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UZES à pied, maison avec terrasse

À quelques pas du centre d'Uzès, découvrez cette maison située dans une magnifique copropriété sécurisée avec un bel espace piscine. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse, d'un salon en mezzanine, d'une chambre en rez-de-chaussée et d'un bureau ou seconde chambre à l'étage. La maison est équipée d'une climatisation réversible. Une cave et un emplacement de parking privatif complètent ce bien. Idéal pour un pied-à-terre à Uzès ou un investissement locatif, ce bien offre confort, sécurité et un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.

VIE CITADINE

Architecture Art déco pour cet immeuble de caractère situé au coeur d'un quartier vivant et recherché de Marseille, qui accueille au 5e étage avec ascenseur un appartement traversant de 80 m2, baigné de lumière et offrant de belles perspectives sur la ville. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, les carreaux de terre cuite et les éléments d'époque témoignent d'une architecture authentique, pleine de personnalité. Une vaste entrée de 10 m2 distribue harmonieusement les espaces de vie : un salon-salle à manger de 16 m2, trois chambres dont une belle pièce de 17 m2 agrémentée d'un petit balcon arrondi, signature de l'architecture Art déco, une chambre de 11 m2 exposée Ouest et une troisième de 7,30 m2 ouvrant sur une terrasse de 4 m2, idéale pour savourer un café au soleil. Une cuisine indépendante à repenser, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et une petite buanderie complètent l'ensemble. L'appartement, à rafraîchir et à réinventer selon ses envies, offre un beau potentiel d'aménagement tout en conservant le charme de ses éléments anciens. À quelques pas du Palais Longchamp et de ses jardins, à cinq minutes du marché Sébastopol, avec le métro à deux minutes, le tramway et le cinéma au pied de l'immeuble, ainsi que les établissements scolaires et les commerces à proximité immédiate, l'adresse conjugue parfaitement vie de quartier, culture et mobilité. Une cave complète ce bien. Un appartement de caractère, lumineux et plein de promesses, pour les amoureux de l'architecture et de la vie marseillaise. Prix de vente : 296 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1500 EUR par an. Charges annuelles de copropriété : 100 EUR par mois. DPE : classe D - 203kWh/m2/an. GES : classe B 8kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 EUR et 2 100 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Contact : Marc BESSONE : 6 89 75 30 06 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

A vendre - Appartement - à Aix-en-Provence - avec terrasse et vue dégagée

Situé dans le centre historique d'Aix-en-Provence, ce bel appartement à vendre de 121 m² en loi Carrez se situe au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien. Il dispose d'une grande cuisine ouverte, d'un double salon, de deux chambres et de deux salles de bains. Enfin une terrasse de 8 m² permet de jouir d'un espace extérieur et d'une vue dégagée sur les toits. Appartement climatisé, au calme, et en très bon état général. Il est possible d'acquérir un studio indépendant, que l'on peut rattacher à l'appartement principal (en sus du prix).

Maison de ville avec garage Royan centre

Située au coeur du centre-ville de Royan, cette maison d'habitation d'environ 72 m2 habitables offre un cadre de vie pratique, avec ses différents espaces répartis sur plusieurs niveaux. Son agencement permet de profiter de pièces de vie distinctes et d'un espace extérieur, un atout appréciable en coeur de ville. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un garage, un atelier et une cave, offrant des espaces complémentaires pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Au premier étage, un palier avec accès au jardin mène à une cuisine indépendante, ainsi qu'à un salon-séjour prolongé par un balcon. Un WC indépendant complète ce niveau. Au deuxième étage, le palier distribue deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC équipé d'un sanibroyeur. Cette maison propose une organisation fonctionnelle, adaptée à différents projets de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Royan. Chauffage central au gaz de ville. Possibilité de stationner un véhicule devant le garage. Prix 241 500 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5% TTC soit 11 500 EUR (230 000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

Vente Appartement 5 pièces

iad France - Donyphan Brule vous propose: MONTPELLIER ÉCUSSON – T5 DE 155 M² – 4 CHAMBRES + un bureau en RDC avec salle d'eau – TERRASSE – CLIMATISATION – ANCIEN HÔTEL PARTICULIER Au cOEur du centre historique de Montpellier, à quelques pas de la place de la Comédie et de l'église Saint Roch, découvrez un bien rare niché au sein d'un ancien hôtel particulier, offrant un cadre de vie unique où le charme du patrimoine se conjugue avec le confort moderne. Développé sur 155 m² et réparti sur deux niveaux, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité, son caractère ainsi que ses pierres et poutres apparentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse double pièce de vie, baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de réception. L'espace nuit comprend quatre chambres à l'étage + un bureau avec salle d'eau en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille et invités ou créer un espace pour une activité professionnelle. Véritable atout de ce bien : l'étage bénéficie également de sa propre entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette configuration permet d'envisager facilement une profession libérale, une activité indépendante ou encore un projet locatif, tout en conservant l'intimité de la partie principale. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, l'appartement dispose d'une salle de bains, de deux salles d'eau, ainsi que d'une climatisation réversible dans chacune des pièces, garantissant votre confort en toute saison. À l'extérieur, un véritable privilège en plein Écusson : une belle cour intimiste et parfaitement au calme, à l'abri de l'effervescence du centre-ville. Plus qu'un appartement, c'est un véritable lieu de vie chargé d'histoire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NICE VIEUX NICE - APPARTEMENT 2 PIECES DE 51 M² A VENDRE - LUMINEUX - IDÉAL PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT - PROCHE GARIBALDI

NICE-VIEUX NICE: Appartement 2 pièces d'une surface de 51.07 m² situé à quelques pas de la place Garibaldi Dès l'entrée, l'appartement dégage une vraie sensation d'espace grâce à sa hauteur sous plafond de 3,20m. L'espace de vie de plus de 26m² a été pensé dans un esprit sobre et contemporain, avec des volumes simples et ouverts, le séjour, salle à manger et la cuisine aménagée et équipée s'articulent parfaitement. Les matériaux, les teintes et le mobilier ont été pensés dans une recherche d'équilibre entre confort tout en préservant l'âme de l'appartement en conservant les éléments qui font son caractère et l'authenticité naturelle du lieu. L'ensemble de l'appartement bénéficie de prestations actuelles, dont une climatisation intégrée de manière discrète. La partie nuit, située au calme sur une petite ruelle, se compose d'une chambre de 15m² avec un important linéaire de rangements intégrés (4m) et d'une salle de douche attenante. Un appartement agréable à vivre au quotidien, avec une atmosphère simple, soignée et intemporelle, dans l'un des quartiers les plus vivants de Nice. Charges faibles.

BORDEAUX FONDAUDÈGE - Appartement T4 rénové avec balcon - 3 chambres

L'agence GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose à Bordeaux Fondaudège, un appartement T4 de 3 chambres situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée. Entièrement rénové, il offre un séjour lumineux de 33 m² avec cuisine ouverte et balcon, ainsi que deux pièces d'eau. Un grand garage fermé peut être acquis en complément. Situé dans une rue calme du secteur Fondaudège, cet appartement bénéficie d'une rénovation soignée et d'une distribution adaptée à une vie familiale. La copropriété est bien entretenue et le ravalement de la façade vient d'être réalisé. L'entrée, équipée d'un placard, dessert directement la pièce de vie. Le séjour de 33 m² accueille une cuisine ouverte et bénéficie d'une belle luminosité. L'ensemble se prolonge par un balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un grand garage fermé situé au sous-sol de la résidence est proposé en option. La rue Fondaudège concentre commerces et services du quotidien, avec notamment le Carrefour Market, plusieurs boulangeries et pharmacies dans le secteur. Le tram D dessert l'arrêt Fondaudège Muséum, permettant notamment de rejoindre les Quinconces, le centre de Bordeaux et la gare Saint-Jean. Le Jardin Public constitue également un espace vert de référence du quartier. Cet appartement à vendre à Bordeaux Fondaudège réunit trois chambres, une pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, un balcon et une rénovation soignée. Sa localisation à proximité des commerces, du tram D et du Jardin Public complète cette configuration familiale. Prix : 514.000 EUR FAI (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement 3 pièces 70 m2

Poisy Centre / Grand T3 de 70 m2 avec terrasse, jardin, cave et garage. Vous cherchez à acquérir un logement dans un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités, ce rez-de-jardin est fait pour vous ! En plein coeur du secteur privilégié du chef-lieu, venez découvrir cet appartement avec terrasse et jardin sans vis-à-vis dans une résidence construite il y a un peu plus de 10 ans. Il est situé à deux pas des commerces du chef-lieu (boulangerie, boucherie, crémerie, supérette, pharmacie, médecins, etc...) et de la ligne de bus de la Sibra. Ce bien se compose : d'un hall d'entrée, d'un confortable séjour, d'une cuisine ouverte toute équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage fermé en souterrain complète ce bien, offrant un véritable confort au quotidien pour stationner en toute sécurité et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. L'agence Patr'IMMOnial se tient à votre disposition pour toutes visites.

LE CANNET MAIRIE

4 pièces/ garage/ cave/ jardin Dans un secteur très recherché, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, des bus et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique 4 pièces au charme unique. Vous serez séduit par son superbe jardin de 130 m², véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que par son grand garage permettant de stationner deux véhicules, une prestation particulièrement rare sur le secteur. L'appartement offre un potentiel de rénovation exceptionnel, laissant libre cours à tous vos projets pour créer un bien à votre image. Une pièce supplémentaire avec fenêtre attenante au garage vous permettra un rangement, un bureau ou une chambre d'appoint. Un bien rare, avec un cachet que l'on ne retrouve plus aujourd'hui. Une visite s'impose, vous ne serez pas déçu. Faites confiance à Gambetta Immobilier, votre spécialiste du Cannet depuis plus de 44 ans.

Hyeres Hyper centre en dernier étage superbe t4 de 147 m2 av

Coup de coeur assuré;decouvrez ce magnifique T4 de 147 m2,situé au dernier étage,au coeur du centre ville de Hyeres,un bien rare qui allie volume,luminosité et prestations haut de gamme. Vous serez immediatement séduit par ses trés beaux espaces de vie et sa double exposition,offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'accés direct par ascenseur privatif dans l'appartement apporte un confort et exclusivité incomparables. L'appartement se compose d'une spacieuse piece de vie de 61 m2 aux volumes genereux,une cuisine neuve de 17m2 moderne et fonctionelle,3 grandes chambres de 17,17 et 14m2,dont une en suite parentale tout confort,deux terrasses de 6 m2 pour profiter des exterieurs,une vue dégagée sur la ville sans vis a vis. Entierement rénové avec gout,prestations contemporaines et soignées,climatisation reversible. Un grand garage de 19 m2 accessible par ascenseur compléte ce bien d'exeption qui vous permet de profiter de toute les commodités a pied,un bien rare alliant confort et situation idéale a visiter sans tarder!

Appartement d'Exception à Megève Charme Authentique et Con

Dans le cadre enchanteur d'une ferme traditionnelle, ce superbe appartement de 220 m2 allie parfaitement charme d'antan et prestations contemporaines. Idéal pour accueillir familles et amis, il dispose de 5 chambres, dont un dortoir convivial dédié aux enfants, offrant un espace chaleureux et raffiné. Son vaste salon avec cheminée invite à des moments inoubliables au coin du feu, tandis que deux cuisines entièrement équipées garantissent une fonctionnalité optimale. La vue panoramique imprenable sur le village pittoresque de Megève ajoute une touche magique à cet écrin de sérénité. Référence mandat : 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis à la copropriété, pas de procédure en cours.

A vendre - appartement - 66 m² - Paris - 75007 - Bac/Grenelle

Bac/Grenelle - Situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, bel appartement traversant de 65,15 m² loi Carrez, baigné de lumière et au calme absolu sur cour. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement est très calme (donnant sur cour) et clair (exposé sud-est). Charme de la Rive gauche. Copropriété de 22 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2072.00 euros.

APPARTEMENT 4 PIECES HAUTEUR CARNOLES VUE MER

À Roquebrune-Cap-Martin, au sein d'une résidence moderne, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces, entièrement rénové, offrant une superficie de 74,94 m² ainsi qu'une agréable terrasse de 12,20 m². Lumineux et fonctionnel, cet appartement bénéficie d'une terrasse ensoleillée avec une jolie vue mer dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 120 lots, dont 38 lots à usage principal d'habitation, de commerce et de bureau. Les charges courantes annuelles 2025 s'élèvent à 3 040,63 €. Aucune procédure en cours n'est signalée. Sur le plan énergétique, le logement bénéficie d'un classement DPE C, avec une consommation de 145 kWh/m²/an, et d'une classe A pour les émissions de gaz à effet de serre, avec 4 kg de CO2/m²/an. Le coût annuel estimé des dépenses énergétiques se situe entre 898 € et 1 214 €. la taxe foncière 2026 s'eleve a 1409 euros Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 253.33 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2023 : 898€ ~ 1214€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr