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Paris 18e - Duplex avec terrasse proche Sacré-Cœur

Entre le Moulin de la Galette et la place du Tertre, comme une maison à Montmartre, ce duplex d'environ 70 m², entièrement refait à neuf par un architecte, s'ouvre sur une terrasse aménagée d'environ 16 m² exposée plein sud. Le premier niveau accueille un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte, de plain-pied sur la terrasse. Au dernier niveau, deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Calme, ensoleillé et sans perte d'espace. Une cave et un garage, rare dans le quartier, complètent ce bien.

Ancienne ferme avec dépendances à rénover- Centre ville Boll

Située au coeur du centre-ville de Bollène, cette ancienne ferme à rénover offre environ 97 m2 habitables sur une parcelle de 744 m2, entièrement clôturée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine de 18 m2, d'un séjour de 14 m2, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres de 27 m2, 13 m2 et 15 m2, l'une possédant une belle cheminée en marbre. Ses atouts : La propriété dispose de 143 m2 de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espaces de stockage ou encore création d'un logement indépendant pouvant permettre un revenu locatif complémentaire sous réserve des autorisation d'urbanisme. La toiture a été rénovée en 2016. Un bien qui offre de belles perspectives de rénovation avec le privilège de pouvoir profiter d'un extérieur généreux à deux pas des commodités du centre-ville. Eléments techniques : . Portail en aluminium récent, Menuiseries en simples et doubles vitrages, volets bois et volets électriques dans le séjour. Chauffage au gaz de ville, insert. Alimentation électrique triphasée en 380 V. Raccordement au tout-à-l'égout. Forage pouvant alimenter le jardin. Pour organiser une visite contactez-moi au 06 84 91 96 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par roche muriel - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Chamborigaud - L'Écrin des Cévennes : Villa de Plain-Pied d'Exception (DPE B/A) avec Vue Panoramique

Laissez-vous envoûter par la magie des Cévennes... Perchée dans un havre de paix absolu, à l'abri de tout regard, cette somptueuse villa de plain-pied construite en 2008 dévoile un panorama époustouflant sur les vallées et les montagnes environnantes, avec la rivière à deux pas. Tout en profitant d'une quiétude absolue, vous restez à proximité immédiate de toutes les commodités : À 5 minutes : Commerces, écoles, gare, animations. À 15 minutes : Génolhac. À 35 minutes : Alès. Baignée par la lumière du soleil levant grâce à son orientation idéale Sud-Est, cette villa incarne le mariage parfait entre le charme préservé de la nature et le confort absolu d'une demeure moderne. Des espaces de vie baignés de lumière & chaleureux : Une Pièce de Vie Spectaculaire (43 m²) : Un vaste espace convivial réunissant une cuisine américaine moderne parfaitement équipée (avec îlot central), un salon baigné de clarté et une salle à manger sublimée par sa cheminée centrale avec insert et répartiteur de chaleur. L'Espace nuit intimiste : 3 très belles chambres spacieuses d'environ 14 m² chacune, habillées de parquet flottant et équipées de placards intégrés sur mesure. Un WC indépendant. Une Salle d'Eau Élégante : Équipée d'un meuble double vasque, d'une grande douche vitrée et de rangements intégrés. La Terrasse couverte & ombragée (~35 m²) : Véritable pièce additionnelle, cet espace intime s'ouvre sur le paysage et offre un cadre magique pour vos petits-déjeuners face aux vallées cévenoles. Garage & modulabilité : Un immense garage de plus de 42 m² (pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules) offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel pour vos futurs projets. Entre le garage et la cuisine, une buanderie de près de 14 m². Un verger et un cadre naturel unique : Le Parc Intime (2 770 m²) : La villa est entourée d'un jardin entièrement clos (portail automatique télécommandé solaire) et joliment arboré, véritable verger naturel réunissant pommiers, châtaigniers, figuiers, cerisiers et cognassiers. Une floraison constante qui enchante le quotidien au fil des saisons. Parcelle Totale de 6 800 m² : Incluant le bois derrière la villa et le chemin d'accès privé sécurisant la tranquillité des lieux. 2 citernes de récupération d'eaux pluviales enterrées (8 m³ au total) avec système de trop-plein et pompe de relevage, assainissement individuel aux normes. Prestations de confort & économe en énergie : Performance Énergétique d'Exception : DPE B / GES A, la garantie d'une maison parfaitement isolée et très économe au quotidien. Équipements : Climatisation et radiateurs à inertie, menuiseries PVC/alu double vitrage, volets roulants électriques (volets en bois d'origine conservés à titre décoratif). L'Avis de l'Expert : Une propriété rare, "clé en main", où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie serein et ressourçant. La vue dégagée sur les montagnes des Cévennes, l'excellent DPE B, le jardin arboré d'arbres fruitiers et la proximité de la rivière en font une opportunité coup de cœur irrésistible. Laissez-vous charmer par une visite privée. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 416

