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Orthez Maison avec grand jardin, terrasse ensoleillée et p

Découvrez à Orthez cette maison de 88,25 m2, construite en 1954, implantée sur un beau terrain de 1 395 m2. Avec ses trois chambres et ses généreux espaces extérieurs, elle offre un cadre agréable pour une vie de famille. Sa terrasse ensoleillée de 11,63 m2 invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin offre de nombreuses possibilités : espace de jeux, potager ou coin détente à aménager selon vos envies. La maison dispose également d'un espace cuisine, d'un garage et d'un stationnement privatif. Son potentiel d'aménagement au rez-de-chaussée permet d'envisager la création d'une cuisine et d'une salle de bains supplémentaires, selon votre projet.

Marseille 13001 Longchamp/reformé - T3 94m² Avec Terrasse et Parking privatif.

ERA Immo du Parc vous propose à la vente cet appartement de 94 m² situé au 6ème et dernier étage d'une résidence en excellent état à proximité du boulevard Longchamp/réformé. Ce bien offre de beaux volumes avec un séjour de 34 m² , deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un agréable extérieur de 12 m² bénéficiant d'une exposition Est-Ouest. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Un emplacement de parking ainsi qu'une cave sont vendus avec l'appartement, des atouts appréciables au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Charges : 337 euros ( Eau froide, ascenseur, chauffage, entretien des parties communes) Taxe Foncière : 2208 euros Contactez votre agence ERA Immo du parc pour plus d'informations ou pour organiser une visite Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150.00 euros.

Duplex d'architecte proche de la Place des Vosges

À deux pas de la place des Vosges, au 2e étage par escaliers d'un immeuble du XVIIe siècle typique du Marais, cet appartement, repensé par architecte, de 49,64 m² au sol (48,97 m² loi Carrez) ,déploie ses volumes sur plusieurs niveaux dans un esprit singulier et chaleureux. Dès l'entrée, une cuisine aménagée aux lignes sobres prend place avant de laisser découvrir, quelques marches plus haut, une vaste pièce de vie de près de 28 m². La hauteur sous plafond de 3,20 mètres, les poutres apparentes et le mur en pierres confèrent immédiatement au lieu une atmosphère authentique, typique des appartements historiques du Marais. Le salon et l'espace dînatoire cohabitent harmonieusement dans ce volume baigné de lumière grâce aux multiples ouvertures. Une salle de douche avec toilettes complète ce premier espace. Un escalier en métal mène au niveau supérieur consacré à la chambre, pensée comme une suite ouverte avec sa salle d'eau intégrée. Plusieurs mezzanines viennent ponctuer l'appartement et offrent des espaces supplémentaires pouvant accueillir couchages, rangements ou coin lecture selon les envies. L'ensemble a été soigneusement entretenu et pensé pour optimiser chaque volume tout en conservant l'âme des lieux. Les matériaux anciens dialoguent avec des éléments plus contemporains dans un équilibre parfait. Un lieu de vie coup de coeur au coeur du Marais historique. Possibilité d'acquérir un box à proximité en supplément. Métro : Saint-Paul, Chemin-Vert Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1380€ et 1910€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris (2.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1113.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

MAGNIFIQUE MAISON AU CHARME PROVENÇAL AVEC JARDIN BIEN EXPOSE

Un écrin de verdure entre maures et méditerranée maison lumineuse avec jardin privatif & terrasse offre exceptionnelle : frais de notaire offerts* votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12 à roquebrune-sur-argens, découvrez cette élégante maison t4 neuve d'environ 90 m², au sein d'un domaine résidentiel clos et paysager composé de seulement 25 maisons. La maison offre une belle pièce de vie avec cuisine d'environ 40 m², largement ouverte sur une agréable terrasse et un jardin privatif de 36 m². l'espace nuit accueille 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, pour une configuration parfaitement adaptée à une VI familiale. l'architecture mêle inspiration provençale et lignes contemporaines, dans un environnement verdoyant offrant calme, lumière et douceur de vivre. Prix : 480 000 € ttc 1 place de parking incluses. Prestations : -chauffage par pompe à chaleur -ballon d'eau chaude thermodynamique -volets roulants électriques et volets coulissants -carrelage dans toutes les pièces -salles d'eau et salle de bains avec faïence et meuble vasque -résidence entièrement close -accès sécurisé par digicode et smartphone -portail d'entrée télécommandé les équipements de confort et de sécurité sont bien prévus dans les documents du programme. Livraison prévue au 4ème trimestre 2028. Votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 20 ans -un gain de temps ! -recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12

PROPRIÉTÉ CHARENTAISE AVEC OLIVERAIE, 4HA DE TERRAIN, VUE ES

À découvrir en avant première dans votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ, une opportunité unique sur le secteur : changer de vie en s'offrant cette magnifique charentaise accompagnée de son oliveraie au coeur de l'estuaire. Entre charentaise et esprit provençal, cette propriété vous charmera par son calme absolu et ses multiples vues entre estuaire, plaine et oliviers. Dissimulée, cette maison de 244 m2 habitable est idéale pour recevoir et pour vivre de plain-pied. En effet, le rez-de-chaussée de 170 m2 se compose: d'une entrée aménagée, d'un salon lumineux avec cheminée ouvert sur la terrasse et le parc exposé sud-est pour profiter de bons petits déjeuners à l'aube, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine ouvertes sur l'immense terrasse. Ces pièces bénéficiant de plafonds tendus BARISOL sont exposées nord-ouest pour admirer de magnifiques couchés de soleil sur l'Estuaire de la Gironde. Une lingerie et un atelier composent les pièces techniques. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec salle de bains, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un bureau. À l'étage : un large palier dessert 3 chambres ainsi qu'un grenier et un WC indépendant. Attenant à la maison se trouve un grand garage de 67 m2 avec porte motorisée et mezzanine accessible également de l'étage de la maison. L'extérieur, quant à lui, réserve de multiples surprises, en commençant par la piscine (au chlore, chauffée) et son immense terrasse totalisant 400 m2 de surface, accompagnée de sa cuisine d'été d'environ 20 m2 et du local piscine. Petit bonus : un moulin sur 3 niveaux, non rénové, mais avec possibilité de l'aménager selon vos envies, permettant de profiter d'un point de vue sur l'ensemble de la propriété au dernier niveau, un four à pizza pour les soirées entre amis et en famille, ainsi que de multiples coins intimes et agréables permettant d'aménager différentes terrasses. L'esprit provençal se retrouve quant à lui dans une oliveraie environnant la maison, composée de 2 000 oliviers étendus sur environ 1,5 hectare. Si vous souhaitez saisir cette opportunité, contactez votre agence - LG IMMO - Cabinet Garéché au 05 46 97 27 11 ou par mail à

BASTIDE PROVENÇALE .VUE SUBLIME SUR LES ALPILLES ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

À proximité du centre-ville, découvrez cette magnifique bastide provençale, édifiée dans un environnement privilégié et offrant une vue exceptionnelle sur les Alpilles. Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse, typique des demeures provençales, sublimés par une cheminée qui confère aux espaces de vie une ambiance authentique et conviviale. La maison propose trois chambres, une vaste suite parentale ainsi qu'une suite en duplex et un bureau chacune de ces pièces est ouverte sur les Alpilles. Le regard se porte naturellement vers ce panorama exceptionnel, offrant à chaque instant une véritable sensation d'évasion. À l'extérieur, le charme opère également : une vaste piscine s'intègre harmonieusement dans un magnifique jardin planté d'essences méditerranéennes. Un garage complète cette superbe propriété. PRIX : 1 290 000 € (Honoraires d'agence charge vendeur). Envie de visiter ...06 63 00 79 39. Véronique ANGORIN SIMONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828791582 - TARASCON.

ORELIS - Toulouse-Lalande

À Lalande, au nord de Toulouse, Orelis pose ses valises rue de Lalande, dans un quartier vivant où tout est à portée de main. Imaginez 129 logements neufs, du T2 au T4, répartis dans quatre bâtiments qui s'ouvrent sur un cœur d'îlot paysager et sa micro-forêt. Un vrai poumon vert pour respirer au quotidien. Selon votre projet, choisissez un appartement, un jardin privatif ou un T4 avec rooftop privatif, pour profiter de l'extérieur comme chez vous. Et pour bouger, tout est pensé : bus Linéo 10, future gare SNCF Lalande-Église à 8 minutes à pied, future ligne C du métro (station La Vache), accès rapide à la rocade A620. Vous êtes aussi à proximité des bassins d'emploi du nord toulousain : Fondeyre Sud, Liebherr-Aerospace, Lacourtensourt, aéroport de Toulouse-Blagnac. Côté quotidien, école, crèche, commerces de proximité, base de loisirs de Sesquières, Sporting Village et mobilités douces rendent chaque journée plus simple. Ici, la ville et la nature se rejoignent. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour découvrir la résidence.

ORELIS - Toulouse-Lalande

À Lalande, au nord de Toulouse, Orelis pose ses valises rue de Lalande, dans un quartier vivant où tout est à portée de main. Imaginez 129 logements neufs, du T2 au T4, répartis dans quatre bâtiments qui s'ouvrent sur un cœur d'îlot paysager et sa micro-forêt. Un vrai poumon vert pour respirer au quotidien. Selon votre projet, choisissez un appartement, un jardin privatif ou un T4 avec rooftop privatif, pour profiter de l'extérieur comme chez vous. Et pour bouger, tout est pensé : bus Linéo 10, future gare SNCF Lalande-Église à 8 minutes à pied, future ligne C du métro (station La Vache), accès rapide à la rocade A620. Vous êtes aussi à proximité des bassins d'emploi du nord toulousain : Fondeyre Sud, Liebherr-Aerospace, Lacourtensourt, aéroport de Toulouse-Blagnac. Côté quotidien, école, crèche, commerces de proximité, base de loisirs de Sesquières, Sporting Village et mobilités douces rendent chaque journée plus simple. Ici, la ville et la nature se rejoignent. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour découvrir la résidence.

Marcoussis - Propriété à vendre - 240 m² (Surface au sol de 342 m²) - Terrain de 3279 m² - Piscine - Dépendance

Située sur un parc paysagé de 3 279 m², à 30 minutes de Paris, dans un secteur résidentiel très prisé et à proximité de toutes commodités tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant très calme et sans vis à vis, Barnes vous propose cette magnifique propriété constituée d'une maison principale d'environ 200 m² (surface utile de 342 m²) et d'une dépendance de 44 m². La maison principale est composée de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée: une entrée cathédrale dessert une spacieuse pièce à vivre de 65 m² comprenant une grande cuisine équipée avec ilot central ouverte sur un lumineux séjour avec cheminée à foyer fermé et ouvrant de plain-pied sur deux belles terrasses. L'une d'elles, orientée Sud, donne sur une grande piscine contemporaine (4m x 12m), au sel, chauffée par une pompe à chaleur datant de 2025 et équipée d'un volet de protection électrique. L'autre terrasse offre une vue reposante sur le parc paysagé et boisé, véritable oasis de verdure avec sa mare où nagent plusieurs carpes koi. Au même niveau, vous trouverez une belle suite parentale avec sa salle de douche, une buanderie et des wc indépendants. - Au 1er étage: une mezzanine d'environ 30m² offre un bel espace détente (mais elle peut être aménagée en espace de bureau), une seconde suite avec sa salle de bain balnéo/douche/wc privative, 2 jolies chambres dont une avec vue sur la piscine, une salle de bain avec wc. - Au sous-sol total (123 m²): un garage double de 47 m² avec porte électrique, un atelier, une cave, une grande pièce de 33 m² aménageable selon vos envies (salle de jeux, salle de sport, home cinéma...), un garage à vélo, de nombreux rangements. La maison de gardien de 44 m² à l'entrée de la propriété bénéficie d'une place de parking privative. Elle est composée d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre et d'une salle de douche/wc. Idéal pour recevoir de la famille, des amis en toute indépendance, pour une profession libérale ou pour générer un revenu locatif. Cette propriété bénéficie de prestations de qualité (portail électrique, visiophone, nombreuses places de parking extérieures, 3 prises électriques pour voitures, local technique pour la piscine, alarme, éclairage extérieur, serre professionnelle, grand chalet avec abri bois, aspiration centralisée...). Honoraires à la charge des vendeurs. Contact BARNES : Sandrine DECHAUX - 06 59 81 07 17 - Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens Off Market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3680€ ~ 4990€ - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

Marseille 6ème - Dernier étage - Loft de 141m² - 3 chambres

Idéalement situé entre la place Castellane et le quartier prisé de Vauban, cet appartement à l'esprit loft occupe le dernier étage avec ascenseur d'un ensemble d'immeubles bourgeois emblématiques de Marseille. D'une superficie de 141 m² loi Carrez et de 213 m² au sol, il séduit par ses beaux volumes. Traversant et orienté Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'une agréable vue dégagée. L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 65 m², qui traverse l'ensemble de l'appartement et offre un cadre convivial pour recevoir ou partager des moments en famille. Une cuisine séparée complète cet espace. La partie nuit comprend deux chambres, tandis qu'un escalier mène à une troisième chambre sous les combles. Une salle de douche avec toilettes, un dressing, des placards et des toilettes invités viennent compléter l'agencement. Autre atout majeur : les combles aménagés, qui représentent 66 m² au sol, cet espace offre de nombreuses possibilités d'usage, selon vos envies et vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou atelier. Ses volumes permettent d'imaginer un lieu à part entière, propice au travail, aux loisirs ou à la détente. Une cave complète ce bien familial rare, qui associe le charme de l'ancien au confort contemporain. Son emplacement permet de profiter d'un secteur recherché de Marseille. La lumière, la vue dégagée et la diversité des espaces font de cet appartement un lieu de vie singulier, offrant de belles perspectives pour accueillir une famille et accompagner l'évolution de ses besoins. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété, nombre de lots: NC Montants des charges prévisionnelles annuelles: 187 €/mois Procédure en cours: non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 850 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 190 € Taxe foncière : 2 004 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Clos des Lys à Niederhausbergen

Niederhausbergen offre un cadre de vie agréable, entre esprit village, nature et proximité de Strasbourg. Commerces et services de proximité, équipements sportifs et culturels : tout est réuni pour faciliter votre quotidien. Profitez également des vastes espaces naturels et des 85 km de la Piste des Forts, idéale pour les balades à pied ou à vélo en famille. L'arrêt de bus situé face à la résidence et l'accès rapide à l'autoroute facilitent vos déplacements vers Strasbourg et l'Eurométropole. Découvrez des appartements lumineux et confortables, prolongés par un espace extérieur privatif : terrasse, loggia ou jardin. De larges ouvertures, des volumes harmonieux et des prestations soignées vous offrent un cadre de vie agréable au quotidien. Grâce au service de conception participative Stradim, personnalisez votre futur intérieur selon vos envies et votre mode de vie. Conçu selon les dernières exigences environnementales, le programme bénéficie d'une isolation performante, pour un confort durable et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Logements éligibles au dispositif Jeanbrun, sous réserve du respect des conditions légales.

PLACE MASSENA 2 PIECES DERNIER ETAGE ASCENSEUR

Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un environnement calme, cet appartement se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec balcon, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. L'AVIS DU PROPRIETAIRE "Son agencement traversant et sa situation en dernier étage offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Un emplacement privilégié" L'AVIS DE L'AGENCE:"Situé à quelques pas de l'Opéra de Nice, de la Place Masséna et de la Promenade des Anglais, vous profiterez d'un accès immédiat à l'ensemble des commodités : commerces, restaurants, transports et bord de mer.3 Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Un emplacement rare au cœur de Nice et un véritable potentiel à découvrir sans tarder ! "

CAP-FERRET – ÉLÉGANTE VILLA AVEC PISCINE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE

Au cœur d'un environnement préservé et verdoyant, cette élégante villa d'environ 160 m² offre une atmosphère privilégiée, entre douceur de vivre, nature et proximité des plages du Cap-Ferret. Pensée pour accueillir confortablement famille et amis, la maison propose de beaux volumes baignés de lumière. Elle se compose notamment d'un vaste séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée, et de cinq belles chambres, offrant à chacun intimité et confort. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers l'extérieur grâce à une généreuse terrasse en bois tournée vers la piscine et le jardin paysager. Un véritable lieu de vie aux beaux jours, idéal pour les déjeuners en famille, les longues soirées d'été ou simplement profiter du calme environnant. La propriété bénéficie de prestations de confort appréciables : climatisation, double vitrage et portail électrique, pour une utilisation agréable en toute saison. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré compose un véritable écrin autour de la maison. La piscine chauffée , parfaitement intégrée à cet environnement naturel, invite à la détente dans une atmosphère intime et sereine. Une dépendance vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable, permettant d'imaginer différents usages selon les envies. Une propriété rare où élégance, confort et esprit Cap-Ferret se rencontrent harmonieusement, idéale comme résidence principale ou maison de vacances pour profiter pleinement de l'art de vivre si recherché de la Presqu'île.