Mots-clés : entretenue

À vendre à Ménerbes

L'agence Immo Goult vous propose à la vente dans son écrin de verdure, belle maison, parfaitement restaurée en 2013 puis en 2023, d'une surface bâtie de 145m2 environ. Le terrain de 1397m2 est joliment paysager. Une piscine avec sa grande terrasse, un boulodrome, une terrasse sous tonnelle et une terrasse couverte agrémentent le jardin de la maison. Parfaitement entretenue, restaurée avec des matériaux de qualités, c'est une maison lumineuse facile à vivre. Idéale tant en résidence secondaire qu'en résidence principale du fait du confort des prestations.

NICE Centre – Duplex moderne dans immeuble bourgeois avec grande terrasse

NICE – Secteur Dubouchage Au sein d'un superbe immeuble bourgeois récemment ravalé, découvrez ce magnifique appartement en duplex d'environ 133 m², situé aux 3ème et 4ème étages d'une petite copropriété de standing. Desservi par un ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement, ce véritable duplex offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 13 m² bénéficiant d'un excellent ensoleillement, un atout rare en centre-ville. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il se compose de quatre chambres réparties sur deux niveaux, d'une grande salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC invités ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'une des chambres dispose également d'un balcon. Une grande cave complète ce bien, et un garage de plain-pied est disponible en supplément. Les parties communes récemment entretenues renforcent le charme de cet immeuble bourgeois idéalement situé à proximité immédiate du boulevard Dubouchage, des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Un bien rare sur le marché niçois, alliant le cachet de l'architecture ancienne, une rénovation de qualité et des prestations recherchées, avec le confort précieux d'une terrasse et d'un garage en centre-ville.

06000 NICE CHAMBRUN VILLA BELLE EPOQUE 220 M2 JARDIN PISCINABLE

Maison de caractère avec terrasse panoramique – Secteur Parc Chambrun Au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, à proximité du Parc Chambrun, découvrez cette demeure de caractère datant des années 1920, implantée sur une parcelle arborée de 666 m². Bénéficiant d'un cadre calme tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun (tramway accessible en quelques minutes à pied), cette propriété conjugue charme de l'ancien et qualité de vie. L'extérieur, soigneusement aménagé, accueille plusieurs essences méditerranéennes telles que des oliviers, des mimosas et des agrumes. Le terrain permet également la réalisation d'une piscine. L'habitation se répartit sur plusieurs niveaux : Un rez-de-chaussée composé d'une vaste pièce de réception d'environ 45 m², d'une cuisine indépendante de 18 m2 complétée par une arrière-cuisine et de toilettes invités. Le premier étage dessert trois chambres confortables, un bureau ainsi que deux salles d'eau. Le niveau supérieur accueille une chambre installée dans le belvédère de la maison, prolongée par une spectaculaire terrasse de toit de 75 m². La propriété est parfaitement entretenue. Les menuiseries extérieures, le ravalement de façade et le chauffe-eau ont fait l'objet de travaux récents. Un sous-sol d'environ 90 m² complète l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins : espace indépendant, atelier, salle de loisirs, salle de sport ou encore piscine intérieure. Enfin, un garage fermé et trois emplacements de stationnement privatifs viennent parfaire les prestations de cette demeure aux nombreux atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4366.00 et 5908.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Directrice & Conseillère en Immobilier - Pamela MOSTACCI PIERANTONI

Lambesc - Maison bourgeoise en coeur de ville - jardin - piscine

Exclusivité Daniel FEAU: Il existe ces adresses rares qui marquent les esprits, bucolique et préservé, au calme. C'est précisément le cas ici. Idéalement posé au cœur de la Provence, Lambesc offre un accès privilégié aux grands territoires qui font la réputation de la région : Aix-en-Provence, le Luberon et le Parc des Alpilles sont chacun accessibles en moins de 30 minutes. Le golf de Mallemort est à 10 minutes. La commune bénéficie par ailleurs d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Datant de 1780, entièrement réhabilitée en 2005 et parfaitement entretenue depuis, cette maison bourgeoise est la définition même du charme : implantée en plein cœur de Lambesc, à distance à pied de toutes les commodités. Depuis la rue, une porte discrète s'ouvre sur un jardin d'un calme absolu, sans vis-à-vis. Un escalier mène au niveau principal, où se déploie une pièce de vie de plus de 85 m² à quadruple exposition, véritable cœur de cet espace de reception. Éléments industriels, détails authentiques et une remarquable cheminée en marbre composent un cadre singulier. La cuisine ouverte, intégralement repensée en 2019 avec des matériaux haut de gamme, s'inscrit naturellement dans cet espace. Une haute verrière inonde l'ensemble de lumière et ouvre sur une terrasse de plain-pied, depuis laquelle on accède également à une première chambre en suite. À l'étage, un espace bibliothèque précède l'espace nuit : suite parentale avec salle de bains, deux chambres et une salle de bains commune. Sous les toits, un espace complémentaire avec point d'eau accueille les invités de passage. Au niveau du jardin, la piscine appelle aux moments conviviaux. Un studio indépendant, récemment rénové, avec cuisine et salle d'eau, complète l'ensemble. La maison dispose par ailleurs d'un large garage de 33 m², d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une belle cave voûtée d'environ 100 m². Possibilité d'acquéreur, en sus, un espace commercial entièrement indépendant de 63 m², articulé en trois bureaux actuellement loués - activités paramédicales - générant des revenus locatifs. Calme, verdure et confidentialité en centre du village.

Mougins Charmant 2 pièces contemporain dans résidence sécu

MOUGINS Idéal premier achat ou investissement locatif ultra-stratégique aux portes de Cannes, avec accès rapide à l'A8 et à 20 min de l'aéroport de Nice. Découvrez ce charmant appartement 2 pièces offrant 32,59 m2 Loi Carrez (pour 40 m2 habitables), situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien prend place dans une résidence entièrement fermée et sécurisée par un portail automatique, avec des parties communes très saines et parfaitement entretenues. Ce cocon contemporain 'clés en main' offre des prestations soignées : Espace de vie : Un séjour avec un superbe sol en marbre, climatisé et équipé de double vitrage, ouvert sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Côté nuit : Une chambre prolongeant l'élégance du marbre et une salle d'eau moderne et impeccable (douche, vasque, WC, sèche-serviettes). Les + : Une place de parking extérieure privée incluse dans l'enceinte sécurisée. Faibles coûts (Taxe foncière : 400 EUR/an. Charges : ~180 EUR/mois Note : Certaines photos intègrent des propositions d'aménagement virtuel par IA pour vous aider à vous projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique péniche de 120m2 aux Bassins à Flots, Bordeaux

Installée aux bassins à flot du port autonome de Bordeaux, cette Magnifique péniche de 120m2 habitables et sa timonerie de 35m2, navigante a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, habillée totalement de panneaux de peuplier. La péniche date de 1957 et mesure 39m de longueur sur 5m de largeur. Elle se compose d'un généreux espace de vie avec salon et salle à manger agrémentée de son poêle à pellets, d'une cuisine aménagée avec de nombreux rangements le tout donnant sur un patio à ciel ouvert et ses grands hublots. La cabine principale offre une chambre douillette vue sur patio complétée d'une salle de bains. Une autre chambre avec salle de douche, wc et un bureau complètent ce lieu hors du temps. Sa traditionnelle timonerie en bois indépendante de 35m2 nous offre un salon, chambre, rangements, salle de douche et cuisine équipée. Deux agréables terrasses offrent une vue imprenable. De ses origines, elle a gardé un charme simple et authentique associé à un confort moderne et chaleureux. Parfaitement adaptée à la vie citadine elle est également navigable et pourrait, au gré de vos envies, vous accompagner sur les fleuves et les rivières de France. Ce lieu atypique sera le parfait point d'ancrage d'une vie bordelaise et le port d'attache d'un équipage en quête de liberté. Face à l'emblématique Musée Mer Marine, à deux pas de la Base sous-marine, du Musée du vin, commerces, cinéma, restaurants et bien entendu des Halles de Bacalan lieu incontournable de Bordeaux. Bien non soumis à la taxe foncière Accès à l'eau et à l'électricité par le quai Bateau parfaitement entretenu, certificat de navigation et expertise de coque réalisée en 2018, valable jusqu'en 2028. Bassin à flot Numéro 2 Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Avignon intra muros, Appartement de 82m² 4 pièces avec 2 terrasses

NOUVEAU. AVIGNON INTRAMUROS. RASPAIL. 2 terrasses, ascenseur, garage possible + potentiel 3 chambres. Une opportunité rare en intramuros. Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Avignon, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 82 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue (communs récemment rénovés). Dès l'entrée, vous ressentez immédiatement le potentiel et le confort de vie qu'offre cet appartement : une distribution intelligente, des volumes agréables et une vraie fluidité dans la circulation. Un double séjour exposé est/ouest, baigné de lumière, prolongé par une terrasse sans vis-à-vis où règne une atmosphère étonnamment calme pour de l'intramuros. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie moderne et convivial, très recherché aujourd'hui. Côté nuit, vous profitez actuellement de deux chambres au calme, avec la possibilité très simple de recréer une troisième chambre (configuration d'origine) sur terrasse arrière, idéale pour une famille, un bureau ou un investissement locatif optimisé. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés, de nombreux rangements et de la climatisation, autant d'éléments qui en font un bien facile à vivre au quotidien. Véritable atout en intramuros : possibilité d'acquérir un garage, un confort rare et très recherché en centre-ville. AVIGNON CITY CENTER. RASPAIL. 2 terraces, elevator, garage possible, potential for 3 bedrooms. A rare opportunity within the city walls. In one of Avignon's most sought-after areas, just steps from all amenities, discover this 82 sq m (883 sq ft) apartment located on the 1st floor with elevator in a secure and impeccably maintained building (common areas recently renovated). From the moment you enter, you immediately sense the potential and comfortable living this apartment offers: a smart layout, pleasant proportions, and a truly fluid flow. A double living room facing west/east, bathed in light, extends onto a private terrace where a surprisingly peaceful atmosphere prevails for an area within the city walls. The separate kitchen can easily be opened up to create a modern and inviting living space, highly desirable today. On the bedroom side, you currently enjoy two quiet bedrooms, with the very easy possibility of creating a third bedroom (original layout) on the rear terrace, ideal for a family, an office, or an optimized rental investment. The apartment also features a shower room, a separate toilet, ample storage, and air conditioning, all of which make it a comfortable place to live. A real advantage in the city center: the option to purchase a garage, a rare and highly sought-after convenience in the heart of town. Copropriété de 143 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros.

COUP DE COEUR À BOULOURIS !

SAINT-RAPHAEL dans le quartier résidentiel de Boulouris, à proximité des plages, des commerces et des écoles, découvrez cette charmante villa 3 pièces d'environ 83 m2 entièrement rénovée avec goût, édifiée sur un magnifique terrain paysager avec piscine de 620 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées. La maison offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, salle à manger et salon avec cheminée parfaitement agencés. Côté nuit, deux belles chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin luxuriant et parfaitement entretenu, piscine chauffée, pool house aménagé, espace détente avec paillote et solarium... Un véritable havre de paix où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les dépendances complètent idéalement l'ensemble avec des espaces aménagés en laverie et atelier ainsi que 2 parkings intèrieurs. Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité, entretien irréprochable : une maison clé en main où il fait bon vivre toute l'année comme en résidence secondaire. Un bien rare sur le secteur de Boulouris, à découvrir sans tarder !

AUBAGNE LE DOMAINE DES SOLANS APPARTEMENT T3 AVEC TERRAS

Situé au sein de la très recherchée résidence Le Domaine des Solans à Aubagne, venez découvrir cet appartement de type 3, niché au 1er et dernier étage d'une copropriété fermée, totalement sécurisée grâce à son système de vidéosurveillance et particulièrement appréciée pour son environnement calme, verdoyant et familial. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduits par l'atmosphère chaleureuse et soignée de ce bien. L'appartement s'ouvre sur une agréable entrée desservant harmonieusement les différents espaces de vie. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres bénéficiant chacune de placards intégrés, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace, pensé pour le confort de toute la famille. Le véritable coup de coeur se poursuit avec une agréable pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une belle terrasse exposée plein sud, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées, de vos repas en extérieur ou simplement d'un moment de détente dans un cadre paisible. Côté prestations, ce bien dispose de nombreux équipements assurant un confort optimal au quotidien : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants connectés et pilotables à distance, offrant ainsi une trés bonne isolation thermique, un véritable confort d'usage au quotidien tout en faisant des économies d'énergie. La résidence constitue un véritable cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'un environnement sécurisé et parfaitement entretenu avec de nombreux équipements dédiés au bien-être de ses résidents : une piscine, idéale pour les beaux jours, une aire de jeux pour les enfants, ainsi qu'un magnifique verger agrémenté de nombreux oliviers, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Vous serez incontestablement séduits par le calme de la copropriété, sa qualité de vie exceptionnelle et sa proximité avec les commodités, établissements scolaires, axes routiers et commerces. Possibilité d'acquérir une place de sationnement aux normes PMR en sus. Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder !

Villa de standing sur un parc paysager de 4 800 m² avec piscine et vue dominante, DIEULEFIT

Drôme Provençale : secteur Dieulefit Villa de standing sur un parc paysager de 4 800 m² avec piscine et vue dominante Dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette élégante villa de standing construite dans les années 1990 séduira les amateurs de confort, d'espace et de nature. Parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une très belle vue dominante sur les environs et s'implante au coeur d'un magnifique terrain paysager de 4 800 m², véritable havre de paix. Développant 16é m² habitables, complétés par près de 100 m² de dépendances, cette propriété offre des volumes généreux et une distribution harmonieuse. L'entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux de 47 m², prolongé par les espaces extérieurs. Un salon indépendant avec poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est fonctionnelle et agréable à vivre. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau, trois WC, un bureau ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le parc soigneusement paysager, la piscine et les terrasses permettent de profiter pleinement d'un cadre verdoyant, intime et d'une agréable vue plongeante sur la campagne environnante. Les dépendances, d'une superficie d'environ 100 m², comprennent notamment un garage double et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts de cette propriété Environnement calme et recherché Très belle vue dominante Terrain paysager de 4 800 m² Piscine Villa en excellent état 160 m² habitables Séjour de 47 m² Salon avec poêle à bois Cuisine indépendante équipée 3 chambres Bureau 100 m² de dépendances Garage double Une propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, sérénité et qualité de construction. DPE : D 242 GES : B 9 Prix : 835.000 € fai. Réf. 2174. SOLIS IMMOBILIER TEL : 04 75 01 97 97 (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON TRADITIONNELLE - 9 PIECES - SUBLIME JARDIN - PARKING - SAINT SEURIN

EXCLUSIVITE JOHN TAYLOR Au coeur du très prisé quartier Saint Seurin, magnifique maison traditionnelle en excellent état avec un jardin arboré de 150 m² très bien orienté et une place de parking sécurisée à proximité. Derrière une sublime façade en pierre, l'entrée, permettant de déposer un vélo, dessert un salon très élégant de 30 m², grande cuisine moderne avec salle à manger ouverte sur le jardin, deux beaux bureaux facilement transformable en chambres et une salle de bains. Un large et somptueux escalier d'époque, éclairé par un beau puits de jour sous verrière, vous conduit vers les deux étages : suite parentale lumineuse avec salle de bains privée, quatre chambres, deux salles de bains supplémentaires et un appartement indépendant avec cuisine ouverte, idéal pour un étudiant ou un adolescent. Une spacieuse buanderie et une belle cave de 30 m² complètent l'ensemble. Les prestations anciennes sont remarquablement conservées : volumes généreux, murs en pierre, moulures, cheminées fonctionnelles, carreaux ciment, corniches murales, parquet ancien, poutres apparentes, tommettes et volets en bois. La maison est très bien entretenue et bien équipée : toiture impeccable, fenêtres double vitrage, électricité aux normes, chaudière en très bon état, excellents diagnostics avec un DPE classé C, nombreux rangements, climatisation au dernier étage et système d'alarme avec vidéo. Le magnifique jardin est très bien adapté pour l'installation d'une piscine et il bénéficie d'une large terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours entre amis ou en famille. Une place de stationnement dans un parking sécurisé situé à 100 mètres pourra être reprise à la location offrant un vrai confort de vie. L'emplacement est exceptionnel : proximité immédiate des établissements scolaires réputés (Albert Barraud, Saint Gabriel, Saint Seurin, Cassignol La Benatte, Assomption, Camille Jullian), des transports en commun et place des Martyrs de la Résistance à 500 mètres. Large choix de commerçants de qualité et plusieurs marchés de quartier. Une maison de famille unique et complète. Un beau patrimoine bordelais alliant charme de l'ancien, volumes, calme et qualité de vie au cœur de la ville. Agence John Taylor Bordeaux

Alpes-Maritimes (06) Nice Parc Imperial 2/3P Terrasse

NICE CATHEDRALE RUSSE _ PARC IMPERIAL Situé au deuxième étage d'une résidence très bien entretenue et recherchée, ce grand 2 pièces de 74 m² offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. L'appartement dispose d'un séjour spacieux de 41 m², permettant une transformation très facile en 3 pièces selon vos besoins. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée et dispose d'extérieurs des deux côtés. Il dispose également d'une chambre parentale avec salle de douche attenante, d'une cuisine équipée, et de toilettes indépendant. De nombreux rangements s'intègre à l'agencement fonctionnel de ce bien. Une cave complète ce bien. Nombre de lot: NC. Aucune procédure à notre connaissance, Retrouvez les informations concernant les éventuels risques naturels sur Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison à vendre Florensac

Découvrez cette magnifique villa de standing, construite en 2023, qui allie modernité et élégance. Une Architecture Contemporaine et Raffinée Cette villa de deux niveaux, au toit plat, offre une vue sur le jardin et le couloir de nage. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les ouvertures en aluminium double vitrage assurent une isolation thermique et phonique exceptionnelle. Un Intérieur Neuf et Confortable L'intérieur, entièrement neuf, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau. Le séjour de 70 m² est un véritable espace de vie, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La climatisation gainable réversible assure un confort thermique optimal. Un Extérieur Idéal pour la Détente Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix. Le couloir de nage de 2,60 x 10 mètres est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. La terrasse, accessible depuis le séjour, prolonge l'espace de vie à l'extérieur, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa alliant confort, luxe et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : BRUNO JOURDAS - 07 69 49 22 06 - - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.