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NICE / PARC IMPÉRIAL - APPARTEMENT 4 PIÈCES RÉNOVÉ DERNIER ÉTAGE TERRASSES VUE MER PANORAMIQUE

Situé dans le secteur résidentiel du Parc Impérial, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Le centre-ville est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Nous vous présentons cet appartement de 4 pièces de 77 m², traversant, sans vis-à-vis, situé au sixième et dernier étage d'une résidence moderne et de standing avec ascenseur. Entièrement rénové dans un style contemporain et épuré avec parquet massif et climatisation réversible dans toutes les pièces, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud et d'une luminosité naturelle constante. L'appartement propose une distribution fonctionnelle : Séjour et Cuisine : Un espace de vie de 24 m² prolongé par une terrasse de 20 m² à ciel ouvert, offrant une vue mer et ville dégagée, sans vis-à-vis. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Côté nuit : Une suite parentale avec extérieur et placard intégré, accompagnée d'une salle de douche avec toilettes. Deux autres chambres équipées de rangements sur mesure, donnant chacune sur une seconde terrasse indépendante de 10 m². Une seconde salle de douche avec WC complète cet agencement. Le bien est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage au sein de la copropriété en supplément du prix. Une opportunité au cœur du Parc Impérial idéale en résidence principale ou comme pied-à-terre de qualité. Dossier de présentation et vidéo disponibles sur demande.

Nice Le Port (Lympia) - 3 pièces terrasse vue mer au calme

Winter Immobilier présente un nouvel appartement à vendre situé dans le quartier du Port, dans un immeuble récent, au calme absolu, au sixième étage avec ascenseur. Cet appartement de 72 m² plus terrasse se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une terrasse exposée sud offrant une vue mer, de deux chambres avec deux douches et toilettes, ainsi que deux caves en sous-sol. Situé dans une impasse et à moins de 100 m de la mer, ce bien très calme et bien exposé (Sud-Nord) constitue un pied-à-terre idéal dans le prisé quartier du Port à Nice. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle.

NICE MONT BORON - VILLA DE 140 M² A VENDRE - PISCINE - TERRAIN DE 475 M² - VUE MER - PARFAIT ÉTAT - PROCHE COMMODITÉS

NICE MONT BORON, en position dominante, villa de charme située dans un petit domaine. La villa est en parfait état et bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la mer, d'une piscine, d'un jardin complanté et de plusieurs places de stationnements. Sa situation, proche des commerces et des bus en fait une habitation idéale pour une famille. Elle est composée, au niveau du premier étage avec accès direct depuis la route par une passerelle, d'un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur une jolie terrasse avec vue panoramique sur la baie des anges et le château et d'une chambre avec douche et WC. Au niveau du rez-de-jardin, une chambre avec salle de douche ainsi qu'une magnifique chambre de maitre avec grand dressing et salle d'eau. Une cuisine d'été et une buanderie complètent ce bien.

Vente Villa Fayence

RÉF : 042025 243 – EXCLUSIVITÉ Située dans un environnement paisible à quelques pas du charmant village de Fayence, cette villa de 234 m² offre espace, intimité et vues dégagées sur la campagne. La propriété s'étend sur près de 3 000 m² de terrain, bordé par un ruisseau — le chant des oiseaux y est la bande sonore quotidienne : un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine ouverte avec coin repas est complétée par un cellier, une buanderie et une salle de bain avec douche. Deux portes-fenêtres doubles s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de la vie en plein air. Une grande chambre double avec salle d'eau et WC bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, le lumineux salon-salle à manger s'ouvre sur un balcon avec une vue imprenable. Ce niveau comprend trois autres chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'un vaste palier actuellement utilisé comme espace bureau. Le jardin, bien arboré et à l'abri des regards, abrite une piscine située sur la terrasse inférieure, offrant un cadre naturel et apaisant. Un abri de jardin, un espace pour le bois, ainsi qu'un parking pour 3 à 4 véhicules complètent l'ensemble. Parfaitement adaptée comme résidence principale ou maison de vacances, la villa se trouve à proximité de l'aéroport de Nice, de l'autoroute A8 et des plages de la Côte d'Azur. Les sentiers de randonnée commencent aux portes de la propriété et offrent un accès direct aux collines environnantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE GAIRAUT EXCLUSIVITE 3 PIECES

NICE , Gairaut , résidence Bartolotta , magnifique appartement 3 pièces 90,56 m2 , entièrement rénové par une architecte d'intérieur de renom , étage élevé , 2 chambres en suite , terrasse 17,5 m2 , balcon , cellier , 2 salles de douches , 2 WC parking en sous sol inclus dans le prix plus cave Belle vue dégagée verdure et aperçu mer Piscine dans la résidence

Joli 3 pièces dans résidence neuve avec piscine, Roquebrune-Cap-Martin

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN : En position dominante, niché dans le secteur résidentiel très prisé du Hameau à Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement en rez-de-jardin surélevé vous offre un cadre de vie calme et verdoyant. Dans une résidence de standing quasiment neuve avec piscine, le bien n'a jamais été habité. Il est composé d'un grand séjour, de deux chambres et de deux salles de douche. Toutes les pièces donnent sur un magnifique jardin partiellement terrassé, offrant une vue dégagée sur les collines et la mer. L'appartement est vendu sans cuisine, ce qui laisse au futur acquéreur le choix de l'aménager selon ses goûts. Une cave et une place de parking complètent ce bien d'exception. Un deuxième parking et une grande cave sont disponibles en sus du prix. Les honoraires d'agence de 5% sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice ouest Saint Antoine de Ginestière 4 PIÈCES / REZ DE JARDIN / CALME / PISCINE / SUD. À la recherche d'un bien d'exception sur Saint Antoine de Ginestière? Nous vous proposons cet appartement de 4 pièces de 91 m², situé au rez-de-jardin d'un immeuble de standing. Exposé sud, ce bien est doté d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un séjour, et d'une belle terrasse et jardin de 70 m². Il compte 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau . 1 salle de douche supplémentaire et un WC indépendant. L'immeuble de cinq étages est sécurisé et dispose d'un ascenseur, d'un gardien, d'une magnifique piscine au milieu d'une pinède, d'un terrain de pétanque et d'un jardin pour enfants . Pour plus de commodités, une cave est incluse avec l'appartement. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol. Proche des écoles et commodités, c'est un bien rare qui représente un vrai coup de coeur en termes de localisation et de prestations. Contactez-nous sans tarder. Ce bien vous est proposé par l'agence Cot'ouest immobilier promenade au 04 92 09 77 20

Le Tignet – Propriété remarquable en pierre

Entièrement de plain-pied, cette remarquable propriété en pierre conjugue le charme de l'architecture provençale aux prestations contemporaines les plus recherchées. Nichée au cœur d'un domaine de près de 1,7 hectare, elle offre une intimité absolue, une belle vue dégagée et une spectaculaire piscine en pierre de Bali de 25 mètres, véritable signature des lieux. Offrant environ 300 m² habitables, elle dévoile une belle pièce de vie de 85 m², baignée de lumière, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée en pierre. Elle comprend également une vaste cuisine avec salle à manger, quatre chambres et trois salles de douche. La maison principale, entièrement rénovée, ne nécessite aucun travaux. Une maison de gardien indépendante vient compléter cet ensemble. Une grande allée privée mène à la villa et dessert un vaste espace de stationnement ainsi qu'un double garage. Une demeure rare, facile d'entretien et offrant un cadre de vie privilégié, idéale aussi bien en résidence principale que secondaire. À seulement quelques minutes des commerces, des villages de Cabris et Spéracèdes, à environ 30 minutes de Cannes et 45 minutes de l'aéroport international de Nice.

Nice Carré d'Or, superbe appartement 2/3 pièces situé à deux pas de la mer

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Superbe appartement 2/3 Situé avenue de Suède, l'une des adresses les plus emblématiques et recherchées de Nice, à quelques pas de la mer, dans un environnement résolument international, entouré d'un hôtel de grand standing et de boutiques de luxe. Au 2ème étage, le bien bénéficie d'un calme absolu, entièrement sur cour intérieure, ainsi que d'une exposition Ouest offrant une luminosité naturelle agréable. Ce 2/3 pièces de 47 m² loi Carrez, entièrement rénové, propose des prestations haut de gamme et une distribution parfaitement pensée. Il se compose d'un séjour élégant avec cuisine américaine, d'une première salle de douche, et d'une mezzanine comptant en loi Carrez, intégrant l'espace nuit et une seconde salle de douche. L'ensemble permet jusqu'à 4 couchages. Prestations : rénovation complète, matériaux de qualité, double vitrage, climatisation, finitions soignées. Un bien rare en pied-à-terre de prestige, résidence principale ou investissement patrimonial sécurisé. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE HYPER CENTRE / COULÉE VERTE, SUPERBE STUDIO RÉNOVÉ, VUE DÉGAGÉE Situé en plein cœur de Nice, à proximité immédiate de la Coulée Verte, au sein d'un élégant immeuble bourgeois sécurisé datant de 1855, découvrez ce superbe studio de 28 m² entièrement rénové, situé au 2ème étage avec ascenseur et bénéficiant d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une agréable pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un petit extérieur, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Le bien bénéficie de très belles prestations, d'une rénovation soignée et d'une excellente distribution. Sa situation est particulièrement recherchée, à quelques minutes à pied de la Place Masséna, du Vieux-Nice, de l'Opéra, de la Promenade des Anglais et des plages, ainsi que de l'ensemble des commerces, commodités et transports. Atout supplémentaire : la location saisonnière de type Airbnb est autorisée dans l'immeuble. DPE: C Copropriété de 112 lots.

Nice - Sainte Marguerite - Appartement - 3 pièces - 63m² - Loggia - Parking

À quelques minutes du bord de mer, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et de WC indépendants. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un balcon ainsi que d'une terrasse/véranda de 7 m². L'appartement est équipé de la climatisation et du double vitrage. Son exposition Sud / Sud-Est lui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de stationnement extérieure privative est proposé en SUS du prix de vente. La résidence a bénéficié d'un ravalement réalisé en 2026, un atout supplémentaire pour ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f

Cannes Croisette, studio au Palais Miramar

CANNES/CROISETTE : Dans l'un des plus prestigieux immeuble de la Croisette, beau studio proche de l'Hôtel Carlton et du Palais des Festivals, il se compose d'une belle pièce donnant sur un balcon, cuisine ouverte équipée, une salle de douche avec toilettes. Honoraires 6% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

EXCLUSIVITÉ - CANNES BASSE CALIFORNIE - 3/4 PIÈCES - TERRASSE - PISCINE - VUE MER

En exclusivité, idéalement située dans le quartier prisé de la Basse Californie à Cannes. Au sein d'une résidence de grand standing avec gardien, très recherchée, nichée dans un magnifique parc paysager avec piscine, découvrez cet élégant appartement d'environ 95 m². Il offre un cadre de vie privilégié, et s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 21 m² bénéficiant d'une agréable vue sur la mer. L'espace de vie se compose d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur la vaste terrasse, véritable prolongement de l'appartement, offrant un magnifique aperçu sur la Méditerranée. La cuisine indépendante profite d'une vue dégagée sur la verdure. L'espace nuit comprend une première chambre avec accès direct à la terrasse et vue mer. Elle dispose de sa salle de bains privative avec baignoire et douche. Une seconde chambre, prolongée par une loggia, bénéficie elle aussi de sa propre salle de bains. Attenante à l'appartement et pouvant être facilement reliée à celui-ci, la chambre de service "3ème chambre" avec sa salle d'eau offre de nombreuses possibilités d'aménagement (15m²). Elle constitue un espace idéal pour accueillir des invités, héberger un membre de la famille, créer un espace indépendant ou loger du personnel. Ce bien est vendu avec un garage et une cave, pour un confort de vie supplémentaire dans ce secteur très prisé. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 253 lots dont 73 lots à usage d'habitation. Situé dans le secteur recherché de la Basse Californie, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel élégant à quelques minutes à pied de la Croisette, des plages, de la rue d'Antibes et des commerces. Apprécié pour son calme, ses résidences de standing et son mode de vie tout à pied, le secteur propose un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, proximité immédiate du centre de Cannes et art de vivre méditerranéen. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme l'une des meilleures destinations mondiales pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif sur la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 73 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1400€ ~ 1900€ - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533