Mots-clés : eau mer

Villa de charme à quelques pas de la plage, au cœur d'un domaine exclusif

Nichée au cœur d'un domaine privé et prisé, cette élégante villa bénéficie d'un emplacement rare avec un accès direct à la plage par un tunnel privé, permettant de rejoindre la mer en quelques instants seulement. Exposée plein sud, la propriété profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Ses vastes terrasses invitent à la détente autour de la piscine, dans une atmosphère paisible et intimiste. Entièrement de plain-pied, la villa offre une distribution harmonieuse et conviviale. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière, s'ouvrent généreusement sur les extérieurs et sont sublimés par une chaleureuse cheminée. La cuisine indépendante bénéficie elle aussi d'un accès direct aux terrasses. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et toilettes privatives. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau avec toilettes. Une toilette invités, une buanderie et un garage viennent compléter les prestations. Édifiée sur un terrain d'environ 890 m², la propriété offre un équilibre idéal entre confort, intimité et facilité d'entretien. Un véritable havre de paix à quelques pas seulement de la plage. Le domaine, particulièrement bien entretenu et sécurisé, bénéficie de la présence d'un gardien résidant sur place, d'un accès contrôlé par barrière ainsi que d'un système de vidéosurveillance. Le tunnel menant à la plage dispose lui aussi d'un accès sécurisé. En bord de mer, un charmant restaurant, détenu par le syndicat, de plage permet de profiter pleinement du cadre méditerranéen. Les résidents bénéficient également d'une piscine commune, d'aires de jeux, d'un terrain de volley-ball ainsi que de stationnements visiteurs. Les amateurs de sport et de douceur de vivre apprécieront enfin la proximité immédiate du prestigieux golf de Beauvallon et des courts de tennis. Plusieurs plages privées et restaurants de bord de mer sont accessibles à pied, offrant un art de vivre résolument méditerranéen.

A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES GRANDE TERRASSE RESIDENCE AVEC PISCINE PLEIN COEUR DES ISSAMBRES GARAGE

*L'appartement est proposé non meublé ; le mobilier visible est présenté à titre d'exemple.* Superbe appartement lumineux situé au sein d'une résidence récente, , prisée et parfaitement entretenue, bénéficiant d'une agréable vue mer. Idéalement placé à proximité des plages, du port et du centre du village, il offre un cadre de vie calme et résidentiel. L'appartement se compose de deux chambres avec placards intégrés, dont une disposant d'un vaste dressing aménagé, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Celles-ci s'ouvrent sur une belle terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Un garage accessible aux personnes à mobilité réduite complète ce bien. La résidence propose également une agréable piscine chauffée, parfaite pour vos moments de détente tout au long de l'année. Et restons à votre entière disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien coup de coeur. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Appartement 3 pièces en duplex proche mer et commerces

les Issambres, dans une petite résidence avec piscine à 300 mètres des plages, du port et des commerces, appartement 3 pièces en duplex offrant une belle vue sur mer et collines. Entrée avec placards, salle de séjour avec cuisine équipée, terrasse (8,6 m²), une chambre avec placard et dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, à l'étage, une deuxième chambre avec placards et rangements. Surface Habitable : 54 m² (Loi Carrez), surface au sol : 65 m². Situé au premier et dernier étage, l'appartement est entièrement rénové avec de belles prestations. Climatisation réversible. Un garage et une place de parking. Situation calme proche de plages, des activités nautiques et des commerces, à pied ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 667 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DENEUVILLE : Responsable des Ventes - Laurent TACCHINI Carte T CPI83032018000027988 RCP QBE INSURANCE EUROPE LIMITED

Antibes Salis face mer trois pieces 83M2

grand séjour avec cuisine équipée face mer terrasse 30m2 d'angle exposition est nord ouest deux chambres,salle d'eau salle de bains deux wc lingerie volets électriques,stores électriques climatisation excellent état piscine gardien double garages deux caves

Marseille 7ème Roucas Blanc – Résidence Les Alpilles – Domaine privé - Appartement d'Exception Vue Mer Panoramique

Au sein de la très prisée résidence Les Alpilles, en première ligne face à la mer, Barnes vous propose ce superbe appartement familial bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et sécurisé. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et des matériaux soigneusement sélectionnés, cet appartement séduit par son élégance contemporaine, sa luminosité et ses volumes parfaitement pensés. Exposé plein Sud, il offre un cadre de vie rare où chaque espace a été optimisé avec des aménagements sur mesure et de nombreux rangements intégrés. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse face à la mer offrant un panorama spectaculaire et une atmosphère particulièrement apaisante. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure, s'organise autour d'un élégant îlot central avec plan de travail en pierre et bénéficie de finitions haut de gamme ainsi que de menuiseries intégrées sur mesure. L'espace enfants accueille deux belles chambres avec grands placards toute hauteur. L'une profite d'une vue mer panoramique, tandis que l'autre bénéficie d'une agréable vue verdure avec aperçu mer. Une vaste salle de bains complète cet espace avec baignoire balnéo, douche, double vasque et prestations premium. L'espace parental, pensé comme une véritable suite privée, bénéficie lui aussi d'une vue mer panoramique exceptionnelle. Il propose de nombreux rangements sur mesure avec de grands placards toute hauteur parfaitement intégrés, ainsi qu'une élégante salle d'eau et des WC séparés. Une buanderie complète le confort quotidien de cet appartement particulièrement fonctionnel et harmonieux. La résidence, sécurisée 24h/24, offre des prestations recherchées avec piscine en copropriété, chauffage collectif, climatisation et environnement résidentiel privilégié. Une cave située sur le même palier, faisant office de véritable annexe, vient compléter ce bien rare. Un garage est proposé en supplément. Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement d'exception associant vue mer spectaculaire, confort absolu et prestations haut de gamme au sein de l'une des résidences les plus recherchées de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1000€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

A VENDRE VILLA T 6 AVEC PISCINE GRANDE TERRASSE DOUBLE GAR

Vente villa contemporaine avec piscine vue mer et golf - domaine de valcros - la londe les maures au coeur du domaine privé et sécurisé de valcros, réputé pour son # golf # découvrez cette villa de standing offrant un cadre de vie unique, entre mer et collines, à seulement quelques minutes des plages du lavandou et de hyères. La maison d'environ 185 m2 habitables et se compose : au rez-de-chaussée : d'une entrée lumineuse ouvrant d'une part sur le salon séjour et la cuisine ouverte et d'autre part sur un couloir équipé de nombreux rangements. Une bureau et deux suites indépendantes avec leur salle d'eau, idéales pour accueillir famille et amis. A l'étage : deux autres chambres avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau lumineux de 9 m2. En sous sol : un vaste garage de 45 m2 et un local technique bien agencé. En extérieur, la villa dispose d'une piscine (chauffée) avec large terrasse plein sud, d'un grand espace pool-house convivial et d'une vue dégagée sur le golf de valcros avec une vue mer. l'architecture contemporaine avec ses larges baies vitrées est pensée pour la VI familiale et la réception. Offrant des prestations de confort dans un secteur sécurisé, au clame, à proximité immédiate des greens investissement aussi rationnel que passionnel, outre le plaisir d'y vivre, cette villa offre un fort potentiel locatif saisonnier avec ses 4 suites indépendantes ; dans un cadre exceptionnel. Contactez nous pour venir visiter ou pour plus d'information - delphine : 06 76 54 04 03 - sylvie : 06 70 14 34 84

Cavalaire-sur-Mer, Bonporteau, maison + studio et garage à 400 m de la plage

Cavalaire-sur-Mer, Bonporteau, à 400 m de la plage, 1 km du centre-ville, dans un bel environnement résidentiel. Vue dégagée pour cette maison de 137 m² + combles aménagés de 80 m² + studio de 21 m² + garage de 49 m² sur une parcelle de 800 m². Elle dispose d'un salon ouvert sur une large terrasse, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains avec douche et un wc. A l'étage, les combles offrent une chambre supplémentaire avec salle d'eau et wc. Vous apprécierez la proximité de la plage, des commodités ainsi que la fonctionnalité de la maison aux équipements modernes : climatisation réversible, panneaux solaires, borne électrique… Prix de vente : 925 000 €, honoraires d'agence inclus de 5 %. Pour + d'informations, contactez Vincent Kirche au 06 16 17 06 04, agent commercial indépendant, immatriculé 388 633 760 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

VILLA TRADITIONNELLE DE CHARME AVEC 4 CHAMBRES À DEUX PAS DE LA PLAGE, QUARTIER HAÏTZA / CORNICHE AU PYLA-SUR-MER

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette villa traditionnelle de charme idéalement située dans le quartier du Haïtza et de La Corniche, au Pyla-sur-Mer. À seulement quelques mètres de la plage, elle bénéficie d'un emplacement privilégié sur le Bassin d'Arcachon. Cette villa de style basco-landais propose une pièce de vie traversante avec salon et salle à manger, prolongés par une cuisine ouverte équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse exposée sud et ouest, idéale pour les repas extérieurs. La maison dispose de quatre chambres. Au rez-de-chaussée, une première chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, deux chambres - dont une avec balcon filant exposé ouest - vue Bassin, salle d'eau commune et toilettes. Une quatrième chambre, située en rez-de-jardin et indépendante avec salle d'eau et toilettes. Une cave complète l'ensemble. Une maison idéale pour les vacances, parfaitement située au Pyla-sur-Mer, à proximité immédiate de la plage et des adresses emblématiques du Bassin d'Arcachon.

Face à l'océan, demeure de caractère à réinventer

A quelques mètres seulement du coeur vivant de Sainte-Marie-sur-Mer, à Pornic, cette propriété historique bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne face à l'océan, avec un accès privé à une crique confidentielle. Édifiée pour sa partie la plus ancienne en 1874, cette demeure de charme développe aujourd'hui 250 m² habitables sur un terrain d'environ 700 m² avec en plus un garage de 14 m², offrant un panorama maritime rare et préservé. Derrière sa façade empreinte d'histoire, la maison dévoile un potentiel remarquable pour un projet de rénovation et de réagencement sur mesure, permettant de révéler toute la noblesse des lieux. Le rez-de-chaussée de la bâtisse d'origine accueille une entrée, une pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont deux avec salle d'eau privative et une avec point d'eau. Une extension plus récente vient enrichir l'ensemble avec, au rez-de-chaussée, un vaste salon baigné de lumière. A l'étage, une somptueuse chambre prolongée par une véranda s'ouvre sur une terrasse dominant l'océan, offrant un spectacle quotidien saisissant. Une seconde chambre complète ce niveau. Le rez-de-jardin, encore à exploiter, constitue un véritable atout avec une pièce de stockage, un large espace à aménager selon vos envies (atelier, espace bien-être, logement indépendant?) ainsi qu'un garage. Une adresse rare, une vue imprenable, un accès privilégié à la mer : cette propriété singulière séduira les amateurs de lieux authentiques en quête d'un projet d'exception. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06 72 02 62 18 Mail: RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie E / Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 6550 euros et 8900 euros par an.* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Trois pièces refait à neuf-

Votre agence LAFORET vous propose: ce magnifique 3 pièces de 47 m² , entièrement rénové, situé dans une petite copropriété sans charges également entièrement rénovée, au calme à l'entrée de Carnolès. L'appartement se compose de deux chambres de 9 m² et 11 m², d'une salle d'eau de 5 m² avec douche à l'italienne, WC, lavabo et emplacement pour machine à laver, ainsi que d'un bel espace salon / salle à manger / cuisine équipée de 20 m² avec table pour 6 couverts et espace salon. Un balcon d'environ 8 m² accessible depuis le salon et la chambre parentale vient compléter le bien. L'appartement bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situation idéale : à seulement 400 mètres de la mer, 200 mètres de la gare et du centre-ville. il y a un petit parking à proximité ainsi que des places « réservée riverain » sur le côté de la route. (Montée du stade). C'est seulement chez Laforêt ! Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Luc BOISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 676 320 - Nice.

Appartement Hossegor plage

Dans l'une des résidences avec piscine les plus appréciées du front de mer d'Hossegor, découvrez cet appartement de 37 m² situé au premier étage, à seulement quelques minutes à pied de l'océan. Pensé pour des séjours confortables en toute saison, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un espace nuit complémentaire, une salle de bains et une loggia agréable bénéficiant d'une vue dégagée. Les plus: un cellier privatif et une place de stationnement. Rénové avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux. Côté copropriété, le ravalement de façade a déjà été financé, un atout appréciable qui garantit une acquisition sereine sans dépenses importantes à anticiper. Que vous recherchiez un pied-à-terre au bord de l'eau ou un investissement locatif performant dans un secteur très demandé, cet appartement réunit tous les critères essentiels : emplacement, confort et tranquillité d'esprit. Contactez-nous pour visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNIFIQUE VILLA FAMILIALE RENOVÉE, 6 CHAMBRES ET PISCINE, AU PYLA-SUR-MER

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette superbe villa familiale entièrement rénovée, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant au Pyla-sur-Mer. Implantée sur un terrain exposé plein sud d'environ 1 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié à proximité du Bassin d'Arcachon. La villa se développe sur 250 m² habitables et s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 100 m². Ce bel espace lumineux comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. De grandes ouvertures prolongent naturellement la pièce de vie vers les terrasses et le jardin. Le même niveau accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau. Un bureau et des toilettes indépendants complètent cet étage. En rez-de-jardin, trois chambres avec placards et un dortoir d'enfants se partagent une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. L'ensemble offre de nombreux rangements et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, la piscine de 12 x 4 mètres s'intègre au cœur d'un jardin paysager. Une terrasse généreuse abrite un espace repas couvert avec cuisine d'été, douche et toilettes extérieurs. Un garage double de 56 m² complète cet ensemble. Une villa élégante et accueillante, parfaitement adaptée à la vie de famille sur le Bassin d'Arcachon.

Appartement 4 pièces avec vue Port Vauban, mer et montagnes –

Situé à Antibes, cet appartement de 120 m² habitables environ (89,41 m² loi Carrez) bénéficie d'une vue dégagée sur le Port Vauban, la mer et les montagnes. Son emplacement est particulièrement recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville, de la vieille ville et de la plage de la Gravette, tout en restant proche des transports avec la gare ferroviaire et la gare routière accessibles à environ 300 mètres. Les commerces de proximité sont également facilement accessibles. Un bel espace de vie: L'appartement propose un espace de vie d'environ 62 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour. La salle à manger profite d'une exposition Sud / Sud-Est et offre une vue mer dégagée sans vis-à-vis, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit: L'espace nuit se compose de trois chambres : une chambre d'environ 13 m² deux chambres d'environ 11 m² Deux chambres se partagent une salle de bain communicante, tandis que la troisième dispose d'une salle d'eau attenante. Confort et équipements: Aucun travaux à prévoir Chauffage collectif Climatisation réversible Volets électriques Store banne électrique Porte semi-blindée Annexes: Stationnement collectif dans la résidence Cave Garage en supplément L'appartement peut également être vendu meublé, permettant une installation rapide ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez KW HLC. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Marie-Line GIORDANA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888785938