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Belle Vigneronne T5 avec terrasse de 63 m2 grand garage et cour

Grandes pièces de vie séjour avec cheminée , salle à manger , grande cuisine de 23 m2 avec accès à la grande terrasse 4 dont chambres dont une au rdc avec salle d'eau et wc , et accès a la cour intérieure . salle de bain avec baignoire d'angle et douche italienne . Grand garage de 85 m2 environ , buanderie de 18 m2 environ Normalisation récente et climatisation réversible Bonne exposition maison très ensoleillée Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

EXCEPTIONNEL DERNIER ETAGE 2P DE 45M² AVEC UNE TERRASSE DE 90M²

Idéalement située à Marignane, proche du parc Ferrage, dans une résidence neuve de grand standing, magnifique 2P de 45m² en dernier étage avec 87m² de terrasse. Parking en sous-sol en sus. Avec une belle pièce de vie séjour cuisine de 26m² donnant sur la terrasse de 87m², une belle chambre, une salle d'eau et un WC séparé WC. Nombreux rangements. Prestations de standing : résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, choix des finitions… Prix : 229 000 € hors parking (20 000 € / unité) Remise des clefs prévue fin 2028 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro ou LMNP - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à toute les résidences sur le territoire.

vente appartement 4 Pièce(s)

APPARTEMENT 4 PIECES EN PENTHOUSE DE 79M² AVEC TERRASSE DE 22M² ET LOGGIA DE 38M² - EMPLACEMENT JACUZZI. Nice-Ouest - Découvrez une adresse confidentielle au coeur de Sainte-Marguerite, où chaque appartement révèle des vues imprenables sur les reliefs varois et, pour certains, de superbes percées vers la mer. Savourez au quotidien un art de vivre serein, sublimé par un luxe tout en finesse. Du 2 au 4 pièces, cette résidence intimiste met l'accent sur les espaces extérieurs, généreux et préservés : terrasses panoramiques, jardins privatifs et solariums exclusifs couronnant les penthouses du dernier niveau. Au centre de l'ensemble, une piscine privée se niche dans un écrin de verdure, créant une oasis de détente suspendue entre ciel et nature. Une opportunité rare de devenir propriétaire ou d'investir dans la perle de la Côte d'Azur. Possibilité d'acheter hors dispositif ou éligibilité aux dispositifs JeanBrun, Prêt à Taux Zéro et solution meublée. - Date d'actabilité : juin 2026 - Date de livraison prévisionnelle : juin 2028. - Frais notariés offerts + 5000 euros de remise par pièces pour les appartements T4. Merci de contacter le 06 66 25 71 66 afin d'obtenir un complément d'informations.

Exceptionnel !

Votre agence HomeSHOP Les Pennes-Mirabeau vous propose à la vente, en exclusivité, cette villa de caractère de 200 m² habitables, située dans le secteur ultra prisé des Barnouins, au nord, dans un environnement boisé proche de Cabriès. Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 4 800 m², elle offre un calme absolu, sans aucune nuisance, aucun vis-à-vis, et bénéficie d'une vue imprenable sur les collines environnantes. Le jardin, superbement paysagé, constitue un véritable écrin de verdure où chaque saison révèle son charme, avec la possibilité d'y aménager une piscine selon vos envies. La propriété se compose d'une maison principale de 7 pièces avec 5 chambres, un bureau, 2 salles de bain, une cuisine indépendante et un séjour lumineux, ainsi que d'un appartement indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine, et une terrasse privative. Côté confort et performance énergétique, la maison est équipée de technologies modernes avec une pompe à chaleur récente, des panneaux solaires, et affiche un diagnostic exceptionnel avec un DPE en lettre B. Vous apprécierez également son grand garage, son atelier et ses nombreux espaces de rangement. Un cadre de vie rare et paisible, parfait pour les amoureux de nature souhaitant rester proches des commodités. Une exclusivité HomeSHOP à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

MAISON VUE MER DANS DOMAINE SÉCURISÉ - QUARTIER ST PIERRE DE FERIC Située à Nice, dans le quartier résidentiel et recherché de Saint-Pierre-de-Féric. Cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel, dans un domaine sécurisé, au calme absolu, avec une véritable vue mer depuis quasiment toutes les pièces et les espaces extérieurs. La maison se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et moderne. Egalement trois chambres confortables avec rangements, deux salles d'eau, une salle de bain ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une buanderie complète l'agencement intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec ses arbres fruitiers, d'une belle terrasse donnant sur la piscine, ainsi que d'un terrain de pétanque, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis face à la Méditerranée. Un grand garage pour deux véhicules ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien . Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et panorama exceptionnel, à quelques minutes seulement du centre de Nice. CLASSE ENERGIE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 820 € ~ 2 520 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

MAGNIFIQUE 2P DE 45M² AVEC UN GRAND JARDIN DE 80M²

Idéalement située à Marignane, proche du parc Ferrage, dans une résidence neuve de grand standing, magnifique 2P de 45m² en rez de jardin avec plus de 80m² d'extérieur. Parking en sous-sol en sus. Avec une belle pièce de vie séjour cuisine de 26m² donnant sur le jardin, une belle chambre, une salle d'eau et un WC séparé WC. Nombreux rangements. Prestations de standing : résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, choix des finitions… Prix : 197 000 € hors parking (20 000 € / unité) Remise des clefs prévue fin 2028 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro ou LMNP - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à toute les résidences sur le territoire.

Les Clos des Cimes

Bienvenue à Essert-Romand, un village confidentiel où le charme alpin rencontre l'excellence contemporaine. Découvrez ce nouveau programme immobilier de standing, niché dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie rare, entre sérénité, confort et panoramas d'exception. Un projet d'exceptionCe programme neuf de prestige se compose de 8 appartements raffinés et de 2 chalets individuels, pensés avec soin pour répondre aux plus hautes exigences de confort, d'esthétique et de bien-être. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme et d'une conception moderne, alliant élégance et fonctionnalité. Un cadre naturel privilégié :Laissez-vous séduire par une vue imprenable sur les montagnes environnantes, véritable invitation à la détente et à l'évasion, au coeur d'un village calme et préservé. Les atouts qui font la différence Architecture contemporaine et finitions premium, pour un art de vivre tout en douceur Qualité de construction irréprochable, intégrant les dernières innovations techniques et énergétiques Situation idéale, à l'écart de l'agitation tout en restant proche des commodités et des attraits de la région Une opportunité rare dans les AlpesQue ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige, ce programme représente une occasion unique d'acquérir un bien dans l'un des secteurs les plus recherchés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir davantage d'informations et organiser une visite. Laissez-vous séduire par un lieu où il fait bon vivre, été comme hiver. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Maison à vendre

Maison traditionnelle bénéficiant d'une belle vue montagnes et disposant de 4 chambres dont une de plain-pied. Le salon avec cheminée est prolongé par une terrasse exposée Sud/Ouest. Grand rez-de-jardin avec salon de 71m², toilettes, buanderie, cave à vin et cellier. Jardin et terrasse. Garage et deux stationnements extérieurs. Bien en copropriété : 2 lots Pas de procédure en cours Prix : 945 000 Euros * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 900 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3120 Euros et 4270 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)

T2 avec vue mer à Èze Terrasse 32 m2

Charmant appartement T2 de 34,71 m2 idéalement situé à Èze, sur la très recherchée Moyenne Corniche, bénéficiant d'une magnifique vue mer et d'un environnement privilégié. Niché dans un secteur résidentiel particulièrement apprécié pour son calme et sa qualité de vie, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Situé en bas de maison, l'appartement offre une atmosphère agréable et chaleureuse. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau. Son agencement permet une utilisation optimale des espaces et procure un cadre de vie pratique au quotidien. La luminosité naturelle, la vue dégagée et le calme environnant participent pleinement au charme de ce bien. Les ouvertures permettent de profiter de la beauté du paysage et de la douceur du climat méditerranéen tout au long de l'année. Vous profiterez également d'une superbe terrasse de 32 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. Cet espace extérieur représente un atout majeur et permet d'aménager plusieurs zones selon vos envies : coin repas, salon de jardin, espace détente ou bains de soleil. La terrasse offre un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout en admirant la mer et les collines environnantes. Une dépendance indépendante de 9 m2 complète ce bien. Équipée d'un WC, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle pourra être utilisée comme chambre d'appoint pour recevoir vos proches, bureau pour le télétravail, atelier, espace de rangement ou encore studio indépendant selon vos besoins. Cette surface supplémentaire apporte un véritable potentiel et une flexibilité appréciable. L'emplacement est particulièrement recherché. La Moyenne Corniche est reconnue pour ses panoramas exceptionnels, son cadre de vie préservé et sa proximité avec les principaux pôles de la Côte d'Azur. Vous rejoindrez rapidement le village d'Èze, ses commerces, ses restaurants et ses services, tout en bénéficiant d'un accès facile vers Monaco, Beaulieu-sur-Mer, Cap-d'Ail, Villefranche-sur-Mer et Nice. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement stratégique, sa vue mer, ses espaces extérieurs généreux et sa dépendance indépendante en font un appartement particulièrement attractif. Entre mer et nature, dans un environnement calme et recherché, ce T2 offre un cadre de vie privilégié au coeur de l'un des plus beaux secteurs de la Côte d'Azur. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE T3 dans résidence avec PISCINE

LA CIOTAT – Quartier prisé du Baguier Superbe T3 de standing en 1er étage avec ascenseur – Domaine sécurisé avec parc et piscine Dans le très recherché quartier du Baguier, au coeur d'un domaine sécurisé avec parc majestueux et PISCINE, découvrez ce magnifique appartement T3 de 77 m² en 1er étage sur 2, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne, et un bel aperçu MER, Des volumes élégants et lumineux L'appartement se compose de : Un hall avec placard un spacieux séjour / cuisine de 45 m², baigné de lumière, ouvrant sur une belle TERRASSE de 17 m² Deux chambres avec une terrasse de 10 m² Une salle d'eau wc séparés Un cellier en arrière-cuisine, pratique et discret Prestations haut de gamme Climatisation réversible gainable volets motorisés? il sera disponible en janvier 2028 Résidence aux normes RE2025, garantissant une excellente isolation thermique et phonique Trois stationnements en sous-sol inclus Un bien rare, alliant standing, volumes généreux et cadre naturel privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité ou un pied-à-terre d'exception à La Ciotat. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T4 en RDC + Cave

* EXCLUSIVITE IMBERT IMMOBILIER * LA SEYNE SUR MER Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers, découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux de 24 m², ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, d'une superficie comprise entre 9 m² et 12 m². ? Appartement en excellent état général, aucun travaux à prévoir. - Cave privative - Grand parking collectif DPE : C Charges : 75/mois Prix : 159.000€ FAI

LE FABROT - Appartement T3 de 61m2 -13100 AIX CENTRE

Llinares Immobilier vous présente : LE FABROT. Un appartement typiquement aixois T3 de 61m², rénové et meublé, situé dans l'une des rues les plus recherchées du centre-ville d'Aix-en-Provence. Situé au troisième étage, il se compose d'un vaste salon lumineux avec plafond à la française et cheminée, d'une cuisine équipée. La partie nuit deux chambres et une salle de douche avec toilettes. Ce bien dispose également d'une vaste cave commune, saine et pratique pour le stockage, ainsi que de la jouissance partagée d'une terrasse au dernier étage de l'immeuble. Idéal pour un investissement locatif grâce à son mobilier déjà en place, ou pour une résidence principale. Correspond parfaitement à un mode de vie citadin au cœur du centre-ville. Contact : Stephan VITELLO : 06 24 32 77 55 Attestation collaborateur:ADC13102026000000269 RCP: AACI/21519/27613 - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : aucunes - Charges annuelles : 1278€/an (106€/mois : Eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 660€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 590€ et 850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13100 -T3 de 61m2 -13100 Aix-en-Provence

T4 - 79m ²

Le privilège d'un jardin secret au coeur de la ville / 80 m2 à fort potentiel avec cour privative à l'étage/ Un projet sur mesure ! Avis aux architectes dans l'âme et aux amateurs de projets uniques ! Situé au 1er étage d'un immeuble standing, sur une avenue dynamique, cet ancien plateau de bureaux de 80 m2 ne demande qu'à retrouver sa vocation d'habitation d'exception. Le joyau caché : Le véritable luxe de cet appartement € Sa grande cuisine dînatoire qui s'ouvre de plein pied sur une cour privative close de murs. Un espace extérieur rare, totalement au calme et à l'abri des regards, idéal pour vos petits déjeuners en extérieur ou vos soirée entre amis; loin du tumulte urbain. Un espace à réinventer; actuellement une pièce de vie, 3 chambres, la grande cuisine compose un bel espace, le plan offre une flexibilité (peu de porteur) Volumes généreux: une base saine pour créer un appartement unique, traversant : côté ville / côté cour. Liberté de création :travaux de rénovation à prévoir, vous permettant de choisir vos matériaux, votre distribution de l'espace avec une décoration à votre image. Points forts : - le prix ; positionné de manière attractive pour intégrer votre budget travaux - l'extérieur : une cour gigantesque close de murs qui devient un espace supplémentaire dès les beaux jours rappelant la maison et son jardin - l'emplacement proximité immédiate des transports, commerces, canal, parcs, cinémas, pistes cyclables... Les travaux sont à considérer pour un si grand appartement, mais le rapport prix /prestation extérieure est imbattable sur le secteur ! Venez découvrir ce 'diamant brut', son potentiel et imaginez votre futur chez vous ! (ce lieu est lié à l'histoire du Club Med, ce fut les premiers bureaux de Trigano ! ) Une nouveauté de votre Agence ESTIMMO, visites sur RDV.