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BEAUSOLEIL / RIVIERA PALACE : BIEN D'EXCEPTION AVEC 4 APPARTEMENTS VUE MER GARAGE ET CAVE

BEAUSOLEIL : Construit entre 1898 et 1903 à Beausoleil pour le compte de la Compagnie des wagons-lits par l'architecte Georges Chedanne, le Riviera Palace se présente dans un style italianisant de la Belle Époque avec façades ocre et balustrades de majolique bleue. Il dispose d'un magnifique jardin d'hiver avec rocailles et plantes subtropicales, surmonté d'une somptueuse verrière conçue et réalisée par Gustave Eiffel. Au sein de cet ensemble prestigieux, nous vous proposons 4 appartements d'exception réunis en un seul lot sur le palier du cinquième étage : le premier appartement de 2/3 pièces est loué, d'une superficie de 85m², climatisation, exposé plein sud avec une magnifique vue sur la mer et Monaco, composé d'une salle à manger avec loggia, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC et d'une mezzanine faisant office de chambre avec sa salle d'eau et WC. Le second appartement, exposé sud-est avec une magnifique vue sur la mer et Monaco, d'une superficie de 155 m², climatisation, se compose d'une belle entrée, d'une salle à manger avec cheminée d'époque, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche avec WC, d'une cuisine indépendante, d'un WC invité, plusieurs placards de rangement, d'une mezzanine faisant office de chambre avec deux dressings et une salle de bains avec WC. Travaux à prévoir Les deux derniers appartements sont des grands studios de 65 m² et 70 m² exposés nord-est, très lumineux, avec entrée, pièce de vie, cuisine, salle de bains avec WC et d'une mezzanine faisant office de chambre avec WC. Un garage, une cave et un local complètent ce bien d'exception. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une grange réinventée en loft, entre histoire et confort

Certaines pierres gardent la mémoire des gestes. Devant la maison, la calade témoigne encore du temps où l'on travaillait ici, au rythme des saisons et de la vie du village. À Villars, au bord d'un hameau du Luberon, cette ancienne grange en pierre de 150 m² a été rénovée en 2007 par un couple d'artistes peintres, dans un esprit loft qui conjugue authenticité et lignes contemporaines. Pierre, bois et métal dialoguent dans des volumes ouverts, baignés de lumière, où l'architecture d'origine conserve toute sa présence. Au rez-de-jardin, la cuisine équipée et la salle à manger s'organisent dans un espace ouvert, prolongé par une terrasse tournée vers le jardin. Le séjour, en lien direct avec la calade, intègre une alcôve aménagée en couchage ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine accueille une seconde chambre vitrée et fermée, un coin bureau et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. Sur un terrain de 2 412 m², les oliviers et les grands chênes dessinent un cadre naturel préservé. Une piscine enterrée de 10 m², un terrain de pétanque et deux cabanons de rangement complètent les aménagements, dans une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur assurant le chauffage au sol et le rafraîchissement en été, complétée par un poêle canadien. Elle est raccordée à l'eau et à l'électricité, à la fibre optique et au tout-à-l'égout. La rénovation permet une installation immédiate, sans travaux annoncés. À une dizaine de minutes d'Apt et à environ une heure de la gare TGV d'Avignon, cette maison singulière offre une autre manière d'habiter le Luberon, entre mémoire rurale, esprit artistique et douceur de vivre. Classe ÉNERGIE : D Classe CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie du 2021,2022, et 2023 : entre 2 300 et 3170 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.

A VENDRE VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Une villa contemporaine aux volumes généreux, alliant élégance et art de vivre méditerranéen. Sur les hauteurs prisées de Saint-Aygulf, découvrez cette propriété individuelle construite en 2019, offrant 370 m2 habitables et 156 m2 de garage, dans un cadre privilégié avec vue mer. Le garage est relié à un hall d'entrée permettant d'accéder à un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux de la villa. Un espace de vie dédié à la convivialité Le premier étage accueille les pièces de réception, articulées autour d'un salon-séjour et d'une cuisine, complétés par une cave à vin et un WC indépendant. Un niveau pensé pour profiter pleinement des volumes de la propriété et recevoir dans un cadre élégant. Un espace nuit alliant confort et intimité Le deuxième étage se compose de deux chambres, dont une avec salle de douche privative, d'un dressing ainsi que d'une seconde salle de douche . Une distribution qui privilégie le confort et l'indépendance des espaces. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement méditerranéen, invitant à profiter pleinement du climat azuréen et de la vue sur la mer. Une propriété singulière sur les hauteurs de Saint-Aygulf, conjuguant architecture contemporaine, volumes remarquables et panorama méditerranéen. Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Le Tignet – Propriété remarquable en pierre

Entièrement de plain-pied, cette remarquable propriété en pierre conjugue le charme de l'architecture provençale aux prestations contemporaines les plus recherchées. Nichée au cœur d'un domaine de près de 1,7 hectare, elle offre une intimité absolue, une belle vue dégagée et une spectaculaire piscine en pierre de Bali de 25 mètres, véritable signature des lieux. Offrant environ 300 m² habitables, elle dévoile une belle pièce de vie de 85 m², baignée de lumière, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée en pierre. Elle comprend également une vaste cuisine avec salle à manger, quatre chambres et trois salles de douche. La maison principale, entièrement rénovée, ne nécessite aucun travaux. Une maison de gardien indépendante vient compléter cet ensemble. Une grande allée privée mène à la villa et dessert un vaste espace de stationnement ainsi qu'un double garage. Une demeure rare, facile d'entretien et offrant un cadre de vie privilégié, idéale aussi bien en résidence principale que secondaire. À seulement quelques minutes des commerces, des villages de Cabris et Spéracèdes, à environ 30 minutes de Cannes et 45 minutes de l'aéroport international de Nice.

Mandelieu-la-Napoule - Appartement 3 pièces copropriété avec piscine

Mandelieu-la-Napoule, en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence recherchée avec piscines et gardien, bel appartement 3 pièces d'environ 78 m² avec cave et place de parking souterraine. Traversant et parfaitement entretenu, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de douche et d'une salle de bains, dressing et wc indépendant. Deux loggias viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. Pas de procedure en cours.

Nice ouest Saint Antoine de Ginestière 4 PIÈCES / REZ DE JARDIN / CALME / PISCINE / SUD. À la recherche d'un bien d'exception sur Saint Antoine de Ginestière? Nous vous proposons cet appartement de 4 pièces de 91 m², situé au rez-de-jardin d'un immeuble de standing. Exposé sud, ce bien est doté d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un séjour, et d'une belle terrasse et jardin de 70 m². Il compte 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau . 1 salle de douche supplémentaire et un WC indépendant. L'immeuble de cinq étages est sécurisé et dispose d'un ascenseur, d'un gardien, d'une magnifique piscine au milieu d'une pinède, d'un terrain de pétanque et d'un jardin pour enfants . Pour plus de commodités, une cave est incluse avec l'appartement. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol. Proche des écoles et commodités, c'est un bien rare qui représente un vrai coup de coeur en termes de localisation et de prestations. Contactez-nous sans tarder. Ce bien vous est proposé par l'agence Cot'ouest immobilier promenade au 04 92 09 77 20

CAGNES-SUR-MER – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE | UNE OCCASION RARE SUR LA CÔTE D'AZUR

EXCLUSIVITÉ - Situation dominante et privilégiée pour cette somptueuse villa située à Cagnes-sur-Mer, secteur Les Collettes, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, les collines vallonnées ainsi que le château historique, au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Côte d'Azur. Développant environ 300 m² sur deux niveaux, cette propriété rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel remarquable, bénéficiant d'un agencement rare et très recherché, alliant un confort immédiat à un potentiel de réaménagement exceptionnel. Au niveau principal (plain-pied côté jardin) :? Un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, ouvert sur l'extérieur, permettant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Idéal pour une vie familiale confortable ou pour recevoir dans un cadre d'exception, avec un accès direct aux terrasses et à l'espace piscine surplombant la mer. Une cuisine indépendante. Un espace nuit entièrement séparé comprenant 4 grandes chambres, dont une en suite, 2 dressings et 3 salles de bains avec baignoire, douche et WC. En rez-de-chaussée inférieur :? Une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : appartement indépendant, espace invités ou personnel ou espace bien-être. ??Vous y trouverez également une spacieuse cave à vin, ainsi que des volumes supplémentaires permettant la création d'un grand appartement sur mesure.? Un garage double complète ce niveau. À l'extérieur :? Un environnement privilégié avec piscine, larges terrasses et nombreuses places de stationnement, un atout rare dans ce secteur. Les atouts majeurs : - Vue mer panoramique exceptionnelle - Position dominante et calme absolu dans un cadre résidentiel de premier choix - Fort potentiel de réaménagement sur mesure et de valorisation Idéal résidence principale, maison de vacances de luxe ou investissement patrimonial. Une opportunité rare sur le marché pour acquérir une propriété à la forte présence architecturale et au potentiel de plus-value considérable, à quelques minutes seulement du littoral et des principales destinations de la Côte d'Azur. Dossier complet et visite sur demande. Prix 1 495 000€ Frais agence inclus Commissions charges vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Tignet - Maison traditionnelle vue panoramique

Le Tignet, sur les hauteurs, belle maison traditionnelle d'environ 130 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et les collines. La maison se compose, de plain-pied, d'un vaste salon/salle à manger, d'une cuisine avec cellier, ainsi que d'une chambre avec sa salle de bains comprenant baignoire balnéo, douche et dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m² joliment complanté d'essences méditerranéennes, la propriété dispose également d'une piscine à débordement avec pool house, d'un garage ainsi que d'une grande cave. Prestations : chauffe-eau thermodynamique, prise pour véhicule électrique, climatisation, baies vitrées à galandage, gouttières. Aucun travaux à prévoir.

NICE MONT BORON - VILLA DE 140 M² A VENDRE - PISCINE - TERRAIN DE 475 M² - VUE MER - PARFAIT ÉTAT - PROCHE COMMODITÉS

NICE MONT BORON, en position dominante, villa de charme située dans un petit domaine. La villa est en parfait état et bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la mer, d'une piscine, d'un jardin complanté et de plusieurs places de stationnements. Sa situation, proche des commerces et des bus en fait une habitation idéale pour une famille. Elle est composée, au niveau du premier étage avec accès direct depuis la route par une passerelle, d'un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur une jolie terrasse avec vue panoramique sur la baie des anges et le château et d'une chambre avec douche et WC. Au niveau du rez-de-jardin, une chambre avec salle de douche ainsi qu'une magnifique chambre de maitre avec grand dressing et salle d'eau. Une cuisine d'été et une buanderie complètent ce bien.

Le Tignet - Belle maison provençale

Exclusivité. Le Tignet, dans un quartier résidentiel et recherché, belle maison provençale d'environ 200 m², édifiée sur un terrain de 1 500 m², entièrement clos et joliment paysagé. Elle bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis ainsi que d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. De plain-pied, la maison se compose d'une entrée, d'un beau séjour d'environ 33 m², d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante, l'ensemble ouvrant directement sur de belles terrasses. Ce même niveau offre également deux chambres en suite, l'une disposant d'une salle de douche et l'autre d'une salle de douche ainsi que d'une baignoire. À l'étage, un vaste dégagement aménagé en espace bureau dessert une suite parentale avec dressing et salle de douche. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 50 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche, offrant ainsi un espace idéal pour recevoir famille et amis ou pour un usage indépendant. Une piscine à débordement, un abri voiture, un garage et une buanderie viennent compléter cette propriété. Une maison familiale offrant de beaux volumes, confort et un cadre privilégié à 45 minutes de l'aéroport Nice-Côte-d'Azur.

Le Tignet – Propriété remarquable en pierre

Entièrement de plain-pied, cette remarquable propriété en pierre conjugue le charme de l'architecture provençale aux prestations contemporaines les plus recherchées. Nichée au cœur d'un domaine de près de 8,500 m², elle offre une intimité absolue, une belle vue dégagée et une spectaculaire piscine en pierre de Bali de 25 mètres, véritable signature des lieux. Offrant environ 300 m² habitables, elle dévoile une belle pièce de vie de 85 m², baignée de lumière, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée en pierre. Elle comprend également une vaste cuisine avec salle à manger, quatre chambres et trois salles de douche. La maison principale, entièrement rénovée, ne nécessite aucun travaux. Une maison de gardien indépendante vient compléter cet ensemble. Une grande allée privée mène à la villa et dessert un vaste espace de stationnement ainsi qu'un double garage. Possibilité d'étendre ce domaine par l'acquisition de terrains attenants supplémentaires. Une demeure rare, facile d'entretien et offrant un cadre de vie privilégié, idéale aussi bien en résidence principale que secondaire. À seulement quelques minutes des commerces, des villages de Cabris et Spéracèdes, à environ 30 minutes de Cannes et 45 minutes de l'aéroport international de Nice.

Exclusivité - Le Cannet Europe 4 pièces en rez de jardin à vendre

Exclusivité Situé dans le secteur du Cannet Europe dans un secteur résidentiel à proximité des commodités. Appartement 4 pièces en rez de jardin. L’appartement se compose d’un séjour avec accès au jardin de 37m2, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’un bureau, ainsi que d’une salle de douche/toilette. Une cave complète ce bien. De nombreuses place de stationnement sont disponibles à proximité de la copropriété.

BOULOGNE CENTRE - Charme de l'ancien – Appartement 4 pièces de 98m²

Situé au centre de Boulogne, dans une petite rue à proximité des commerces et des écoles, au sein d'un bel immeuble ancien, nous vous proposons cet appartement quatre pièces de 98m2. Il se compose d'un double séjour sur une charmante cours arborée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et d'un bureau/chambre d'enfant, une salle de douche avec WC, une salle de bain et d'un WC séparé. Deux caves complètent ce bien. Plan modulable - Charme de l'ancien - Environnement calme et arboré Proposé par BARNES Boulogne. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2330€ ~ 3170€