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MAISON NEUVE 5 PIÈCES + JARDIN

MAISON NEUVE 5 PIÈCES + JARDIN Au sein d'un environnement privilégié et préservé de la vallée de Versailles, Cette maison neuve offre un cadre de vie privilégié, au calme tout en restant proche des commerces, écoles et services. A environ 7 minutes en voiture de la gare de Plaisir Grignon (LIGNE N), à 20 minutes de Versailles, Accès rapide à la N12, A12,A13. La maison se compose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un jardin privatif. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de douche, une salle de bain et trois WC. Plan optimisé, prestations de qualité, faibles charges et garanties du neuf. Une adresse rare dans un environnement résidentiel recherché. Visuels IA non contractuels. Plans et informations sur demande - Disponible 7j/7 au 06 21 60 81 94. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. Plans et informations sur demande - Disponible 7j/7 au 06 21 60 81 94.

Bel appartement 2P dans le centre - Quartier Carabacel Dubouchage

NICE - CARABACEL DUBOUCHARGE Bel appartement 2P en 2ème étage sur 3, avec terrasse. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine (non équipée), d'une chambre, d'une salle de douche avec wc. D'une surface de 44m2 avec une terrasse de 14m2. Réservé à seulement 12 privilégiés, découvrez un écrin résidentiel blotti dans son jardin privé. Sensible à son environnement privilégié, composé de villas et de palaces Belle Époque, cette nouvelle résidence épouse en toute discrétion les courbes de la colline. À la faveur de son exposition plein sud, la résidence se pare de larges ouvertures et de garde-corps vitrés, promesses de lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée. À 2 pas du centre-ville, la sérénité des lieux invite à une vie tournée vers l’extérieur. C’est naturellement que tous les appartements révèlent de beaux espaces extérieurs. Tels des appartements-villas, la majorité des logements offrent de beaux jardins privatifs arborés jusqu’à 122 m2, des lieux propices à la détente ou à la convivialité. En étage, les profondes terrasses s’organisent pour favoriser l’intimité entre résidents et les vues. La plupart de ces espaces sont équipés, en option, d’un jacuzzi pour sublimer votre bulle de bien-être. Pour parfaire ce lieu d’exception, dès le deuxième niveau, les appartements présentent des vues dégagées sur les toits de la ville et des aperçus mer. En attique, la résidence révèle 2 logements d’exception de 4 pièces, aux vues panoramiques imprenables sur la ville. Confortablement installé dans votre appartement ou sur votre terrasse, émerveillez-vous au quotidien d’un panorama grand angle : la Colline du Château, les clochers du vieux Nice, la Baie des Anges jusqu’au massif de l’Estérel. Toutes les richesses de la Côte d’Azur sont à vos pieds… Du studio au 4 pièces, les appartements haut de gamme répondent à un cahier des charges exigeant, assurant un standing à la hauteur de toutes les attentes. Leur composition, pour la plupart, déploie une multitude de rangements, dressings, lingeries ou placards, ainsi que des espaces à vivre bien distingués pour plus d’intimité. Côté jour, des séjours spacieux avec cuisines ouvertes privilégient le volume et la convivialité. Côté nuit, dès les 3 pièces, les chambres parentales bénéficient d’une salle d’eau attenante et pour certaines, d’un véritable espace dressing à agencer. La qualité des plans, des aménagements et des prestations confère aux appartements le charme d’une résidence haut de gamme. ÉQUIPEMENTS - Carrelage 80 x 80 cm ou 120 x 20 cm au sol en grés céram. - Dalles sur plots en grés cérame posées sur les espaces extérieurs - Volets roulants électriques dans toutes les pièces - Placards aménagés avec coloris des façades au choix - Salle d’eau ou de bains : murs revêtus de faïence sur toute hauteur et périphérie, baignoires équipées d’un parebaignoire et d’un tablier carrelé, meuble vasque avec miroir/éclairage et sèche-serviettes, WC suspendus - Eau chaude par ballon thermodynamique individuel - Climatisation réversible - Local à vélos en sous-sol avec prises électriques - Pré-équipement véhicule électrique - Parkings en sous-sols sécurisés, possibilité de box Points forts : Calme, vue mer, quartier résidentiel, centre ville. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

NICE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 59M² A VENDRE - VUE SUR LA MER ET LE PORT - BALCON - TRAVERSANT - EMPLACEMENT IDEAL

À deux pas du Port de Nice, dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, découvrez ce charmant 3 pièces traversant de plus de 59 m², situé au 3ème étage d'un bel immeuble niçois sans ascenseur. En parfait état, l'appartement séduit par sa luminosité et son emplacement privilégié. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, ouvrant sur un balcon de 3,3 m² exposé Est, offrant une jolie vue sur la mer et le port. Deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC complètent l'ensemble. Traversant, le bien bénéficie également d'un système de climatisation réversible. Une adresse idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec les lignes de tramway 1, 2 et 3 ainsi que les bus à quelques pas. La Promenade des Anglais et la Colline du Château sont également accessibles rapidement. Un appartement plein de charme, dans un emplacement recherché, offrant un cadre de vie privilégié entre le Port, la mer et le cœur de Nice. Rare sur le marché.

LA CIOTAT - SPACIEUX T3 AVEC MAGNIFIQUE ÉXTÈRIEUR - RÉSIDENCE INTIMISTE

T3 NEUF AVEC TERRASSE – LA CIOTAT Contact : Redouane Hafsi – 07 81 25 85 64 Découvrez ce superbe appartement T3 neuf situé à La Ciotat, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité du centre-ville, des plages et des principaux commerces. LE SECTEUR : Situé dans un environnement résidentiel préservé de La Ciotat, le logement bénéficie d'un emplacement permettant de profiter à la fois du calme et de la proximité des principaux pôles de la ville. La voie douce Patrick Boré permet de rejoindre facilement le centre-ville à vélo, avec ses commerces, son marché provençal, ses ruelles animées et son Vieux-Port. Les plages sont rapidement accessibles, tout comme les célèbres calanques de Figuerolles et du Mugel. Le secteur bénéficie également d'un accès pratique aux commerces de proximité, établissements scolaires, équipements sportifs et services du quotidien. La gare SNCF La Ciotat–Ceyreste ainsi que l'autoroute A50 permettent de rejoindre facilement Marseille, Aix-en-Provence ou Toulon. LA RÉSIDENCE : Cette résidence neuve propose une architecture élégante aux inspirations méditerranéennes, parfaitement intégrée dans son environnement. Les façades aux teintes naturelles, les espaces paysagers généreusement végétalisés et les larges ouvertures apportent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La conception des bâtiments privilégie la lumière naturelle, les vues dégagées et le confort des espaces extérieurs. La résidence est entièrement sécurisée et dispose notamment d'un double contrôle d'accès ainsi que de stationnements en sous-sol. Des locaux vélos sécurisés sont également prévus pour faciliter les déplacements du quotidien. LE LOGEMENT : Ce T3 neuf situé au 2ème étage propose un agencement fonctionnel et confortable, avec une belle séparation entre l'espace de vie et le coin nuit. -Séjour lumineux avec cuisine ouverte -Accès direct à une terrasse -2 chambres -Salle d'eau -WC indépendant -Entrée avec dégagement -Grandes ouvertures favorisant la lumière naturelle -Appartement situé au 2ème étage -Climatisation réversible dans le séjour -Volets roulants électriques sur les principales ouvertures du séjour LES PRESTATIONS : -Carrelage grand format -WC suspendu -Receveur de douche extra-plat -Meuble de salle de bain avec vasque -Miroir et éclairage LED -Climatisation réversible chaud / froid dans le séjour -Ballon d'eau chaude thermodynamique individuel -Résidence sécurisée -Stationnements en sous-sol -Local vélos sécurisé -Pré-équipement pour la recharge des véhicules électriques LES AVANTAGES DU NEUF : -Frais de notaire réduits -Construction conforme à la réglementation environnementale RE 2020 -Certification NF Habitat HQE -Isolation thermique et acoustique performante -Logement conçu pour optimiser le confort et les consommations énergétiques -Garantie décennale -Éligibilité au Prêt à Taux Zéro sous conditions -Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon les conditions applicables Contact : Redouane Hafsi – 07 81 25 85 64

VILLA CONTEMPORAINE AVEC GRAND TERRAIN

CANDILLARGUES : À quelques minutes de Mauguio, découvrez cette superbe villa contemporaine entièrement rénovée, développant 227 m2 habitables au coeur d'un terrain de plus de 1 800 m2, exposé plein sud, au calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Véritable coeur de la maison, le spectaculaire séjour cathédrale de 80 m2 offre de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte et équipée prolonge cet espace convivial, pensé pour recevoir et profiter pleinement de la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille également deux suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative, offrant ainsi un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres avec terrasses se partagent une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, le vaste jardin, à l'abri des regards, offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours et de la piscine. Entièrement rénovée avec des prestations contemporaines, la villa bénéficie notamment d'une climatisation gainable, de volets centralisés et d'un portail automatique. Une buanderie et un carport pour deux véhicules complètent l'ensemble. Son emplacement permet enfin de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de tout : Mauguio à quelques minutes, l'École Internationale Bilingue de Baillargues à environ 5 minutes, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers, à la gare TGV Montpellier Sud de France, à l'aéroport et aux plages. Une maison familiale aux volumes généreux, où l'on profite du calme sans jamais être loin de rien. Consulter Laetitia EL FASSY pour recevoir le dossier complet et caler une visite. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Paris 16 - La Muette / Beauséjour - Appartement 4 chambres + 1 bureau

Appartement de 335,80 m2 certifié Carrez situé au 2ème étage d'un très bel immeuble haussmannien de grand standing. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un salon et d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine séparée. Il comprend également 4 chambres, 1 bureau, 3 salles de bains avec WC, une salle de douche avec WC, un grand dressing, un wc invités, une lingerie/buanderie. L'appartement est doté d'une trés belle hauteur sous plafond (3.5m) et de vues dégagées sur des jardins de part et d'autre. Deux caves et deux emplacements de parking extérieurs (sous abris) complètent ce bien. (Honoraires de 276 924 € à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 6 923 076 €) Un grand box fermé est également proposé en sus au prix de 200.000,00 € net vendeur. Egalement un studio d'environ 40 m² est proposé en sus de l'appartement au prix de 750 000 € net vendeur (situé au 21, boulevard de Beauséjour) Bien soumis au régime de copropriété. 6,923,076 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 68 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4440€ ~ 6050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 10ÈME - Rue de Chabrol - Appartement familial - Etage élevé - Balcon - Ascenseur

Au cœur d'un quartier très recherché du 10ème arrondissement, au sein d'un immeuble de 1890 impeccablement entretenu et équipé d'un ascenseur, L'Agence des Enfants Rouges vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ : un majestueux appartement de réception au 5ème étage avec ascenseur d'une surface de 129,50 m² loi Carrez et 138,50 m² au sol et un balcon filant de 9m2 . Logé au sein d'une copropriété parfaitement tenue sans travaux à prévoir et ayant conservé toute l'authenticité de son décor d'origine avec ses moulures, ses cheminées, ses boiseries et ses miroirs à trumeaux. Le bien se compose d'un double séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon de 9 m² orienté plein sud, d'une salle à manger/ salon, de trois chambres dont une avec sa salle d'eau, d'une cuisine séparée, d'un grand dressing, d'une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que de WC séparés. Le tout complété par deux caves. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Lyon 6eme - Puvis de Chavanne: Un charmant appartement rénov

EXCLUSIVITE. Lyon 6eme - Puvis de Chavanne: A deux pas de la place, dans un immeuble élégant de 1965, au troisième étage avec ascenseur, un appartement de 76m2 (carrez), entièrement rénové, traversant et climatisé. Il est composé d'une entrée avec marbre au sol et vestiaire, distribuant en étoile une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un ravissant balcon à vivre végétalisé de 13m2 créant un véritable prolongement de l'espace intérieur, deux chambres confortables (une côté cour, l'autre côté rue), une cuisine, bien équipée avec cellier, s'intègrant naturellement à l'organisation du lieu, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Une cave complète ce bien. DPE : C. Quote-part annuelle des charges (comprenant eau et chauffage): 2.692Euros. Copropriété de 31 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. HCV. ARLIM PRESTIGE SAXE - Contact: Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07. Une adresse particulièrement recherchée au coeur du 6e arrondissement, appréciée pour son environnement résidentiel et sa douceur de vivre. La place Puvis de Chavannes, les commerces de proximité, les établissements scolaires réputés et les nombreuses adresses gastronomiques composent un quotidien privilégié. À quelques minutes, le Parc de la Tête d'Or offre un exceptionnel espace de nature et de promenade, tandis que les métros Foch et Masséna facilitent les déplacements vers la Presqu'île et la Part-Dieu.

Suquet, appartement 3 pièces traversant de 74 m², vue mer, derni

Rare ! Dans le quartier très recherché du Suquet, avec vue sur le Vieux-Port, à proximité de tous les commerces, et non loin du Palais des Festivals, ce lumineux duplex, situé au troisième et dernier étage, offre une très belle vue sur le Vieux-Port et les îles de Lérins. D'une surface habitable de 74 m² (60 m² loi Carrez), l'appartement propose de beaux volumes et des balcons de chaque côté, mer et château, bénéficiant ainsi d'une double exposition. Il comprend, au niveau principal, un séjour avec belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains privative, un WC séparé et de nombreux placards muraux. Une seconde chambre en duplex avec salle d'eau (douche) surplombe élégamment la pièce de vie et offre également une vue sur le port ainsi qu'un grand espace de rangement sous les combles. L'appartement, au calme absolu, est entièrement climatisé. Il dispose de deux extérieurs : un petit balcon attenant au séjour exposé sud et un balcon attenant à la première chambre exposé ouest. Possibilité de louer une place de stationnement dans l'un des parkings publics à proximité. Diagnostic de performance énergétique : 122 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 740-1070 euros. Copropriété de 5 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 0 euros (syndic en gestion libre). Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Appartement 3 pièces - proche commerce - vue verdure

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée confortable avec rangements, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, prolongée par une loggia idéale pour aménager un coin repas. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de douche à l'italienne et des toilettes séparées. Situé au sein d'une résidence verdoyante de plus de 2 hectares accessibles aux résidents, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Un stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris XVIe - Victor Hugo - 2 chambres - Terrasse et balcon sur jardin

A quelques pas de la place Victor Hugo, dans un immeuble semi récent de standing, au 3e étage, cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvert sur une agréable terrasse, d'une cuisine dînatoire, de deux chambres donnant sur balcon et jardin, d'une grande salle de bains et d'une salle de douche. Une cave vient compléter ce bien lumineux. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et du métro. Parking (Box fermé) possible dans l'immeuble.

NICE PLACE MASSENA EXCEPTIONNEL DUPLEX – TERRASSE– DERNIER ÉTAGE – PLACE MASSENA

En plein cœur de Nice, sur la place Masséna, découvrez ce superbe appartement en duplex de 120 m² (95 m² loi Carrez), niché au dernier étage d'un très bel immeuble niçois aux charmes de l ancien et classé aux bâtiments remarquables, desservi par ascenseur. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux d'environ 40² donne le ton de cet appartement de caractère pensé pour le confort et la réception, véritable prolongement de l'appartement la grande terrasse d'environ 30m² est équipée d'une cheminée extérieure/barbecue, idéale pour profiter du climat niçois toute l'année, avec une vue totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis, un luxe rare en plein centre-ville. Une belle cuisine équipée, une grande suite parentale avec baignoire et WC privatifs offre un véritable espace de nuit indépendant, complétée par une seconde salle de douche avec WC. En mezzanine, un petit salon cosy dessert deux chambres supplémentaires, offrant une belle flexibilité pour une famille ou des invités. L'appartement bénéficie par ailleurs de la climatisation et a été entièrement refait à neuf : aucun travaux à prévoir. Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien, les prestations modernes et un extérieur d'exception en plein centre-ville de Nice, à proximité immédiate de la place Masséna. Idéal pour un pied a terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison située dans une zone l'hébergement touristique co

Présentation d'une splendide demeure individuelle opportunément placée dans un environnement autorisé à la construction pour un projet d'accueil touristique. Cette superficie totale du terrain est de 22.280 m², avec une capacité de construction de 15%. La résidence principale, d'une superficie de 130 m², est aménagée d'un hall d'entrée, d'une cuisine autonome, d'une buanderie, d'un vaste séjour avec voie d'accès vers la terrasse, de 2 chambres, d'une toilette et d'une salle de bain comprenant une douche à l'Italienne. L'étage supérieur propose une chambre ainsi qu'une salle d'eau. En outre, un studio particulier de 25 m² avec un jardin personnel, un séjour/chambre, une salle d'eau avec toilette et une cuisine est à disposition. Un autre studio distinct de 40 m² doté d'un jardin exclusif, un salon, une cuisine, une salle d'eau et une mezzanine complète cet ensemble. La maison est en bon état et dispose d'une piscine mesurant 8x4 m ainsi qu'un garage d'une superficie de 60 m². L'accès facile. Cette opportunité est à saisir pour les investisseurs ou un couple qui aspire à réaliser leur rêve d'exploiter un camping ou de lodges. Bien proposé par Charlotte BAEKKEL- Agent commercial EI n°45025823100015 RSAC de Draguignan n°4502582311 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site -