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A vendre - Appartement dernier étage de 137,5 m² avec terrasse de 186 m² - Neuilly-sur-Seine / Chézy

Neuilly-sur-Seine / Chézy, situé au dernier étage par ascenseur d'un immeuble de grand standing avec gardienne à demeure, cet appartement de 137,5 m² avec terrasse de 186 m² traversant est bordé de grands balcons. La galerie d'entrée s'ouvre sur une vaste réception de 60 m² qui réunit salon, salle à manger et cuisine américaine autour d'une cheminée à l'éthanol. Côté nuit, deux chambres en suite, avec dressings et salles de douche. Une troisième chambre est envisageable. L'appartement peut s'aménager en duplex en créant un escalier menant à l'étage : Jardin d'hiver, cuisine d'été avec sa terrasse de 186 m² en jouissance exclusive. Un havre de paix qui se vit comme une maison. Une place de parking et une cave complètent cet ensemble. Copropriété de 113 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8568.00 euros.

duplex avec terrasse

Superbe duplex atypique en dernier étage d'une copropriété proche des Quais de Seine, Rive Gauche, quartier Bibliothèque François Mitterrand. Au premier niveau vous découvrirez un spacieux salon séjour, cuisine US, une première chambre donnant comme le séjour sur une terrasse de 10m². La visite se poursuit avec un rangement, salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc. Au second niveau une belle chambre avec son dressing, puis accès à une suite parentale équipée d'un lit coffre, d'un jacuzzi et hamacs pour vos moments de détente tout en profitant du soleil. Magnifique vue dégagée sur la Bibliothèque, exposition sud, espace balnéo pouvant être utilisé toute l'année, prestations haut de gamme. Espace terrasse plus balcon de 35m². Surface habitable 95 m², totale au sol 130 m². Vendu avec grande place de stationnement en sous sol boxable (option). Coup de coeur assuré. Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

ST MARTIN DE QUEYRIERES - PARTIE DE MAISON - JARDIN - TERRASSES

Saint Martin de Queyrières, Prelles, à quelques km de Briançon, partie de maison duplex avec jardin et grand garage, comprenant : Hall d'entrée, buanderie, wc, vaste et belle pièce à vivre de caractère avec cheminée, cuisine aménagée et équipée. Au 1er : 2 chambres avec rangements, salle de bains (douche et baignoire), wc, coin bureau. Joli jardin de 300 m² env. avec abris en bois. Grande terrasse couverte avec cuisine d'été et four à pizza. Vaste garage de 40 m² au sol + mezzanine : transformation en appartement possible. Beaucoup de cachet ! Arrêt bus et boulangerie à proximité. Chauffage central gaz. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

LES HOUCHES - Duplex skis aux pieds

Rose est un appartement en duplex de 3 chambres situé juste à côté du télésiège Maison Neuve aux Houches, ce qui lui confère un accès direct aux pistes. L'espace de vie, situé au niveau de l'entrée, bénéficie d'une double hauteur sous plafond et s'ouvre sur un grand balcon d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur toute la chaîne du Mont Blanc et la vallée de Chamonix. Il fait partie d'une petite copropriété de seulement 8 appartements répartis dans 2 bâtiments et dispose d'un grand garage avec de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Le vendeur est propriétaire du bien depuis sa construction en 2002 et l'a maintenu en excellent état. Caractéristiques clés - Appartement en duplex de 3 chambres et 2 salles de bains avec grand garage - Skis aux pieds, à quelques pas du télésiège de Maisonneuve - Grand balcon avec vue imprenable sur la vallée de Chamonix - Grand garage et cave avec nombreux espaces de rangement - Ensoleillement toute l'année Notre avis Il s'agit d'un appartement très pratique, bien conçu et en très bon état. Il offre une vue imprenable, se trouve juste à côté des pistes et bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé surplombant la vallée de Chamonix. Le garage est immense, offrant ainsi beaucoup d'espace pour les skis, les vélos et tout autre équipement de montagne, en plus d'un parking couvert. Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 8 Pas de procédure en cours Emplacement Rose se trouve à deux pas du télésiège du même nom, sur la piste des Aillouds qui descend vers le principal téléski du Prarion. Il bénéficie d'une position surélevée et d'un ensoleillement optimal, à 10 minutes en voiture du village des Houches et à moins de 20 minutes du centre de Chamonix.

Duplex/Triplex

Penthouse d'exception au Centre de Chamonix Au cœur de Chamonix, au sein de la prestigieuse Résidence Les Alpes 1, considérée comme l'une des copropriétés les plus recherchées de la vallée, nous avons le privilège de proposer à la vente un bien d'exception dont l'apparition sur le marché constitue un événement particulièrement rare. Situé dans les derniers niveaux de la résidence, ce penthouse développe un espace intérieur total de 187 m² (166 m² habitables Loi Carrez) complété par 33 m² de terrasses et balcons. L'ensemble bénéficie d'une situation unique, alliant l'effervescence du centre-ville à un environnement remarquablement préservé du bruit et de l'agitation. L'espace de réception constitue l'un des points forts majeurs de cette propriété. Développant près de 45 m², il accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte contemporaine et cheminée Focus. Deux grandes baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers une terrasse spectaculaire de 28 m² exposée sud-ouest, véritable belvédère dominant Chamonix et offrant un panorama à 180 degrés de la chaîne du Mont-Blanc au massif du Brévent. Les volumes, la luminosité et les perspectives offertes par les larges ouvertures renforcent immédiatement le caractère exceptionnel du lieu, offrant un cadre de vie particulièrement privilégié. L'appartement s'organise autour d'une vaste entrée avec rangements et cabinet de toilette invités. Le niveau principal accueille également deux chambres en suite, dont l'une bénéficie d'un accès direct à un balcon. L'étage supérieur est consacré à l'espace nuit principal avec une remarquable suite master comprenant son espace salon aménagé autour d'une seconde cheminée ainsi qu'une salle de bains privative. Une quatrième chambre en suite complète ce niveau. Sous les combles, une mezzanine offre des espaces complémentaires particulièrement appréciables, avec un salon TV et un bureau. Avec ses quatre chambres et ses quatre salles de bains, ses deux cheminées, ses volumes généreux et sa distribution parfaitement adaptée à une résidence familiale de standing, cette propriété répond aux attentes d'une clientèle exigeante recherchant un bien sans équivalent au cœur de Chamonix. Les prestations, les volumes et la position dominante de l'appartement en font un bien hors norme sur le marché chamoniard. Les opportunités d'acquérir un penthouse de cette qualité, au sein d'une résidence de premier ordre, en plein centre-ville et bénéficiant d'un tel niveau de calme, demeurent extrêmement rares. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi que deux caves complètent cette propriété d'exception. Destiné à une clientèle en quête d'un bien véritablement unique, cet appartement réunit des critères que le marché offre rarement simultanément : une adresse centrale, une résidence de standing, des volumes remarquables, des espaces extérieurs généreux et une vue parmi les plus spectaculaires de Chamonix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benoît Wartel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°478354608 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Sublime duplex avec terrasses plein sud au coeur du quartier

Sublime duplex au dernier étage dans le quartier privilégié Cottage en plein coeur de Mandelieu-la-Napoule. L'appartement propose des prestations de haute qualité dans un immeuble récent de seulement deux étages. A la fois moderne et confortable, cet appartement de 94 m2 offre une pièce de vie spacieuse de 34 m2 avec une cuisine américaine aménagée, trois chambres, une salle de bain, une salle de douche et deux toilettes. Les deux superbes terrasses exposées sud bénéficient d'une vue dégagée. Il dispose aussi de deux places de stationnement. Un petit coin de paradis prêt à vous accueillir.

Pointe Croisette – Élégant duplex 4 pièces rénové

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de plus de 100 m² habitables, pensé dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie à la fois élégant, confortable et fonctionnel. Dès le premier regard, la qualité de la rénovation globale saute aux yeux, témoignant d'un sens aigu du détail et d'une volonté d'offrir des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement grâce à un vaste espace de vie ouvert qui maximise la sensation de grandeur. La rénovation, réalisée avec goût et des matériaux de qualité, crée une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. La pièce maîtresse de cet espace de réception est sans conteste la cuisine sur-mesure. Parfaitement intégrée, elle offre des finitions particulièrement soignées et des équipements de choix, ce qui la rend idéale pour recevoir des invités lors de moments de partage ou pour simplement profiter du quotidien en toute convivialité. Le coin nuit a été pensé avec la même exigence de confort. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses ainsi que de trois salles de bain privatives ou attenantes, permettant à chaque membre de la famille ou à chaque invité de bénéficier de son propre espace et d'une réelle intimité. L'agencement a été intelligemment conçu afin d'optimiser chaque mètre carré disponible, d'éviter les pertes de place et de garantir une circulation fluide, naturelle et agréable entre les différentes pièces. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec un magnifique parc arboré, le bien profite d'un environnement calme, serein et verdoyant. C'est un véritable havre de paix, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville dynamique de Cannes, de ses commerces de renom, de ses restaurants gastronomiques et de ses plages célèbres. Un parking collectif est également mis à disposition des résidents, apportant un véritable confort au quotidien et une grande facilité de stationnement dans ce secteur particulièrement recherché de la Côte d'Azur. Ce bien d'exception, entièrement clé en main et prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir, conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale chaleureuse, une résidence secondaire prestigieuse, que pour un investissement patrimonial de grande qualité dans l'une des villes les plus prisées du littoral azuréen.

Neuilly - Argenson - Rez de jardin. Trois suites.

Magnifique duplex traversant de 213 m², en rez-de-jardin, situé dans un très bel immeuble des années 1990 cerné par de la verdure. Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace de réceptions ouverts de chaque côté sur un jardin privatif. Il comprend une galerie d'entrée, un vaste double séjour, une cuisine fermée avec un office et une buanderie et une grande salle à manger. A l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres aménagées en suite avec chacune sa salle de bains, son dressing et ses toilettes. Cet appartement traversant de grand standing bénéficie d'une forte luminosité grâce à son exposition sud. Sa localisation, le standing de la copropriété et de l'appartement en font un bien d'exception. Climatisation dans toutes les pièces. Une cave et deux places de parking complètent ce bien.

Superbe Appartement duplex de 4 chambres en suites à Morzine

Superbe Appartement duplex de 4 chambres en suites à Morzine Niché à Morzine dans un quartier calme et ensoleillé, cet exceptionnel duplex de 4 chambres offre un mélange parfait de charme alpin et de luxe moderne. Venez découvrir cet espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les amoureux de la montagne et ceux qui recherchent un emplacement calme et ensoleillé à proximité du centre. Caractéristiques principales: Plafonds voûtés et poêle à bois 360° : Un espace de vie époustouflant avec des hauteurs sous plafonds et un poêle à bois central, parfait pour se détendre après une journée en montagne. 4 chambres généreuses, 4 salles de bain : Spacieuses et élégamment aménagées, offrant un hébergement spacieux pour la famille et les invités. Possibilité d'aménager une 5ème chambre. Terrasses orientées sud-ouest : Imprégnez-vous des vues panoramiques sur la montagne depuis une large terrasse couverte. Petite résidence : seulement 3 appartements se partagent l'ensemble du bâtiment. Garage sécurisé : Une trouvaille rare au cœur de la station, garantissant un stationnement sûr et pratique. une grande cave, un casier à skis et un parking extérieur supplémentaire complètent ces prestations haut de gamme. Ce duplex unique est une opportunité incroyable, que ce soit comme maison de vacances luxueuse, investissement locatif ou résidence à l'année. Ne manquez pas votre chance de posséder un bien immobilier d'exception à Morzine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite, Pour plus d'informations, veuillez nous contacter à MORZINE IMMOBILIER. Les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'ALBATROS