La Baule les pins, villa face mer

Idéalement située face mer, à proximité de l'avenue Lajarrige et de ses commerces, cette villa d'environ 176 m² habitables bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la baie de La Baule, d'une belle luminosité et au pied de la plage. Au premier niveau, une magnifique pièce de vie traversante bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée, prolongée par une terrasse exposée plein sud face à la mer. Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, donne sur la salle à manger, profitant d'une vue sur la baie. Une véranda faisant office de second salon, avec vue sur les pins, ainsi qu'un vestiaire et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un très bel escalier dessert les étages consacrés à l'espace nuit. Au premier étage, un palier distribue deux chambres, dont une face mer, un bureau également face mer pouvant être transformé en chambre, un grand dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, quatre chambres supplémentaires dont deux face mer, une salle de bains et des toilettes. Au sous-sol (85m2): un grand garage pouvant accueillir deux voitures, une buanderie, un cellier, une salle de douche, des toilettes indépendantes ainsi que plusieurs espaces de rangement pour vélos, paddles et planches à voile. Possibilité de stationner également plusieurs véhicules sur le terrain privatif. Une villa familiale rare, offrant de beaux volumes, une vue mer exceptionnelle et un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces de l'avenue Lajarrige. Travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.940 € et 5340€ Prix : 2.100.000€ hors honoraires + 4,04 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence Paris La Baule 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

Marais Historique - Appartement d'exception avec terrasse

Au cœur de Paris, ce très bel appartement de 73,91 m2 (77,77 m2 utiles) offre des prestations exceptionnelles associées à une très belle adresse parisienne. Entièrement réhabilité, il conjugue le charme de l'ancien à un confort contemporain au sein d'une des artères principales du quartier historique du Marais. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et le silence (l'appartement donne intégralement sur une cour calme et entretenue), créent un véritable cocon au sein d'un quartier historique et extrêmement prisé. L'espace de vie est baigné de lumière grâce à sa double exposition et ses nombreuses fenêtres et s'articule autour du salon, de la cuisine et de la terrasse. Le salon cathédrale offre un spectacle architectural. Les poutres d'époque, la cheminée fonctionnelle et le parquet en chêne sont typiques du quartier et rappellent la dimension historique de l'adresse. La cuisine américaine est faite de matériaux et d'équipements haut de gamme. Dernier élément de l'espace de vie, la terrasse privative de 10m2 accessible depuis le salon offre un extérieur rarissime dans le quartier. Sans aucun vis-à-vis et intelligemment aménagée, on y trouve un véritable petit jardin protégé des regards. L'espace nuit offre une chambre master confortable, reprenant les mêmes éléments architecturaux que le reste de l'appartement. Cette adresse parisienne offre un cadre de vie rare, où patrimoine, élégance et fonctionnalité s'unissent avec harmonie. Une résidence de caractère, idéale pour vivre pleinement l'art de vivre parisien. Une cave complète ce bien. DPE : E/281 GES : E/53 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1970€ - 2700€. Copropriété de 54 lots. Taxe foncière: 1340€. Charges annuelles moyennes : 1875€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du Marais, cette adresse d'exception séduira les amateurs d'architecture, de culture et d'art de vivre parisien. Le quartier, prisé par une clientèle internationale, créative et exigeante, conjugue hôtels particuliers, galeries, boutiques raffinées et atmosphère résidentielle. Les stations Saint-Paul et Chemin Vert, à 5min à pied offrent une excellente desserte en métro (lignes 1 et 8). Les commerces de bouche, restaurants gastronomiques, cafés élégants et services du quotidien sont accessibles à pied. La place des Vosges se rejoint en moins de 10 minutes à pied, tandis que le Centre Pompidou est accessible en 15 minutes. À proximité, découvrez le musée Picasso, le musée Carnavalet et les jardins du Marais. La Seine et l'île Saint-Louis se trouvent à environ 20 minutes à pied ; la gare de Lyon est accessible en près de 15 minutes en voiture. L'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle se rejoint en environ 45 minutes en voiture, selon la circulation. Une localisation rare, où patrimoine, élégance et effervescence culturelle composent un art de vivre parisien incomparable.

Nice - Madeleine – Grand 2 pièces + balcon

Nice Madeleine – Grand 2 pièces + balcon Dans un immeuble des années 80 moderne, sécurisé avec ascenseur. Bel appartement 2 pièces de 50,4 m², entièrement rénové fin 2025. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une chambre d'environ 10 m², d'une cuisine indépendante de 7 m², d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'un grand balcon, sans vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée sur la colline. Accessible depuis le séjour, la chambre et la cuisine, cet espace extérieur constitue un véritable atout. Un bien rénové, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats. Le bien est actuellement loué 925 € par mois dans le cadre d'un bail d'habitation. Le locataire est sérieux et en place, offrant une rentabilité immédiate. Possibilité d'acquérir un parking en sus du prix Idéalement situé, très proche de la mer, bus, fac très proche. Ps de procédure connu dans la copropriété Taxe foncière: 1317 € Charges 124 € par mois. - Honoraires à charge : Vendeur - Médiateur de la consommation : MCP Médiation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MAISON T3 AVEC JARDIN À SALON-DE-PROVENCE

UNE MAISON NEUVE AVEC JARDIN, AU CALME ET PROCHE DE TOUT À Salon-de-Provence, découvrez cette maison 3 pièces en R+1 de 62,65 m², avec son jardin privatif. Située dans un quartier résidentiel calme, en bordure du canal, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie particulièrement agréable, tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Le centre commercial E. Leclerc se trouve à seulement 8 minutes à pied, tandis que le cœur historique de Salon-de-Provence est accessible en environ 7 minutes en voiture. Pour les familles, l'environnement est particulièrement pratique : crèche à 4 minutes, école maternelle et élémentaire à 5 minutes, collège à 6 minutes et lycée à 7 minutes en voiture. Côté déplacements, les autoroutes A7 et A54 sont à environ 5 minutes, la gare SNCF à 8 minutes et Aix-en-Provence comme l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles en environ 25 minutes. UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE Cette maison en R+1 propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine, largement ouverte sur le jardin, ainsi que d'un cellier et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains et un palier avec rangements. Le jardin privatif prolonge naturellement la pièce de vie et offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. LES PRESTATIONS Maison neuve en R+1 Pièce de vie ouverte sur le jardin Cellier Salle de bains équipée Volets roulants électriques Visiophone Pompe à chaleur réversible Chauffage et climatisation Stationnement extérieur en sus Local vélos sécurisé Le domaine est composé de seulement 24 logements, avec des espaces paysagers et un jardin privatif pour chaque logement, dans un environnement à taille humaine et privilégié. PRIX : 269 000 € Stationnement en sus Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 LES + BONAPARTE PROMOTION Prix direct promoteur Frais de notaire réduits, environ 2,5 % PTZ sous conditions d'éligibilité Garantie constructeur 10 ans Construction conforme aux dernières normes environnementales RE2020 Des prestations modernes et durables Aucun travaux à prévoir Accompagnement personnalisé dans votre projet Conseils et accompagnement dans le financement Accompagnement jusqu'à la remise des clés

Grimaud | Maison mitoyenne avec vue mer, terrasses et accès plage privé

Située à Grimaud, au sein de la Résidence sécurisée de Beauvallon, cette maison mitoyenne d'environ 46 m² offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas de la mer. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Elle bénéficie de deux espaces extérieurs distincts : – une terrasse à l'avant avec vue sur la mer, – une terrasse partiellement couverte à l'arrière, idéale pour profiter d'un espace plus intime. Un jardin d'agrément attenant de 175 m² complète l'ensemble, offrant un extérieur appréciable dans un environnement verdoyant. Le domaine est fermé et sécurisé et dispose d'une piscine commune. La plage est accessible à pied grâce à un accès privé, un atout rare et recherché dans le secteur. Un bien idéal pour un pied-à-terre sur le Golfe de Saint-Tropez, combinant vue mer, extérieur, piscine et accès direct à la plage, au sein d'un environnement résidentiel prisé.

Biot – Villa provençale de plain-pied, vue mer sans vis-à-vis

Nichée dans le quartier recherché de la Chèvre d'Or, à quelques minutes du village de Biot, cette villa provençale de standing réunit ce que l'on recherche le plus sur la Côte d'Azur : le calme absolu, la lumière et une vue mer dégagée, sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée en 2020, elle déploie environ 300 m² (271 m² Carrez) sur un terrain de 2 558 m² exposé plein sud, au sein d'un domaine sécurisé. Dès l'entrée, les volumes saisissent : 3 mètres de hauteur sous plafond, des pièces de vie baignées de lumière, une cheminée pour les soirées d'hiver et de larges ouvertures sur les terrasses. La villa compte 7 pièces, dont 4 chambres, 4 salles d'eau et un dressing, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une salle de détente et une salle de jeux qui feront le bonheur des familles comme des amis de passage. Dehors, la vie se partage entre deux terrasses, la piscine, la cuisine d'été et le terrain de pétanque, face à un panorama qui embrasse la mer, les collines boisées et les montagnes. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, parquet, volets roulants, alarme, interphone, portail électrique, fibre optique, borne de recharge pour véhicule électrique. Garage et 3 places de stationnement extérieures. Situation idéale : village de Biot et commerces à 5 minutes, golf et écoles à 10 minutes, plages, ports et aéroport Nice Côte d'Azur à environ 15 minutes. Une propriété rare, où l'art de vivre provençal rencontre le confort contemporain. Visites sur rendez-vous avec Kretz Family Real Estate.

Grand Appartement 3 pièces avec Terrasse Plein Coeur Histori

À VISITER SANS TARDER ! Très beau Duplex avec Terrasse dans le coeur historique de Collioure, à quelques pas des plages. Laissez-vous séduire par le charme de cet appartement 3 pièces de 55m2 environ qui combine à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne en offrant de beaux espaces de vie spacieux et lumineux. Au 2ème étage : entrée, chambre 1, salle d'eau avec wc, chambre 2 avec placard. En Duplex 3ème étage : très belle pièce de vie séjour-salon avec cuisine qui se prolonge sur une agréable Terrasse idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Dans toute les pièces, Climatisation réversible, un confort indispensable à Collioure. Un emplacement idéal pour profiter de Collioure à pied, et retrouver à quelques pas le célèbre Clocher, les plages, commerces et galeries d'artistes, restaurants ou encore cinéma. Un cadre de vie d'exception pour les amoureux de la vie de village et du charme de Collioure. Visites sur rendez-vous uniquement dans votre Agence Mer et Soleil Collioure 04 68 82 15 33

Référence : 7288-ETH. - Exclusivité - Appartement - 3 pièces - 75m2 - Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement de Type 3. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7288-ETH. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé au Sud d'Aix-en-Provence, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités, transports et centre-ville. Description intérieure : Niché au 3e étage d'une copropriété bien tenue, l'appartement de 75 m² (69,49m2 carrez) se compose d'une entrée avec cellier et coin dressing. Une pièce de vie exposée Ouest et sans vis-à-vis ainsi qu'une cuisine séparée équipée avec loggia attenante. Le coin nuit quant à lui se compose de deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Placards de rangement intégrés dans le couloir menant aux chambres. Prestations complémentaires : Stationnement libre au sein de la résidence. Résidence fermée et sécurisée (système de vidéosurveillance, gardien) et espaces verts. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33757595003 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 7288-ETH. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.67% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 640 € de charges annuelles de copropriété.

UZÈS VILLA DE QUALITÉ DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Uzès, découvrez cette agréable villa de plain pied d'environ 111 m2, en excellent état et parfaitement entretenue, nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré d'environ 1 500 m2, dans un environnement paisible et sans nuisance. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin et tournée vers l'extérieur, invitant à profiter pleinement du cadre verdoyant. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et de WC. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré accueille une piscine de 4 x 8 m, agrémentée de belles plages en pierre de Bourgogne, pour des moments de détente en toute sérénité. Un charmant mazet avec mezzanine, d'environ 9 m2 au sol, offre un espace complémentaire à aménager selon vos envies : atelier, bureau ou pièce annexe. La propriété bénéficie également de prestations appréciables : abri voiture avec borne de recharge pour véhicule électrique, deux abris de rangement supplémentaires, panneaux photovoltaïques, climatisation intégrale, alarme et fibre optique. Un bien de qualité, aux nombreux atouts, qui conjugue confort, tranquillité et douceur de vivre, dans un secteur particulièrement prisé d'Uzès.Une propriété idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre uzétien, à découvrir sans tarder. Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence Veiga, Swixim International Uzès au 0607351943 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Villa au cœur du Moulleau

Située en plein cœur du Moulleau, dans un environnement calme, à proximité de la plage et des commerces, cette propriété d'environ 138 m² sur une parcelle piscinable de 500 m² offre de beaux volumes, une exposition idéale et un fort potentiel de rénovation. À l'étage, un salon, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et une magnifique terrasse lumineuse toute la journée. En rez-de-jardin, un appartement indépendant composé de trois chambres, deux salles d'eau et une cuisine. Une annexe indépendante pouvant être transformée en studio ou en atelier de rangement. La maison est mitoyenne mais non soumise au régime de copropriété. Beau potentiel de rénovation pour cet emplacement recherché au Moulleau. Nous consulter pour plus d'informations. Photos non contractuelles réalisées par intelligence artificielle. Le Moulleau est sans conteste l'adresse la plus exclusive et convoitée du Bassin d'Arcachon. Véritable "village dans la ville", ce quartier chic et décontracté séduit par ses jolies villas typiques, ses plages élégantes face au Cap Ferret et son art de vivre unique. Vivre ici, c'est profiter d'une ambiance estivale et conviviale avec ses commerces de qualité, ses cafés et ses restaurants réputés. L´emplacement de cette maison offre le privilège rare de bénéficier de toute cette effervescence à pied, tout en profitant d'un environnement préservé, intime et d'un calme absolu.