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33120 - ARCACHON - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 47 M² - APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR ET VUE IMPRENAB Construit entre 1970 et 1989, cet appartement en béton bénéficie d'un état général bon, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable. Situé au 10ème étage, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la ville et ses alentours, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. De plus, vous apprécierez le calme et la tranquillité qu'offre cet étage élevé. L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement est en bon état général, et dispose d'un ascenseur, ce qui facilite grandement l'accès au logement. Cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une cuisine équipée et une salle de bains. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien avec une vue aussi exceptionnelle en plein cœur d'Arcachon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis, 33120 Arcachon - titulaire de la carte professionnelle CPI 33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Paris 16 - Village d'Auteuil - Appartement et profession libérale

En plein cœur du village d'Auteuil, cet ensemble immobilier atypique en duplex sur jardin, offre le calme absolu et une liberté totale d'aménagement. Actuellement réparti sur deux niveaux, le bien se compose comme suit : - au 1er étage (92 m² + 7 m² de patio) : traversant et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée sur jardin, l'espace est réparti en deux belles pièces coté jardin (ainsi qu'une cuisine ouvrant sur le patio et une salle d'eau avec WC). - en RDC surélevé sur jardin (112 m² + 21 m² de jardin) accueille aujourd'hui un cabinet dentaire et comprend une entrée, un espace de réception/ salle d'attente, un bureau, trois espaces de consultation ou d'opération, une réserve, une cuisine et commodités. Le jardin est accessible depuis le rdc. Un sous-sol de 30m² complète cet espace. L'espace peut être reconfiguré selon les besoins, sans mur porteur et avec un accès direct depuis la rue. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Juliette CHAVANE - Agent commercial - EI - RSAC 538 737 354

Tourrettes-sur-Loup – Villa provençale – 5 chambres – Oliveraie

À seulement cinq minutes du village médiéval de Tourrettes-sur-Loup, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa provençale de 156 m², construite en 1983, bénéficie d'un terrain plat et arboré d'environ 2 250 m², planté d'une trentaine d'oliviers. La propriété séduit par son authenticité, ses volumes et son cadre verdoyant, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal, entre nature et proximité des commodités. La maison comprend six pièces, dont cinq chambres, ainsi que deux salles de bains. Le séjour, agrémenté d'une cheminée traditionnelle, offre un espace de vie chaleureux et convivial. Une cuisine et plusieurs espaces de rangement complètent l'agencement, adapté à une vie de famille comme à l'accueil d'invités. À l'extérieur, le jardin accueille une oliveraie qui confère à la propriété son caractère méditerranéen. Une cuisine d'été avec barbecue permet de partager des repas en plein air, dans un environnement paisible. Une terrasse, un garage fermé et un abri pour voiture complètent les aménagements. Les équipements comprennent notamment la climatisation, un système d'alarme, l'arrosage du jardin, une clôture et un vide sanitaire. Située à proximité des écoles, commerces, restaurants et galeries d'artisans de Tourrettes-sur-Loup, la villa bénéficie également d'un accès aux activités de plein air, aux courts de tennis et aux sentiers des Préalpes d'Azur. L'aéroport international de Nice se trouve à environ 30 minutes. Cette propriété avec oliveraie constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur, à proximité de Saint-Paul-de-Vence et de l'arrière-pays vençois. Classe énergie : D – Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 250 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2360€ ~ 3210€

Le Vieux Cannet

Bien rare offrant un fort potentiel Appartement atypique de 161 m² repartis sur deux niveaux à rénover. Volumes généreux belle luminosité Terrasse vue dégagée potentiel exceptionnel Possibilité garage en sus

LIBÉRATION - 2 PIÈCES - 46 M² - 2 BALCONS - VUE DÉGAGÉE - ASCENSEUR

Rue Mirabeau, au cœur du quartier recherché de Libération, découvrez cet appartement 2 pièces de 46 m² situé au 2e étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une configuration agréable avec un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre disposant également de son propre balcon et une salle de bains. Les deux extérieurs profitent d'une vue dégagée sur la verdure. À quelques minutes de la place De Gaulle, du marché de Libération et de la gare, l'adresse offre un accès direct aux commerces et au centre-ville. Contactez-nous pour découvrir le bien et organiser une visite. AVIS DE L'AGENCE : "une adresse recherchée, deux balcons et une vue dégagée au cœur de Libération." AVIS DU PROPRIÉTAIRE : "un appartement central avec deux espaces extérieurs."

COEUR DE VILLAGE - Maison T4 de 135 m2- 84760 Saint- Martin-de-la-Brasque

LLINARES IMMOBILIER vous propose : CŒUR DE VILLAGE Située au cœur du Luberon, à 35 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison de 135m2 répartie sur deux niveaux se distingue par ses volumes et son cadre verdoyant. Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de vie réunissant une cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger, autour d'une cheminée centrale qui structure l'ensemble. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une mezzanine d'environ 60m², non comprise dans la surface habitable, permet d'envisager différents aménagements : coin détente, bureau, salle de loisirs ou atelier. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une terrasse couverte donnant sur une piscine de 2,5×5m. Une cave complète le bien. Au calme, à proximité de la vie du village, cette propriété offre un cadre de vie entre nature et commodités. Contact: Véra JEANDOT : 06 71 63 51 11 Attestation collaborateur: ADC 13102026000001590 RCP: 278544721 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe Foncière: 1997€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur le prix de l'énergie de 2021 2022 2023 entre 1560 € et 2170 €. - Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 84760 -T4de 135m2- Cave -84760 Saint-Martin-de-la-Brasque

LYON 3EME - Saxe - Préfecture: Un appartement familial T5 de

EXCLUSIVITE. Lyon 3ème - Saxe - Préfecture: Dans un immeuble Art-déco de belle facture et aux partie communes de grande qualité, au troisième étage avec ascenseur, un appartement remarquable de 182m2 exposé plein Ouest. Il est composé d'une entrée ouvrant sur la pièce de vie de 85m2 comprenant un salon avec une cheminée 1930 et salle à manger, une cuisine indépendante avec un cellier, un espace nuit avec un dégagement distribuant trois chambres confortables, dressings, une salle d'eau et une salle de bain avec toilette et un WC séparé. Les possibilités d'aménagement, notamment pour une quatrième chambre, sont nombreuses pour ce bien dont la qualité des travaux et les judicieux aménagements apportés sauront redonner toutes les lettres de noblesse à cet appartement exceptionnel. L'immeuble se situe au pieds des commerces, transports publics et écoles. Une cave et un grenier complètent ce bien. Copropriété de lots : 22. DPE : D. Quote part annuelle des charges : 3000EUR. Pas de procédure en cours. HCA : 4% soit 31.200 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07. Au coeur du très recherché secteur Saxe-Préfecture, cette adresse profite d'une situation centrale et particulièrement convoitée, à proximité immédiate des commerces, des Halles Paul Bocuse et des quais du Rhône. Les nombreuses lignes de métro, tramway et bus facilitent les déplacements dans toute la métropole, tandis que la Presqu'île se rejoint aisément à pied. Un quartier vivant et élégant, apprécié pour sa qualité de vie et son accessibilité.

Programme immobilier neuf Barr - Vert Mont

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A BARR - La résidence Vert Mont s'élève au pied des collines et des vignes, au cœur d'un quartier paisible et verdoyant, à 3 minutes à pied du centre historique de Barr. Les établissements scolaires, les infrastructures de loisirs et les commerces ne sont qu'à quelques pas du programme. Lumineux, chacun des logements dispose de généreux volumes. Votre future habitation fait l'objet de finitions soignées et jouit de performances énergétiques optimales, respectueuses des dernières normes environnementales, sources d'économies et de confort. Chaque appartement dispose de prestations à la hauteur de vos exigences et vous pouvez bénéficier de la conception participative : votre conseiller Stradim est à votre écoute pour personnaliser aussi bien l'agencement que les matériaux ou les couleurs de votre intérieur. Ainsi, vous profitez pleinement d'un foyer totalement en phase avec vos habitudes et vos envies. Naturellement, il se prolonge également à l'extérieur sur une spacieuse terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, Contactez nos conseillers pour échanger à propos de votre projet immobilier d'achat de résidence principale ou pour un investissement immobilier de proximité.

Signature à Truchtersheim

Appartement neuf de standing à Truchtersheim – Résidence « Signature » Profitez d'un cadre de vie idéal à Truchtersheim, commune attractive alliant commerces, marché, écoles, collège, transports vers Strasbourg et une riche vie associative. Idéalement située entre la rue des Romains et la rue du Général Leclerc, la résidence intimiste « Signature » propose 14 appartements neufs nichés dans un écrin de verdure préservé. Lumineux et dotés d'excellentes performances thermiques et acoustiques, ils s'ouvrent tous sur un bel espace extérieur privatif (terrasse ou jardin). Personnalisez entièrement votre intérieur selon vos envies (agencement, matériaux) avec l'accompagnement de nos équipes Stradim. Logement éligible au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé. Contactez nos conseillers dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier !

Programme immobilier neuf Barr - Vert Mont

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A BARR - La résidence Vert Mont s'élève au pied des collines et des vignes, au cœur d'un quartier paisible et verdoyant, à 3 minutes à pied du centre historique de Barr. Les établissements scolaires, les infrastructures de loisirs et les commerces ne sont qu'à quelques pas du programme. Lumineux, chacun des logements dispose de généreux volumes. Votre future habitation fait l'objet de finitions soignées et jouit de performances énergétiques optimales, respectueuses des dernières normes environnementales, sources d'économies et de confort. Chaque appartement dispose de prestations à la hauteur de vos exigences et vous pouvez bénéficier de la conception participative : votre conseiller Stradim est à votre écoute pour personnaliser aussi bien l'agencement que les matériaux ou les couleurs de votre intérieur. Ainsi, vous profitez pleinement d'un foyer totalement en phase avec vos habitudes et vos envies. Naturellement, il se prolonge également à l'extérieur sur une spacieuse terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, Contactez nos conseillers pour échanger à propos de votre projet immobilier d'achat de résidence principale ou pour un investissement immobilier de proximité.

Le Jardin des Vosges à Barr

Soyez les premiers à découvrir notre programme immobilier neuf à Barr Contactez nos conseillers afin d'être le premier informé ! Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales.

LE CLOS PASTEUR

Maisons de ville neuves à Pessac – Un cadre de vie privilégié au cœur de la commune Au cœur de Pessac , à proximité immédiate du CHU de Bordeaux – site Xavier Arnozan , découvrez un ensemble résidentiel intimiste de seulement 8 maisons de ville neuves , pensées pour offrir confort, sécurité et qualité de vie durable. Implantées dans un environnement résidentiel recherché, aux portes des vignes du Château Pape Clément , ces maisons conjuguent calme, accessibilité et proximité directe de toutes les infrastructures essentielles. Un ensemble sécurisé et à taille humaineL'accès à la résidence se fait par un portail motorisé avec visiophone , garantissant tranquillité et sérénité aux résidents. Chaque maison est vendue en pleine propriété et bénéficie d'une place de stationnement extérieure privative .En option, il est possible d'acquérir :une place de stationnement supplémentaire ,ou un garage fermé , selon vos besoins.Les espaces communs (voie de desserte, portail, poubelles locales) sont gérés par une Association Syndicale Libre (ASL) , composée exclusivement des propriétaires.Des maisons familiales aux volumes généreuxLes maisons proposent une typologie 5 pièces , développant une surface de 117 m² , avec :4 chambres ,un séjour spacieux et lumineux ,un jardin privé ,des espaces intérieurs fonctionnels et bien pensés. Chaque logement est livré clé en main , avec finitions soignées et aménagements intérieurs inclus. Prix ??: de 545 000 € à 560 000 € Frais de notaire réduits (environ 3 %) Des prestations modernes et performantesConformes à la réglementation environnementale RE 2020 , les maisons offrent un excellent confort thermique et énergétique :chauffage et eau chaude par pompe à chaleur ,volets roulants électriques,cloisons isolées,menuiseries PVC,fibre optique et prises réseau,carrelage et sols PVC,peintures et pancartes aménagées,salles d'eau équipées avec sèche-serviettes et faïence murale.Des matériaux durables et des équipements modernes pour un confort au quotidien. Un emplacement stratégique, parfaitement connectéLa situation géographique constitue un atout majeur :CHU Xavier Arnozan à 1 minute,arrêt de bus ligne 1 – Maréchal Foch à 150 m,arrêt de bus Le Trinquet (lignes 24, 39, 77, 78) à 1,2 km,tramway France Alouette à 1 km (environ 10 minutes à pied),gare Pessac – Alouette à 7 minutes à vélo (TER),accès immédiat à la rocade intérieure A630 ,université de Bordeaux – Pessac à 10 minutes en voiture.À proximité immédiate :boulangerie à 300 m,écoles élémentaires, université,de nombreux établissements de santé.Un choix idéal pour habiter durablement à PessacCes maisons neuves s'adressent aussi bien aux familles , qu'aux professionnels de santé ou aux actifs recherchant un cadre de vie confortable, sécurisé et parfaitement desservi. Une opportunité rare : maisons neuves, en pleine propriété, au cœur de PessacContactez-nous dès maintenant pour découvrir ce programme confidentiel et choisir votre future maison.

Corps de ferme rénové avec jardin verdoyant et dépendances

Nichée à moins de 15 minutes à pied du célèbre marché de Velleron, ce corps de ferme rénové avec soin allie authenticité et confort de vie. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse séduit par ses beaux volumes, ses murs en pierre, son carrelage au sol et sa belle hauteur sous plafond. Le toit cathédrale, agrémenté de poutres apparentes et de lustres en cristal, confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et aérée. Dans son prolongement, la cuisine équipée avec espace salle à manger s'ouvre sur le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une grande chambre avec sa salle d'eau attenante complète cette première partie de la maison. Le bien dispose également de deux chambres indépendantes, chacune avec sa propre salle d'eau et un accès direct au jardin. Cette configuration permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie, ou d'envisager un projet de chambres d'hôtes. Le jardin, joliment aménagé, propose différents espaces pour profiter des beaux jours, entre soleil et zones ombragées. Une terrasse prolonge naturellement la pièce de vie, idéale pour les repas en extérieur. Une dépendance complète l'ensemble avec une grande pièce de rangement, une douche et un espace de stockage. Le stationnement est facilité par la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, accessible par un portail. Résidence principale, maison de vacances ou projet d'accueil, cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à ses espaces distincts et son organisation fonctionnelle. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix indexés au 01/01/2021) : entre 2 456 € et 3 324 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mélanie DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 403 306 - Avignon.