Mots-clés : distribution

Saint-Cloud, Parc de Montretout, appartement familial et de réception à rénover, 3 chambres, avec vues panoramiques sur Paris

Idéalement situé dans un parc privé sécurisé du quartier résidentiel de Montretout, cette élégante maison édifiée vers 1860 sur une parcelle arborée de 927 m² abrite, en dernier étage, un appartement de 145 m² Carrez au cachet préservé. Cette adresse recherchée, au calme, associe l'atmosphère d'un domaine résidentiel à la proximité immédiate de la ville. Vous serez séduit dès l'entrée par le double salon- salle à manger de près de 56 m², baigné de lumière, où cheminées d'époque et parquet ancien se conjuguent sous une hauteur sous plafond remarquable de plus de 3,20 m. Ces volumes généreux et ces éléments d'origine offrent un cadre de réception rare, idéal pour recevoir comme pour vivre au quotidien. Ces mêmes volumes se retrouvent dans la chambre principale de plus de 18 m², dotée de sa salle de bain attenante. L'appartement se complète d'une cuisine, d'un dégagement, de deux chambres supplémentaires dont une avec dressing et point d'eau, aisément transformable en salle de douche et toilettes indépendantes avec lave-mains. Cette distribution fonctionnelle permet de séparer clairement espaces de réception et espaces de nuit, et laisse la possibilité d'adapter l'agencement à vos besoins. Trois greniers et une chambre de service viennent parfaire cet ensemble, offrant de belles possibilités d'aménagement. Le jardin, à l'usage de l'ensemble des copropriétaires, ajoute à ce très bel appartement une véritable respiration de verdure au cœur de Saint-Cloud. Proximité immédiate des écoles, des commerces du village historique de Saint-Cloud et des transports (ligne L et future ligne 15 du métro). Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence Barnes Hauts de Seine Sud/Ouest Contact Barnes Clarissa Blanchet: (+33)6 22 27 75 78 1,211,538.46 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,695 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3470€ ~ 4750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARCHITECTURE À REPENSER - 1980 -Maison avec jardin

Arcachon, au coeur du quartier mythique de l'Aiguillon, à quelques pas du port, de la plage et des commerces : cette maison de plain-pied, non mitoyenne et entièrement à rénover, profite d'un emplacement stratégique, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin. L'Aiguillon, c'est l'âme authentique d'Arcachon. Un quartier de pêcheurs et d'ostréiculteurs où les ruelles étroites, les façades colorées et les cabanes en bois racontent encore l'histoire du Bassin. Ici, tout se vit à pied : le marché de l'Aiguillon et ses étals d'huîtres fraîches, les pinasses amarrées au port, les terrasses animées, et cette plage familiale où l'on pose sa serviette en quelques minutes. La maison comprend une pièce de vie, une petite cuisine, un bureau, une chambre et une salle d'eau indépendante. Une distribution simple et fonctionnelle, qui offre une véritable toile blanche aux futurs propriétaires. Tout est à imaginer, tout est à créer : un projet de rénovation rare, dans un secteur où le foncier se fait précieux. À l'arrière, un jardin au calme constitue un véritable atout. Accessible directement depuis la rue de part et d'autre de la maison, il offre une bulle de tranquillité, à l'abri du tumulte estival. Un espace précieux pour déjeuner à l'ombre, accueillir famille et amis ou simplement profiter de la douceur arcachonnaise. Avec sa configuration de plain-pied et son absence de mitoyenneté, ce bien se prête à de multiples projets de vie : pied-à-terre les pieds dans l'eau, résidence principale au coeur d'un quartier vivant, ou local dédié à une profession libérale, à deux pas d'une clientèle de passage et de résidents. La possibilité d'une grande mezzanine ouvre par ailleurs de belles perspectives, pour développer la surface habitable dans le respect du caractère du quartier. Vivre à l'Aiguillon, c'est embrasser un art de vivre unique : les balades matinales sur la jetée Thiers, les sorties en bateau sur le Bassin, les apéritifs face au Cap-Ferret, la dégustation d'huîtres directement chez le producteur. C'est aussi bénéficier de toutes les commodités d'une ville à l'année, avec la gare SNCF à proximité et un accès direct à Bordeaux en moins d'une heure. Une rare opportunité de signer dans un quartier d'exception, et d'imaginer le futur d'un bien au potentiel certain, au coeur de l'un des plus beaux bassins du monde. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le duplex de caractère avec vue sur les quais

Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété de standing très bien entretenue, cet appartement en duplex développe une surface de 78 m² (85 m² au sol), offrant une alliance entre le charme de l'ancien et une distribution fonctionnelle. Le premier niveau s'ouvre sur une vaste entrée pouvant accueillir de nombreux rangements. Celle-ci dessert une pièce de vie baignée de lumière, valorisée par des murs en pierres apparentes et une superbe cheminée ancienne, pièce maitresse du salon. La cuisine, parfaitement intégrée à cet espace convivial, s'harmonise avec l'ensemble. Une première chambre ainsi que des toilettes indépendantes accueillant un espace buanderie complètent ce niveau. L'étage supérieur distribue l'espace nuit comprenant une seconde chambre équipée de rangements sur mesure ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'une exposition privilégiée et d'une vue sur les quais, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2003€ et 2709€ par an. Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux. Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 388 665 - Bordeaux.

Bel appartement traversant de 106,5 m² dans résidence avec piscine - Garage et deux Caves

Exclusivité Découvrez ce bel appartement traversant de 106,5 m², situé au 1er étage, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement particulièrement agréable à vivre. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, lumineuse et conviviale, ainsi que par sa cuisine semi-ouverte aménagée, parfaitement intégrée à l’espace. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, dont une belle chambre avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau indépendante, une buanderie et un WC séparé complètent l’ensemble. Son caractère traversant apporte une belle luminosité et une agréable sensation d’espace. Les extérieurs viennent prolonger harmonieusement les pièces de vie et permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également d’un garage privatif et de deux caves, offrant confort de stationnement et espaces de rangement supplémentaires. Un appartement familial aux beaux volumes, soigneusement entretenu et offrant une distribution particulièrement fonctionnelle. Une belle opportunité à découvrir !

ÈZE - APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 108 M² - VUE MER, DEUX TERRASSES ET PISCINE

Au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 4 pièces de 108 m² est exposé sud-ouest et dispose de deux terrasses. La pièce de vie de 43 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, se prolonge sur une terrasse de 25 m² offrant une vue dégagée sur la mer, les collines et le village d'Èze. Cette ouverture sur l'extérieur apporte une belle continuité entre l'espace intérieur et la terrasse, idéale pour profiter de la luminosité et du panorama. L'espace nuit comprend trois chambres de 15 m², 16 m² et 12 m², une salle de bains et une salle de douche. La chambre principale ouvre sur sa propre terrasse de 16 m². Une buanderie et un sauna privatif complètent la distribution. L'appartement bénéficie de la domotique, de la climatisation réversible, d'une pompe à chaleur et d'un thermostat connecté. Le double vitrage, les volets roulants électriques, un vidéophone et un système d'alarme assurent confort et sécurité au quotidien. Ces équipements contribuent à un cadre de vie fonctionnel, adapté aux besoins d'une résidence principale comme d'un pied-à-terre. La résidence dispose d'une piscine intérieure réservée aux copropriétaires. Deux places de parking complètent ce bien. Entre la Méditerranée et les collines d'Èze, l'appartement profite d'un environnement calme et résidentiel, avec 41 m² de terrasses pour vivre dehors une grande partie de l'année. Le village médiéval d'Èze et ses commerces sont à 700 m, la gare SNCF d'Èze à 2,5 km, Monaco à 9 km et Nice à 12 km. Cette situation permet de conjuguer un cadre résidentiel paisible avec un accès aux principales communes de la Côte d'Azur. Les espaces communs et les prestations de la résidence viennent compléter les atouts de cet appartement. Copropriété : oui. Nombre de lots : 39. Charges annuelles : 6 840 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Eliza TORBICZ – Consultante – Agent commercial E.I. – RSAC : 790 569 107 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Majestic LODGE A102 - 2 chambres

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Majestic LODGE, l'art de vivre alpin d'exception au cœur de Samoëns Niché à 720 mètres d'altitude dans la vallée préservée du Giffre, Samoëns s'impose comme l'un des plus authentiques villages savoyards de Haute-Savoie, conjuguant tradition séculaire et accès direct au domaine skiable d'envergure internationale du Grand Massif (Flaine, Les Carroz, Morillon, Samoëns, Sixt-Fer-à-Cheval). Seule station de montagne labellisée « Pays d'art et d'histoire », elle séduit par son riche héritage de tailleurs de pierre, son bourg médiéval piéton animé en toute saison et son environnement naturel remarquable. Au sein de ce cadre de vie recherché, le programme neuf de standing Majestic LODGE accueille une collection intimiste de 26 logements haut de gamme et 3 commerces de proximité, harmonieusement répartis sur deux bâtiments à l'architecture soignée mariant la pierre taillée et le vieux bois, fidèles aux standards d'exigence des promoteurs Biotope & Aspen Immobilier. Situé au premier étage avec ascenseur, ce superbe appartement de trois pièces a été pensé avec une grande rigueur architecturale pour garantir une circulation fluide et des volumes généreux. L'entrée privative, équipée de rangements intégrés sur mesure, s'ouvre sur un couloir de distribution préservant la quiétude de l'espace nuit. Celui-ci dessert des toilettes indépendantes, une élégante salle de bains contemporaine, une première chambre confortable dotée d'une large ouverture sur l'extérieur, ainsi qu'une suite parentale privative avec sa propre salle d'eau attenante. La pièce de réception principale s'articule autour d'un vaste salon convivial baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures vitrées. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée d'électroménager de grande marque (incluse dans le prix de vente), s'intègre harmonieusement au séjour. Cet ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse extérieure privative, véritable prolongement de l'espace de vie pour savourer le calme alpin et admirer le relief des sommets environnants. Prestations et cadre de vie : L'immeuble intègre des prestations thermiques et acoustiques conformes aux dernières normes environnementales (RE 2020), ascenseur desservant tous les niveaux et matériaux nobles intérieurs (parquet, grès cérame). Une adresse idéale aussi bien pour un pied-à-terre familial que pour un investissement patrimonial pérenne au pied des pistes. Informations juridiques et techniques : Calendrier de livraison : Hiver 2027 (vente en l'état futur d'achèvement - VEFA). Bien soumis au statut de la copropriété : ensemble résidentiel de 29 lots principaux (26 logements d'habitation et 3 locaux commerciaux). Montant annuel prévisionnel des charges de copropriété : non connu à ce jour (immeuble en cours de construction). Procédures en cours : aucune procédure déclarée au titre de la législation en vigueur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Appartement familial et de réception avec balcons et vue Tour Eiffel

Au 6ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble des années 1930, Polo Properties vous propose un appartement familial et de réception de 165,04 m² Carrez, prolongé par 13,86 m² de balcons. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Traversant, bénéficiant d'une double exposition et sans vis-à-vis, il offre de belles perspectives sur le ciel, la verdure et la Tour Eiffel. Sa singularité réside dans l'alliance de qualités rarement réunies : de vastes espaces de réception, de véritables extérieurs à vivre et un plan particulièrement bien pensé, conciliant avec élégance vie de famille, réception et intimité de chacun. Le séjour et la salle à manger développent près de 59 m². Baignés de lumière, ils offrent de superbes volumes et une circulation fluide, aussi agréables au quotidien que pour recevoir. La climatisation complète le confort de ces espaces. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès de service par une coursive et un ascenseur dédiés, permettant au personnel ou à un cuisinier d'intervenir en toute discrétion, sans traverser les pièces de réception. La partie nuit s'organise en deux espaces distincts. D'un côté, la suite parentale, avec sa salle d'eau privative et son accès de plain-pied au balcon principal, profite d'une vue privilégiée sur la Tour Eiffel, visible dès le réveil. À l'opposé, l'espace enfants réunit trois chambres, dont une ouvrant sur un balcon, une salle d'eau et une salle de bains avec toilettes. L'une des chambres, d'environ 9 m², peut également être aménagée en bureau. Un dressing, une buanderie, de nombreux rangements et des toilettes indépendantes complètent cette distribution particulièrement fonctionnelle. Les balcons constituent un véritable prolongement des espaces de vie. Accessible depuis les réceptions et la chambre parentale, le balcon principal permet d'accueillir confortablement une table pour quatre personnes, pour déjeuner au milieu de la verdure ou dîner avec la Tour Eiffel en perspective. Un second balcon complète l'ensemble. Une cave de 12,31 m² accompagne ce bien. La copropriété, de grand standing, bénéficie des services d'un gardien, de parties communes soignées et d'une gestion rigoureuse. Aucune dépense particulière n'est à prévoir. Un vaste box de 39,41 m² au premier sous-sol, équipé d'une porte motorisée, d'un éclairage et d'une prise permettant la recharge d'un véhicule électrique, est proposé en supplément au prix de 95 000 € HAI. DPE : D (225 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : D (49 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 074 € et 4 160 € par an. Copropriété de 230 lots. Charges annuelles moyennes : 8 016 €. Aucune procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre Biarritz - Maison proche du lac Mouriscot

Édifiée en 1996 sur une parcelle de plus de 700 m² exposée plein sud, cette maison de 160 m² s'inscrit dans un environnement agréable et résidentiel et s'accompagne d'un jardin arboré, véritable prolongement des espaces de vie. L'architecture, à la fois moderne dans sa conception et particulièrement fonctionnelle dans sa circulation, a été pensée pour répondre aux attentes d'une vie familiale. Dès l'entrée, la distribution fluide et harmonieuse des volumes se révèle. Le rez-de-chaussée propose une grande entrée, un WC indépendant ainsi qu'une grande chambre bénéficiant de sa salle de bain complète. Nous avons également un séjour avec cheminée intégrant un coin bureau et une salle à manger. Ce séjour cathédral, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et à ses nombreuses ouvertures, offre de beaux volumes et s'ouvre sur la terrasse couverte et le jardin. Une cuisine aménagée avec coin repas, une buanderie - cellier ainsi qu'un garage fermé viennent compléter ce niveau. À l'étage, un espace bureau en mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, constituant un espace nuit parfaitement adapté à une configuration familiale. L'ensemble de la maison, en bon état général, séduit par son équilibre entre fonctionnalité, luminosité et qualité de vie dans un cadre verdoyant et à l'abri des regards. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

EXCLUSIVITE - Quartier Carmes / St Etienne - Appartement de

EXCLUSIVITE - Quartier Carmes / St Etienne Très bel appartement au sein d'un petit hotel particulier Adresse confidentielle et intimiste au coeur du recherché quartier Carmes / Saint Etienne. Chargé d'histoire, ancienne résidence d'un décorateur toulousain Projet de rénovation globale, devis huisserie disponible sur demande Certaines photos sont des projections générées par l'IA Appartement sur 3 niveaux : Plusieurs agencements sont possibles selon vos besoins RDC - Grande entrée spacieuse avec cage d'escalier magistrale de 25 m2 1er étage - 125m2 distribué ainsi Grande pièce à vivre espace salon / espace salle à manger Grande cuisine dinatoire séparée Possibilité de créer une chambre parentale avec dressing et salle de bain + 1 chambre ou bureau 2ème étage (dernier étage) - 2 chambres supplémentaires avec salle de bain et nombreux rangements + WC Cet étage peut également être aménagé comme un appartement indépendant de 50 m2 Volumes généreux et élégance intemporelle, sublimés par les attributs architecturaux d'époque : cheminées d'apparat, boiseries anciennes, moulures et belle hauteur sous plafond. L'ensemble compose une distribution harmonieuse, idéale pour une vie de famille ou une résidence de prestige avec espace de réception. A découvrir sans tarder

Élégant appartement de 104 m² avec terrasse et jardin quartier Canclaux-Mellinet

Niché au coeur d'un secteur particulièrement prisé de Nantes, entre la majestueuse Place Mellinet et la très réputée Place Canclaux, cet appartement offre un cadre de vie aussi raffiné qu'intime. Cet emplacement privilégié permet de profiter pleinement d'une vraie vie de quartier, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses transports accessibles à pied, tout en s'offrant une parenthèse de calme préservée de l'agitation. D'une superficie généreuse de 104 m², cet appartement bénéficie d'une distribution traversante, fluide et particulièrement fonctionnelle. Dès le pas de la porte, une belle entrée vous accueille et dessert l'ensemble des pièces du bien. La visite mène vers une vaste pièce de vie de plus de 32 m², sublimée par un élégant parquet. Dans son prolongement, la cuisine séparée, à la fois moderne et chaleureuse avec ses plans de travail en bois, invite à la convivialité. Côté nuit, l'espace propose trois belles chambres aux proportions agréables. Un espace dressing dédié, de nombreux rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau viennent parfaire un aménagement intérieur particulièrement fonctionnel. La véritable signature de cet appartement réside dans son accès privilégié vers un extérieur d'une rareté exceptionnelle en coeur de ville. Le bien s'ouvre d'abord sur une belle et grande terrasse privative, pensée comme un véritable salon d'été intimiste. Dans son prolongement immédiat se dévoile un superbe jardin quasi privatif, véritable sous-bois préservé, bordé d'une belle végétation . Cet écrin de verdure offre un sentiment de quiétude rare et une sensation d'évasion absolue au quotidien. Alliance parfaite entre le confort d'un intérieur élégant, la praticité d'un agencement traversant et la sérénité d'un extérieur remarquable, ce lieu singulier incarne à merveille l'art de vivre signé Espaces Atypiques. Pour un confort quotidien absolu, cet appartement situé au sein d'une copropriété desservie par un ascenseur dispose également d'une place de parking sécurisée au sous-sol ainsi que d'une cave. Charge de Copropriété annuelle 2033 euros Bien soumis au statut de la copropriété de 18 lots d'habitation Pas de procédure en cours Pour découvrir ce bien: Sophie HAMON 06 79 32 15 86 Agent Commercial, EI, RSAC 2023AC00223 NANTES CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Estimation des coûts annuels : entre 2 100 euros et 2 890 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 57 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2033 euros. Sophie HAMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Nice Bas Cimiez maison de ville avec terrasses studio indépendant et garage

Nice Bas Cimiez maison de ville avec studio indépendant, terrasses et garage Située dans le très recherché quartier du Bas Cimiez, à proximité immédiate du centre-ville de Nice et de la nouvelle Coulée Verte, cette maison de ville développe environ 175 m², incluant un studio indépendant d'environ 25 m², ainsi qu'un garage fermé d'environ 19 m². La propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et d'une proximité immédiate avec les établissements scolaires réputés du secteur, notamment Stanislas. L'espace de réception développe près de 60 m² et comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d'un accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur le Mont Chauve et le Mont Alban. L'espace nuit accueille une suite parentale avec dressing, espace bureau et accès à une terrasse exposée plein Sud, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon. Trois salles d'eau complètent la distribution. Les extérieurs comprennent près de 200 m² de terrasses arborées, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Un studio indépendant avec accès privatif et terrasse dédiée offre de multiples possibilités d'utilisation : hébergement indépendant, bureau professionnel ou investissement locatif. Les prestations incluent un chauffage au sol par chaudière à condensation, une climatisation réversible, le double vitrage ainsi qu'une toiture récemment révisée. Un garage fermé avec belle hauteur sous plafond complète ce bien. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence principale familiale de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

NANTES SAINT PASQUIER - Belle demeure familiale de 6 chambres

BARNES Nantes vous propose en exclusivité, au cœur du très recherché quartier Saint-Pasquier, cette élégante maison bourgeoise d'environ 200 m² au sol, offrant un cadre de vie privilégié pour une famille. Traversante et pleine de caractère, la maison séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et sa distribution harmonieuse. Les différents espaces de vie permettent à chacun de trouver sa place, entre pièces de réception, cuisine familiale et espaces dédiés à la détente. À l'abri des regards, le jardin offre un environnement calme et préservé, véritable parenthèse en ville. La maison dispose de 6 chambres et de plusieurs espaces pouvant évoluer au gré de vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d'amis ou espace détente. Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement et accueille notamment les espaces de buanderie. Atout particulièrement rare dans le quartier, un grand garage attenant complète le bien et apporte un confort précieux au quotidien. Très apprécié des familles, Saint-Pasquier offre un environnement résidentiel recherché, à la fois paisible et parfaitement connecté au centre de Nantes. Le quartier séduit par son esprit familial, ses commerces et services de proximité, ainsi que par la présence d'établissements scolaires réputés, notamment Léon Say et Jean XXIII. Les lignes de bus et de tramway permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les différents quartiers nantais. Une adresse recherchée pour profiter d'une véritable vie de quartier tout en conservant le calme et l'espace d'une maison familiale. Le mot de l'agence : une maison bourgeoise qui réunit des qualités particulièrement recherchées en ville : le charme de l'ancien, de généreux volumes, 6 chambres, un jardin préservé, un sous-sol complet et, surtout, un grand garage avec espace buanderie. Une maison pensée pour une vie de famille confortable, au cœur de Saint-Pasquier. Honoraires à la charge du vendeur

Charmant 3 pièces traversant, Cannes arrière Croisette

Situé à quelques pas de la Croisette, entre l'Hôtel Martinez et l'Hôtel Carlton, découvrez ce bel appartement trois pièces traversant de 51m² bénéficiant d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Sud, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. Une cave vient également compléter cette offre. Grâce à son emplacement privilégié et à la forte demande locative du quartier, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour de la location saisonnière ou de la location à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques