de tous les commerces, venez découvrir ce splendide appartement 3 pièces de 102 m² exposé plein SUD avec une vue a couper le souffle ! Composé d'une entrée, d'un dégagement avec rangement, d'un séjour de plus de 30m² en rotonde, un grand balcon de plus de 10m² sur la mer avec une magnifique vue sur la baie de Monaco, une cuisine équipée indépendante, 2 grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Unique par sa verrière du célèbre Gustave EIFFEL et son jardin d'hiver. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Pas de procédures en cours ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Fleurs, superbe 3 pièces rénové avec toit terrasse de 40 m²

NICE CENTRE / FLEURS : Proche de la mer, en dernier étage d'un prestigieux immeuble Art-Déco classé, venez découvrir ce splendide appartement 3 pièces entièrement rénové avec des prestations de qualité. Séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de douche avec toilettes. Balcon de 9 m² et surtout magnifique toit-terrasse de 40 m², au calme total, desservi par des escaliers. Idéal pied à terre. Honoraires 5% inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement 4 pièces (90 m² Carrez) à NICE MUSICIENS

NICE CENTRE / MUSICIENS. . APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL. . À vendre : venez découvrir cet appartement de 4 pièces exposé nord-sud de 90 m² Carrez localisé à NICE (06000).. . Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 30 de bon standing de six étages et avec interphone. Il s'agit d'une copropriété de 40 lots et équipée d'un ascenseur. Il dispose d'une entrée, de trois chambres de 7 m² à 14 m², d'un dressing et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il comporte également une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé d'un chauffage collectif. Cet appartement est en excellent état général.. . Avec un balcon, gagnez en confort et en espace. Une cave lui est associée. Il y a aussi des fenêtres en bois simple vitrage assorties de leurs volets.. . Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 16 lignes de bus, la gare Nice ainsi que deux lignes de tramway (L2 et L1) dans les alentours. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des bureaux de poste et des épiceries.. . Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit D, respectivement estimées à 210 kWh/m²/an et 43 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 409 euros et 1 907 euros en 2023.. . Son prix de vente est de 465 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 2 000 euros.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

SUPERBE RESIDENCE PROCHE COMMERCES ET PLAGES DE NICE : T2 28m² + BALCON

CONTACT MON APPART9 : Kazim Erdogan - 60 70 40 28 20 Situé dans un secteur calme, à proximité de toutes commodités, proche du centre-ville et des belles plages voisines de Nice, dans une superbe résidence : Appartement T2 de 28m² ouvert sur un balcon exposée sud. Séjour avec cuisine ouverte une chambre, une salle de bains avec WC. Prestations de haut standing : WC suspendus, menuiseries aluminium, carrelage 60X60 ou parquet, climatisation et chauffage, domotique... Prix : 240 000€ Remise des clés 1T 2025 ET BÉNÉFICIEZ AUSSI DES AVANTAGES DU NEUF : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2.5% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT202/RE2020 Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement? un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9: Kazim Erdogan - 06 70 40 28 20 *Photos non contractuelles

QUINTESSENCE

À proximité piétonne du centre de la capitale du parfum, un programme immobilier neuf émerge, offrant un cadre de vie relaxant. Alliance harmonieuse de ville et de nature, ce lieu reflète tout le charme du sud. Avec un soleil omniprésent, une détente à chaque coin de rue et les plages à portée de main, c'est un nouvel horizon qui s'offre à vous. Découvrez votre futur foyer parmi une gamme d'appartements neufs, allant du studio au T5. Ces havres de paix, à la fois vastes, baignés de lumière et dotés d'une isolation performante, vous promettent une expérience résidentielle incomparable. Leur design astucieux privilégie l'entrée du soleil et se prolonge vers des balcons et des terrasses surplombant le quartier, estompant les limites entre intérieur et extérieur. À l'intérieur, les commodités telles qu'une salle de bain aménagée et de multiples espaces de rangement rendent le processus d'installation des plus aisés. Pour agrémenter l'offre, des caves individuelles, des parkings et des espaces dédiés aux vélos sont prévus, témoignant d'un engagement envers des modes de déplacement respectueux de l'environnement. *Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale ainsi qu'à la loi Pinel pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir en agence) **Prix indiqués hors stationnement Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 rue Pertinax, Nice 06000.

QUINTESSENCE

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Superbe 2 pièces rénové avec balcons et cave, à Nice boulevard Dubouchage.

NICE CENTRE / DUBOUCHAGE : Dans un quartier résidentiel, proche de l'avenue jean Médecin et du tramway, au 5 ème étage d'un très bel immeuble d'époque avec ascenseur, superbe 2 pièces entièrement rénové avec deux balcons. Exposé Ouest, au calme, avec vue sur le jardin intérieur de l'immeuble. Belle entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre et salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. Possibilité profession libérale. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f

NICE PESSICART - MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN

RARE ! PESSICART A 5 minutes du centre de Nice, au calme, Adorable petite Maison individuelle sur 2 niveaux entièrement rénovée et jamais habitée. Très bien agencée, elle dispose d'un séjour avec cuisine US neuve donnant sur une belle terrasse de 10m2, et d'une chambre avec salle d'eau et wc, balcon à l'étage. En complément, belle terrasse en teck de 40m2 (barbecue) et jardin d'agrément de 40m2 idéal potager ou piscine Superbe vue panoramique sur la ville Idéal jeune couple ou pied à terre! TF NC Charges : 50€/mois

Appartement Roquebrune Cap Martin 2 /3 pièce(s) 41.06 m2

Opportunité Exceptionnelle au Centre-Ville ! Découvrez ce très jolie bien immobilier ? un 2/3 pièces en excellent état, idéalement situé au coeur de la ville, à proximité des commerces, de la gare et des plages. Actuellement configuré en 3 pièces, il offre un espace lumineux avec toutes les pièces donnant sur un beau balcon. Son potentiel est remarquable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre havre de paix idéal. Situé dans une petite copropriété de 9 lots à l'esprit familial, les charges sont minimes. Idéal pour les travailleurs monégasques, ce bien promet une qualité de vie exceptionnelle. Pour les investisseurs, il représente une opportunité de rendement substantiel. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à vos rêves immobiliers ! Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Place Massena, sublime 4 pièces avec 2 balcons et des vues magiques sur la ville

NICE CENTRE / PLACE MASSENA : Situé en étage médian d'un immeuble emblématique de la capitale azuréenne, dominant la place Massena et les jardins de la Coulée Verte, à deux minutes de la mer et des commerces, grand et magnifique 4 pièces de 193 m² (186,52 Loi Carrez) bénéficiant d'une triple exposition, climatisé, avec des prestations luxueuses et raffinées. IL se compose d'une belle entrée, de trois grandes chambres en suite avec chacune sa salle de douche avec WC, placards et dressing, d'une cuisine indépendante avec coin repas, d'un splendide séjour / salle à manger avec bow window offrant des vues spectaculaires, d'une buanderie et de WC invités. Deux beaux balcons agrémentent le tout. Extrêmement lumineux et confortable, très bien distribué, il constitue un lieu unique de part son charme et son emplacement stratégique. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA INDIVIDUELLE PARC IMPERIAL - VUE PANORAMIQUE MER.

A 15 mn à pieds du Centre Ville, belle villa Art Déco, individuelle sur un terrain de 522 m, vue panoramique mer exceptionnelle. Villa sur deux niveaux, bel espace de vie de 67 m2 donnant sur balcon et véranda fermée. 4 chambres, 4 salles de bains, terrasses, jardin, arbres fruitiers. Toiture, plomberie récemment refaites. Pompe à chaleur. Garage fermé. Bien rare. Actuellement composé d'un 3/4 pièces de 125 m2 avec terrasse au 1er niveau et en rez-de-jardin deux studios et un espace commun pour une surface de 75 m2.

DERNIERE OPPORTUNITE !!! Appartement 4 pièces 100m², Terrasse 25m² + Toit terrasse 70m² avec jacuzzi

DERNIERES OPPORTUNITES : ANTIBES, venez goûter à la douceur de cette résidence intimiste de 10 logements située aux portes du centre-ville et du pôle de Sophia Antipolis. Confort, calme, sport, activité économique, et culture (Musée, Verrerie de Biot...) sont les maîtres mots de cette localisation exceptionnelle. Proximité immédiate des commodités, des écoles, des axes routiers principaux (moins de 5min). Sublime appartement 4 pièces de 97m², au 2ème et dernier étage, composé comme suit: Une entrée avec rangements, un WC suspendu indépendant, une salle de bains avec double vasque, deux spacieuses chambres, dont l'une avec accès à la terrasse, une suite parentale avec son balcon, sa salle d'eau avec WC et son espace de rangement pour finir, un grand séjour cuisine de 38m² en triple exposition avec de larges ouvertures, accès à la terrasse de 24m² et au toit terrasse de 70m² avec jacuzzi. Pour votre confort, le bien est équipé de la climatisation/chauffage gainable. Livraison 2T 2025 Parking en SUS: 30 000€ Appartements T3 et T4 avec de larges terrasses ! Prestations haut de gamme : carrelage 60x60, salles de bains équipées, stationnements en sous-sol, résidence fermée et sécurisée, etc. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Audrey Delbergue au 06 19 333 192 *Contactez-nous pour plus de détails.

NICE CENTRE - COULÉE VERTE - 3 pièces

En plein cœur du centre-ville, à proximité de la coulée verte et du centre historique de Nice. Situation idéale, proche de toutes les commodités. Dans une rue bientôt semi piétonne. Venez découvrir ce somptueux 3 pièces d'environ 50m², situé au 3e étage sur 4 sans ascenseur. Entièrement rénové, ce 3 pièces offre un espace de vie agréable alliant confort et modernité. Vous serez également charmé par le style ancien de cet immeuble niçois. Il se compose d'une entrée, d'un couloir desservant un séjour avec cuisine intégrée, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à son exposition, un balcon avec une vue dégagée. Aucune perte de place, appartement pratique et fonctionnel, nombreux rangements, parquets massifs au sol, climatisation réversible, double vitrage, très belles prestations. DPE : A