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Maison 5 pièces 175 m²

Andernos-les-Bains, à deux pas de la piste cyclable et cinq minutes en vélo du centre ville / plage du betey, découvrez cette élégante maison de style colonial à l'architecture extérieure remarquable. Édifiée sur une parcelle d'environ 950 m², joliment arborée et piscinable, elle offre de belles prestations extérieures, dont une vaste terrasse de 70 m², idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin. D'une surface habitable de 175 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : un grand salon-séjour-salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un WC. Chauffage au sol. À l'étage : deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative. Un garage attenant de 30 m² complète ce bien. Un bien rare sur le secteur : à visiter rapidement ! Honoraires inclus de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 920 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Centre Ville

A proximité du marché, dans secteur calme, appartement lumineux, bien agencé. Il se compose: D'une grande entrée distribuant un beau salon séjour avec balcon, une cuisine aménagée équipée indépendante, 3 chambres, 1 salle d'eau 1 wc. Trois atouts précieux en centre ville complètent le bien, un garage à vélos, une cave de 6 m2 et un parking extérieur. Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. Les charges comprennent le chauffage et l'eau. Vous rêvez d'avoir les commerces, les transports, les écoles à proximité et de tout faire à pied cet appartement est pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Marseille 8ème Sainte Anne à vendre Appartement 4 pièces en Rez de jardins

En plein cœur de Sainte-Anne, au sein d'une résidence de 1990 fermée et sécurisée, découvrez ce rez-de-jardin de 80 m², au calme absolu, avec sa terrasse et son jardin arboré. L'entrée dessert un spacieux séjour / salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée, tous deux ouverts sur l'espace extérieur. Un dégagement mène à l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau, de nombreux rangements et de WC séparés. Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Une cave complète ce bien. Une place de stationnement libre est également disponible dans la résidence. Charges de copropriété : environ 140 € / mois Taxe foncière : 1 600 € Avec le concours d'un agent commercial.

DUPLEX FAMILIAL – DERNIERS ÉTAGES – BALCONS FILANTS

Aux derniers étages d'un immeuble haussmannien de grand standing gardienné, superbe appartement traversant en duplex de 272,24 m² Carrez bénéficiant d'une triple exposition, et de 2 balcons filants d'une surface totale de 38m2. Le premier niveau comprend : - une entrée, - une double réception, - une cuisine dinatoire Siematic avec une grande verrière ouvrant sur un large balcon au calme sur cour, - une suite parentale avec dressing et salle de bains, - une salle d'eau invités, - deux chambres, - une salle de bains avec baignoire et douche, - un confortable espace de jeux pour enfants ou bureau de travail, - une buanderie, - des toilettes invités indépendantes Accessible par un escalier intérieur, l'étage supérieur comprend une quatrième chambre, un grand bureau, et une salle de douche avec toilettes. Deux caves complètent ce bien, et un studio attenant de 21m2 avec kitchenette, salle de douche et WC est vendu en sus du prix à 250.000€ Luminosité, vue dégagée, superbes volumes (3m30 de hauteur sous plafond), éléments anciens et vastes espaces extérieurs font de cet appartement un bien rare à la vente.

Appartement Aix En Provence 4 pièce(s) 83 m2

Votre agence ERA Saint-Cannat Immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement de type 4, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. D'une surface habitable d'environ 83 m², cet appartement offre de beaux volumes et constitue une belle opportunité pour un projet familial ou un premier achat. Il se compose de : 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, Une salle d'eau, Une agréable terrasse permettant de profiter d'un espace extérieur, De nombreux rangements et un agencement offrant un beau potentiel. L'appartement bénéficie d'une exposition Est, apportant une agréable luminosité dès le matin. Son état général est bon et le chauffage est assuré par un système au gaz. Situé dans un environnement calme, le bien profite de la proximité des commerces, écoles et transports en commun. Des espaces verts à proximité viennent également enrichir le cadre de vie. Une belle opportunité à saisir pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement spacieux, fonctionnel et bien situé ! Pour toute demande de visite ou renseignement, veuillez nous contacter au 04 42 57 21 85. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1514.00 euros.

13011 Éoures - Maison 122 m² garage et piscine

Située à Marseille (13011), dans le quartier d'Éoures et le lotissement 'Les Terres du Château', cette maison non mitoyenne développe 99,06 m² habitables sur une parcelle de 846 m² sans vis-à-vis, agrémentée d'une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée comprend un séjour cathédrale équipé d'une cheminée, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec placards et une salle de douche. L'étage distribue une chambre ainsi qu'une salle de douche. Le bien se situe dans un environnement calme et bénéficie de la climatisation. Les lignes de bus et les petits commerces sont localisés à 200 mètres. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à 350 mètres de la maison. Le bien est en bon état général et nécessite un rafraîchissement esthétique intérieur. Données techniques et financières : - Terrain : 846 m² - Annexes et stationnement : 1 garage, 2 places de parking couvertes - Chauffage et eau chaude : Électrique, cheminée et climatisation - Diagnostics techniques : Disponibles sur demande - Charges de lotissement : 436,28 € / an - Taxe foncière : 2 921 € / an

VENTE MAISON 73M2 - 5 PIECES SOMMIERES

Située en plein coeur de Sommières, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 73,56 m2 de plain-pied offre un beau potentiel de rénovation, le tout sur une parcelle de 560 m2. La maison se compose d'un espace de vie avec cuisine séparé, une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau, WC séparé ainsi que d'un garage. le bien est vendu loué, avec une locataire en place depuis 35 ans. Un bien idéal pour un projet de rénovation et de valorisation, bénéficiant d'un terrain généreux et d'un emplacement recherché, à quelques pas des commerces et services du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ARTEA - Maison T8 de 313 m² - Piscine - Parking - 13007 Roucas Blanc

Llinares Immobilier vous propose : L'ARTEA Une remarquable maison d'architecte T8 de 313m², nichée au cœur du très recherché quartier du Roucas-Blanc. Édifiée sur une parcelle d'environ 900m², à l'abri des regards, cette propriété aux lignes singulières bénéficie d'une position dominante offrant une superbe vue panoramique sur la mer et Marseille. Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le niveau principal accueille une spectaculaire pièce de vie de 75m², réunissant salon, salle à manger et cuisine. Bordé de larges baies vitrées, cet espace se prolonge naturellement par une terrasse de près de 80m², véritable ouverture sur la Méditerranée. À l'étage inférieur, la partie nuit se compose d'une généreuse suite parentale de 51m², avec salle de bains et dressing, ainsi que de trois chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau. Un bureau, pouvant également être aménagé en chambre supplémentaire, complète ce niveau. En rez-de-jardin, une vaste salle de jeux s'ouvre directement sur la piscine avec de nombreuses possibilités d'aménagement : zone de détente, salle de sport ou lieu de réception. Un studio indépendant de 33m², avec cuisine et salle d'eau, permet également d'accueillir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, la piscine s'intègre au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. Les différentes terrasses invitent à profiter pleinement du calme, des volumes extérieurs et des perspectives sur la mer. Plusieurs véhicules peuvent également stationner à l'interieur. Des travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette architecture singulière et d'imaginer une demeure contemporaine à la hauteur de son emplacement. Un bien au caractère affirmé, une vue saisissante et une adresse parmi les plus recherchées de Marseille Contact : D/L Agathe Cannard : 06 21 85 71 85 Attestation collaborateur : ADC13102026000001125 RCP : 7953190/S17475856 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 8 098 €/an - Honoraires inclus de à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3 910€ et 5 390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13007 - T8 de 313m2 - 13007 Roucas Blanc

Villa au calme avec piscine, jardin et vue sur le Luberon.

Située à la lisière de Cabrières-d'Avignon et de Gordes, cette propriété exposée plein sud bénéficie de superbes vues sur le Luberon, particulièrement depuis le premier étage. Cabrières-d'Avignon est un village très recherché pour son architecture en pierre et sa situation privilégiée au cœur du Luberon. Le centre du village, avec sa boulangerie et son épicerie, se trouve à seulement quinze minutes à pied. La maison allie le charme provençal - poutres apparentes et plafond traditionnel dans la salle à manger - au confort moderne, avec une cuisine entièrement rénovée et trois suites. Un pool house entièrement équipé, avec eau, électricité et barbecue, crée un agréable espace de vie extérieur, tandis que le garage, actuellement utilisé comme espace de stockage, pourrait être transformé en gîte. Le rez-de-chaussée comprend : une charmante cuisine entièrement équipée avec cuisinière Lacanche, offrant de jolies vues depuis ses fenêtres ; un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée et portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse ombragée. L'aile ouest de ce niveau comprend : deux suites communicantes, également accessibles séparément depuis l'extérieur ; espaces de rangement. Une alcôve de stockage, des WC invités et un local technique complètent ce niveau. Le premier étage accueille : la chambre principale avec placards intégrés et belle vue sur le Luberon ; une salle de bains attenante avec vue sur Gordes depuis la fenêtre. À l'extérieur, la propriété est délimitée par de beaux murs en pierre sèche et dispose d'une terrasse ombragée devant la pièce de vie. La piscine de 10m x 5m s'accompagne d'un pool house comprenant une terrasse couverte avec évier en pierre et barbecue intégré, ainsi qu'un espace de rangement. Le local piscine est équipé d'un réfrigérateur. Depuis l'extrémité de la terrasse, on accède à une buanderie et à une cave à vin, ajoutant des espaces fonctionnels appréciables. Le jardin, planté d'essences locales - cyprès, oliviers et lauriers-roses - offre à l'entrée de la propriété une partie non aménagée, idéale par exemple pour un terrain de pétanque. Un grand garage de 46m² complète l'ensemble. Les prestations comprennent : chauffage au sol dans la cuisine et le séjour/salle à manger ; radiateurs électriques ; double vitrage ; pool house entièrement équipé ; eau de ville ; internet ADSL ; portail électrique ; deux systèmes d'alarme distincts (maison et garage) ; auvent et grand garage ; nombreux stationnements. La propriété est implantée sur un beau terrain arboré en bordure de Cabrières-d'Avignon, dans un environnement paisible entouré de terres agricoles et d'oliveraies, avec le Luberon en toile de fond. À une heure de l'aéroport de Marseille et de la gare TGV d'Avignon, et à courte distance en voiture des célèbres villages perchés du Luberon, cette maison constitue une agréable résidence secondaire avec un bon potentiel pour la location saisonnière.

VILLA DE CARACTERE

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, vous présente EN EXCLUSIVITE à VAUX-SUR-MER (17640), dans un environnement calme et privilégié à moins de 200 mètres de la mer et à 750 mètres de la plage, une MAISON d'HABITATION édifiée sur un terrain clos et arboré de 1086 m2 et comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour avec cheminée insert et climatisation réversible, petit salon, salle à manger avec cuisine américaine équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle) ouvrant sur une terrasse, dégagement, chambre, bureau, salle de bains et des WC séparés. A étage : Accessible chambre avec salle d'eau attenante, palier desservant 3 chambres dont une avec balcon Vue Mer, salle d'eau, WC séparé. En rez-de-jardin : une entrée secondaire, un garage, 4 pièces en dépendances. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière au gaz de ville ; chauffage par radiateurs à inertie et production d'eau chaude par cumulus. Maison est également équipée de panneaux photovoltaïque. Dépendance à rénover. Spécialiste des biens Vue Mer sur le Pays Royannais, notre Equipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Nichée au deuxième et dernier étage d'une résidence neuve, cette généreuse surface de 83m² (loi Carrez) s'ouvre sur une jolie terrasse exposée sud / ouest, offrant une vue dégagée sur les villages d'Opio et de ChâteauneufdeGrasse. Le vaste séjour, combiné à une cuisine ouverte, donne accès à cet espace extérieur, tandis que deux chambres sont agrémentées d'un grand dressing pouvant redevenir une troisième chambre. Le logement comprend deux salles d'eau modernes, un WC séparé, ainsi que deux places de parking en soussol. L'immeuble, équipé d'un ascenseur, propose également une piscine collective, idéal pour profiter des beaux jours. Le quotidien se vit à pied : plusieurs commerces, dont un supermarché et un kiosque, se trouvent à deux minutes, tout comme une sélection de restaurants et cafés. Les familles apprécieront la proximité d'une école maternelle, d'une crèche et d'établissements scolaires accessibles en quelques minutes de marche. Le quartier bénéficie d'un service de bus à proximité immédiate (ligne 11) et d'un autre arrêt à trois minutes, facilitant les déplacements. Pour les moments de détente, le parcours de golf et un parc de loisirs se situent à moins de dix minutes à pied, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)

Hauteurs Biarritz Milady

Situé dans un quartier résidentiel, entre le lac Marion et la Milady, à proximité du centre-ville et des commodités, cet ensemble immobilier se compose d'une maison des années 70 divisée en deux appartements, ainsi que d'une dépendance de plain-pied d'environ 100 m², le tout édifié sur une parcelle de 879 m². La maison principale est composée de deux appartements indépendants pouvant être également réagencés en un seul et même logement. Le premier, situé en rez-de-jardin et rénové : entrée, double séjour disposant d'une cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, toilettes séparées. Un escalier extérieur dessert le second appartement, à rafraîchir : entrée, salon, cuisine-salle à manger, deux chambres, salle de bains et toilettes séparées. En rez-de-jardin, une dépendance de plain-pied d'environ 100 m² : garage, vaste pièce faisant office de buanderie avec douche et toilettes séparées, salon, cuisine d'été ouvrant sur une terrasse avec spa et un jardin intimiste. ------ Entre la Grande Plage et la côte des Basques, Biarritz déroule ses villas Belle Époque face à l'océan, avec les Pyrénées à l'horizon. L'Hôtel du Palais, les Halles, le rocher de la Vierge : une ville balnéaire élégante, vivante en toute saison. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Biarritz. Quinze ans de métier en moyenne, et une côte qu'ils connaissent villa par villa, quartier par quartier. Chaque client y est reçu avec chaleur et discrétion, jusqu'à la remise des clés. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

BORDEAUX - DUPLEX ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Situé au sein d'un bel immeuble en pierre, ce superbe appartement en duplex d'environ 101 m² habitables (81 m² Loi Carrez) bénéficie d'une rénovation complète alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Dès l'entrée, le premier niveau dévoile un bel espace de réception lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, le tout prolongé par un agréable balcon. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet étage. À l'étage, l'espace nuit propose une chambre mansardée avec dressing intégré, une seconde chambre pouvant également accueillir un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Une adresse de choix à Bordeaux pour profiter d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et de la vie bordelaise. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité.