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Kerwood

Lancement Commercial à Pornichet ! Kerwood, 8 maisons T4 avec jardins Station vivante toute l'année, Pornichet a tout pour plaire ! Sa grande plage de sable fin, sa vie locale authentique et animée, son cadre de vie exceptionnel entre terre et mer. Ici, le littoral se vit en toute saison, entre détente et loisirs. Kerwood, l'adresse qui facilite le quotidien Niché entre Saint-Nazaire et Pornichet, Kerwood c'est un cadre résidentiel paisible pensé pour votre quotidien : commerces, établissements scolaires, plages du littoral et accès rapide aux bassins d'emploi de Saint-Nazaire Agglomération et de la presqu'île. Tout est à portée de mains ! Un cadre de vie intimiste qui privilégie le bien-être Kerwood privilégie le bien-être et les moments partagés : structuré autour d'une allée centrale piétonne et d'un coeur d'îlot paysager, le programme développé par le Groupe CISN favorise les circulations douces, idéal pour se retrouver entre voisins en toute convivialité et laisser vos enfants jouer en sécurité. Des maisons saines et confortables Conformes à la RE2020 seuils 2025 et équivalent au niveau 1 Biosourcé, les maisons Kerwood offrent un confort thermique en toute saison été comme hiver, une isolation acoustique supérieure ainsi qu'une qualité d'air intérieur améliorée pour votre santé. Pour des consommations optimisées et des factures maitrisées, les maisons sont équipées de 4 panneaux solaires en consommation individuelle et de poêles à granulés pour un chauffage doux et économique. 8 maisons T4 de 89m2 aux prestations soignées • Architecture contemporaine et balnéaire • Accès sécurisé et doux grâce aux cheminements piétons aménagés et végétalisés • Ecran végétal entre la piste cyclable et les entrées des maisons apportant confort visuel et intimité • Jardins privatifs clôturés en ganivelle et portillon, aménagés avec terrasses et orientés au sud • Deux stationnements privatifs par logement • Celliers extérieurs • Logements traversants nord-sud • Poêles à granulés, économiques & programmables Kerwood, côté pratique Commerces, écoles, équipements sportifs et grandes surfaces sont à proximité immédiate. Une piste cyclable longe la résidence et vous mène directement aux plages de Sainte-Marguerite ou de Bonne-Source : idéal pour profiter du littoral dès la sortie du travail ! À 10 min en voiture : La Baule et Saint-Nazaire (bassin d'emploi et hôpital). À 10 min de la gare de Pornichet : direction Nantes ou Paris en train.

EXCLUSIVITE - Front de Mer Idéalement situé en première ligne face à la Mer, découvrez cet appartement 2 pièces en étage d'environ 42 m² offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à un séjour lumineux s'ouvrant sur une spacieuse terrasse avec une vue mer panoramique à couper le souffle. La cuisine indépendante offre un beau potentiel et peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie moderne et convivial. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, apportant un confort appréciable au quotidien, nombreux rangements présents. Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol et 1 cave. Un bien rare en front de mer, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Bien proposé par Grégory SUARD EI, agent commercial (RSAC 500838545)

Appartement de prestige - Dernier étage - Port de Nice

Dominant le port de Nice, cet appartement d'exception de 150 m² vient d'achever sa rénovation intégrale. Livré clé en main dans un état neuf absolu, il s'impose comme l'une des rares adresses signature de la Côte d'Azur. Depuis le dernier étage, la vue embrasse les mâts du port, la mer et les toits de Nice dans un panorama à couper le souffle. La luminosité est omniprésente, portée par des hauteurs sous plafonds remarquables qui confèrent à chaque pièce une respiration rare en milieu urbain. Au fil des heures, la lumière méditerranéenne joue sur les matières nobles, révélant toute la profondeur d'un intérieur pensé dans ses moindres détails. Le cœur du bien est une pièce de vie magistrale réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un seul et même geste architectural. Marbre sélectionné, bois massif, finitions sur mesure : chaque détail reflète une exigence sans compromis. L'ensemble dégage cette élégance sobre et intemporelle qui caractérise les grandes propriétés méditerranéennes. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, s'intègre au volume principal sans jamais rompre l'harmonie visuelle de l'ensemble. Les matériaux ont été choisis non pour leur effet immédiat, mais pour leur capacité à traverser le temps avec grâce. Deux suites privatives, chacune dotée de sa salle d'eau, assurent une intimité totale. Pensées comme de véritables havres de repos, elles offrent calme et sérénité malgré la situation centrale et animée du quartier du port. La configuration en 3 pièces est idéale en résidence principale de standing, pied-à-terre d'exception ou investissement patrimonial premium. Dans un marché où les biens entièrement rénovés à ce niveau de finition se raréfient, cet appartement représente une opportunité à saisir sans délai. Emplacement absolu : à pied du Vieux-Nice, des restaurants étoilés, des galeries et du bord de mer. Le quartier du port, en pleine mutation et aujourd'hui l'un des plus recherchés de la ville, conjugue authenticité niçoise et dynamisme contemporain. Commerces de qualité, marchés, cafés de caractère : tout ce qui fait le charme de la vie à Nice se trouve à portée de main. Nice bénéficie d'une desserte directe vers Monaco, Cannes et l'aéroport international, faisant de cette adresse un point de rayonnement idéal sur toute la Riviera. Une opportunité rare, immédiatement disponible, pour un acquéreur qui ne veut pas transiger sur l'excellence Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 2144€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 AVEC JARDIN + TERRASSE + DEUX PLACES DE PARKING

Située aux portes de Bordeaux, au cœur de l'Entre-deux-Mers, Montussan offre un cadre de vie recherché, apprécié pour son atmosphère calme et verdoyante, sans s'éloigner de la métropole bordelaise. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes, l'école primaire en 3 minutes, et les crèches, collèges et lycées se trouvent aux alentours. Ce T3 profite d'une terrasse, d'un jardin, et de deux places de parking. L'entrée s'ouvre sur un séjour, et une cuisine. La pièce de vie se prolonge naturellement vers la terrasse puis le jardin, permettant d'aménager facilement un espace repas ou un coin détente extérieur. Un WC indépendant, un cellier, et un placard complètent l'agencement. L'espace nuit accueille deux belles chambres. Une salle de bains ainsi qu'un second WC viennent répondre aux besoins du quotidien. Avec son jardin, sa terrasse, ses deux places de stationnement et ses espaces de rangement, cette maison offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre, aussi bien pour un couple que pour une petite famille. Contactez-moi pour découvrir cette maison plus en détail. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

Menton plein centre - 4 pièces - Rare

Menton centre ville, quartier Mairie, bel appartement 4 pièces, dans petit immeuble bourgeois avec ascenseur Situé à 100 m du bord de mer, à 10 min à pied de la plage des Sablettes et à proximité de tous les commerces et commodités (écoles, parking public, marché, rue piétonne, centre historique..) cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel D'une superficie Loi Carrez de 96.70 m², il se compose : d'un hall d'entrée avec placard, grand séjour/salle à manger de 27 m², cuisine indépendante équipée, dégagement avec placards, 3 belles chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec fenêtre, toilettes indépendants Appartement en très bon état, équipé de la climatisation réversible, du double vitrage, d'une porte blindée, d'un parquet en chêne massif qui apporte chaleur et caractère Rénové en 2018, cet appartement offre de beaux volumes, une excellente luminosité et une belle hauteur sous plafond Prestations et confort * Parquet en chêne massif * Belle hauteur sous plafond * Climatisation réversible dans toutes les pièces * + chauffage chaudière gaz * Cuisson au gaz * Ascenseur * Double vitrage * Proximité tous services et bord de mer * Belle lumière Un bien rare en centre-ville à découvrir, pour habitation principale ou résidence secondaire confortable

Exclusivité Appartement 4 pièces rénové Proche Centre à vendre - Cannes Montfleury

Exclusivité IMPACT Au sein d'une résidence de standing avec piscine et gardien, idéalement située à moins de 10 minutes à pied de la rue d'Antibes et de la Croisette. Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces, entièrement rénové avec des matériaux et des prestations de grande qualité. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité, d'un aperçu mer et d'une spacieuse terrasse de 19 m² exposée plein Sud. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche privative. L'une des chambres ouvre sur une terrasse indépendante offrant une agréable vue dégagée sur le parc, tandis qu'une autre bénéficie d'un accès direct à la terrasse principale avec aperçu mer. Toilettes invités. Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien.

T3 LUMINEUX AVEC JARDIN + PARKING

Située aux portes de Bordeaux, au cœur de l'Entre-deux-Mers, Montussan offre un cadre de vie recherché, apprécié pour son atmosphère calme et verdoyante, sans s'éloigner de la métropole bordelaise. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes, l'école primaire en 3 minutes, et les crèches, collèges et lycées se trouvent aux alentours. Et si votre quotidien pouvait naturellement se prolonger vers l'extérieur ? À Montussan, cette maison T3 de 68 m² s'ouvre sur une terrasse, elle-même prolongée par un jardin. Le séjour et la cuisine ouverte composent une pièce de vie conviviale, facile à aménager et tournée vers le jardin. Un salon chaleureux, une grande table pour recevoir, quelques plantations ou un espace de détente peuvent facilement y trouver leur place. Les deux belles chambres offrent à chacun un espace personnel. Selon vos besoins, l'une pourra accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains, deux WC, un cellier et un placard complètent l'ensemble. Avec ses deux places de parking, cette maison réunit le confort d'une organisation fonctionnelle et le plaisir de disposer d'un extérieur privatif. Un bien facile à imaginer, à personnaliser et à vivre au quotidien. Côté mobilité, Bordeaux est accessible en environ 20 minutes et le parking relais de la Buttinière se situe à 11 minutes, offrant un accès facile vers la Rive Droite, le centre de Bordeaux et l'aéroport. Contactez-moi pour recevoir le plan et découvrir cette maison plus en détail. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

Nice - Mont-Boron - Superbe 3 pièces Entièrement Rénové et Meubl // Nice – Mont-Boron // Appartement 3 pièces – Vue Mer Panoramique – Terrasse – Balcon – Garage. Vue exceptionnelle, environnement résidentiel et belle qualité de vie pour cet élégant appartement de 89,05 m² Loi Carrez, situé au 3 € étage d'une résidence de standing avec gardien, au cœur du très recherché quartier du Mont-Boron. Grâce à son exposition traversante Est/Ouest, ce bien profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée et offre des perspectives remarquables sur Nice et la Méditerranée. Dès l'entrée, un hall spacieux avec rangements donne accès aux différents espaces et assure une circulation agréable au sein de l'appartement. La partie réception se trouve à l'Ouest. Elle propose un vaste espace de près de 45 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cette pièce de vie bénéficie d'une ouverture directe sur une terrasse de 13,50 m², orientée vers la ville et la mer. Un extérieur particulièrement agréable pour les repas, les moments de détente ou encore pour apprécier les couchers de soleil sur Nice. L'espace nuit, situé à l'Est, comprend deux chambres, dont l'une offre une superficie confortable de 16 m². Chacune des deux chambres s'ouvre directement sur un balcon de 6 m², permettant de profiter d'un extérieur calme et lumineux dès les premières heures de la journée. Une salle d'eau contemporaine équipée d'une double douche et de toilettes, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet espace. Le confort est assuré par plusieurs équipements : climatisation réversible par pompe à chaleur, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques et stores électriques. Pour compléter l'ensemble, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol et un garage extérieur peut être acquis en sus. Situé dans un cadre privilégié entre le Mont-Boron, le Mont-Alban et le col de Villefranche, ce bien conjugue harmonieusement volumes généreux, luminosité, calme, espaces extérieurs et panorama sur la mer et la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2 356 € Charges mensuelles : 204 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre contact : +33663173794

PROPRIETE PIEDS DANS L'EAU CAP DE NICE

Découvrez cette villa d'architecte signée Honoré Toscan, une véritable œuvre d'art des années 1960, perchée sur pilotis au-dessus des rochers du Cap de Nice, en front de mer. Dotée d'une architecture industrielle et minimaliste, elle offre des baies vitrées sur toute la façade, dévoilant une vue panoramique exceptionnelle qui s'étend jusqu'au phare de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Pensée comme un bateau sur l'eau, la villa propose des espaces lumineux et épurés, avec une conception cubique qui met en valeur la simplicité et la beauté naturelle de son environnement. Récemment rénovée avec soin, elle associe luxe et matériaux nobles : boiseries, travertin et finitions modernes viennent sublimer son caractère unique. S'étendant sur deux niveaux, la villa s'ouvre au rez-de-chaussée sur un espace de réception accueillant un salon, une salle à manger, et une cuisine moderne en plan ouvert avec un îlot central. Une première chambre avec salle de bains attenante complète ce niveau. À l'étage inférieur, trois autres chambres, toutes équipées de placards et de salles d'eau, vous attendent. La suite parentale, pensée comme un loft, intègre un dressing et une salle de bains ouverte sur la chambre, offrant une vue imprenable sur la mer depuis la baignoire. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle de sport avec sauna, et un accès direct à une piscine à débordement entourée de plages en teck. Une cuisine d'été complète cet espace conçu pour profiter pleinement du bord de mer. La propriété dispose de deux parkings intérieurs et de plusieurs places de stationnement extérieures. Située à quelques pas du port, avec ses restaurants, ses commodités, et le tramway reliant la ville et l'aéroport, cette villa représente une opportunité rare de vivre dans l'un des lieux les plus spectaculaires et préservés de la Riviera.

VILLA OLLIOULES - 6 pièce(s) - 145 m2

Nouveauté - ***exclusivité *** ollioules - la courtine en position dominante, quartier résidentiel. Vue mer et vue dégagée sur le village pour cette agréable villa t6 de 145 m² sur 1002 m² de terrain, et comprenant : un séjour avec cuisine us de 51,36 m² ouvrants sur 2 terrasses. A l'étage, 3 chambres ( dont une suite parentale ), salle d'eau , toilettes indépendants, couloir/dégagement avec placard de rangement, un espace bar ouvrant sur le coin piscine. Au rez-de-chaussée, une 4eme chambre indépendante ( possibilité de faire un studio). Prestations de qualité : menuiseries en pvc double-vitrage - volets en alu - baie alu en galandage - climatisation réversible - poële a granules - sol en travertin - store banne électrique - alarme piscine 8 X 4 M, atelier, abri voitures, cave. Au calme !!! Dpe C prix : 735.000 €

Théoule-sur-Mer - Appartement vue mer, terrasse, jardin et ga

EXCLUSIVITÉ - Théoule-sur-Mer, quartier Miramar/Figueirette Situé dans une résidence bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de la réserve naturelle de l'Estérel, cet appartement profite d'un environnement calme, à quelques minutes à pied du port de la Figueirette et de ses plages. La résidence bénéficie d'une piscine ainsi que de la présence d'un gardien. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement entièrement rénové, décoré avec goût et d'une surface totale de 64,52 m² (loi Carrez 53,05 m²), offre une belle vue sur la mer Méditerranée. Côté séjour, une agréable terrasse exposée Sud-Est offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée. La cuisine donne accès à un vaste espace extérieur privatif de 50 m², exposé Sud-Ouest, aménagé comme un jardin et entouré de la végétation de l'Estérel, offrant un cadre verdoyant, intime et sans vis-à-vis. Ce véritable espace de vie en plein air, rare pour un appartement, constitue un atout exceptionnel de ce bien. L'appartement se compose comme suit : une entrée ouvrant sur une cuisine ouverte et un séjour, un bureau avec mezzanine pouvant servir de couchage d'appoint, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Les atouts supplémentaires : un garage avec une place de stationnement extérieure privative devant celui-ci, la climatisation réversible, une résidence avec gardien et piscine, le port et les plages accessibles à pied, ravalement de façade fait et réglé (2024). Grâce à son emplacement recherché et à ses espaces extérieurs, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Soumis à la copropriété (213 lots habitation). Charges mensuelles : env. 125 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 388 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 502 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,00 € et 820,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

**Villa jumelée d'angle avec vue mer panoramique**

Villa 3 pièces dans un domaine provençal fermé avec gardien et piscine. Cuisine indépendante aménagée et équipée, une gande baie coulissante éclaire le séjour rendant l'espace très agréable pour prendre ses repas ou pour se détendre. Terrasse plein sud avec une superbe vue mer et collines de l'estérel. A l'étage, deux chambres dont une accède directement à la terrasse sud ouest. Une salle de bain avec fenêtre et wc. Chaque niveau bénéficie de ses toilettes. Parking privé à proximité.

Nice Carré d'Or, superbe studio mansardé en dernier étage avec mezzanine et coin couchage

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Emplacement de 1er choix à 400 mètres de la mer, au 5ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois, accessible par ascenseur jusqu'au 4ème, proche de toutes les commodités, ce beau atypique au charme fou, mansardé avec poutres apparentes, offre 21 m² en loi Carrez et 47,2 m² au sol . L'entrée dessert la pièce principale avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec bains, douche et toilettes, un espace buanderie, une mezzanines mansardée avec lit double et rangements. Il bénéficie de 3 Velux au sol, à ouverture et fermeture centralisée, exposés Sud, tous équipés de volets électriques. Climatisation réversible, double vitrage, et de nombreux rangements sous pentes. A voir absolument. Honoraires d'agence 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr