Mots-clés : double vitrage et cave

EXCLUSIVITE plein centre ville de Menton, SUPERBE 2 pièces

Nous vous proposons, en EXCLUSIVITE, un SUPERBE APPARTEMENT de 2 pièces de 59m² en étage élevé, dans un immeuble bien entretenu et au CALME. Proche de toutes les commodités, commerces, et MER. Secteur prisé proche de la place Lorédan Larchey et du musée de la Préhistoire. Se composant d'une spacieuse entrée, vaste séjour donnant sur une TERRASSE en exposition SUD/EST vue dégagée sur la ville et APERCU MER. Vaste salle de douche et toilettes indépendants. Cuisine à l'arrière équipée et grande chambre avec placard ouverte sur un BALCON bénéficiant d'une agréable vue sur les collines environnantes. Appartement TRAVERSANT en PARFAIT ETAT, double vitrage. Vendu avec une CAVE en rez-de-chaussée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Imaginez rentrer chez vous, quitter l'agitation et retrouver le calme d'un village, sans renoncer aux services du quotidien. Bienvenue à Jardins des Sens, à Serpaize, une commune recherchée située à 6 km de Vienne et à moins de 30 km de Lyon.Ici, la vie s'organise facilement. L'école primaire des Acacias et la mairie sont à 100 m, la maison médicale à 50 m, les commerces et restaurants à 150 m. Le stade de Serpaize est à 160 m. Vienne, sa gare TER, ses commerces et ses loisirs sont rapidement accessibles, tout comme l'A7 située à 8 km.En retrait de la route, Jardins des Sens s'intègre naturellement dans un environnement calme de maisons et de jardins. La résidence close et sécurisée adopte une architecture sobre et contemporaine, organisée en U, avec des toitures en tuiles rouges, des haies bocagères, des toits végétalisés et des stationnements privés enherbés. Un ascenseur et deux grands locaux à vélos facilitent le quotidien. La résidence compte 37 appartements du 2 au 4 pièces. Tous disposent d'un extérieur privatif : jardin arboré ou grande terrasse. Les séjours lumineux, ouverts sur l'extérieur et bénéficiant de plusieurs expositions, offrent un cadre idéal pour partager un repas, recevoir ou simplement profiter du calme.Les logements répondent à la réglementation environnementale RE 2020 et proposent des prestations soignées : peintures lisses, menuiseries double vitrage, volets roulants, choix de sols et de faïences. Selon l'avancement du chantier, les plans peuvent aussi être modulés pour créer un bureau, un dressing ou une buanderie. Jardins des Sens, c'est la promesse d'une vie plus douce : l'esprit village, la nature à proximité et tout le confort d'un appartement neuf.

Nice Le Port, Grand 5 Pièces refait neuf, étage élevé, ascenseur, vue dégagée

NICE GARIBALDI - PORT : Dans le quartier prisé du Port, à seulement 50 mètres de la place Garibaldi et des lignes 1 et 2 du tramway, cet élégant appartement occupe le 4ème et avant-dernier étage d'un immeuble niçois de qualité, avec ascenseur. Il domine la Place du Pin et bénéficie d'une belle vue dégagée vers les collines du Mont Boron, avec une exposition principalement Sud-Est. D'une superficie de 137 m², ce superbe 5 Pièces séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 3,05 mètres et ses dix grandes fenêtres qui lui confèrent une remarquable luminosité. Rénové en 2023, il conjugue élégance contemporaine et caractère, avec parquet, climatisation intégrée Daikin équipée du système Airzone, double vitrage, plan de travail en pierre reconstituée, cave à vins et prestations soignées. Il se compose d'un séjour de 37 m² aux lignes légèrement arrondies, agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre principale avec dressing et salle de douche avec toilettes, d'une seconde chambre en suite avec penderie et salle de douche, ainsi que de deux autres chambres avec penderies sur mesure. Une troisième salle d'eau, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Élégant, lumineux et particulièrement agréable à vivre, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement du quartier du Port et de rejoindre facilement, à pied, commerces, restaurants, transports et les principaux attraits de Nice. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière 1.335 € / an Charges env. 189 € / mois Pas de procédures en cours Nombre de lots : 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre Nice

Nice Riquier, Rue du Docteur Pierre Richelmi, Coquet appartement 2 pièces en étage élevé et en excellent état composé d'un hall d'entrée avec placard, un salon / séjour avec cuisine ouverte de 25 m² ouvrant sur un balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé; Le bien a été récemment équipé de la climatisation réversible et de fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants électriques; Il est vendu avec une cave et une place de parking; Coup de coeur assuré. Pour visiter, contacter Gabriel au 06 07 91 05 59 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 075 €. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 148 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller DRAY & PARTNERS : Gabriel DECHANET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement Sanary Sur Mer 3 pièce(s) 68.53 m2

*** EXCLUSIVITE *** SANARY SUR MER - PORTISSOL A 400 m de la plage, beau potentiel pour cet appartement T3 de 68,08 m² à rénover, idéalement situé dans le quartier recherché de Portissol, au calme d'une impasse. Au 3ème et dernier étage d'une Résidence avec ascenseur, cet appartement offre de belles possibilités de réaménagement et de personnalisation. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes ainsi que de toilettes indépendants. Ses deux terrasses constituent un véritable atout, permettant de profiter de différents espaces extérieurs. L'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage et de la climatisation réversible. Une cave et un parking collectif complètent ce bien. Un appartement à fort potentiel, dans un environnement résidentiel paisible, idéal pour concrétiser un projet de rénovation à Sanary-sur-Mer. DPE F Prix : 381 000 euros Copropriété de 26 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2089.56 euros.

Paris 15e - Appartement traversant de 3 pièces au dernier étage avec ascenseur

Abriculteurs vous propose cet appartement traversant de 59,64 m², situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble des années 1920, boulevard Lefebvre, dans le 15e arrondissement de Paris. La résidence séduit par son architecture singulière : lignes courbes, petits balcons aux balustrades travaillées et détails de caractère lui confèrent un authentique cachet parisien. Récemment repeint, l'appartement offre un intérieur soigné et lumineux. Son parquet apporte chaleur et caractère aux pièces de vie, tandis que sa double exposition diffuse une belle lumière tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour agrémenté de grandes fenêtres en double vitrage et une cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave saine en sous-sol complète le bien. Le quartier offre un cadre de vie familial et vivant, avec crèche, centre de PMI, établissements scolaires, commerces de proximité, squares et parc Georges-Brassens. Les transports sont également accessibles à proximité : tramway T3a (arrêt Brancion), métro ligne 12 (Porte de Versailles) et bus 39, 80 et 89. Les atouts - 5e et dernier étage avec ascenseur - Appartement traversant à double exposition - Belle luminosité et parquet - Appartement récemment repeint - Cave en sous-sol - Commerces, espaces verts, écoles et transports à proximité A noter : - Taxes foncières : 1 433 € - Charges de copropriété : 4 334€ / an (Chauffage, eau, ascenseur, entretien des parties communes) - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 21 lots dont 8 lots d'habitation - Appartement lot n°12 (100/1000 èmes) ; cave lot n°17 (1/1000 èmes) - Pas de Procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 374 (G) Estimation des émissions (kg CO2/) : 117 (G) Logement a consommation energetique excessive Prix de vente : 470 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295

Appartement avec piscine et grande terrasse face à Monaco

Situé à Beausoleil, à quelques minutes de la Principauté de Monaco, cet appartement de 3 pièces propose 76 m² habitables et une terrasse couverte de 30,75 m² avec vue sur la Méditerranée et Monaco. Au sein de la résidence Beauséjour, bénéficiant d'une piscine et d'un service de gardiennage disponible 24h/24, le bien profite d'un environnement résidentiel sécurisé et de prestations adaptées à une clientèle internationale. Le séjour de près de 32 m² constitue le centre de l'appartement. Son ouverture sur la terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour les repas, les moments de détente ou les réceptions face au panorama côtier. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune accompagnée de sa salle de bains ou salle d'eau privative avec WC. Une cuisine indépendante équipée, une cave et un stationnement intérieur complètent les prestations. L'appartement est en bon état et bénéficie du double vitrage, d'un ascenseur et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. La proximité de Monaco, les vues dégagées et les équipements de la résidence en font une propriété adaptée à ceux qui souhaitent disposer d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, tout en conservant un accès rapide à la Principauté. Vous recherchez un appartement avec terrasse et vue mer à proximité de Monaco ? Nos équipes se tiennent à votre disposition pour vous présenter ce bien et organiser une visite selon vos disponibilités.

Appartement

ORLÉANS CENTRE "Victor" GARE À PIED 110 m² Balcon panoramique 2 Parkings UNE PAGE BLANCHE À ÉCRIRE Au cœur d'Orléans, à quelques minutes à pied de la gare, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 110 m² situé au 11ème étage avec ascenseur offre une opportunité devenue rare : celle de créer un lieu de vie entièrement à son image tout en bénéficiant d'une base technique déjà largement valorisée. Dès l'entrée, la lumière et la vue prennent naturellement leur place. Le séjour-salon de plus de 35 m² s'ouvre sur un balcon de 15 m² dominant la ville. Une véritable extension extérieure où l'on profite d'un panorama dégagé sur les toits d'Orléans, des levers de soleil aux lumières de la ville en soirée. L'appartement propose aujourd'hui trois chambres, une cuisine indépendante, deux pièces d'eau et un espace cellier particulièrement intéressant permettant d'envisager aisément une buanderie fonctionnelle ou un espace de rangement optimisé. Le véritable atout du bien réside dans son potentiel de transformation. Les volumes sont généreux, les ouvertures nombreuses, les possibilités d'aménagement multiples. Famille souhaitant créer un appartement sur mesure, résidence principale de standing ou investissement patrimonial de qualité : chacun pourra y projeter son propre projet. Et surtout, l'essentiel est déjà réalisé: Le ravalement de façade a été effectué. L'isolation thermique par l'extérieur a été réalisée. L'ensemble des ouvertures a été remplacé par du double vitrage récent. Ces travaux, déjà financés représentent aujourd'hui un avantage considérable dans une copropriété de cette taille. Le DPE de 2023 affichait déjà une performance honorable D / B pour une construction des années 1970 mais aujourd'hui compte tenu des améliorations énergétiques récentes il affiche fièrement B/B. La résidence poursuit également sa modernisation avec l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques déjà votées et financées. Une cave complète l'ensemble ainsi que deux places de stationnement, l'une en extérieur et l'autre en sous-sol, un confort devenu précieux en centre-ville. Commerces, écoles, transports, gare SNCF, vie culturelle et animation du centre historique : ici, tout se rejoint à pied. Un appartement à réinventer, certes. Mais surtout une occasion rare de valoriser un emplacement, une vue, des volumes et des prestations de copropriété déjà sécurisées pour les années à venir. "Les gros travaux sont déjà derrière vous, les travaux de personnalisation sont devant vous." Afin de révéler tout le potentiel de cet appartement, des projections d'aménagement ont été réalisées. Elles permettent d'imaginer des espaces contemporains, parfaitement adaptés aux modes de vie actuels, tout en valorisant les volumes généreux et la luminosité naturelle du bien. Une source d'inspiration précieuse pour une élévation immédiate dans son futur lieu de vie. Aujourd'hui les outils nous le permettent alors ne nous privons pas même si ce n'est qu'une modeste projection. Martine GOUPY REGM by Efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Martine GOUPY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°338258122 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

AIX en PROVENCE - ROGNES - Bastide au charme intemporel, ent

Dans un environnement calme et préservé, à quelques minutes à pied du village de Rognes, bastide de 215 m2 habitables sur un terrain clos et paysager de 4 000 m2. Au RDC, une grande entrée, un vaste espace de réception d'environ 50 m2 comprenant un salon chaleureux avec une cheminée et une salle à manger ouverte sur le jardin; La cuisine indépendante se prolonge par un cellier, avec un accès direct au double garage de 43m2 avec sa mezzanine de rangements. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, un bureau (ou chambre), des toilettes indépendantes ainsi qu'une cave à vin, précieuse invitation aux plaisirs de la table. À l'étage, le palier est aménagé en salon TV; Il dessert trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau à double vasque et son dressing. Deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau avec double vasque. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant aux essences méditerranéennes: oliviers, vignes, cerisiers, amandiers et poiriers composent un jardin généreusement arboré, offrant un cadre de vie paisible et agréable au fil des saisons. La piscine Desjoyaux et son pool house aménagé en cuisine devient, aux beaux jours, une parenthèse de fraîcheur au milieu de la verdure. Bordé d'une très généreuse terrasse en bois, cet espace invite à vivre dehors, à déjeuner à l'ombre, à prolonger les soirées d'été ou simplement à contempler la campagne environnante. On trouve également un terrain de pétanque, et une vue dégagée qui s'étire jusqu'à un panorama lointain, offrant à chaque instant une sensation d'espace et de liberté. Cette maison confortable et parfaitement entretenue bénéficie de prestations soignées : menuiseries en double vitrage, carrelage grand format haut de gamme, plancher chauffant sur l'ensemble du rez-de-chaussée, radiateurs à eau chaude et sèche-serviettes à l'étage, chauffage central au fioul avec production d'eau chaude et cheminée à insert gaz. Portail automatique, allée en béton désactivé, garage, cave à vin, arrosage automatique, éclairage paysager, assainissement individuel conforme aux normes, eau du canal de provence. À 20 minutes d'AIX EN PROVENCE, à pied des commerces du village, bus à proximité. Bien présenté par Bec-Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de charme et de prestige en Provence. Contact : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 Agent commercial EI. Risques eventuels : Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

RUE DES MENUTS - BORDEAUX SAINT MICHEL

Au sein d'un bel immeuble en pierre de qualité, au deuxième étage, appartement traversant de 61,10 m2 offrant de beaux volumes (hauteur sous plafond d'environ 3 mètres) et distribution confortable composé d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre sur patio arrière, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un wc. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Ce bien offre d'excellents résultats aux diagnostics techniques avec un DPE classé C (159 kWh/m2/an, menuiseries bois double vitrage récentes), une installation électrique ne présentant aucune anomalie, aucun matériau contenant de l'amiante repéré et aucun indice d'infestation de termites. Un appartement qui conjugue cachet de l'ancien, volumes, confort et qualités techniques auxquels s'ajoute le côté pratique d'une cave privative. Proche tous commerces, services et gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES PROCHE BANANE RARE ! T2 51 M2 SOL REFAIT ÉLEVÉ OUEST

Cannes proche banane rare sur le marché ! Découvrez ce superbe t2 traversant de 51 m2 au sol en étage élevé, situé en avant-dernier étage et entièrement refait à neuf. Traversant ouest, très lumineux et au calme, il bénéficie d'une belle terrasse de 12 m2 avec vue dégagée, accessible directement depuis le séjour, la chambre et la cuisine. Résidence de standing sécurisée. Cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, wc séparé, nombreux placards et double vitrage. Bien clé en main idéal résidence principale, résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif en courte ou longue durée, notamment pendant les congrès. Possibilité d'avoir une cave en sus. Opportunité à saisir rapidement ! Prix 217600eur fai au lieu de 224999eur fai. Mandat 1967. Une visite s'impose ! Alexandre 06 19 92 33 77 / riviera immo 06 76 88 43 22. 9 rond-point duboys d'angers et 32 av. De lattre de tassigny, cannes. Estimation gratuite et confidentielle. Cannes near the banane district rare opportunity on the market! Discover this stunning, fully renovated one-bedroom apartment offering 51 sqm of total floor space, located on a high floor, just one level below the top floor. Bright and peaceful, with a west-facing dual-aspect layout, the property features a beautiful 12 sqm terrace with open views, directly accessible from the living room, bedroom and kitchen. Set within a prestigious, secure residence. Fully fitted and equipped kitchen, bedroom with private shower room, separate toilet, ample built-in storage and double-glazed windows. A turnkey property, ideal as a primary residence, holiday home, pied-à-terre or rental investment for short- or long-term letting, particularly during cannes congresses and events. Option to purchase a cellar at an additional cost. An opportunity not to be missed! New price: eur217,600 including agency fees, reduced from eur224,999. Listing ref. 1967. Viewing highly recommended! Alexandre: +33 6 19 92 33 77 / riviera immo: +33 6 76 88 43 22. 9 rond-point duboys d'angers and 32 avenue de lattre de tassigny, cannes, france. . Free and confidential property valuation.

Appartement Nantes 2 pièces 35 m2

Biens à Nantes vous propose ce T2 est situé entre Waldeck et Gare Nord Jardin des Plantes, rue Dufour. Dans un petit immeuble, au premier étage orienté Ouest, cet appartement 2 pièces est rénové et en bon état avec un DPE en C double vitrage et tout électrique pour une meilleure maitrise. L'entrée dispose d'un placard et dessert au fond la salle d'eau et sanitaire. Sur la gauche, le séjour avec coin cuisine équipé mène à la grande chambre de 15m². Un rangement sur le palier et une cave au sous-sol complètent cet ensemble à vendre. Biens à Nantes. Jean GOUARD 0695038155 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 478962236

Vente Appartement 3 pièces de 47m² - 92800 Puteaux

Casavo vous propose à la vente cet appartement localisé à Puteaux, dans le quartier Boieldieu, à deux pas du parvis de la Défense. Il est situé au 7ème et avant-dernier étage avec ascenseur et bénéficie d'un balcon et d'une luminosité exceptionnelle ! L'appartement se compose de trois pièces réparties de manière fonctionnelle : une entrée avec espace de rangement, un séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres et une salle d'eau complétée par des WC séparés. L'orientation Ouest du séjour et les grandes surfaces vitrées inondent l'espace d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le balcon de 3,3 m² prolonge agréablement l'espace de vie et offre une pause détente avec vue dégagée sur la Tour Hekla et la Grande Arche de la Défense. Les atouts de ce bien : - Idéal investisseurs : il a été loué en colocation meublée avec un loyer mensuel de 2000€ charges comprises. Pour info : tous les meubles (lits, armoires, canapé, 3 télévisions...) et l'électroménager (réfrigérateur-congélateur, plaque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, lave-linge) restent et sont inclus dans le prix. - Une résidence pleine de charme avec un jardin au centre, une toute nouvelle aire de jeux juste devant et plusieurs magasins de proximité à moins de 100 m (boulangerie Paul, Proxi, pharmacie, cafés et restaurants...) - Un emplacement de choix, au cœur du quartier de la Défense avec absolument toutes les commodités et les transports en commun omniprésents et accessibles à moins de 5 minutes à pied. Chauffé par le système CPCU en chauffage collectif et doté de fenêtres en double vitrage avec des volets roulants électriques, l'appartement affiche une classe énergétique D, garantissant un confort stable tout au long des saisons. L'accès à la propriété est sécurisé par un digicode et un interphone, complété par la présence d'un gardien sur place. En annexes : une cave de 10 m² offre un précieux espace de rangement. En option: un box de stationnement fermé améliore le confort de vie. Idéal pour garer une voiture ou des deux-roues ou comme espace de stockage. La localisation est remarquablement pratique : école et commerces alimentaires se trouvent à moins d'une minute à pied. Les transports en commun sont omniprésents et accessibles à moins de 5 minutes à pied : métro (ligne 1), tramway (T2), RER (A et E), trains (lignes L et U desservant Paris Saint-Lazare) et de nombreux arrêts de bus à proximité. Un parc verdoyant et des restaurants complètent l'environnement immédiat. Charges de copropriété : 165€ par mois. Elles comprennent le chauffage, l'eau froide, le gardien, l'entretien des parties communes, des espaces verts et de l'ascenseur. Taxe foncière : 806€ par an. Envie de visiter ? Réservez un créneau 24h/24 et 7j/7 directement sur notre site Casavo. *** VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande *** Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.