Votre projet immobilier commence au MEET ! Venez nous rencontrer du 2 au 4 octobre, de 10h à 18h, sur notre stand n 3A07 et découvrez nos opportunités pour devenir propriétaire ! LANCEMENT COMMERCIAL - Base de loisirs de la Ramée – Environnement verdoyant Profitez de nos appartements avec de grands espaces verts du T2 AU T3 Duplex : Soyez les premiers à découvrir notre nouveau programme immobilier L'ALBATROS, idéalement situé dans le quartier résidentiel de Guilhermy, à deux pas de la Base de loisirs de la Ramée et à proximité immédiate des bassins d'emplois majeurs de l'ouest toulousain. • Du T2 au T3 Duplex, découvrez des appartements modernes et lumineux avec balcons ou terrasses • Résidence intimiste et sécurisée, prestations de qualité, stationnements privatifs • Environnement calme et pavillonnaire, à proximité immédiate des commerces et services • Chauffage individuel, chauffe-eau thermodynamique • Volets roulants motorisés, cuisines et salles de bains meublées et équipées • Cadre de vie privilégié à 300 m du Lac de la Ramée • Proximité immédiate des zones d'emplois de Basso Cambo et Saint-Martin-du-Touch • Accès rapide à la rocade Arc-en-Ciel, métro Ligne A et Aéroport Toulouse-Blagnac Contactez-nous dès maintenant au 05 62 27 27 16 pour bénéficier d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé du lundi au samedi avec nos conseillers. Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud-ouest toulousain. 2 esplanade Compans Caffarelli - 31000 - TOULOUSE Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

LE TWENTY

Votre projet immobilier commence au MEET ! Venez nous rencontrer du 2 au 4 octobre, de 10h à 18h, sur notre stand n 3A07 et découvrez nos opportunités pour devenir propriétaire ! LANCEMENT COMMERCIAL ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE GRÂCE À LA TVA REDUITE (5,5% AU LIEU DE 20%) Dans un cadre pavillonnaire, face à un mail piétonnier et à proximité du métro de la Rocade, découvrez notre résidence Le Twenty, organisée autour d'un jardin paysagé visible dès l'entrée, véritable réserve végétale au cœur du bâtiment. Composée de seulement 24 logements, la résidence propose des appartements du T2 au T3 duplex, pensés pour offrir confort et qualité de vie. Profitez d'une terrasse ou d'un balcon, ainsi que d'un parking à accès sécurisé. Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier de la proximité des commerces et des transports, tout en rejoignant rapidement le centre-ville. Chaque logement de la résidence Le Twenty a été conçu pour offrir une grande fonctionnalité, avec des séjours de belles proportions. Grâce à l'organisation du bâtiment autour de deux circulations verticales, la majorité des logements sont traversants ou bénéficient d'une double orientation, profitant ainsi d'une ventilation naturelle et d'un apport de lumière optimal tout au long de la journée. Les appartements sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Soyez parmi les premiers à découvrir les logements disponibles et à profiter des opportunités de lancement. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir toutes les informations sur la résidence et être accompagné(e) dans votre projet.

Saint-Cloud - Les Coteaux - Duplex familial et de réception.

Dans le quartier "Les Coteaux" de Saint-Cloud, cet appartement en duplex de 222 m² est situé au dernier étage, d'une petite copropriété datant de 2009. Seul à l'étage, avec un accès direct à l'appartement par un ascenseur, il se compose au premier niveau, d'une superbe réception de 80 m² (offrant une très belle hauteur sous plafond) avec cuisine américaine équipée donnant sur terrasse, sans vis-à-vis, de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le second niveau dessert une chambre sous combles avec un dressing, une grande salle de bains (jacuzzi et hammam), et un bureau en mezzanine. Deux caves et un emplacement de parking complètent cet ensemble. Proche transports (SNCF et tram).

L'ALBATROS

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