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Mots-clés : entrees

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés entrees. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

EZE1 360 000 €

Appartement à vendre entrees - 4 pièces - 108 m²

Magnifique 4-PIECES - A 15 minutes de Monaco

À quelques pas du magnifique village d'Èze, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports, ce très bel appartement en parfait état bénéficie de beaux volumes et d'une situation privilégiée, à seulement 15 minutes de Monaco. Situé au premier étage d'une résidence récente avec piscine intérieure, l'appartement de 108.30m² Loi Carrez s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un vaste séjour avec salle à manger et cuisine américaine aménagée. L'ensemble se prolonge sur une agréable terrasse de 24,5m² offrant une superbe vue sur le village d'Èze ainsi qu'une échappée sur la mer. L'espace nuit comprend trois chambres : une première, lumineuse et actuellement aménagée en bureau, avec accès direct à la terrasse principale, une seconde bénéficiant de sa propre terrasse de 16m², et une troisième, aujourd'hui aménagée en dressing. Les chambres disposent d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une salle de douche avec WC et sauna. Un double garage d'environ 27m² complète ce bien. L'appartement séduit par la générosité de ses espaces intérieurs et extérieurs et bénéficie de l'accès à la piscine intérieure de la résidence. Une propriété rare sur le secteur, idéale aussi bien en résidence principale à proximité de la Principauté qu'en pied-à-terre sur la Côte d'Azur, à quelques pas du charme du vieux village d'Èze. Bien en copropriété: Oui Nombre de lot: 80 dont 39 à usage d'habitation Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Charges mensuelles de copropriété: 595€ incluant clim chaud froid et eau chaude selon les consommations Taxe foncière: 1 783€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 555 € et 751 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Réf : VF2554

Dotta Immobilier

BORDEZAC167 000 €

Maison à vendre entrees - 5 pièces - 59 m²

MAISON ANCIENNE 430M² DE TERRAIN VUE DOMINANTE

Située entre Banne et Aujac, cette charmante maison ancienne exposée plein sud bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue dominante et dégagée sur les splendides paysages des Cévennes. D'une superficie habitable d'environ 59 m², elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de quatre chambres, ainsi que de dépendances en caves offrant un beau potentiel d'aménagement. Une grande terrasse orientée plein sud vous permettra de profiter pleinement de la vue et de l'ensoleillement. Édifiée sur un terrain de 430 m², la maison est à rénover et équipée d'un chauffage central au fioul. Pour les amoureux de la nature et du calme.

Réf : 25091035

ITC IMMOBILIER

MARSEILLE 7EME3 490 000 €

Maison à vendre entrees - 8 pièces - 243 m²

Vente Propriété d'Exception au Parc Talabot - Roucas Blanc - 13007

Parc talabot – une adresse mythique, une villa d'exception, un rooftop avec vue mer… le privilège absolu ! Il est des adresses qui ne ressemblent à aucune autre… bienvenue au parc talabot ! Au cœur du très prestigieux roucas blanc, dans le 7ème arrondissement de marseille, découvrez une propriété rare, nichée dans l'un des domaines privés les plus exclusifs et convoités de la cité phocéenne. Véritable écrin de verdure à l'abri des regards, le parc talabot cultive un art de vivre unique, où élégance, discrétion et sérénité se conjuguent au quotidien. Domaine privé et sécurisé, avec gardien à l'entrée et terrains de tennis, il offre à ses résidents un environnement privilégié, particulièrement recherché pour son calme et sa confidentialité. c'est dans ce cadre exceptionnel que se dévoile cette superbe villa contemporaine d'environ 250 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de près de 1 300 m². Une propriété aux lignes élégantes, aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme, pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Dès l'entrée, le charme opère ! Un vaste espace de réception de 54 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, invite à la convivialité. Le séjour se prolonge naturellement vers de généreuses terrasses et une belle piscine chauffée, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Ici, chaque espace semble avoir été imaginé pour recevoir, se détendre et savourer les beaux jours dans un environnement préservé. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, se veut résolument conviviale avec son véritable espace dînatoire. Une seconde cuisine de service et un cellier viennent compléter cet ensemble, offrant un confort d'organisation particulièrement appréciable au quotidien comme lors des réceptions. Côté nuit, place au confort et à l'intimité ! À l'étage, quatre chambres accueillent famille et enfants, dont une magnifique suite parentale aux volumes remarquables, véritable cocon privé aux prestations soignées. En rez-de-jardin, un espace indépendant composé d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains offre de multiples possibilités : recevoir famille et amis en toute indépendance, accueillir du personnel ou imaginer un espace de vie dédié à ses envies. Un véritable privilège qui renforce le caractère singulier de cette propriété. Et puis, il y a ce rooftop… un véritable coup de cœur ! Dominant la propriété, cette terrasse panoramique dévoile une vue spectaculaire sur la méditerranée. Un lieu suspendu entre ciel et mer, où admirer les couchers de soleil, partager des moments privilégiés ou simplement contempler l'horizon. Un espace rare, qui confère à cette villa une dimension résolument exceptionnelle. À l'extérieur, le jardin arboré de près de 1 300 m² compose un véritable havre de paix. Entre terrasses ensoleillées, piscine chauffée et espaces de détente, tout invite à profiter d'un art de vivre méditerranéen, dans l'intimité d'un domaine confidentiel. Un garage fermé, plusieurs places de stationnement privatives et un système de sécurité renforcé viennent parfaire les prestations de cette propriété. Et quelle adresse ! Le parc talabot incarne à lui seul l'un des privilèges immobiliers les plus recherchés de marseille. Un domaine résidentiel d'exception, au cœur du roucas blanc, où la nature, la tranquillité et la proximité de la mer composent un cadre de vie incomparable. Rare par son emplacement, remarquable par son terrain et ses volumes, spectaculaire par son rooftop avec vue mer, cette propriété réunit tous les ingrédients d'une villa d'exception. Une adresse prestigieuse, un jardin de 1 300 m², une piscine chauffée, une vue mer à couper le souffle… le luxe de vivre marseille autrement ! Un bien singulier, une atmosphère privilégiée, un art de vivre incomparable… une propriété à découvrir absolument. Contact : delphine meschi +33 (0)6 50 79 09 84 r. S. A. C. : 915 093 157 les informations

Réf : 85923531

BARNES MARSEILLE CASSIS LITTORAL

TOULON1 990 000 €

Maison à vendre entrees - 10 pièces - 360 m²

Maison d'architecte parc paysager

À l'abri des regards, en fond d'impasse dans le très recherché quartier du Cap Brun à Toulon, cette villa d'architecture vernaculaire grand format déploie 360 m² habitables, nichée dans un parc paysager de 2 500 m² avec dépendances. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une pièce de vie triple baignée de lumière, sublimée par ses portes-fenêtres cintrées en bois et sa triple exposition. Les volumes généreux accueillent un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger, un coin TV aménagé sur mesure, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur 200 m² de premières terrasses avec stores motorisés, prolongées par un jardin arboré sans vis-à-vis. Sur le même niveau, un dégagement donne accès à la suite parentale, offre une chambre avec vue sur la terrasse et la piscine, une salle d'eau et deux dressings sur-mesure. Un escalier en pierre dessert un étage ou se côtoient deux chambres supplémentaires se partagent une terrasse surplombant le parc et une nature méridionale dessinée. En Rez-de-jardin, deux nouvelles suites avec dressings et salles d'eau complètent l'espace nuit, idéales pour recevoir ou accueillir famille et invités. Côté extérieur, découvrez un jardin clos et paysagé, équipé d'un forage et d'un éclairage complet. L'espace bien-être se compose d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi automatisés, bordés par une nouvelle terrasse en enfilade de 150 m². Le point d'orgue ? Un pool house de 80 m² avec cuisine d'été, offrant un havre de fraîcheur et de convivialité pour vos réceptions estivales. Une aile de la maison est actuellement dédiée à une salle de cinéma , une cave à vin, une chaufferie moderne et de nombreux espaces de rangements aménagés. Côté technique, un vaste double garage de 70 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement assurent un confort quotidien sans compromis. L'emplacement est rare : les criques sauvages de Méjean et Magaud, des commerces de proximités se rejoignent à pied. Un bien d'expression situé à seulement 10 min de la gare TGV et 25 min de l'aéroport de Hyères. Exclusivité Espaces Atypiques Toulon « CLASSE ENERGIE : C 72/ CLASSE CLIMAT : C 12. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010€ et 2790 € » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 12087-3

ESPACES ATYPIQUES Var

AIX-EN-PROVENCE469 000 €

Appartement à vendre entrees - 4 pièces - 80 m²

APPARTEMENT NEUF 4P - VUE SAINTE VICTOIRE A COUTHERON

Découvrez une adresse recherchée à Couteron. Chaque logement dispose d'un extérieur avec vue dégagée sur la Sainte Victoire. Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme. Situé au 1er étage, ce charmant appartement traversant de 80 m² séduit par sa luminosité et ses volumes parfaitement optimisés. Il offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. L'entrée ouvre sur un spacieux séjour avec coin cuisine baigné de lumière prolongé par une terrasse de 13m² exposé sud est vue dégagée sur la Sainte Victoire, idéal pour profiter des journée ensoleillées. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau et un WC indépendant. Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable espace extérieur et une qualité de vie recherchée. Prestations de qualité Prix : 469 000€ avec deux places de parking en sus soit un total de 495 000€ Livraison prévue mi 2028 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Réf : BPAIXAUCO281474977546652

BONAPARTE PROMOTION MARSEILLE

NÎMES1 050 000 €

Maison à vendre entrees - 5 pièces - 200 m²

Nouveau : nimes collines - maison d'architecte entre nature et panorama exceptionnel les notaires associés carre d'@ctes vaunage vous proposent cette villa dont l'architecture singulière se dévoile au milieu des pins, offrant un art de vivre rare entre nature préservée et panorama sur la ville. Nichée dans un véritable écrin de verdure d'environ 3 400 m², cette maison d'architecte contemporaine de plus de 200m² habitables séduit par ses lignes atypiques, ses volumes modernes et son intégration harmonieuse dans un environnement méditerranéen privilégié. Le niveau principal d'environ 140 m² accueille une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une large baie complètement escamotable ouvrant sur une grande terrasse bois et la nature environnante. Un salon tv, un bureau, et deux chambres en suite complètent ce niveau. En rez de jardin, un appartement indépendant d'environ 60 m² permet de recevoir de la famille ou des amis en toute intimité avec une connexion par un escalier intérieur et par l'extérieur... A l'extérieur, les terrasses se fondent dans une végétation généreuse, tandis qu'une superbe piscine béton surélevée, véritable belvédère sur les collines et la ville de nîmes, invite à la détente face à un panorama remarquable. Des locaux annexes de type atelier, orangeraie, local piscine, abri voitures, ainsi qu'une réserve d'eau pluviale de 150 m3 destinée notamment à l'arrosage du jardin viennent compléter les atouts de cette propriété. Découvrez ce bien rare et confidentiel, ou architecture, nature et sérénité se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié à quelques minutes du coeur de nîmes, visites : philippe lechalier au 075 075 10 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements

Réf : 1004 / 197

CARRE D'@CTES, NOTAIRES ASSOCIES

BORDEAUX583 000 €

Maison à vendre entrees - 7 pièces - 258 m²

BEL ENTRE-DEUX-MERS - MAISON DE MAITRE DE LA FIN DU XIXème SIÈCLE EN TRÈS BON ÉTAT

L'Agence B. Lafaye vous propose à la vente en exclusivité cette maison de maître de la fin du XIXe siècle située dans l'Entre-deux-Mers, en Gironde. Implantée dans un parc de 3 700 m² avec vue sur les coteaux, cette propriété associe le charme de l'ancien, de généreux espaces de vie et une piscine. La maison principale comprend une entrée, un petit salon et un vaste séjour climatisé avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une grande salle de bains avec douche, baignoire et wc, un bureau, un office et une lingerie, wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec parquet et cheminées, une salle d'eau avec un WC complètent l'espace nuit. Une dépendance attenante d'environ 110 m², composée de quatre pièces, offre des possibilités d'aménagement. Un ancien chai, une ancienne étable, un préau et un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, la large terrasse avec la piscine permettent de profiter du jardin et de la vue sur les coteaux. Idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne, avec des espaces complémentaires à adapter à votre projet.

Réf : LA5-289

AGENCE B. LAFAYE

ENTZHEIMImmobilier neuf

Appartement à vendre entrees - 3 pièces - 58 m²

Cœur Village à Entzheim

Découvrez entzheim, une commune alsacienne où authenticité et dynamisme se conjuguent au quotidien. Commerces, restaurants, boulangerie et supermarché se trouvent à proximité de votre future résidence. La commune dispose également de deux lignes de bus cts, dont la ligne 42 reliant la gare ter, ainsi que de nombreuses infrastructures pour les familles : écoles, structures d'accueil pour les jeunes enfants, périscolaire, aires de jeux et espace sportif et associatif l'envol. Votre appartement neuf, entre confort et personnalisation idéalement située en plein centre d'entzheim, la résidence cœur village vous propose un cadre de vie agréable, au sein d'un environnement paysager composé d'essences locales. Du studio aux appartements familiaux selon les disponibilités, profitez de logements lumineux aux agencements optimisés, conçus pour votre confort. Les larges ouvertures favorisent la lumière naturelle et les espaces extérieurs vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. Avec la conception participative stradim, personnalisez votre futur appartement selon vos envies : adaptation des plans, modification des volumes et choix des finitions. Nos équipes vous accompagnent à chaque étape pour donner VI à votre projet immobilier. Envie de devenir propriétaire à entzheim ? Contactez nos conseillers pour découvrir la résidence cœur village logements potentiellement éligibles au dispositif jeanbrun (statut du bailleur privé), sous réserve du respect des conditions légales en vigueur.

Réf : 34074

STRADIM

PARIS 7EME2 049 000 €

Appartement à vendre entrees - 3 pièces - 93 m²

Appartement d'exception: Rénové, meublé et prêt à vivre

Au coeur du très recherché 7? arrondissement, à quelques pas de l'hôtel des Invalides et de l'École Militaire, découvrez ce superbe appartement traversant exposé Est-Ouest, entièrement rénové et meublé, situé au 5? étage avec ascenseur d'un immeuble récent, sécurisé et parfaitement entretenu. Il bénéficie d'un grand balcon filant, offrant une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour profiter du soleil. Un appartement alliant adresse prestigieuse, confort moderne et élégance contemporaine ; idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité. Dès l'entrée, la luminosité et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Le vaste séjour sublimé par une cuisine ouverte haut de gamme s'ouvre sur un large balcon filant exposé Ouest , offrant une vue dégagée sans vis-à-vis (superbe vue sur l'hôtel des Invalides du balcon). Côté nuit, au calme et bénéficiant également d'une vue dégagée ,se trouvent une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatifs et une seconde chambre avec sa salle d'eau. Rénovation complète aux finitions soignées, climatisation réversible, double exposition Est/Ouest, mobilier et équipements de grande qualité : un bien clé en main, prêt à vivre. Une cave en sous-sol complète ce bien et un emplacement de stationnement dans l'immeuble est proposé en supplément. Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 951 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 596 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller VALORIAL : Tineke HERMET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf : VA2255-VALORIAL

VALORIAL

ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS599 000 €

Maison à vendre entrees - 4 pièces - 135 m²

Maison Roquebrune Sur Argens 4 pièces 135 m2 sur un terrain de 900 m2

NOUVEAUTÉ ! Une maison récente de plain-pied de 135 m2 sur un terrain entièrement clôturé de 900 m2 avec vue sur Rocher, comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée de 65 m2 donnant sur terrasse plein sud, un cellier-buanderie, trois chambres comprises entre 11,98 m2 et 23,23 m2 dont une suite parentale avec salle d'eau et W.C, une salle d'eau avec douche et baignoire, et un W.C indépendant. Sous-sol aménagé 125 m2 idéal pour salle de jeux. Climatisation réversible gainable, portail automatique et terrain piscinable. PRIX 599 000€ HAI dont 3,99% d'honoraires TTC (Prix net vendeur 576 000 € + 23 000 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au centre village 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 3982

