Mots-clés : duplex vendre aires

VENTE APPARTEMENT NICE LE PORT

À vendre - Duplex en dernier étage Dans une résidence neuve de standing, à quelques pas seulement du Port de Nice, découvrez ce superbe appartement en duplex de 72 m² situé au dernier étage. Ce bien de caractère propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur un spacieux salon/salle à manger, créant un espace convivial et moderne. Une première suite parentale avec salle d'eau privative se trouve au même niveau, tandis qu'une seconde suite, nichée à l'étage, garantit intimité et confort. L'appartement se distingue par ses deux superbes terrasses : une terrasse de 12 m² attenante à la pièce de vie, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de calme au soleil, et une seconde terrasse de 25 m² à l'étage, véritable espace de vie en plein air, pouvant accueillir salon d'été, bains de soleil ou coin repas avec vue dégagée. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie dynamique, entre ville et mer. Frais de notaire réduits Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Neuilly-sur-Seine : Appartement Duplex de Luxe avec Jardin Privé

Engel & Völkers vous présente un appartement duplex exceptionnel, en rez-de-jardin et 1er étage, avec gardienne à demeure, situé à Neuilly-sur-Seine. Ce bien rare sur le marché offre une surface totale de 218 m², dont 214 m² en Loi Carrez. Construit en 1994 et en parfait état, il incarne le luxe et l'élégance au cœur de l'une des communes les plus prisées de la région parisienne. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère raffinée et lumineuse. L'appartement se compose de cinq pièces spacieuses, dont une vaste double réception, une salle à manger ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante avec espace repas donnant sur une grande terrasse, ainsi que trois chambres et trois salles de bains. De larges baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle et s'ouvrent sur de généreux balcons et terrasses. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort inégalé, des sols en marbre sophistiqués au parquet chaleureux. Vous profiterez d'un jardin privé et de deux terrasses intimes, parfaits pour des moments de détente en plein air. Une cheminée élégante apporte une touche de charme et de chaleur à la pièce de vie principale. Deux parkings couverts complètent ce bien, garantissant une sécurité optimale pour vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un véritable bijou immobilier. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété composée de 31 lots Charges trimestrielles moyennes : 4 900 € Procédures en cours : Aucune DPE : C (116) – GES : A (3) Estimation des coûts annuels : entre 1 900 € et 2 600 € par an Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez une vie de luxe sur le prestigieux Boulevard de Neuilly-sur-Seine, un quartier exclusif prisé par une clientèle exigeante cherchant le raffinement et la proximité de Paris. Neuilly-sur-Seine, à seulement 15 minutes en voiture du centre de Paris, est un havre de paix pour les familles et les professionnels, offrant un cadre de vie élégant et serein tout en étant à quelques pas de l'effervescence parisienne. L'infrastructure de Neuilly-sur-Seine est exceptionnelle, avec un réseau de transports en commun efficace, incluant la ligne 1 du métro, facilitant l'accès à la capitale. De nombreuses écoles internationales de renom, des cliniques privées et des commerces haut de gamme enrichissent la vie quotidienne de ses habitants. Pour les amateurs de loisirs, le Bois de Boulogne est à quelques minutes à pied, offrant de vastes espaces verts pour des promenades tranquilles, du jogging ou des pique-niques en famille. Les amateurs d'art et de culture apprécieront la proximité du Palais des Congrès et de la Fondation Louis Vuitton, véritables joyaux culturels. Ce quartier prestigieux se distingue par son atmosphère chic et paisible, avec ses avenues bordées d'arbres et ses bâtiments élégants. Neuilly-sur-Seine est une adresse où l'art de vivre à la française prend tout son sens, offrant une qualité de vie inégalée aux portes de Paris. Adoptez le luxe et le confort de ce lieu d'exception, une opportunité rare d'habiter dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région parisienne.

Appartement 4 pièces - Cap d´Antibes

Bienvenue dans ce duplex agréable et bien agencé de 84.03 m², situé au cœur du quartier huppé du Cap d'Antibes. Vous vivrez ici dans un quartier calme et verdoyant, à seulement 10-15 minutes à pied de la mer et du magnifique littoral. Le logement est réparti sur deux étages et offre un agencement bien pensé qui convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux et ouvert avec cuisine intégrée et espaces de vie, donnant sur une charmante terrasse d'environ 8 m² – parfaite pour des moments de détente et des dîners en plein air. Vous y trouverez également une chambre avec une salle de bains attenante équipée d'une douche, ainsi que des toilettes séparées pour les invités. L'étage supérieur abrite deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et toilettes, créant ainsi un espace nuit privé et fonctionnel pour la famille et les invités. L'appartement dispose également d'un garage inclus dans le prix. C'est un cadre de vie harmonieux dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur, à proximité de la nature, de la mer, de charmants restaurants et de ports de plaisance.

VUE MER PANORAMIQUE// Duplex, en DERNIER ETAGE Centre de Grasse

Nouveauté chez Mon Projet Immobilier !!! EXCLUSIVITE : Dans une des rues les plus renommées de la ville de Grasse, et Proche de la Place aux Aires ainsi que d'un parking public, magnifique duplex au DERNIER ETAGE, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, disposant d'un vaste séjour traversant ouvrant sur un balcon avec vue mer, d'une cuisine équipée semi-ouverte et d'un WC indépendant. A l'étage, l'appartement dispose d'une chambre parentale avec placards et salle d'eau, ouvrant sur une vaste terrasse avec une vue mer et montagne à 180°, ainsi que de deux autres chambres avec salle de bains et WC. Ce duplex dispose d'une cave et peut être vendu meublé. A visiter sans tarder, coup de coeur assuré.

Appartement 3 pièces à Villefranche-sur-Mer avec vue mer panoramique – Triangle d'Or

Appartement 3 pièces d'exception avec vue panoramique sur la baie de Villefranche-sur-Mer Situé au cœur du prestigieux Triangle d'Or de la Côte d'Azur, Villefranche-sur-Mer séduit par son charme historique et ses panoramas spectaculaires entre mer et collines. Dominant la baie, cet appartement 3 pièces se trouve dans l'une des résidences les plus prisées de la région, où appartements et duplex de style maison de ville cohabitent au sein d'un cadre sécurisé avec gardien à plein temps, jardins paysagers et grande piscine commune. L'appartement, en parfait état et prêt à emménager, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre principale avec salle de bains attenante et dressing, ainsi que d'une seconde chambre avec salle de douche et WC. Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse, tandis que la chambre principale dispose d'un balcon, offrant tous deux des vues spectaculaires sur la baie, la vieille ville de Villefranche et le Cap Saint-Jean. Une place de parking sécurisée et une cave complètent ce bien d'exception. La terrasse constitue un lieu privilégié pour profiter des repas en plein air face au coucher du soleil méditerranéen, symbole du style de vie azuréen. Depuis la résidence, un ascenseur dessert directement la rue principale, permettant de rejoindre aisément le cœur historique de Villefranche-sur-Mer. Les ruelles pittoresques, les restaurants authentiques et l'incontournable La Mère Germaine, où l'on savoure un déjeuner face à la baie, se trouvent à quelques pas seulement. Ce 3 pièces rare sur le marché représente une opportunité unique, idéale comme résidence secondaire ou pied-à-terre permanent sur la Côte d'Azur. Pour toute information complémentaire et visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre partenaire pour l'immobilier d'exception.

Appartement Duplex

Appartement T3 en duplex situé dans une résidence de vacances dans le village de Paradou au cœur des Alpilles. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une salle d'eau ainsi qu'une chambre.A l'étage, une seconde chambre, une salle de bain et un wc séparé complètent l'espace nuit. Enfin une terrasse avec vue dégagée et une place de parking viennent parfaire ce bien. Idéal pour un investissement puisqu'un revenu annuel de 9400€ est assuré par un contrat. Bail commercial en cours renouvelé en 2023. Services de la résidence : Piscine chauffée, salle de fitness, mini golf, boulodrome, aire de jeux pour enfants... et avec participation : Sauna, laverie.

BIEN D'EXCEPTION- Bord de Mer MENTON CENTRE- Duplex de 134m2

En plein coeur de Menton en front de mer, venez découvrir ce BIEN RARE, 3 étages privatifs avec un duplex de 134m2 (2 appartements T3 et T4 non reliés) et son Roof-Top avec Cuisine d'été Le Toit-Terrasse de 70m2 offre une vue Mer Féérique de la pointe du Cap-Martin à l'Italie et Vue Montagne à 360o Chaque pièce ouvre sur un Balcon de 13m2 avec Vue Mer 'comme sur un Bateau'. Localisation idéale avec la proximité de la Vieille-Ville, de tous les commerces et de la Mer.. Air conditionné, Double Vitrage, Ascenseur, Inetrphone Un Garage dans une résidence centre ville proche mairie +une place de parking sécurisée dans la résidence d'à côté complètent ce bien. DPE Appartement du 6ème étage 178 C - GES A 5. dépenses annuelles d'énergie: 972EUR- 1314EUR) DPE Appartement du 6ème étage 242 D- GES 10 B (dépenses annuelles d'énergie: 1540EUR-2100EUR) 6 Lots d'Habitation Taxe Foncière 3249EUR/an Charges de Copropriété: 3781EUR/an

Spacieux appartement duplex de 4 chambres avec grande terrasse – MONTRIOND

Une superbe opportunité d'acquérir un magnifique appartement en duplex, lumineux et spacieux. Ce bien a été récemment entièrement rénové selon les normes de construction actuelles par un constructeur local de renom. Il offre des prestations de grandes qualités idéales pour une ou deux familles sur une surface habitable très confortable de 113 m². Situé à Montriond, l'appartement bénéficie de la proximité de tous les commerces, bars et restaurants de ce charmant village dynamique voisin de Morzine. Le centre de Morzine est facilement accessible à seulement 20 minutes à pied. De plus, une navette gratuite en hiver permet un accès rapide à la télécabine d'Ardent pour rejoindre Avoriaz et l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. La résidence ne comprend que 3 appartements, tous indépendants et équipés de leur propre pompe à chaleur air-eau pour une efficacité optimale de l'eau chaude et du chauffage. En effet, le DPE est classé en C, ce qui est exceptionnel pour une rénovation. Autre avantage non négligeable : les charges de copropriété seront minimes. L'appartement a été conçu à l'origine comme résidence principale par les propriétaires, d'où une attention particulière portée aux détails et des finitions haut de gamme. La pièce de vie ouverte s'ouvre sur une très grande terrasse exposée Sud-Ouest, bénéficiant ainsi d'un ensoleillement maximal. L'appartement, présenté dans un état impeccable, est agencé comme suit : Rez-de-chaussée Accès indépendant -Hall d'entrée avec rangements -Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour -Porte vitrée menant à la grande terrasse -Chambre double avec salle de bains attenante (ensuite) -WC indépendant Niveau inférieur -Chambre double avec salle de bains attenante (ensuite) -Deuxième chambre double -Chambre cabine (avec lits superposés), actuellement utilisée comme espace bureau -Salle de bains familiale -Local technique et buanderie -Accès intérieur au garage et à la cave de stockage C'est la propriété idéale pour un "pied-à-terre" (clé en main), mais elle bénéficierait également d'un excellent rendement locatif compte tenu de sa surface et de son emplacement. Pour obtenir les plans et de plus amples informations, veuillez contacter Morzine Immobilier.

Maison de ville et gîtes de charme / Rénovation d'architecte à deux pas du Traict Le Croisic

Cette propriété singulière, réhabilitée avec soin par un architecte en 2021, déploie un ensemble immobilier de 174 m² habitables (272 m² au sol) au coeur d'un environnement maritime préservé. Situé à seulement trente secondes des plages du Traict, ce lieu de vie unique se compose d'une habitation principale et de deux gîtes indépendants, le tout articulé autour d'un jardin clos de 150 m². Cette configuration rare sur le secteur littoral offre un confort de vie contemporain allié à un fort potentiel de rendement locatif. L'habitation principale de 102 m² carrez (136 m² au sol) privilégie les volumes et la lumière. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie de 55 m² où un insert apporte une note chaleureuse. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace tourné vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative permet une vie complète de plain-pied. A l'étage, le palier distribue trois chambres, des WC et une salle de bain indépendante. Un garage spacieux de 42 m² avec coin lingerie communique directement avec la maison. Indépendants mais intégrés à l'ensemble, les deux gîtes en duplex ont été conçus avec la même exigence architecturale. Le premier propose une vaste pièce à vivre, deux belles suites avec salles d'eau privatives, tandis que le second à l'esprit cocon est idéal pour les couples. Les deux gîtes disposent d'une cuisine aménagée et équipée et sont vendus meublés. Le jardin de 150 m², véritable écrin de calme, prolonge les espaces de réception pour profiter de l'air iodé. La localisation est un atout majeur de ce bien d'exception : la gare TGV se rejoint en 3 minutes à pied, permettant un accès direct aux grandes métropoles, tandis que les commerces et l'animation du port du Croisic se situent à seulement 5 minutes. La proximité immédiate du Traict offre un paysage naturel sans cesse renouvelé par les marées, propice à la pêche et à la baignade. L'alliance entre une rénovation contemporaine de qualité et un emplacement stratégique fait de cette propriété un bien unique sur le marché. Que ce soit pour un projet de vie familiale ou pour poursuivre une activité touristique déjà pérenne et rentable, cet ensemble immobilier invite à une découverte immersive de l'art de vivre littoral. DPE : C (152 kWh/m²/an) GES : A ( 5 kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2210 euros et 3040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06 68 45 63 83 mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE

Bel appartement en duplex avec terrasse, garage et cave, Saint-Raphaël Valescure.

Situé dans le quartier très prisé de Valescure à Saint-Raphaël, cet appartement séduit par son emplacement privilégié, au calme, entouré de verdure et à quelques pas des golfs, des commerces et des infrastructures sportives. Il offre un cadre de vie harmonieux entre nature et confort. Ce duplex de 105 m² (131 m² de surface utile) se distingue par sa luminosité et sa conception équilibrée. Dès l'entrée, un hall dessert une pièce à vivre s'ouvrant sur une terrasse orientée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue apaisante sur les pins parasols et la végétation environnante. Cet espace extérieur, aménagé avec une cuisine d'été fonctionnelle, promet d'agréables moments de détente et de repas en plein air. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Le niveau principal comprend deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, un espace modulable peut servir de bureau, de salle de loisirs ou accueillir une troisième chambre. Il est complété par une salle de bains et plusieurs espaces de rangement. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol et une cave. Vous profiterez d'un quartier résidentiel paisible, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des plages de Saint-Raphaël. Copropriété de 177 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2253.00 euros. Benjamin GUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 880 676 - Fréjus.

Maison d'Architecte avec double terrasse

Située dans le quartier paisible et pavillonnaire de Bel Air, à proximité immédiate de la Coulée Verte et du Bois de Vincennes, cette maison d'architecte, entièrement refaite en 2020, d'une surface de 178m² dont 16m² en sous-sol, agrémentée d'un extérieur de 30m² est un véritable havre de tranquillité au coeur de la ville. Insoupçonnable depuis la rue, l'accès se fait par un grand couloir discret menant à cette propriété contemporaine. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte et moderne qui ouvre sur une première terrasse de 17 m², créant un espace de vie lumineux et chaleureux. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une double exposition, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. La suite parentale de 22 m², dont une partie en mezzanine, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privée, offre un second accès à la terrasse, garantissant une intimité totale. Au premier étage, deux chambres spacieuses partagent une salle de douche avec WC indépendant. Le dernier étage comprend deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC attenants, idéales pour accueillir une grande famille. Le sous-sol aménagé, comporte une véritable cave à vin équipée et un espace buanderie, apportant un atout supplémentaire pour les amateurs de rangement, de praticité, et de bonnes bouteilles millésimées. Enfin, un appartement en duplex complète cette propriété exceptionnelle. Cet appartement indépendant et séparé, doté d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche, d'une chambre et d'un dressing, est idéal pour recevoir des invités ou créer un espace de travail privé. Il peut également être loué de manière indépendante de la maison principale. Cette maison allie à la perfection modernité, espace et confort dans un cadre verdoyant et privilégié. Une opportunité rare à découvrir dans le quartier de Bel Air. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Thomas 07 67 40 13 65 RSAC : 893 991 273 Paris Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

Duplex de type 4 à Aubagne

Situé en plein coeur du centre-ville d'Aubagne, dans un environnement à la fois vivant et pratique, cet appartement en duplex de type 4 constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied. Niché au sein d'un petit immeuble récemment mis en copropriété, ce bien séduit dès les premiers instants par son charme et son potentiel. L'appartement bénéficie d'une configuration traversante, offrant ainsi une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces sont bien agencés et pensés pour un confort optimal au quotidien. Vous découvrirez un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, le bien propose trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins. La salle d'eau est pratique et bien entretenue, et les toilettes sont séparées pour plus de confort. L'un des véritables atouts de cet appartement est sans aucun doute sa jolie terrasse, un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter des beaux jours, prendre vos repas en plein air ou simplement vous détendre. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. L'immeuble, à taille humaine, contribue à une atmosphère paisible tout en étant à proximité immédiate de l'animation du centre-ville. Vous profiterez également d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces de proximité, des écoles et des établissements scolaires, facilitant ainsi le quotidien. Les transports et les services sont facilement accessibles, rendant ce bien parfaitement adapté à une vie citadine pratique et agréable. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement duplex réunit de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son charme unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente duplex

Secteur Palm Beach: Petite copropriété dans rue discrète et résidentielle, entre Port Canto sur la Croisette et plages du Mouré Rouge, bel appartement cossu de 4 pièces en duplex composé d'un séjour ouvrant sur 275 m² de terrasse et jardin Ouest, cuisine indépendante, chambre avec salle d'eau / toilette en suite donnant sur jolie terrasse Est, et toilette invités. Un charmant escalier en colimaçon donne accès à l'étage où l'on trouve 2 chambres, dont l'une possède sa terrasse Est, et salle de douche avec toilette. Nombreux rangements dans l'appartement. Le bien est complété par un garage double et 2 caves avec accès direct ascenseur. Un ensemble en copropriété aux airs de villa... Très rare dans ce secteur recherché ! À visiter rapidement... coup de coeur assuré ! Renseignements et visites : Aaron Farache - Agent Commercial EI.