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Appartement T3 avec balcon – À pied du centre-ville d'Aix-en-Provence

Découvrez ce magnifique appartement T3, situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 11 logements, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. L'appartement se compose de : Une agréable pièce de vie avec espace cuisine, ouvrant sur un balcon. Deux chambre confortable. Une salle de bain. Un WC indépendant. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et emplacement recherché. Prestations de qualité Carrelage grès cérame 60 × 60 cm. Menuiseries extérieures en PVC ou aluminium anthracite. Volets roulants électriques avec commande radio et fermeture centralisée. WC suspendu. Pompe à chaleur. Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs gainables. Double vitrage à isolation thermique et acoustique. Prix Appartement : 404 000 € Appartement avec une place de parking en sus : 439 000€ Livraison prévue : 4 trimestre 2027. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits (2 à 3 %). Excellente isolation thermique et phonique. Faibles charges grâce à une résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020. Garantie constructeur de 10 ans. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon les conditions en vigueur. Possibilité de bénéficier d'une TVA réduite, sous conditions. Personnalisation de votre logement selon l'avancement du chantier. Possibilité d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, selon la réglementation locale. Les + Bonaparte Promotion Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. Un interlocuteur unique. Un prix direct promoteur, sans frais supplémentaires. Une étude de financement personnalisée. Un accès à plus de 150 résidences neuves en commercialisation en région PACA. Le plus grand choix de programmes neufs dans les Bouches-du-Rhône. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur .

PROCHE VALBONNE - Propriété de luxe avec vue mer panoramique

Située à proximité de Valbonne, cette propriété s'étend sur un terrain privé et clos d'environ 1 200 m², comprenant une villa offrant près de 380 m² de surface habitable. Entièrement reconstruite entre 2017 et 2021, la villa se présente aujourd'hui comme une demeure élégante, haut de gamme et luxueuse. Répartie sur deux niveaux : Étage supérieur (niveau d'entrée) : On y trouve la chambre parentale avec sa salle de bains privative équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un très grand dressing. Deux autres chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, dont l'une bénéficie également d'un dressing séparé. Niveau jardin : Ce niveau comprend une quatrième chambre avec salle de bains attenante, un WC invités, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une cheminée. Le séjour s'ouvre directement sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central — un espace idéal pour recevoir. À l'arrière de la villa, un coin TV chaleureux et un grand bureau, tous deux ouverts sur le séjour et le jardin grâce à une baie intérieure unique, complètent cet espace. On y trouve également une buanderie et une pièce de rangement. À l'extérieur : Le jardin plat et paysagé est entièrement privé, calme, et offre une vue dégagée. Il comprend une piscine chauffée, une cuisine d'été, un espace repas extérieur, une douche avec toilettes séparées, un système d'arrosage automatique ainsi qu'un éclairage extérieur. Prestations complémentaires : Un studio indépendant, pouvant servir de salle de sport, est aménagé sous la terrasse flybridge, ainsi qu'une pièce technique abritant le matériel de la piscine. La villa est équipée d'un chauffage au sol dans la cuisine et toutes les salles de bains, ainsi que de la climatisation dans l'ensemble des pièces. La propriété dispose d'un parking extérieur pour les invités et d'un parking intérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Offrant une vue mer et une intimité totale, la maison est implantée en position dominante sur un terrain sans possibilité de construction future au sud, garantissant une tranquillité absolue. Accessibilité : Toutes les commodités locales — parcours de golf, clubs de tennis, écoles locales et internationales — sont accessibles en 5 à 15 minutes, et l'aéroport de Nice se trouve à seulement 30 minutes. Située dans une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24. Les informations relatives aux risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison bourgeoise iconique à rénover sur 8400 m² de terrain dont 3000 m² constructibles en Drôme Provençale.

Espaces Atypiques vous propose en exclusivité une propriété aussi rare que singulière : 8 420 m² de terrain au coeur de Montélimar, un secteur recherché de la ville, à quelques minutes à pied des commodités et du centre-ville. Ici, le potentiel est à la hauteur de l'adresse. Environ 3 000 m² sont actuellement situés en zone constructible, ouvrant la voie à différents projets : création de villas contemporaines, division parcellaire, projet résidentiel de standing ou réalisation d'un patrimoine immobilier sur mesure. Les réseaux sont déjà présents sur la parcelle, offrant une base technique favorable à la réflexion et à la mise en oeuvre d'un futur projet. Au coeur d'un vaste parc arboré, à l'abri des regards, se découvre une élégante demeure de caractère construite vers 1900, développant environ 201 m². Derrière une façade qui témoigne de son histoire, la maison dévoile de beaux volumes et les marqueurs d'une époque aujourd'hui recherchée : parquets massifs, moulures, hauteurs sous plafond remarquables. La demeure demande aujourd'hui une rénovation complète. Et c'est précisément ce qui fait tout son intérêt, elle attend celui ou celle qui saura lui redonner vie. Maison de maître familiale, résidence principale d'exception, projet patrimonial ou création d'un ensemble résidentiel confidentiel? les possibilités sont nombreuses. Ce qui rend ce bien véritablement exceptionnel, c'est la combinaison de plusieurs éléments que le marché réunit rarement : une adresse recherchée, une parcelle de plus de 8 000 m², un environnement arboré préservé, une demeure historique et un potentiel constructible au coeur de Montélimar. Un bien pour ceux qui ne cherchent pas simplement une maison, mais un projet, un patrimoine et la possibilité de créer quelque chose qui n'existe nulle part ailleurs. UNE VISITE ! CONTACTEZ ALEXANDRA CASTELLON 06 30 64 85 15 Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.

Croisette – Résidence de prestige – Vue mer panoramique

Au cœur de l'une des résidences les plus prestigieuses de la Croisette, découvrez ce remarquable appartement entièrement rénové, offrant un cadre de vie rare entre élégance, sérénité et panorama exceptionnel sur la baie de Cannes. Idéalement situé en léger retrait du boulevard, au-dessus de magnifiques jardins paysagers, il bénéficie d'un environnement calme et privilégié tout en profitant d'une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition, l'appartement dévoile de généreux espaces de réception prolongés par une vaste terrasse orientée à l'ouest. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, elle offre un point de vue unique pour admirer les couchers de soleil sur l'Estérel ainsi que les célèbres feux d'artifice de la baie de Cannes. Les chambres, exposées à l'est, profitent quant à elles d'une luminosité douce et d'un environnement paisible. Entièrement repensé avec des matériaux d'exception, ce bien conjugue design contemporain et prestations haut de gamme. La cuisine italienne Arrital, réalisée sur mesure, est équipée d'un plan de travail en quartzite Taj Mahal, d'électroménager Miele et d'un robinet Quooker en finition bronze. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec dressings intégrés sur mesure. La salle de bains principale, sublimée par une élégante baignoire îlot en Corian, et la salle d'eau indépendante offrent des finitions d'une qualité remarquable. Habillées de panneaux de travertin book-match sur toute leur hauteur, elles sont complétées par des meubles sur mesure, des vasques exclusives et une robinetterie Gessi en finition bronze. Pensé pour répondre aux exigences d'un confort contemporain, l'appartement dispose d'une domotique complète permettant de piloter la climatisation, le système audio Sonos, les volets roulants et les stores. Un parquet en chêne massif posé en point de Hongrie vient parfaire l'élégance de l'ensemble. Une place de parking privative complète ce bien rare, offrant une adresse d'exception et des prestations de très haut niveau sur la Croisette, à quelques pas des plages, des boutiques de luxe et du Palais des Festivals. Charges : 170€ par mois TF : 1625 € Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 720€ ~ 990€

Maison de village avec cour intérieure

Au cœur du très prisé village de Biot, cette élégante propriété de caractère entièrement rénovée en 2025 conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Située à quelques pas seulement des commerces, des écoles et des restaurants, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement authentique et recherché. Développant environ 208 m² habitables, cette maison de village s'organise autour d'une magnifique cour intérieure offrant un véritable espace de vie extérieur, intime et baigné de lumière. Les volumes généreux et les prestations haut de gamme confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. La propriété dispose de quatre superbes chambres en suite, pensées pour offrir confort et intimité à chacun. Une remarquable salle de réception en pierre, au cachet exceptionnel, vient sublimer les espaces de vie et apporte une authenticité rare à la propriété. Aujourd'hui organisée comme une maison d'hôtes, elle peut facilement être transformée en résidence principale ou en maison d'amis selon les besoins. Depuis les différents espaces de vie, la propriété profite d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes, dans un cadre paisible et préservé. Édifiée sur un terrain d'environ 208 m², cette demeure rare sur le marché permet également de garer deux véhicules au sein de sa partie privative et dispose d'une cave. Une adresse confidentielle pour les amateurs de propriétés de charme au cœur de la Côte d'Azur.

EDENB517 - T5

Eden Weiss est une résidence neuve de 25 logements située à proximité immédiate du télésiège des Perrières et des commerces. Dotée de façades en bois et en pierre, Eden Weiss respecte l'esprit, l'architecture et l'élégance originel des chalets de Haute-Savoie. Du T2 au T5, les 25 logements disposent tous d'un balcon, d'une place de stationnement privative,d'un cellier sur le pallier et d'un accès au ski room et au local à vélos équipé. Qu'il s'agisse des parquets ou des carrelages grès, les finitions intérieures ont été soigneusement sélectionnées pour créer de véritables cocons. Ici, chaque détail contribue à la création d'un ensemble douillet, proche de l'esprit chalet. Avec Eden Weiss, vous conjuguerez confort et plaisir d'une résidence idéalement située et de qualité. Vous pouvez également vous renseigner sur la location : acquérir cet appartement et percevoir des loyers tout en profitant pleinement de votre bien hors des périodes locatives prédéfinies. Cela avec la possibilité de récupérer la TVA de 20% sur le prix de vente ! Découvrez ainsi ce joli T5 disponible et LIVRABLE DE SUITE ! INCLUS : Frais de notaire + cuisine + 2 garages + casier à ski + mobilier.

Rare - Boulogne Nord Théatre - Dernier étage - Terrasse panoramique

Dans un quartier recherché, au calme, à proximité immédiate des commerces, bel appartement rénové au dernier étage d'un immeuble de bon standing. Il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon plein sud sur jardins, de deux chambres et d'une salle de bain. Sur le toit, une magnifique terrasse aménagée plein ciel complète l'ensemble. Les jolies vues, l'appartement baigné de soleil, et la vaste terrasse en font un bien rare. Cave et parking. Proposé par Barnes Boulogne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,280 €/an

Villa avec vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez

Située à environ 500 mètres du bord de mer, cette propriété est implantée sur un terrain paysager d'environ 2 100 m². Elle bénéficie d'une vue dégagée sur le Golfe et le village de Saint-Tropez, dans un environnement calme et verdoyant. Les espaces de vie comprennent un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte avec arrière-cuisine. L'ensemble s'ouvre sur une large terrasse et sur la piscine à débordement chauffée, face à la mer. La partie nuit comprend cinq suites, dont une suite parentale d'environ 50 m² bénéficiant d'une vue mer. Une salle de cinéma complète les espaces intérieurs. La propriété dispose de deux accès véhicules, d'un double garage ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Un bien offrant une combinaison recherchée entre proximité du bord de mer, vue sur le Golfe et espaces de vie ouverts sur l'extérieur.

Vente - Sanary - Portissol - Duplex en dernier étage - Jardin - Bassin - Garage - Parking

Au cœur du quartier très prisé de Portissol, au fond d'une petite résidence fermée, avec un accès indépendant, superbe duplex, en dernier étage, bordé par un jardin à usage exclusif de 300 m². L'appartement d'une surface habitable de 114.58 m², plus une dépendance de 21.10 m², se compose d'une vaste pièce de réception lumineuse bénéficiant d'une triple exposition, une terrasse ensoleillée; l'étage accueille deux grandes chambres, avec chacune sa terrasse, une salle de douche indépendante. Une chambre avec salle de douche d'une surface de 21.10 m², aménagée dans un souplex, ainsi qu'un garage, 2 places de parking aisées, ainsi qu'un bassin chauffé, complètent l'ensemble. Un havre de paix et de verdure, sans vis à vis. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,664 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130€ ~ 1610€

vente appartement 5 Pièce(s)

CANNES PALM BEACH - PENTHOUSE D'EXCEPTION 187m² - TOIT-TERRASSE 150 M² - Rens Anne au 06 30 06 09 98 Idéalement situé au coeur du très prisé Palm Beach, à quelques pas des plages du Mouré Rouge et de la Croisette, ce penthouse rare bénéficie d'un emplacement d'exception, entre élégance balnéaire et art de vivre cannois. Développant une surface d'environ 187 m², cet appartement aux volumes généreux offre une atmosphère à la fois raffinée et contemporaine. La pièce de réception, baignée de lumière, se compose d'un vaste séjour avec salon et salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur une première terrasse. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une remarquable suite parentale d'environ 42 m² avec salle de bains et loggia, véritable espace privé dédié au confort et à la sérénité. Trois salles de bains complètent l'ensemble. Véritable signature du bien, un spectaculaire toit-terrasse d'environ 150 m², accessible directement depuis l'appartement, offre un espace de vie extérieur unique. Agrémenté d'une élégante véranda d'environ 20 m² et d'un espace de rangement, il invite à recevoir dans un cadre privilégié, avec une vue dégagée jusqu'à la mer et des couchers de soleil remarquables. Au sein d'une résidence sécurisée, au calme absolu, ce bien est complété par trois box fermés, un privilège rare dans ce secteur. Un bien confidentiel, alliant emplacement prestigieux, volumes généreux et extérieur d'exception, pour une clientèle en quête d'exclusivité sur la Côte d'Azur.

CENTRE VILLE/PLAGE A PIEDS

À seulement 150 mètres de la plage et 350 mètres de la gare, découvrez ce superbe 3 pièces entièrement repensé et rénové par une architecte d'intérieur. Un emplacement privilégié, une rénovation haut de gamme : ici, esthétique, confort et fonctionnalité s'accordent avec une rare harmonie. Situé en étage élevé, l'appartement s'ouvre sur un vaste hall distribuant un séjour lumineux prolongé par une cuisine sur mesure haut de gamme ainsi qu'une buanderie discrète et parfaitement intégrée. Les deux suites, pensées comme de véritables espaces privés, offrent chacune leur ambiance, mêlant design contemporain, confort et intimité. Matériaux nobles, finitions soignées et équipements modernes créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, tandis que la hauteur d'étage garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour compléter cet ensemble exceptionnel : une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave. Une opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception, où chaque détail a été imaginé pour offrir un quotidien sublimé. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Majestic - Programme immobilier neuf à Metz

Rare à la vente, le Majestic bénéficie d'un emplacement optimal dans le quartier de la Nouvelle Ville à Metz, à la fois paisible et connecté. Adossée à un espace paysager verdoyant, la petite copropriété est idéalement située, à proximité des commerces, du marché hebdomadaire et des infrastructures de culture et de loisirs. Les espaces verts sont à quelques pas de la résidence, avec plusieurs squares, le Jardin botanique et le parc du château de Courcelles, parfaits pour des après-midi de détente. Les rives de la Moselle invitent également à des promenades ou à des activités de loisir au fil de l'eau. À moins de 10 minutes à pied ou à vélo du Majestic, les infrastructures telles que les bibliothèques, les cinémas et les installations sportives sont facilement accessibles, enrichissant la vie sociale et culturelle des résidents. Notre programme immobilier neuf dans le quartier Nouvelle Ville à Metz se distingue par des appartements aux finitions soignées, offrant des terrasses spacieuses pour profiter de l'extérieur en toute quiétude. Conçus avec des matériaux de qualité et des équipements de dernière génération, les logements disposent d'excellentes performances énergétiques et acoustiques. Grâce à la conception participative, personnalisez votre appartement neuf à Metz et façonnez votre logement selon vos préférences. Des solutions de stationnement et un local à vélos complètent l'ensemble, pour un quotidien facilité. Pour l'achat de votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, contactez nos conseillers. Ils sont à votre écoute et vous accompagnent tout au long de votre projet.

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