Mots-clés : duplex balcon

NICE MIRABEAU - APPARTEMENT 3 PIECES EN DUPLEX DE 85M2 A VENDRE - DERNIER ÉTAGE - BALCON AVEC VUE DÉGAGÉE - PROCHE COMMODITÉS

NICE MIRABEAU - En plein cœur du quartier de la Libération et à 10 minutes à pied du centre-ville et de la place Masséna. Dans un immeuble niçois sécurisé, bien entretenu et avec ascenseur. Charmant duplex en parfait état, au 5eme et dernier étage. Cet appartement 3 pièces de 85m2 (61m2 en loi Carrez) se compose au premier niveau, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur un balcon vue dégagée exposé sud-est, d'une première chambre/bureau parentale avec salle d'eau et de WC séparés. Se situe au deuxième niveau, une belle chambre parentale sous les toits, avec salle d'eau et wc. Appartement lumineux, au calme, entièrement rénové en 2024 avec goût, climatisé et isolé avec du double vitrage. Idéal pour résidence principale ou pied à terre.

Cannes bas Montfleury : Duplex avec grand roof-top et vue mer

Ce duplex occupe les deux derniers étages d'un très bel immeuble des années 40, dans le quartier recherché du Montfleury et à deux pas du centre de Cannes (10 minutes à pieds) . Au 6 ème étage par ascenseur, cet appartement traversant et atypique à l'esprit loft déploie une surface de 93 m2 avec des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. Le premier niveau comprend : une entrée, un vaste séjour sur balcon avec cuisine ouverte tout équipée, des toilettes invités, une chambre avec son dressing et sa salle de douche. C'est par un escalier sculptural et tout en verre qu'on découvre à l'étage supérieur une seconde chambre ou bureau , une salle de douche avec toilettes et un coin buanderie. Clou du spectacle une gigantesque terrasse avec vue mer sur la baie de Cannes et sur les montagnes. Le bien est complété par une cave. On aime : Les volumes, l'esprit loft, l'escalier oeuvre d'art, la terrasse et sa vue, la clarté, le calme, la proximité des commodités, le côté traversant....

Lumineux duplex traversant en dernier étage avec balcon - quartier Maubeuge-Martyrs

Situé à quelques pas de la très prisée rue des Martyrs, ce duplex traversant de 136 m² (120,95 m² Carrez) occupe seul le cinquième et dernier étage, desservi par ascenseur, d'un élégant immeuble datant de 1860. Agrémenté de plusieurs espaces extérieurs totalisant 9,54 m², il conjugue volume, lumière omniprésente et prestations soignées. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de près de 60 m², où les volumes s'expriment avec évidence. Traversant et baigné de lumière grâce à cinq grandes ouvertures prolongées par un balcon filant exposé sud-est, cet espace offre des perspectives dégagées et une circulation particulièrement fluide. Le salon et la salle à manger dialoguent harmonieusement. Une bibliothèque réalisée sur mesure vient rythmer subtilement l'ensemble créant un lieu de vie élégant, convivial et apaisant. Dans son prolongement, la cuisine traversante séduit par son esthétique sobre et intemporelle. Habillée de façades en bois aux lignes épurées, elle dispose d'un vaste plan de travail et de nombreux rangements, conciliant avec justesse fonctionnalité et raffinement. Une buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. Véritable signature du lieu, l'escalier hélicoïdal s'impose comme la signature architecturale du lieu. Il relie les deux niveaux et affirme l'identité singulière de ce duplex. L'étage distribue les espaces nuits : - Une suite parentale de 17 m² avec dressing intégré et sa salle d'eau privative. Deux balconnets orientés à l'est et à l'ouest prolongent celle-ci. - Deux chambres de 13 m² chacune, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. Métros Cadet ou Notre-Dame-de-Lorette (lignes 7 et 12) Contact : Prune +33 6 72 07 40 95 Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5729.00 euros. Prune SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.

EXCLUSIVITE CENTRE VILLAGE - Megève

Idéalement situé au cœur du centre de Megève, à quelques pas de la place du Village, des restaurants réputés et des remontées mécaniques, ce remarquable appartement en duplex d'une surface totale de 207 m2 au sol et 133 m2 habitable conjugue avec élégance authenticité alpine et confort contemporain. Cet appartement à l'esprit "chalet" avec une pièce de vie et son salon cathédrale sous les toits offre un espace de vie, baigné de lumière avec une atmosphère chaleureuse et conviviale. Deux balcons permettent de profiter pleinement du panorama sur les toits du village et les sommets environnants. L'espace nuit comprend sept chambres, parfaitement réparties pour préserver l'intimité de chacun : deux avec salles de bains, quatre avec salles d'eau avec WC, un WC indépendant, une buanderie. Cette propriété exceptionnelle par son emplacement et sa grande superficie vous séduira pour une résidence familiale de prestige ou un investissement patrimonial au cœur de l'une des stations les plus emblématiques des Alpes françaises. Un bien unique où l'art de vivre mégevan s'exprime dans toute son élégance.

LE PARC DU CHÂTEAU

Du 01/07/2026 au 31/07/2026 : Frais de notaire offerts* ! * Voir conditions sur notre site internet. NOUVEAU – Le Parc du Château, une adresse au cœur de Cœur de Ville Découvrez Le Parc du Château, une résidence contemporaine idéalement située dans le nouveau quartier Cœur de Ville, face à l'Hôtel de Ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La gare se trouve à seulement 700 m (ligne L). La résidence propose des appartements lumineux aux volumes généreux, du studio au 5 pièces, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. De spacieux 4 pièces en duplex viennent également compléter l'offre. Vous profitez d'un cadre de vie privilégié, entre dynamisme urbain et nature, avec un parc urbain à proximité immédiate. Prestations de qualité, résidence sécurisée, parking et locaux vélos viennent compléter ce programme pensé pour le confort du quotidien. Idéal en résidence principale comme en investissement. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir les plans et choisir votre futur appartement neuf. 16 Avenue Charles de Gaulle - 78170 - La Celle-Saint-Cloud - Mercredi et vendredi de 14h à 19hSamedi de 11h à 13h et de 14h à 19h Ou sur RDV 01 87 64 40 00 Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

LE PARC DU CHÂTEAU

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LE PARC DU CHÂTEAU

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ART'CHIPEL

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) sur ce logement Démarrage des travaux à Vanves : découvrez nos appartements neufs ! En lisière du 15e arrondissement de Paris, Vanves est l'une des villes les plus prisées de la petite couronne pour son esprit village, ses commerces de proximité et son accessibilité parisienne. Entre le Transilien N à 500 mètres, la station de métro Malakoff Plateau de Vanves L13 et bientôt la future ligne 15 du Grand Paris Express. Le parc Frédéric Pic est très apprécié des Vanvéens. A moins de 10 minutes à pied du marché couvert et de la très réputée cité scolaire Michelet. La résidence séduit par ces matériaux nobles et son architecture au design raffiné. Côté intérieur des appartements hauts de gamme, réservée à quelques privilégiés. Ils se caractérisent par des surfaces lumineuses allant du 2 au 4 pièces duplex et agencés de manière contemporaine autour d'une grande cuisine ouverte. Avec de généreux espaces extérieurs privatifs, balcon, terrasse ou de jardin. Sur les toits, des appartements d'exception avec rooftop privatif s'apparentent à de véritables maisons de ville. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Duplex avec grand jardin et double parking, au cœur des Plans de Carros

À Carros, au cœur du secteur recherché des Plans, ce duplex avec jardin s'ouvre comme une parenthèse de tranquillité entre verdure et lumière. L'espace extérieur de 106 m², prolongé par une terrasse de 8 m² et un balcon de 5 m², crée un véritable prolongement du quotidien, idéal pour profiter du calme et d'une exposition plein sud qui accompagne la journée du premier rayon jusqu'aux derniers éclats du soleil. Le quartier offre toutes les facilités que l'on attend d'une vie moderne et familiale, avec ses commerces de proximité, ses écoles, sa crèche et ses infrastructures sportives. Les axes routiers sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre l'autoroute en moins de dix minutes et l'aéroport en un quart d'heure, tout en conservant l'atmosphère paisible et verdoyante d'un secteur résidentiel sécurisé et récent. L'immeuble, achevé en 2021, répond aux dernières exigences énergétiques grâce à son label Bâtiment Basse Consommation et bénéficie encore de la garantie décennale. Les espaces communs sont soigneusement entretenus par un jardinier et aucun travail n'est à prévoir au sein de la copropriété. Le duplex de 67 m² se vit comme une maison, avec une entrée en rez-de-jardin ouvrant sur un séjour lumineux et un espace cuisine, complétés par un cellier, une buanderie et un premier WC. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de douches contemporaine, un second WC et de nombreux rangements créent un univers nuit parfaitement organisé. Le confort est assuré par le double vitrage, le cumulus thermodynamique, la VMC double flux et un chauffage individuel centralisé équipé de radiateurs à inertie pour une diffusion douce et constante. Une cave ainsi qu'un double stationnement en sous-sol viennent parfaire l'ensemble. La douceur du jardin, la qualité des finitions, l'esprit maison et le calme environnant confèrent à cette adresse une rareté certaine sur le secteur. Une visite s'impose pour ressentir pleinement l'harmonie du lieu. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. Référence agence : 416

HOSSEGOR ,T3 EN DUPLEX, ENTRE LAC ET OCÉAN

Idéalement situé entre le lac et l'océan, cet appartement T3 de 72m2 se situe au premier et dernier étage d'une petite résidence de charme de 2020. Lumineux et fonctionnel, il offre un séjour spacieux, deux chambres confortables dont une en duplex, une salle d'eau, et deux balcons sud et ouest pour profiter des extérieurs. Une place de parking privée et une cave complètent ce bien, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, proche des plages, des commerces d'Hossegor et du lac. Cet appartement vendu meublé, allie modernité et cadre de vie exceptionnel, propice à un mode de vie tout à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposée par TERRES & OCEAN Immobilier, Monsieur Serge PILKE - 06 61 17 69 41 (Mandat 1775, 4% ttc charge acquéreur) l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

* -A DEUX PAS DU PORT DE SANTA LUCCIA - MAISON DUPLEX T5 -115m²

AU COEUR DUNE RESIDENCE DE PRESTIGE A SANTA LUCCIA Votre contact direct : yann Vanhaecke - 06 77 06 57 26 Le privilège de vivre comme dans une villa, avec tous les avantages d'un appartement. Cette maison-appartement de 115 m² séduit par ses volumes généreux, sa pièce de vie baignée de lumière, ses 4 chambres avec salle d'eau et WC (dont une en rdc) et ses prestations haut de gamme. Son superbe jardin privatif de plus de 50 m², sa terrasse et son balcon offrent un cadre de vie rare, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes du littoral et des commodités, elle constitue une opportunité unique pour une résidence principale comme secondaire. Domotique, climatisation réversible et finitions soignées viennent parfaire ce bien rare, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vie à Santa Lucia. Une opportunité à découvrir sans tarder. Prix : 965 000 € avec 2 stationnements Contactez-nous dès maintenant pour une présentation plus détaillée ! Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte Votre contact direct : yann Vanhaecke - 06 77 06 57 26

LE PARC DU CHÂTEAU

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* -A DEUX PAS DU PORT DE SANTA LUCCIA - MAISON DUPLEX 145m² - T5 + Bureau

AU COEUR DUNE RESIDENCE DE PRESTIGE A SANTA LUCCIA Votre contact direct : yann Vanhaecke - 06 77 06 57 26 Le privilège de vivre comme dans une villa, avec tous les avantages d'un appartement. Cette maison-appartement de 145 m² séduit par ses volumes généreux, sa pièce de vie baignée de lumière, ses 4 chambres avec salle d'eau et WC (dont une en rdc) , son bureau et ses prestations haut de gamme. Son superbe jardin privatif de plus de 520 m², sa terrasse et son balcon offrent un cadre de vie rare, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes du littoral et des commodités, elle constitue une opportunité unique pour une résidence principale comme secondaire. Domotique, climatisation réversible et finitions soignées viennent parfaire ce bien rare, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vie à Santa Lucia. Une opportunité à découvrir sans tarder. Prix : 1 195 000 € avec 2 stationnements Contactez-nous dès maintenant pour une présentation plus détaillée ! Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte Votre contact direct : yann Vanhaecke - 06 77 06 57 26