Mots-clés : entretenue

Au coeur des golfs, idéal investissement

Situé au coeur d'un environnement privilégié, cet agréable appartement 2 pièces de 35 m2 saura séduire aussi bien les investisseurs que les particuliers en quête d'un pied-à-terre fonctionnel et agréable. Niché au 1er étage et dernier etage d'une copropriété entretenue, il bénéficie d'une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, offrant calme et sérénité au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec possibilité de couchage, d'une chambre confortable équipée d'un lit double, ainsi que d'un espace optimisé avec lits superposés, idéal pour maximiser la capacité d'accueil. Climatisé, il garantit un confort optimal en toute saison. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 8,5 m2, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Une place de parking est incluse avec le bien. Situé au coeur d'un domaine avec golf, ce bien donne accès à de nombreuses prestations : piscine, terrain de pétanque, beach-volley, terrain multisports, mini-golf, ainsi qu'un restaurant et un snack sur place. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE : APPARTEMENT T2 (49 M²) AVEC TERRASSE DE 16 M² ET PARKING À GRASSE.

À VENDRE : Appartement T2 situé à Grasse (vendu loué), dans le département des Alpes-Maritimes (06130). Ce bien immobilier offre une grande surface habitable de 49 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le salon, lumineux grâce à son orientation sud, donne accès à une terrasse de 16 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et de la vue dégagée sur l'environnement verdoyant qui entoure la résidence. Situé au deuxième étage d'une résidence paisible, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, un emplacement de parking privatif est inclus, un atout considérable dans cette région prisée. L'appartement est vendu loué, avec un loyer de 776,38 euros charges comprises, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable, propice à la détente. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité, au cœur de Grasse.

Appartement familial au dernier étage - proche Aligre

CALME ABSOLU - DERNIER ETAGE - SEJOUR DE 40M2 - COMBLES PRIVATIFS Entre Gare de Lyon, le Marché d'Aligre et la Coulée Verte, découvrez cet appartement de charme situé au 5e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Vidéo de présentation disponible sur demande. Au calme absolu sur cour et baigné de lumière, ce bien séduit par son agencement fluide. Les combles privatifs, vendus avec l'appartement, offrent une opportunité rare de repenser les volumes et de créer à terme une hauteur sous plafond exceptionnelle (plus de 3,80m, actuellement 2,60m). L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de quasiment 40m2, lumineuse avec cuisine ouverte, sublimée par un parquet d'origine conservé. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives. Les deux autres chambres, idéales pour des enfants, disposent également de leur propre salle de bain, d'un grand dressing et de nombreux rangements. L'ensemble bénéficie d'une excellente circulation et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Une cave complète ce bien. La copropriété est en excellent état avec notamment la réfection complète de la toiture déjà votée et intégralement financée par le propriétaire actuel. Vous serez séduits par la qualité de vie du quartier, son dynamisme, ainsi que par le calme et la luminosité rares pour ce secteur recherché. L'appartement dispose d'une surface au sol 92m2, surface carrez : 88,7m2, surface pondérée retenue : 90m2 L'immeuble ne dispose pas d'ascenceur.

Rénovation totale et jardin luxuriant proche de Rodez

Située en position dominante et dans quartier calme d'un charmant village du nord de l'Aveyron, cette superbe bâtisse en pierre du début du XXe siècle incarne l'excellence de l'immobilier de prestige à la campagne. Parfaitement entretenue, cette demeure historique bénéficie d'un jardin fleuri et d'aménagements extérieurs, propices à la sérénité. L'intérieur dévoile une architecture remarquable alliant charme de l'ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie de près de 85 m² baigné de lumière, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger chaleureuse et une grande cuisine entièrement équipée. L'entrée majestueuse abrite un splendide escalier ancien, et dans le salon une mezzanine accessible par un escalier majestueux, aux garde-corps façonnés par un maître ferronnier d'art. L'étage distribue une suite parentale de 35 m² avec dressing et une salle d'eau contemporaine. Les combles proposent deux espaces nuit supplémentaires idéaux pour les enfants. L'ensemble profite de prestations haut de gamme, avec un chauffage au sol performant et des menuiseries en aluminium. L'écrin extérieur de cette propriété d'exception se pare d'un plan d'eau avec cascade et poissons, de nombreux massifs fleuris soigneusement sélectionnés et entretenus, prolongeant l'art de vivre au grand air. Un charmant petit chalet en bois aménageable en chambre d'amis, un carport et un système d'arrosage automatique alimenté par un forage complètent les prestations, avec bien d'autres surprises à découvrir sur place. Ce havre de paix se situe à proximité immédiate des commodités locales, école, superette, centre médical, bibliothèque, des axes menant à Rodez, et proche du chemin de randonnée de Saint Jacques de Compostelle. Cet immobilier singulier, au cachet unique, et aux rénovations irréprochables (charpente, toiture, chaudière à pellets de bois récente, menuiseries aluminium) séduira les esthètes en quête d'un véritable coup de coeur. Une opportunité rare à découvrir sans tarder lors d'une visite privée. CLASSE ENERGIE : DPE - E- / CLASSE CLIMAT : GES -B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2540 €/an et 3490 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Contact: Denis, 06 87 85 95 13 - Denis MANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448948737 - MONTPELLIER.

3P - RÉSIDENCE RECENTE DE STANDING

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement 3 pièces, niché au cœur d'une résidence de standing construite en 2015, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant doté de nombreux rangements, offrant une circulation fluide vers une magnifique pièce de vie baignée de lumière. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et se prolonge par une agréable loggia aménagée en salle à manger. Le véritable atout de cet appartement réside dans sa splendide terrasse d'environ 70 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour recevoir famille et amis, profiter des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité. L'espace nuit, comprend deux belles chambres ouvrant toutes deux sur une seconde loggia, une élégante salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable en toutes saisons. La résidence, récente et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie rare avec de nombreuses prestations de qualité : une grande piscine, de vastes espaces verts soigneusement paysagés, un terrain de pétanque ainsi qu'une aire de jeux pour les enfants, faisant le bonheur de toute la famille. Vous apprécierez également son calme absolu, tout en profitant d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces, des transports et d'un accès rapide à l'autoroute, facilitant tous vos déplacements. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un double garage fermé, un véritable confort au quotidien, tandis qu'un vaste parking visiteurs permet d'accueillir facilement famille et amis.

NICE RIQUIER - APPARTEMENT 4 PIECES DE 84 M² A VENDRE - VUE DÉGAGÉE - ÉTAGE ÉLEVÉ - TRAVERSANT - LUMINEUX - TERRASSE - CAVE

NICE COEUR DE RIQUIER Situé en avant-dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement traversant, entièrement climatisé et en parfait état. Actuellement configuré en 3 pièces, il offre la possibilité d'être facilement transformé en 4 pièces. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste double séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Chaque chambre dispose de nombreux rangements. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'une double exposition Sud/Nord, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave en sous-sol est incluse dans la vente.

PARIS XIX - CANAL DE L'OURCQ - 2/3 PIÈCES - BALCON

A proximité immédiate du Canal de l'Ourcq, au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing de 1980, parfaitement entretenue avec gardien, nous vous proposons cet appartement de 49.18 m² Carrez sur cour, bénéficiant d'un environnement particulièrement calme et d'un agréable balcon de 6.4m² sur cour. Le bien se compose d'un plan en étoile desservant un séjour lumineux prolongé par le balcon offrant une vue ciel, d'une chambre avec accès direct à l'extérieur, d'une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Actuellement configuré en 2 pièces, cet appartement peut facilement être repensé en 3 pièces. Une cave complète ce bien. Local vélos. Chauffage et eau chaude collectifs CPCU, inclus dans les charges. Contact tél. Jordan Correia Vidal : +33 6 10 87 05 97 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 70 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 980€ - Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354

VIEUX NICE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 90M2 A VENDRE - PARFAIT ÉTAT - BALCON -BEAUX VOLUMES - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

VIEUX-NICE PLACE ROSSETTI Situé en deuxième étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue et sécurisée du Vieux-Nice, au cœur des commodités, et à 2 pas de la Place Rossetti, de la mer, et du tramway. Cet appartement 2/3 pièces de 101m² (90m² en loi carrez) se compose d'une vaste pièce de vie avec séjour et salon, d'une très grande chambre, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé ouest, d'une spacieuse salle de bains avec douche et WC, ainsi que d'un second WC séparés. L'appartement est en parfait état, rénové avec goût et des matériaux de qualité : double vitrage, domotique complète, climatisation. Vendu entièrement meublé Il saura vous séduire par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 3 à 3,5 mètres et son atmosphère calme, lumineuse et chaleureuse. Rare pour être souligné sur ce secteur, une grande cave en rez-de-chaussée complète ce bien. Idéal pour tout type d'achat.

A vendre maison de ville avec jardinet quartier du Croissant

Secteur du Croissant, maison toute pimpante en copropriété horizontale dans une petite rue non passante au calme , 80 m² avec petit jardin clos + garage - tout électrique au RDC salon traversant + WC + cuisine aménagée/équipée traversante aussi + vestibule au 1er un palier dessert une grande chambre avec balcon et dressing + 1 chambre d'enfant avec placard + un cagibi + 1 salle de bains Petite maison familiale proche des commodités (chronobus, tram, commerces et écoles) En sus 1 garage fermé communiquant avec le jardin Maison bien entretenue

Référence : 7014-TLE - Coudoux - Maison 4 pièces - Rénovée - Piscine - Garage

L'Office Immobilier de Coudoux vous présente cette maison contemporaine de 110 m², idéale pour une famille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7014-TLE (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B490449-TLE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante maison située dans une impasse calme, au cœur du quartier résidentiel des Bruyères à Coudoux. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce bien allie tranquillité et accessibilité. La première école se trouve à moins de 5 minutes en voiture, la gare de Salon-de-Provence à 15 minutes, et l'aéroport de Marseille-Provence à 30 minutes. Description intérieure Au RDC, cette maison de 110 m², offre un agencement lumineux et fonctionnel. Le séjour- salle à manger spacieux, ouvert sur une cuisine équipée, est idéal pour les moments de convivialité, un wc séparé et un garage complète ce premier niveau. Les matériaux de bonne qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance. A l'étage la maison comprend 3 chambres, dont une grande avec dressing bureau, wc séparé et une salle de bains . La climatisation réversible et un poêle à bois assure un confort optimal en toutes saisons. Partie nuit 3 chambres, dont une grande avec dressing et bureau, 1 salle de bain , 2 WC séparés. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin d'environ 300 m², parfaitement entretenu, avec une terrasse idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une piscine privée complète ce cadre de vie familial, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation réversible, Garage Double vitrage, Terrasse de 20 m², Piscine. -- -- À votre service : Thomas LE FRANC - +33757900141 Référence annonce : 7014-TLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.84% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Rimiez 3P 58m² - Coup de cœur - "Freddie"

NICE RIMIEZ : Situé dans le quartier résidentiel recherché de Rimiez à Nice, avenue de la marne, cet appartement 3 pièces de 58 m² séduit par son environnement calme, sa luminosité et son charme. Au 4ème étage sur 5 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien traversant Est/Ouest bénéficie d'une excellente exposition et d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie, chaleureux et convivial, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une agréable terrasse exposée Ouest de 10m2, offrant une vue totalement dégagée sans vis-à-vis. Un véritable espace de vie extérieur permettant de recevoir confortablement. Pour le coin nuit, l'appartement dispose de deux chambres, idéalement réparties, dont une avec accès direct à la terrasse. Une salle de douche moderne, récemment rénovée, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce bien fonctionnel. Vous apprécierez également l'atmosphère pleine de cachet, mêlant tomettes et parquet. Vendu avec une cave. Un garage est disponible à la vente en supplément. Un bien idéal pour une famille ou un couple dans un secteur prisé à proximité des écoles et des commodités, tout en restant à l'écart de l'agitation du centre-ville. Classe énergie F - Copropriété de 39 lots principaux - Charges mensuelles 243€ incluant chauffage et eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 18e - Rue des Abbesses - Studio au calme

Idéalement situé rue des Abbesses, appartement d'une superficie de 21 m² loi Carrez au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardien. Au calme, exclusivement sur cours, cet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec toilettes.

A VENDRE MAISON DE TYPE 4 PISCINE

Au cœur du prestigieux domaine sécurisé de Domaine et Golf de Pont Royal, entre Alpilles et Luberon, découvrez cette maison de 85 m², très bien entretenue offrant un cadre de vie exceptionnel où se mêlent nature, sérénité, piscine dans la résidence, ainsi qu'un box fermé. Réputé pour son environnement privilégié, le domaine propose un golf international, plusieurs piscines, des courts de tennis, des commerces et restaurants ainsi qu'une sécurité 24h/24, idéal pour une résidence principale comme secondaire. La maison est composée d'une entrée avec rangements, wc avec lave-mains, une cuisine équipée, un séjour avec accès direct sur la terrasse et le jardin clos. A l'étage : 3 chambres avec rangements, une salle de bains avec wc, une salle d'eau. Bien soumis à la copropriété : Nombres de lot 16 - charges de copropriété : 2239€ / an. Pas de procédure en cours. L'agence Pro Immo vous propose ce bien au prix de 312 700€ honoraires charge vendeur.