Mots-clés : double logement nice

Elégant appartement T5 - Place du Pin, Nice

Bien de style, situé entre le port et la célèbre Place Garibaldi, à deux pas de toutes les commodités. Bel immeuble niçois avec ascenseur, doté d'une jolie façade en pierres apparentes. Cet appartement rénové et aménagé avec beaucoup de goût offre une belle vue dégagée sur la Place du Pin et sur les montagnes. La surface habitable de 136,89 m² LC se compose comme suit : un hall d'entrée, un spacieux séjour avec une salle à manger et 5 belles fenêtres apportant beaucoup de luminosité, une cuisine séparée, une chambre de maître avec sa salle d'eau en suite et un grand dressing, 3 chambres supplémentaires avec 2 autres salles d'eau et un WC indépendant. Parquet au sol, climatisation réversible, cuisine entièrement équipée, double vitrage, cheminée et placards dans chaque chambre complètent cette offre. Idéal en résidence principale ou bel investissement locatif (locations de courte durée autorisées). A quelque pas de tous les commerces et restaurants, à 3 min. à pied de la station de tramway menant directement à l'aéroport de Nice. DPE : 237 D Emission de Gaz à effet serre : 7 B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1950 € - 2670€ Copropriété de 36 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 2274 Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Appartement 2 pièces centre de Cannes

Engel&Völkers vous propose en Co-Exclusivité cet appartement deux pièces d'environ 60 m2 situé en plein cœur de Cannes, à quelques pas de ses plages, commerces, et grands hôtels de renommée internationale. Entièrement rénové avec beaucoup de goût et détails dans l'esprit scandinave, l'appartement, clef en main, est un parfait lieu de villégiature, résidence secondaire, accueil de votre famille de passage, et se prête parfaitement à la location saisonnière. Le salon-salle à manger dispose d'une belle cuisine d'angle toute hauteur avec équipement de qualité intégré. Le living room est de taille généreuse et se prolonge par une haute baie vitrée et un balcon accueillant une petite table. Une très élégante double porte ancienne à petits carreaux style XIXe permet d'accéder à la chambre et de prolonger la zone de vie. Le soleil inonde la pièce et sa partie bureau jouxtée par un balcon. La salle d'eau, en suite, est encadrée par deux placards dressing. Le marbre est présent du sol à la douche à l'italienne et la vasque en pierre ajoute au raffinement du lieu également équipé de WC. Moulures, encadrements, parquet posé en chevrons, marbre et grande hauteur sous plafond confèrent au lieu un charme intemporel. La climatisation gainée et un double vitrage performant ajoutent au prestige du lieu. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Coup de cœur assuré ! Pour offrir davantage d'espace, ce lot peut être complété par trois studios d'une trentaine de m² chacun, conçus avec la même qualité de prestations. L'ensemble, formant un étage complet, est desservi par un ascenseur et un hall privé commun clos. Diagnostic de performance énergétique : 138 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 610-826 euros. Copropriété de 20 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1188 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Villa Néo-provençale dans domaine résidentiel prisé calme absolu

Située dans un prestigieux domaine, cette villa néoprovençale d'environ 247 m² allie charme authentique et prestations contemporaines dans un environnement paisible et verdoyant. Elle dispose de 4 chambres dont une suite de maître avec dressing et baignoire balnéo ainsi qu'un bureau. Implantée sur un terrain arboré de 1 462 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la nature environnante. Vaste pièce de vie de 110 m2 avec séjour cathédrale baigné de lumière s'ouvrant sur une grande terrasse menant à la piscine et au jardin paysager. Une cuisine d'été entièrement équipée complète cet espace extérieur convivial et élégant. Prestations de qualité : sols en marbre, chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage, salle de sport, cave à vin, cellier, double garage et plusieurs stationnements extérieurs. Emplacement idéal à seulement quelques minutes d'Antibes, de Sophia Antipolis et des écoles internationales. Un bien rare, élégant et parfaitement entretenu, au cœur d'un domaine recherché alliant sécurité, sérénité et art de vivre azuréen. Diagnostic de performance énergétique : 94 – C Emission de Gaz à effet serre : 14 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1686-2280 euros. Copropriété de 50 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 994 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Biot est un ravissant village, dont le nom seul évoque aujourd'hui un lieu où souffle l'esprit. A quelques kilomètres de la mer, perchée sur une colline, dans un perpétuel écrin de fleurs, mimosas, roses, œillets, Biot est devenue célèbre dans le monde entier pour ses productions de céramiques et de pièces de verre soufflé à bulles. Ville d'Art, Biot est fameuse pour ses verreries, sa Galerie Internationale du Verre et son Ecomusée du verre, la ville possède un musée d'Histoire et de Céramiques Biotoises et le musée National Fernand Léger. A travers les petites ruelles du village, vous pouvez également visiter une des nombreuses chapelles. Biot se situe près d'Antibes, entre les villes de Cannes et Nice, non loin d'autres villages perchés comme Saint Paul, Vence, ou encore Valbonne.

Nice Ouest - Caucade : Cet appartement lumineux de 109 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Ses 4 chambres spacieuses, son séjour baigné de lumière et ses deux balcons en font un lieu idéal pour toute la famille. Vous apprécierez les volumes généreux, les nombreux rangements. Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, nombreux rangements dans le logement, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Fibre internet, Séjour climatisé, double vitrage et volet neuf (2025). À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez de tous les avantages de la vie en ville tout en étant à quelques minutes des plages. Un stationnement et 2 caves complètent ce bien N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160.0 € et 1590.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Romain TRICARD EI, agent commercial (RSAC 842262610)