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CANNES - BANANE - 3 PIÈCES - BALCON - EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITE Au cœur de Cannes, à quelques pas de la Croisette, de la rue d'Antibes, des commerces et des plages, ce lumineux appartement 3 pièces de 69 m² est situé au cinquième étage sur six d'une résidence avec ascenseur. Rénové en 2020, il bénéficie d'une double exposition nord et sud qui contribue à sa belle luminosité et lui offre un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. On y accède par une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, forme avec celui-ci un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour cuisiner tout en profitant de la pièce principale. Le séjour est prolongé par un balcon, qui étend naturellement l'espace de vie vers l'extérieur et permet de profiter du plaisir de la vie cannoise. L'appartement compte deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, offrant à chaque occupant intimité et confort, ainsi que des toilettes indépendantes, pratiques au quotidien comme pour recevoir des invités. Situé dans un environnement calme, malgré sa position en plein centre-ville, ce bien constitue une excellente opportunité au cœur de Cannes, que ce soit pour y vivre ou pour y poser ses valises le temps d'un séjour. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Croisette, de la rue d'Antibes, des boutiques de luxe, des restaurants et des plages. Très recherché pour son mode de vie tout à pied, le quartier offre un accès immédiat à la gare de Cannes, au marché Forville, à la rue Meynadier ainsi qu'au Vieux-Port. Il permet ainsi de profiter pleinement de la ville et de tout ce qu'elle propose, du shopping aux promenades en bord de mer, sans avoir besoin de se déplacer en voiture. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions, qui contribuent à son rayonnement international et à l'attrait durable de son marché immobilier. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,988 €/an - Océane MAGNIER - Agent commercial - EI - RSAC Grasse 106443005

menton, immeuble de 4 duplex, 100%design, 100% location b&b,

MENTON Quartier coeur centre ville, TERRES CHAUDES Immeuble entier composé de 4 lofts duplex Exploitation B&B MENTON, TERRES CHAUDES Rare sur le marché : immeuble entier à vendre, idéalement situé dans le quartier recherché des Terres Chaudes, à quelques 200nmètres à pied du centre-ville et des plages. L'immeuble se compose de 4 appartements de type 2 pièces en duplex, entièrement rénovés avec une attention particulière portée au design, au confort et à l'optimisation des espaces. Les quatre logements sont actuellement exploités en location touristique de type B&B, offrant ainsi une véritable opportunité d'investissement avec une exploitation déjà en place. UN ATOUT MAJEUR : L'IMMEUBLE ENTIER Le propriétaire détient la totalité de l'immeuble, ce qui permet une grande liberté dans la gestion et l'exploitation des logements, sans les contraintes liées à une copropriété. Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un produit clé en main, déjà aménagé et optimisé pour la location touristique. DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME Les quatre duplex sont vendus entièrement meublés et équipés, prêts à être exploités immédiatement. Rénovation complète Design contemporain Climatisation Portes blindées Vidéosurveillance Aménagement optimisé pour la location Aucun travaux à prévoir Immeuble vendu avec ses quatre appartements meublés UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL L'immeuble bénéficie d'une exposition plein sud et offre de belles vues sur la mer ainsi que sur le quartier historique de Menton. À pied : 300 m de la mairie 400 m des plages 400 m de la gare SNCF Proximité immédiate des commerces et du centre-ville UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Un produit rare à Menton réunissant emplacement, rénovation, prestations, exploitation touristique et maîtrise totale de l'immeuble. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble entièrement rénové et immédiatement exploitable. Dossier complet, informations financières et rentabilité sur demande.

Co-Exclusivité - Penthouse duplex avec vue mer panoramique

Au sommet d'une résidence de grand standing du quartier Fabron, à Nice Ouest, ce penthouse duplex de 125 m² incarne l'art de vivre azuréen dans ce qu'il a de plus raffiné. Depuis son toit-terrasse, la Méditerranée déroule son horizon infini jusqu'à la baie de Nice, un spectacle qui ne lasse jamais. La résidence, gardiennée et sécurisée, s'épanouit au cœur d'un parc paysager de 7 hectares, ponctué d'une piscine chauffée de 25 mètres avec ses transats, ainsi que de deux courts de tennis. Un havre de sérénité, à proximité immédiate des axes routiers menant au centre-ville de Nice et à l'aéroport international, ainsi que des petits commerces de quartier - l'équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Avec plus de 50 m² baignés de lumière naturelle, la pièce à vivre se déploie autour d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, rehaussée d'un îlot central pensé pour recevoir avec élégance. De larges baies vitrées aluminium s'effacent devant une terrasse à la vue mer saisissante. Deux chambres, chacune ouverte sur sa propre terrasse, complètent ce niveau, accompagnées d'une salle de bain (baignoire et douche), d'un WC indépendant et d'une buanderie. L'étage entier est quant à lui dédié à une suite parentale de plus de 33 m², véritable cocon d'intimité : dressing sur-mesure, salle de douche, espace bureau modulable en chambre d'appoint, et surtout une terrasse privative de près de 50 m² offrant une vue à couper le souffle sur la grande bleue. Chaque détail a été pensé pour le meilleur confort : climatisation réversible, chauffage au sol, volets roulants électriques, stores extérieurs motorisés anti-vent, menuiseries aluminium, double vitrage. Le bien est complété d'un garage, d'une cave, et de nombreuses places de stationnement visiteurs. Ce penthouse d'exception séduira une clientèle exigeante en quête d'un pied-à-terre haut de gamme sur la Côte d'Azur, ou tout simplement d'un bien alliant calme, sécurité et prestations premium. Une adresse rare, à découvrir. DPE : D-220 ; GES : C-25 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2450€ - 3380€ Copropriété de 192 lots, Charges annuelles moyennes : 7374€ Procédure en cours : oui Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille évènements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Tres belle peniche Freycinet

Au coeur du bois de Boulogne, dans le 16eme arrondissement de Paris, sur un bras mort, très belle peniche Freycinet, entierement renovée. Elle se compose d'un grand double living, d'une cuisine americaine entirement equipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche, 2 toilettes separés, buanderie. Un studio indemendant complete ce bien. grande terrasse de 80 m². Parking securisé.

Immeuble à vendre Bordeaux

Bordeaux vous propose une opportunité d'investissement rare : un immeuble entier de 8 suites indépendantes, entièrement dédié à la colocation meublée, idéalement situé à Bordeaux. Chaque suite dispose de son propre espace de vie, salle d'eau et kitchenette, offrant à vos futurs locataires confort et intimité tout en mutualisant les charges communes. Ce type de configuration répond parfaitement à la forte demande locative bordelaise, portée par une population étudiante et de jeunes actifs en constante recherche de logements meublés flexibles et bien situés. Ce bien s'adresse à un investisseur averti souhaitant se positionner sur un actif à forte rentabilité, dans une ville où la tension locative reste soutenue. Idéal pour diversifier un patrimoine ou initier une stratégie de colocation à grande échelle, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché bordelais actuel. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, notre équipe reste à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

CHALET - 275 M² - PROCHE DES PISTES

GRANDE CAPACITE POUR CE CHALET ENTIEREMENT RENOVE élevé sur 3 niveaux disposant de 5 chambres avec 5 salles de bain ou douche, Sauna, une cuisine américaine ouverte sur un grand séjour, un salon avec cheminée et poêle à granulés. LE PLUS : UN TERRAIN DE 700 M²

Appartement avec ascenseur et terrasse en centre-ville.

Occupant l'intégralité du dernier étage d'une élégante résidence de quatre niveaux, au cœur de l'une des villes de marché les plus prisées de Provence, cet appartement d'exception réunit des atouts rares : intimité absolue, vaste espace extérieur, ascenseur et volumes généreux. Parfaitement entretenu et présenté dans un état irréprochable, le bien séduit immédiatement par sa luminosité et sa sensation d'espace. De larges ouvertures offrent de jolies vues sur les toits de la ville, avec les montagnes environnantes en toile de fond. Occupant seul l'étage supérieur de l'immeuble, l'appartement bénéficie d'un calme et d'une exclusivité rarement rencontrés dans un emplacement aussi central. L'habitation se compose de : vaste salon-salle à manger baigné de lumière avec accès direct à la terrasse ; élégante cuisine entièrement équipée ; arrière-cuisine / buanderie offrant des espaces de rangement supplémentaires ; chambre principale avec salle de bains privative (baignoire, douche et WC) ; seconde chambre double ; salle de bains invités (baignoire et douche) ; bureau pouvant être transformé en troisième chambre ; WC invités indépendant. Une attention particulière a été portée aux rangements dans tout l'appartement, avec de nombreux placards, penderies et étagères intégrés aussi bien dans les pièces de réception que dans les chambres, garantissant un confort de vie au quotidien. À l'extérieur, une vaste terrasse enveloppante s'étend sur deux côtés de l'appartement. Rare dans un environnement de centre-ville, cet espace exceptionnel bénéficie d'une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis, et offre de belles vues dégagées sur les toits environnants, jusqu'à l'église et au-delà. Son exposition idéale permet de profiter aussi bien des levers que des couchers de soleil, tandis que ses généreux volumes se prêtent parfaitement aux repas en plein air, à la détente et aux réceptions tout au long de l'année. Éclairage extérieur, nombreuses prises électriques, arrivées d'eau, arrosage automatique, abri de rangement et store rétractable équipé d'un capteur de vent viennent compléter cet espace aussi agréable que pratique. Les prestations comprennent : climatisation gainable avec réglage par zone ; sèche-serviettes chauffants dans les salles de bains ; double vitrage ; volets roulants électriques ; eau de ville et tout-à-l'égout ; système d'arrosage automatique ; éclairage extérieur ; fibre optique ; visiophone et interphone ; garage une voiture avec espace de rangement. Réputée pour son marché dominical, ses antiquaires, ses excellentes tables et son atmosphère provençale unique, L'Isle-sur-la-Sorgue séduit depuis longtemps visiteurs et résidents venus du monde entier. Idéalement situé au cœur de la ville, cet appartement exceptionnel offre le luxe rare d'une intimité totale, d'un ascenseur et d'une superbe terrasse permettant de profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Parfaitement placé pour explorer les célèbres villages perchés du Luberon et ses paysages pittoresques, il conviendra aussi bien comme résidence principale, élégant pied-à-terre ou investissement locatif de qualité dans l'une des destinations les plus recherchées de la région. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Magnifique appartement avec vue panoramique sur le Cap Ferrat et

Au cœur d'un environnement résidentiel recherché et paisible, au sein d'une résidence parfaitement entretenue, ce magnifique appartement traversant de 3 pièces séduit par sa vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de Villefranche-sur-Mer et le prestigieux Cap Ferrat. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces tout en offrant un accès rapide à Nice, à son aéroport international et à Monaco. Une adresse privilégiée, aussi adaptée à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Situé en étage élevé, cet appartement entièrement rénové développe une surface au sol de 102 m². Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Le vaste double séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un panorama spectaculaire sur la Méditerranée. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, profite elle aussi de cette vue remarquable, tout comme la grande chambre, permettant d'admirer la baie de Villefranche-sur-Mer et le Cap Ferrat dès le réveil. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée, d'un vaste double séjour, de toilettes invités, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'une grande chambre avec vue mer. Son agencement permet de recréer aisément une seconde chambre, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir. Les prestations de qualité comprennent la climatisation, le double vitrage et une rénovation soignée permettant une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. Un garage est proposé en supplément, un atout particulièrement appréciable dans ce secteur très prisé. Réunissant une vue spectaculaire, des volumes généreux, une luminosité omniprésente et une localisation d'exception entre Nice et Monaco, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié sur l'une des plus belles baies de la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 163 (C) Emission de Gaz à effet serre : 23 (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1240-1740 euros. Copropriété de 29 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 3980 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire, de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

TOULON LES ROUTES APPARTEMENT TYPE 3

TOULON LES ROUTES, au calme absolu et dans un cadre campagne , Appartement de type 3 d'environ 70 m2 au 2ème et dernier étage d'une bastide entierement renovée avec ascenseur comprenant : séjour et cuisine américaine, 1 suite parentale, une autre chambre et sa salle de bain balnéo attenante . WC . climatisation . 2 places de parking privatives . Le charme de l'ancien , proche de toutes commodités .A voir rapidement

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE – CALME ABSOLU - PROMENADE DES ANGLAIS

NICE OUEST: Idéalement situé dans une résidence de qualité, découvrez ce charmant appartement de 40 m², niché au 5ème étage et bénéficiant d'une agréable orientation côté cour, garantissant un calme remarquable au cœur d'un secteur particulièrement recherché. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, ce bien séduit par son élégance, sa luminosité et son excellent état général. Il se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'un séjour confortable intégrant un espace nuit, ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités : - La célèbre Promenade des Anglais et ses plages à quelques mètres - L'aéroport international de Nice facilement accessible - Les lignes de bus et le tramway permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et l'ensemble de l'agglomération - Les commerces, services et infrastructures du quotidien à proximité Une cave en sous-sol complète ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. MANDAT EXCLUSIF

CANNES BASSE CALIFORNIE - VILLA NÉO-PROVENÇALE - VUE MER

À Cannes, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des plages, cette propriété d'inspiration toscane jouit pourtant d'un calme absolu. Elle offre une vue dégagée sur la baie de Cannes et les collines environnantes, dans un cadre préservé au cœur de la Côte d'Azur. Le terrain d'environ 3 500 m² est planté d'oliviers, de cyprès et de différentes essences méditerranéennes. Ces plantations composent un jardin paisible qui procure à la propriété un sentiment de tranquillité et d'intimité. Répartie sur trois niveaux, la maison s'articule autour d'une agréable pièce de vie avec cheminée, lieu de rassemblement chaleureux pour la famille et les amis. Elle compte six chambres en suite, dont deux suites indépendantes entièrement rénovées, idéales pour recevoir des invités ou accueillir des proches en toute autonomie. Une salle de sport, une salle de jeux, une cuisine d'été entièrement équipée et une piscine chauffée au sel complètent ce bien. Ces espaces de détente et de loisirs invitent à profiter pleinement de la vie en extérieur et de la douceur du climat méditerranéen. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché, entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme l'une des meilleures destinations mondiales pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville reçoit chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 9226€ ~ 12482€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES PROCHE CENTRE - VILLA BELLE EPOQUE - VUE MER

Cannes : superbe villa de style Belle Epoque des années 1890 située à quelques minutes à pied de la plage et du centre de Cannes, disposant d'une très belle vue sur la mer et exposée sud. Elle se compose sur environ 457 m² de 8 chambres pouvant être divisé en 3 appartements. Terrain d'environ 1 500 m² avec piscine, parkings et 2 garages. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5080€ ~ 6940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

CANNES CROIX DES GARDES - VILLA DU XIXe SIÈCLE RÉNOVÉE - VUE MER

Cannes : Située dans un quartier résidentiel très recherché, avec une vue dégagée sur Cannes, la mer et la colline, cette somptueuse villa du XIXe siècle a été entièrement rénovée en 2023 avec des prestations haut de gamme. Orientée au sud-est, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie d'exception. Elle se compose, sur environ 450 m², de pièces de vie lumineuses, d'une grande cuisine et de 7 chambres réparties sur deux maisons indépendantes, pour un total de 10 pièces. Cette organisation en deux maisons indépendantes confère à la propriété une configuration rare et de beaux volumes de vie. Les pièces de vie lumineuses et la grande cuisine s'inscrivent dans une rénovation menée avec des prestations haut de gamme, pour un confort contemporain au sein d'une demeure de caractère. Le terrain arboré de 3 250 m² accueille une piscine offrant une vue imprenable, ainsi que de nombreux parkings, pour un confort appréciable au quotidien. Cet espace extérieur prolonge naturellement la maison et ses vues. Niché dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, ce bien profite d'un environnement verdoyant et paisible à quelques minutes du centre de Cannes. À proximité du célèbre Parc naturel forestier de la Croix des Gardes, le secteur séduit par ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, offrant un cadre de vie résidentiel et privilégié. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Alliant le caractère d'une villa du XIXe siècle, une rénovation complète de 2023 et un terrain de 3 250 m² avec piscine, cette propriété offre une rare opportunité de vivre dans un cadre privilégié, face à Cannes, à la mer et à la colline. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4684€ ~ 6338€ - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532