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BOULOURIS CENTRE MAGNIFIQUE 3 PIECES ENTIEREMENT RENOVE AVEC

Saint-Raphaël Boulouris Dans l'un des quartiers les plus recherchés de SAINT-RAPHAEL, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces d'environ 73 m2, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et un goût irréprochable. Un bien clé en main où chaque détail a été pensé avec soin. Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, bénéficiant de deux piscines et d'un superbe parc paysager de 20 000 m2, cet appartement d'angle, exposé sud-est, profite d'une luminosité exceptionnelle. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie d'environ 40 m2, avec cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et élégant, prolongé par une double terrasse de 24 m2, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace nuit, parfaitement séparé de l'espace de vie, comprend deux chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et un accès direct à la terrasse. Une seconde salle d'eau complète ce bien, offrant un confort idéal au quotidien. Climatisation dans toutes les pièces, nombreux rangements dont un dressing. Un box fermé en sous-sol vient parfaire les prestations de cet appartement.Un emplacement privilégié, une résidence de qualité et une rénovation exceptionnelle font de ce bien un véritable coup de coeur. À visiter sans tarder

CANNES CALIFORNIE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes Californie, dans une des plus prestigieuses résidence, magnifique appartement 4 pièces de 104 m² avec spacieuse terrasse de 20 m² bénéficiant d'une vue mer panoramique. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un séjour donnant sur la terrasse avec vue mer, d'une chambre de maître avec vue mer, son grand dressing et sa salle de douche, de deux autres chambres exposées au Nord et d'une salle de douche. Une cave complète cet appartement. Un garage peut être acquis en supplément. Résidence haut de gamme sécurisée avec Gardien 24/24, parc 12Ha, piscine, tennis, salle de sport, navette privé et golf. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 319 lots dont 179 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 319 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 919€ ~ 1243€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Roquebrune Cap Martin ,face mer dernier étage

Votre agence vous propose, en dernier étage, ce magnifique 3 pièces ENTIEREMENT RENOVé, VUE MER PANORAMIQUE, traversant de 68,14 m2 + 2 terrasses de 18.42 complété d'une belle cave et d'un garage facile d'accès. L'appartement est composé comme suit : séjour, vaste cuisine avec coin repas, 2 chambres, salle d'eau , WC, terrasse avant et arrière. La résidence dispose d'une piscine de 25 m2 et d'un pool house.

CANNES - VILLA CALIFORNIENNE - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes: Situé dans un écrin de verdure, villa californienne de 241m² édifiée en 1958, offrant une vue plongeante sur l'eau turquoise de la Méditerranée, comprenant : – Au rez de jardin : entrée, trois chambres, une salle de bains, deux salles de douche, WC invités, cave à vins, débarras et une buanderie – A l'étage : spacieuse cuisine, séjour et salle à manger ouvrant sur une large terrasse de 40m² au SUD, chambre de maitre avec salle de douche, WC invités et une veranda. Le tout sur un terrain de 1100m2 arboré avec une piscine et son pool-house. Garage et une cave Situé dans le quartier Montfleury, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme et élégant à proximité immédiate du centre-ville et de la Croisette. Très apprécié pour sa qualité de vie et sa discrétion, le secteur offre un équilibre idéal entre tranquillité et accès aux commodités haut de gamme. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3732€ - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

CANNES - BANANE - 3 PIÈCES - BALCON - EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITE Au cœur de Cannes, à quelques pas de la Croisette, de la rue d'Antibes, des commerces et des plages, ce lumineux appartement 3 pièces de 69 m² est situé au cinquième étage sur six d'une résidence avec ascenseur. Rénové en 2020, il bénéficie d'une double exposition nord et sud qui contribue à sa belle luminosité et lui offre un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. On y accède par une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, forme avec celui-ci un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour cuisiner tout en profitant de la pièce principale. Le séjour est prolongé par un balcon, qui étend naturellement l'espace de vie vers l'extérieur et permet de profiter du plaisir de la vie cannoise. L'appartement compte deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, offrant à chaque occupant intimité et confort, ainsi que des toilettes indépendantes, pratiques au quotidien comme pour recevoir des invités. Situé dans un environnement calme, malgré sa position en plein centre-ville, ce bien constitue une excellente opportunité au cœur de Cannes, que ce soit pour y vivre ou pour y poser ses valises le temps d'un séjour. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Croisette, de la rue d'Antibes, des boutiques de luxe, des restaurants et des plages. Très recherché pour son mode de vie tout à pied, le quartier offre un accès immédiat à la gare de Cannes, au marché Forville, à la rue Meynadier ainsi qu'au Vieux-Port. Il permet ainsi de profiter pleinement de la ville et de tout ce qu'elle propose, du shopping aux promenades en bord de mer, sans avoir besoin de se déplacer en voiture. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions, qui contribuent à son rayonnement international et à l'attrait durable de son marché immobilier. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,988 €/an - Océane MAGNIER - Agent commercial - EI - RSAC Grasse 106443005

menton, immeuble de 4 duplex, 100%design, 100% location b&b,

MENTON Quartier coeur centre ville, TERRES CHAUDES Immeuble entier composé de 4 lofts duplex Exploitation B&B MENTON, TERRES CHAUDES Rare sur le marché : immeuble entier à vendre, idéalement situé dans le quartier recherché des Terres Chaudes, à quelques 200nmètres à pied du centre-ville et des plages. L'immeuble se compose de 4 appartements de type 2 pièces en duplex, entièrement rénovés avec une attention particulière portée au design, au confort et à l'optimisation des espaces. Les quatre logements sont actuellement exploités en location touristique de type B&B, offrant ainsi une véritable opportunité d'investissement avec une exploitation déjà en place. UN ATOUT MAJEUR : L'IMMEUBLE ENTIER Le propriétaire détient la totalité de l'immeuble, ce qui permet une grande liberté dans la gestion et l'exploitation des logements, sans les contraintes liées à une copropriété. Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un produit clé en main, déjà aménagé et optimisé pour la location touristique. DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME Les quatre duplex sont vendus entièrement meublés et équipés, prêts à être exploités immédiatement. Rénovation complète Design contemporain Climatisation Portes blindées Vidéosurveillance Aménagement optimisé pour la location Aucun travaux à prévoir Immeuble vendu avec ses quatre appartements meublés UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL L'immeuble bénéficie d'une exposition plein sud et offre de belles vues sur la mer ainsi que sur le quartier historique de Menton. À pied : 300 m de la mairie 400 m des plages 400 m de la gare SNCF Proximité immédiate des commerces et du centre-ville UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Un produit rare à Menton réunissant emplacement, rénovation, prestations, exploitation touristique et maîtrise totale de l'immeuble. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble entièrement rénové et immédiatement exploitable. Dossier complet, informations financières et rentabilité sur demande.

Co-Exclusivité - Penthouse duplex avec vue mer panoramique

Au sommet d'une résidence de grand standing du quartier Fabron, à Nice Ouest, ce penthouse duplex de 125 m² incarne l'art de vivre azuréen dans ce qu'il a de plus raffiné. Depuis son toit-terrasse, la Méditerranée déroule son horizon infini jusqu'à la baie de Nice, un spectacle qui ne lasse jamais. La résidence, gardiennée et sécurisée, s'épanouit au cœur d'un parc paysager de 7 hectares, ponctué d'une piscine chauffée de 25 mètres avec ses transats, ainsi que de deux courts de tennis. Un havre de sérénité, à proximité immédiate des axes routiers menant au centre-ville de Nice et à l'aéroport international, ainsi que des petits commerces de quartier - l'équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Avec plus de 50 m² baignés de lumière naturelle, la pièce à vivre se déploie autour d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, rehaussée d'un îlot central pensé pour recevoir avec élégance. De larges baies vitrées aluminium s'effacent devant une terrasse à la vue mer saisissante. Deux chambres, chacune ouverte sur sa propre terrasse, complètent ce niveau, accompagnées d'une salle de bain (baignoire et douche), d'un WC indépendant et d'une buanderie. L'étage entier est quant à lui dédié à une suite parentale de plus de 33 m², véritable cocon d'intimité : dressing sur-mesure, salle de douche, espace bureau modulable en chambre d'appoint, et surtout une terrasse privative de près de 50 m² offrant une vue à couper le souffle sur la grande bleue. Chaque détail a été pensé pour le meilleur confort : climatisation réversible, chauffage au sol, volets roulants électriques, stores extérieurs motorisés anti-vent, menuiseries aluminium, double vitrage. Le bien est complété d'un garage, d'une cave, et de nombreuses places de stationnement visiteurs. Ce penthouse d'exception séduira une clientèle exigeante en quête d'un pied-à-terre haut de gamme sur la Côte d'Azur, ou tout simplement d'un bien alliant calme, sécurité et prestations premium. Une adresse rare, à découvrir. DPE : D-220 ; GES : C-25 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2450€ - 3380€ Copropriété de 192 lots, Charges annuelles moyennes : 7374€ Procédure en cours : oui Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille évènements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Tres belle peniche Freycinet

Au coeur du bois de Boulogne, dans le 16eme arrondissement de Paris, sur un bras mort, très belle peniche Freycinet, entierement renovée. Elle se compose d'un grand double living, d'une cuisine americaine entirement equipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche, 2 toilettes separés, buanderie. Un studio indemendant complete ce bien. grande terrasse de 80 m². Parking securisé.

CANNES - BANANE - DERNIER ÉTAGE - 4 PIÈCES - TERRASSE 137m² - PARKING

Cannes Banane, à proximité immédiate de la célèbre Croisette et du Carlton, appartement 4 pièces en dernier étage d'environ 102 m² bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, au calme et à quelques pas des plages, commerces et restaurants. Il se compose de trois chambres, de deux salles d'eau, d'une véranda d'environ 30 m² ainsi que d'une vaste terrasse d'environ 137 m² bénéficiant d'une belle exposition sud, d'un aperçu mer et d'un espace barbecue. Situé au cœur de Cannes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Croisette, de la rue d'Antibes, des boutiques de luxe, des restaurants et des plages. Très recherché pour son mode de vie « tout à pied », le quartier offre un accès immédiat à la gare de Cannes, au marché Forville, à la rue Meynadier ainsi qu'au Vieux-Port. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Un parking et une cave complètent ce bien, prestations très recherchées dans ce secteur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,458 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2436€ ~ 3296€

CHATEAUNEUF LE ROUGE CHALEUREUSE MAISON FAMILIALE COMMODITES A PIED

A quelques minutes seulement a l'est de la ville d'aix en provence, sur la commune de chateauneuf le rouge, chaleureuse et charmante maison a proximite de toutes commodites, ecoles, commerces, et differents axes routiers. Implantee dans un quartier pavillonnaire residentiel, cette maison bien entretenue offre un indeniable confort grace a une parfaite distribution fonctionnelle, une exposition au sud, et pas de vis a vis. Construite sur un terrain de 700 m2 avec piscine, celle CI offre de nombreux avantages grace a une composition qui s'organise ainsi : en rdc: une vaste piece a vivre, une suite parentale s ouvrant sur une ideale terrasse ensoleillee et a l'abri du mistral, une deuxieme chambre, une cuisine entierement equipee, une salle D eau. A l'etage: deux chambres une salle d'eau . Et pour completer ce bien un studio independant tres bien equipe permettant un revenu si besoin . l'ensemble de l'espace exterieur a ete indeniablement optimise et concu afin d'accueillir famille et amis, grace a une veritable cuisine D ete, salon couvert, four, barbecue. Une veritable maison familiale, confortable qui offrira a ses prochains habitants convivialite et douceur de vivre. Informations complementaires: chauffage fuel buanderie piscine honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

Immeuble à vendre Bordeaux

Bordeaux vous propose une opportunité d'investissement rare : un immeuble entier de 8 suites indépendantes, entièrement dédié à la colocation meublée, idéalement situé à Bordeaux. Chaque suite dispose de son propre espace de vie, salle d'eau et kitchenette, offrant à vos futurs locataires confort et intimité tout en mutualisant les charges communes. Ce type de configuration répond parfaitement à la forte demande locative bordelaise, portée par une population étudiante et de jeunes actifs en constante recherche de logements meublés flexibles et bien situés. Ce bien s'adresse à un investisseur averti souhaitant se positionner sur un actif à forte rentabilité, dans une ville où la tension locative reste soutenue. Idéal pour diversifier un patrimoine ou initier une stratégie de colocation à grande échelle, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché bordelais actuel. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, notre équipe reste à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

CHALET - 275 M² - PROCHE DES PISTES

GRANDE CAPACITE POUR CE CHALET ENTIEREMENT RENOVE élevé sur 3 niveaux disposant de 5 chambres avec 5 salles de bain ou douche, Sauna, une cuisine américaine ouverte sur un grand séjour, un salon avec cheminée et poêle à granulés. LE PLUS : UN TERRAIN DE 700 M²

Appartement avec ascenseur et terrasse en centre-ville.

Occupant l'intégralité du dernier étage d'une élégante résidence de quatre niveaux, au cœur de l'une des villes de marché les plus prisées de Provence, cet appartement d'exception réunit des atouts rares : intimité absolue, vaste espace extérieur, ascenseur et volumes généreux. Parfaitement entretenu et présenté dans un état irréprochable, le bien séduit immédiatement par sa luminosité et sa sensation d'espace. De larges ouvertures offrent de jolies vues sur les toits de la ville, avec les montagnes environnantes en toile de fond. Occupant seul l'étage supérieur de l'immeuble, l'appartement bénéficie d'un calme et d'une exclusivité rarement rencontrés dans un emplacement aussi central. L'habitation se compose de : vaste salon-salle à manger baigné de lumière avec accès direct à la terrasse ; élégante cuisine entièrement équipée ; arrière-cuisine / buanderie offrant des espaces de rangement supplémentaires ; chambre principale avec salle de bains privative (baignoire, douche et WC) ; seconde chambre double ; salle de bains invités (baignoire et douche) ; bureau pouvant être transformé en troisième chambre ; WC invités indépendant. Une attention particulière a été portée aux rangements dans tout l'appartement, avec de nombreux placards, penderies et étagères intégrés aussi bien dans les pièces de réception que dans les chambres, garantissant un confort de vie au quotidien. À l'extérieur, une vaste terrasse enveloppante s'étend sur deux côtés de l'appartement. Rare dans un environnement de centre-ville, cet espace exceptionnel bénéficie d'une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis, et offre de belles vues dégagées sur les toits environnants, jusqu'à l'église et au-delà. Son exposition idéale permet de profiter aussi bien des levers que des couchers de soleil, tandis que ses généreux volumes se prêtent parfaitement aux repas en plein air, à la détente et aux réceptions tout au long de l'année. Éclairage extérieur, nombreuses prises électriques, arrivées d'eau, arrosage automatique, abri de rangement et store rétractable équipé d'un capteur de vent viennent compléter cet espace aussi agréable que pratique. Les prestations comprennent : climatisation gainable avec réglage par zone ; sèche-serviettes chauffants dans les salles de bains ; double vitrage ; volets roulants électriques ; eau de ville et tout-à-l'égout ; système d'arrosage automatique ; éclairage extérieur ; fibre optique ; visiophone et interphone ; garage une voiture avec espace de rangement. Réputée pour son marché dominical, ses antiquaires, ses excellentes tables et son atmosphère provençale unique, L'Isle-sur-la-Sorgue séduit depuis longtemps visiteurs et résidents venus du monde entier. Idéalement situé au cœur de la ville, cet appartement exceptionnel offre le luxe rare d'une intimité totale, d'un ascenseur et d'une superbe terrasse permettant de profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Parfaitement placé pour explorer les célèbres villages perchés du Luberon et ses paysages pittoresques, il conviendra aussi bien comme résidence principale, élégant pied-à-terre ou investissement locatif de qualité dans l'une des destinations les plus recherchées de la région. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur