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Nice Musiciens, magnifique 4 pièces de 166 m² rénové et climatisé

NICE CENTRE / MUSICIENS : Au nord du quartier des Musiciens, proche de toutes les commodités, de la gare TGV et du nouveau centre commercial Iconic, en étage médian d'un bel immeuble niçois de la fin du 19ème siècle avec ascenseur, magnifique 4 pièces de 166 m² rénové et climatisé, avec grand balcon, exposé EST-OUEST. Très lumineux grâce aux grandes fenêtres et la belle hauteur sous plafond, cet appartement familial a fait l'objet récemment d'une rénovation luxueuse. Il se compose d"un grande entrée avec rangements, splendide séjour avec salle à manger, cuisine indépendante équipée haut de gamme, 3 chambres dont une master en suite avec dressing et salle de bains, salle de douche, buanderie et WC invités. La parfaite distribution de l'appartement et la qualité des matériaux ne pourront que vous séduire. Honoraires de 6% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Anglet

Quartier des 4 Cantons / Bois Belin, au coeur d'un environnement recherché et à proximité immédiate des commodités, cet appartement en duplex se vit comme une maison mitoyenne grâce à son entrée privative au bout d'une allée et son jardin de 150 m². Le niveau principal s'ouvre sur une agréable pièce de vie comprenant un salon / salle à manger, prolongés par une terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Deux stationnements extérieurs viennent compléter l'ensemble. Contactez Delphine Rossi Lesgourgues au 0748808148 Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 964.00 € et 1304.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PARIS VIIIe - Friedland / Hôtel Potocki - 3.70m HSP

Au 2ème étage d'un prestigieux immeuble aux parties communes élégantes, ce très bel appartement de 130 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,70 mètres a conservé son cachet. Exposé sud et baigné de lumière, il offre une vue directe sur des arbres et partiellement dégagée sur l'hôtel Potocki. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une vaste double réception comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine dinatoire, de deux chambres et une salle de bains, d'un toilette invités. Possibilité de faire deux suites complètes. Une cave complète ce bien de qualité.

Villa de plain pied avec jardin arboré et piscine

Située dans le charmant village de Puisserguier, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette très belle villa de plain pied de 2017, ,composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle de bain, un wc, une buanderie. Pour compléter cet ensemble, un garage, une terrasse, un jardin arboré, une piscine en bois hors sol. Une visite s'impose ! contactez moi ! Mme Cuvelier Edwige 06 04 16 54 23 ou l'agence du village Accord Immobilier Puisserguier au 04 99 43 80 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - CO-EXCLUSIVITE - 'PÂQUERETTE' - ANNECY / CRAN-GEVRIER - MAISON 65,63m² - SOUS-SOL COMPLET AVEC 3 CAVES

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - CO-EXCLUSIVITE - 'PÂQUERETTE' - ANNECY / CRAN-GEVRIER - MAISON 65,63m² - SOUS-SOL COMPLET AVEC 3 CAVES Découvrez « PÂQUERETTE », une charmante maison plein de potentiel de 65,63m², idéalement située dans le secteur très recherché du bas de Cran-Gevrier, sur la commune nouvelle d'Annecy. À moins de 10 minutes à vélo du centre-ville, de la gare et du lac, ce bien offre un emplacement stratégique rare sur le marché. Avec ses beaux volumes et son cachet de l'ancien, cette maison n'attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel. La maison se développe sur deux niveaux, complétée par un sous-sol complet : * Rez-de-chaussée : - Une entrée desservant un espace de vie (séjour + cuisine) avec un joli parquet et une superbe hauteur sous plafond de 2,85 m. - Deux chambres. - Une salle d'eau (avec fenêtre) accessible directement depuis l'une des chambres. - Un WC indépendant. * À l'étage (accessible par un bel escalier en bois) : - Une grande troisième chambre avec parquet, bénéficiant elle aussi d'une belle hauteur sous plafond de 2,86 m. * Sous-sol : - 3 grandes caves offrant un espace de stockage optimal ou la possibilité d'aménager un atelier. Vous disposerez d'un superbe jardin plat, clôturé et arboré. Parfaitement connectée, la maison se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : - À deux pas des arrêts de bus SIBRA (lignes 1 et 12) pour rejoindre la gare et le centre-ville sans voiture. Accès autoroutier d'excellence (A41 Nord et Annecy Centre) à seulement 5 minutes en voiture. - Écoles, commerces de proximité et services accessibles à pied. - Le lac d'Annecy et ses pistes cyclables sont à moins de 10 minutes. * Les plus qui font la différence : - Maison avec un joli jardin plat sur le secteur d'Annecy, - Cachet de l'ancien : Parquets massifs, escalier en bois et volumes généreux (hauteur sous plafond proche de 2,90 m). - Fort potentiel de valorisation après travaux de rénovation. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Domaine privé avec vues spectaculaires sur les montagnes à Bar-sur-Loup

Située au cœur de 2 631 m² de jardins paysagers, avec de belles vues panoramiques sur les montagnes, cette propriété privée à Bar-sur-Loup se compose d'une spacieuse maison principale de quatre chambres, d'une maison d'amis indépendante de 52 m² et d'une dépendance séparée. Un cadre idéal pour la vie de famille, recevoir et partager des moments avec ses proches, dans un environnement paisible. Les atouts de la propriété : De généreux espaces de vie : un vaste séjour avec espace salon et salle à manger, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond de type cathédrale, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse bordée de pelouse, agrémentée d'une cuisine d'été et d'un barbecue. Une parfaite continuité entre intérieur et extérieur : de larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin, tandis que la terrasse exposée au sud bénéficie de vues sur les montagnes environnantes. Une spacieuse maison principale : quatre chambres et trois salles de bains. Une maison d'amis indépendante de 52 m² : comprenant son propre séjour, sa cuisine, une chambre et une salle de bains, idéale pour accueillir famille et amis dans le confort et en toute intimité. Une dépendance indépendante : offrant un espace de rangement supplémentaire et un potentiel d'aménagement en bureau. Une piscine privée avec vue sur les montagnes, accompagnée d'un pool house. De beaux jardins paysagers : plantations matures, pelouses et terrasses composent différents espaces dédiés aux repas en plein air, à la détente et à la contemplation des variations de lumière au fil de la journée. Un environnement paisible, proche de la nature : à proximité du Parc de la Papeterie et des sentiers de promenade le long du Loup. Un accès facile à la Côte d'Azur : le village et ses restaurants sont à 5 minutes, les écoles internationales à 20 minutes, les plages à 25 minutes et l'aéroport de Nice à 30 minutes. Confort moderne et excellente performance énergétique : DPE classé B. Stationnement généreux : possibilité de stationner environ huit véhicules. Une propriété privée offrant espace, indépendance et une véritable proximité avec la nature, tout en restant facilement accessible aux principaux attraits de la Côte d'Azur.

Orthez Maison avec grand jardin, terrasse ensoleillée et p

Découvrez à Orthez cette maison de 88,25 m2, construite en 1954, implantée sur un beau terrain de 1 395 m2. Avec ses trois chambres et ses généreux espaces extérieurs, elle offre un cadre agréable pour une vie de famille. Sa terrasse ensoleillée de 11,63 m2 invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin offre de nombreuses possibilités : espace de jeux, potager ou coin détente à aménager selon vos envies. La maison dispose également d'un espace cuisine, d'un garage et d'un stationnement privatif. Son potentiel d'aménagement au rez-de-chaussée permet d'envisager la création d'une cuisine et d'une salle de bains supplémentaires, selon votre projet.

FRÉJUS – Élégante villa provençale au cœur d'un écrin de verdure

À proximité du très recherché quartier de la Tour de Mare, au fond d'une impasse et dans un environnement d'un calme absolu, cette remarquable villa provençale de 224 m² habitables, développant une surface totale au sol de 260 m², dévoile un art de vivre où authenticité, élégance et sérénité se rencontrent. Édifiée en 2004, cette propriété au caractère affirmé séduit dès les premiers instants par son architecture traditionnelle, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un magnifique espace de réception d'environ 85 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet espace de vie se prolonge naturellement vers les terrasses et la piscine, dans une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Une élégante cheminée vient souligner le caractère chaleureux des lieux. Une véranda, sublimée par une création artistique en mosaïque de verre, constitue un véritable élément de distinction et invite à profiter de la douceur du climat méditerranéen en toute saison. De plain-pied, une spacieuse suite parentale de plus de 30 m², avec dressing et salle de bains comprenant baignoire et douche, offre un espace intime et confortable. Une pièce supplémentaire, actuellement dédiée aux loisirs artistiques et au cinéma, complète ce niveau. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau et des toilettes indépendantes composent l'espace nuit. Elles bénéficient d'un vaste balcon commun offrant une perspective privilégiée sur la piscine et les jardins. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa singularité. Véritable havre de paix, le jardin paysager accueille une remarquable diversité d'essences méditerranéennes et exotiques, mêlant notamment bambous, agrumes, figuier, magnolia et cyprès, dans une atmosphère intimiste et dépaysante. Au cœur de cet environnement luxuriant, une superbe piscine à débordement s'entoure de généreuses terrasses en pierre, invitant à la détente et à la convivialité. Un pool house d'environ 25 m², entièrement équipé et aménagé sur mesure, prolonge cet art de vivre tourné vers l'extérieur. La propriété dispose également d'un vaste espace de plus de 30 m², actuellement aménagé en bureau, offrant de multiples possibilités d'utilisation selon les projets de ses futurs propriétaires. Un grand garage d'environ 30 m² ainsi que plusieurs stationnements privatifs viennent compléter l'ensemble. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété clé en main conjugue avec élégance le charme de l'architecture provençale, le confort d'une demeure contemporaine et la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Une adresse confidentielle, destinée aux amateurs de propriétés de caractère, à seulement quelques minutes des commodités de Fréjus et de Saint-Raphaël.

Propriété 6 pièces - L'Abadie

L'authenticité provençale sublimée par une élégance contemporaine, dans un cadre naturel privilégié. À l'Abadie, dans un environnement préservé où règnent calme et sérénité, cette propriété de caractère datant de 1963 offre un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, avec une vue mer à 180° et les montagnes en toile de fond. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, la maison profite d'une luminosité remarquable et de magnifiques perspectives, Ancien domaine viticole, cette propriété a su conserver son caractère provençal authentique et son environnement paysager, témoins de son histoire et de son identité. Elle cultive avec élégance l'esprit des belles demeures provençales, tout en intégrant une esthétique contemporaine raffinée. Rénovée et aménagée avec beaucoup de goût, elle révèle une harmonie subtile entre authenticité et modernité. Les matériaux, les lignes et les ambiances ont été soigneusement choisis pour préserver l'âme des lieux tout en offrant un confort de vie actuel. Une maison qui allie art de vivre, harmonie des matériaux et tranquillité résidentielle, dans un cadre privilégié où la nature, la lumière et les paysages composent un quotidien empreint de douceur. Véritable havre de paix, cette propriété séduira les amateurs de biens singuliers, sensibles au charme de l'ancien, à l'élégance intemporelle et à la beauté d'un panorama ouvert sur la mer et les montagnes. Un lieu de vie rare, chargé d'histoire et d'âme, où le charme provençal rencontre la modernité, dans une atmosphère de sérénité absolue.

4 PIÈCES / PORT VAUBAN ANTIBES / DERNIER ETAGE

Idéalement situé à proximité immédiate du Port Vauban et de la gare SNCF d'Antibes, ce magnifique 4 pièces de 97 m² vous séduira par sa situation privilégiée et sa vue sur le port et les montagnes. Entièrement rénové avec des prestations soignées, il occupe le dernier étage d'une résidence de standing, offrant calme et luminosité. L'appartement propose une belle entrée, un vaste espace de vie lumineux avec salon et salle à manger donnant accès à une agréable terrasse de 23 m², une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC, deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Une deuxième terrasse de 17 m² complète ce bien. Garage et cave.

ROYAN

ROYAN Pontaillac. Appartement T3 dans résidence de standing avec piscine. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur balcon, cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative. Résidence avec ascenseur et gardien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

ANTIBES – PORT VAUBAN – 3/4 PIÈCES DE 90 M² AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVE

Exclusivité avec Frais d'Agence Réduits et Visite Virtuelle ! Idéalement situé face au Port Vauban, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des plages et du Vieil Antibes, découvrez ce spacieux appartement traversant de 90 m² offrant de très beaux volumes. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour de 29 m2 ouvrant sur une agréable terrasse couverte avec vue dégagée sur la verdure et aperçu sur le port. La cuisine indépendante, spacieuse, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement l'espace de vie. L'appartement dispose actuellement de deux grandes chambres dont une master de 21 m2, de deux salles d'eau, de deux WC ainsi que de nombreux rangements. Son agencement permet une transformation simple en véritable 4 pièces, idéale pour une famille ou pour créer un espace bureau supplémentaire. Côté confort : climatisation réversible, bonne performance énergétique (DPE B), volumes généreux et emplacement idéal. Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien rare sur le secteur. Les atouts : - Emplacement privilégié face au Port Vauban - Terrasse - Séjour spacieux - Possibilité de transformation facile en 4 pièces - Climatisation réversible - DPE B - Garage fermé - Cave Proximité immédiate des commerces, transports et plages Un appartement offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Antibes. Contactez nous vite pour une visite ! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Diego VEBOBE 0609597364

Paris XVIe - Rue Marbeau

Dans un bel immeuble ancien, un appartement traversant de 162 m² situé au deuxième étage. Il comprend une entrée, un double séjour ouvrant sur un large balcon, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un WC séparé. Les parties communes de l'immeuble ont été entièrement rénovées. Une cave complète ce bien.