OTTONELLO IMMOBILIER

THÉOULE-SUR-MER3 300 000 €

Maison à vendre entrees - 8 pièces - 315 m²

Exclusivité – Maison d'Architecte Style Couellle vue mer et Estérel

Exclusivité - Située dans l'un des domaines les plus prisés de Théoule-sur-Mer, en lisière d'une zone naturelle inconstructible, cette propriété rare jouit d'un calme absolu et d'une vue spectaculaire sur l'Estérel, la mer et la baie de Cannes. À seulement 5 minutes du village et 15 minutes de Cannes, elle offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Dotée d'une signature architecturale unique, offrant environ 315 m² de volumes sculptés, cette villa, imaginée dans l'esprit Couëlle, séduit par ses courbes iconiques, son charme et ses espaces traversants. Elle se compose de : - Une entrée élégante ; - Un vaste séjour avec salle à manger et cheminée, en connexion directe avec la terrasse et la piscine ; - Une cuisine indépendante ; - Trois chambres en suite, chacune avec salle d'eau privative ; - Un bureau. Annexes et espaces fonctionnels : très grand sous-sol comprenant : - Un deuxième bureau ; - Une buanderie ; - Une cave ; - Un appartement de gardien (séjour, kitchenette, chambre, salle de douche) ; - Un garage ; - Un grand abri voiture. Terrain paysager de 2 742 m², au cœur de l'Estérel, offrant toutes les expositions, intimité, verdure et un panorama exceptionnel.

Réf : V7238CA

JOHN TAYLOR Cannes

BIOT4 680 000 €

Maison à vendre entrees - 8 pièces - 450 m²

BIOT - Villa Contemporaine

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme absolu et à l'abri des regards, à proximité immédiate des villages emblématiques de Biot et de Valbonne, cette remarquable villa contemporaine séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 4 500 m², la propriété offre un cadre de vie rare, mêlant intimité, confort et art de vivre méditerranéen. La villa, d'environ 450 m², bénéficie d'une conception particulièrement soignée et d'une distribution pensée pour offrir à ses occupants de vastes espaces de réception tout en préservant confort et intimité. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent naturellement. Les larges baies vitrées à galandage prolongent les espaces intérieurs vers le jardin et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une élégante entrée, un vaste séjour et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité. Ce niveau comprend également une suite parentale, plusieurs chambres en suite, un bureau pouvant également être aménagé en cinquième chambre, une salle de cinéma, une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, une seconde suite bénéficie d'un espace parfaitement indépendant. Le sous-sol complète harmonieusement les prestations de la propriété avec une salle de sport, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement et dressings. Entièrement domotisée, la villa bénéficie d'équipements et de prestations particulièrement complets : plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation réversible, grandes baies vitrées à galandage, arrosage automatique, adoucisseur d'eau et installations techniques de dernière génération. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, offre plusieurs espaces dédiés à la détente et à la convivialité. Une grande piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant et s'accompagne d'un élégant pool-house avec douche et toilettes, idéal pour profiter pleinement des longues journées ensoleillées. La propriété dispose également d'un terrain de pétanque, d'un potager, d'un vaste garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Une propriété rare à Biot, offrant une association particulièrement réussie entre architecture contemporaine, prestations haut de gamme, volumes généreux et qualité de vie, dans un environnement résidentiel privilégié à quelques minutes de Valbonne et des principaux pôles d'attractivité de la Côte d'Azur. Classe énergie : A – Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2220 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Andréa MILAZZO : Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 893 468 033 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1160€ ~ 1580€ - Andrea MILAZZO - Agent commercial - EI - RSAC Antibes 893468033

Réf : 86747769

Barnes Valbonne

ST-PAUL-DE-VENCE730 000 €

Maison à vendre entrees - 4 pièces - 91 m²

En EXCLUSIVITÉ - VILLA 4 PIECES avec PISCINE & JARDIN à St-P

COUP DE COEUR ASSURÉ - AUCUN TRAVAUX, VENDUE MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE (DPE A) ! Poser ses valises n'a jamais eu autant de sens. Idéalement située entre mer et montagne, construite en 2018 (garantie décennale jusqu'en 2028), cette maison à l'état neuf et aux prestations haut de gamme vous offre un confort absolu sans le moindre euro à prévoir sur la très recherchée commune de St-Paul de Vence. Dans un petit lotissement sans copropriété ! Juste une ASL pour gérer les parties communes = charges ultras réduites (env. 40EUR/mois) Les atouts majeurs : Économie & Performance : Classe énergétique DPE A, climatisation gainable et panneaux solaires pour une facture énergétique imbattable ! Un coût d'exploitation hyper réduit, d'environ 200EUR/mois comprenant eau, électricité, taxe foncière, chrages de syndic et assurance ! Clé en main : Vendue entièrement meublée et équipée, vous n'avez plus qu'à vous installer ! Extérieurs irréprochables : Exposition Sud, superbe terrasse et jardin arboré (nombreux arbres fruitiers) impeccablement entretenu avec sa petite serre potagère. Espace baignade : Piscine chauffée sur mesure en aluminium avec liner moussé (confort absolu) et filtration à billes de verre, et douche extérieure eau froide ET chaude pour un confort maximal. Situation : seulement à 2min du grand centre commercial de Polygone Riviera, 7min de l'A8 et des plages, ou encore 15min de l'aéroport de Nice ! Organisation de la maison : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie confortable avec cuisine américaine, une salle d'eau moderne, une buanderie séparée ultra-pratique et bien pensée ! Volets roulant électriques et centralisés. À l'étage : Un espace nuit composé de 3 belles chambres et d'une salle de bain familiale. Stationnement & Annexes : Un garage aménagé en atelier. Deux places de stationnement privatives sous carport (11m de long) (Maison mitoyenne uniquement par le garage pour une parfaite tranquillité). Un bien aussi rare sur le marché ne le restera pas longtemps. À visiter d'urgence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : RNVMA50000636

C l'Agence

CARQUEIRANNE1 299 000 €

Maison à vendre entrees - 5 pièces - 171 m²

Villa de 171 m2 avec piscine et jardin arboré de 5202 m2 au

Dans le secteur recherché du Beau Vézé, au calme à l'abi des regards, découvrez cette propriété familale implantée sur un terrain clos et paysagé de 5202 m2. Un cadre privilégié entre nature et tranquilité, tout en restant à quelques minutes en voiture des commerces, des plages et du village. La maison de 171 m2 offre de beaux volumes et surtout une vie principalement de plain pied avec de larges baies vitrées qui ouvrent sur les différents espaces du jardin. La pièce de vie princiale de 72 m2 comprend un espace repas et salon et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Dans le prolongement, trois chambres de plain pied avec salle de bains, dressing et salle d'eau. Une quatrième chambre à l'étage compléte la partie nuit avec une terrasse tropézienne. Le jardin sans aucun vis à vis offre une belle piscine de 10x4m et un pool house de plus de 20 m2. Les autres espaces du jardin très verdoyant sont plats et abrite des chalets en bois et un mobil homme idéal pour loger amis et famille ou pour faire de la location saisonnière. La propriété bénéficie également d'un garage de 43 m2 avec de nombreuses places de parking. Cette maison en parfait état combine de généraux volumes, un environnemnet préservé et de nombreuses possibiltés.

Réf : 5779/26

L'AGENCE

CONFLANS STE HONORINE800 000 €

Maison à vendre entrees - 6 pièces - 190 m²

Conflant Saint-Honorine

Emplacement recherché en bord de Seine, à proximité immédiate des quais et des espaces de promenade, dans un environnement calme et privilégié. Maison d'architecte traversante, développée sur trois niveaux, offrant 190,47 m² Loi Carrez et 235,85 m² de surface totale, édifiée sur un terrain paysager d'environ 590 m² avec piscine chauffée. Au 1er niveau : entrée, double séjour lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée de niveau professionnel, bureau avec rangements, toilettes invités avec lavabo. Au 2ème niveau : palier desservant quatre chambres avec rangements, dont une vaste suite parentale avec salle d'eau. Salle de bains avec toilettes. Au 3ème niveau : combles aménagés en salle de sport/bureau, toilettes indépendantes. Sous-sol : très grandes caves et buanderie. Maison se distinguant par sa distribution rationnelle, ses volumes confortables, sa luminosité et son extérieur soigné avec terrasse et piscine chauffée. Bien rare, idéal pour une résidence principale familiale, au cœur d'un secteur prisé des bords de Seine. ------ Entre l'esplanade des Invalides et le musée Rodin, le faubourg Saint-Germain déploie ses hôtels particuliers, ses ministères et ses rues feutrées. La rue Saint-Dominique et la rue Cler y apportent la douceur d'une vie de quartier, au cœur de la rive gauche. Six conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Invalides. Dix-sept ans de métier en moyenne, et une connaissance précise du faubourg, de ses grands appartements à ses adresses les plus confidentielles. Ils y conjuguent écoute, discrétion et exigence. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Réf : FR75DU-96551

BRETEUIL INVALIDES