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Rare à la vente ! Vue panoramique à 180o et proximité centre

Villa avec vue panoramique à 180o et à proximité immédiate du village Immobilier Tournel, agence traditionnelle depuis 1978 sur le secteur Luberon vous présente cette belle opportunité ! Rare à la vente, cette villa bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité du centre du village et des commerces, accessibles facilement par un cheminement plat. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de chênes d'environ 2 500 m2, elle profite d'une exposition plein Sud, d'une belle piscine et surtout d'une superbe vue dominante et dégagée à 180o sur le Luberon jusqu'aux Alpilles. Construite dans les années 1980, cette agréable villa développe environ 170 m2 habitables, avec une organisation fonctionnelle et de nombreux espaces ouverts sur l'extérieur. L'habitation principale, entièrement de plain-pied, s'ouvre sur une entrée desservant un beau séjour avec cheminée et insert, largement ouvert sur une vaste terrasse. Depuis le séjour, la vue exceptionnelle se découvre pleinement et offre un spectacle différent au fil des heures et des saisons. La cuisine équipée Schmidt, ouverte sur une terrasse fermée et ombragée, complète cet agréable espace de vie. Séjour et cuisine représentent ainsi environ 50 m2, prolongés par de vastes terrasses qui entourent la maison et permettent de nombreux accès directs au jardin, particulièrement appréciables à la belle saison. La partie nuit comprend deux chambres de 12 et 18 m2, ainsi qu'une pièce de 18 m2 actuellement aménagée en bureau, pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire. Une grande salle de bains avec WC d'environ 8 m2, des WC indépendants, un cellier (pouvant devenir salle d'eau en sup attenante à une chambre) et plusieurs espaces de rangement complètent l'habitation principale. Avec son accès indépendant depuis l'extérieur, un agréable gîte d'environ 30 m2 permet d'accueillir confortablement famille et amis. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. La propriété dispose également de belles dépendances, avec notamment un garage fermé d'environ 22 m2, ainsi qu'un vaste espace en sous-sol actuellement utilisé comme atelier de bricolage et espace de rangement. Un vide sanitaire, accessible sous l'ensemble de la maison, complète les annexes. Parmi les prestations et équipements : climatisation réversible, cheminée avec insert, piscine traditionnelle chauffée, nombreuses terrasses, terrain clos et arboré, exposition plein Sud et surtout une vue panoramique exceptionnelle et totalement dégagée. Une propriété offrant de nombreux atouts, dans un environnement recherché, réunissant à la fois proximité du village, calme, espace, piscine et une vue exceptionnelle sur les paysages du Luberon. À découvrir rapidement !!

LES ADRETS DE L'ESTÉREL - APPARTEMENT 3 PIÈCES

À seulement 5 minutes de l'A8 et 30 minutes de l'aéroport de Nice, la résidence Couleur-Estérel vous offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un village paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied. Son architecture élégante et contemporaine s'intègre parfaitement à l'environnement naturel grâce à des matériaux nobles. Les appartements, spacieux et lumineux, sont conçus pour un confort de vie optimal : Séjour avec cuisine ouverte, Suite parentale, 2e salle de bain, buanderie, Grandes baies vitrées à galandage avec double vitrage sécurisé et protection solaire, Carrelage grand format en grès cérame à l'intérieur et sur les terrasses. Chauffage au sol individuel et climatisation réversible gainable complètent les prestations haut de gamme. La résidence dispose également de deux niveaux de sous-sol avec parkings, box fermés et caves (en option). Couleur-Estérel, entre mer et nature, votre nouvelle adresse d'exception. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400€ ~ 560€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

UZÈS CENTRE-VILLE APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET GARAGE En plein cœur d'Uzès, à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Place aux Herbes, découvrez cet agréable appartement T3 de 70 m² situé au 2 et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la vie uzétienne, avec les commerces, restaurants, marché et rues historiques accessibles à pied. L'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses beaux volumes. Il propose une pièce de vie d'environ 38 m² réunissant séjour, espace repas et cuisine équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une belle terrasse de 17 m² exposée plein sud, un véritable prolongement de l'appartement idéal pour prendre les repas, profiter du soleil ou simplement se détendre. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, offrant une organisation pratique au quotidien. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie également d'un environnement agréable au sein d'une résidence recherchée. Autre atout particulièrement appréciable en centre-ville d'Uzès : un garage box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Un véritable avantage pour stationner facilement ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire, dans un secteur où le stationnement peut être recherché. Que vous soyez à la recherche d'un appartement pour vivre à l'année, d'un pied-à-terre dans le Sud de la France ou d'une résidence secondaire, ce T3 réunit plusieurs critères recherchés : emplacement central, terrasse plein sud, ascenseur, garage et proximité immédiate du centre historique. Appartement T3 à vendre à Uzès, proche Place aux Herbes, avec terrasse de 17 m², garage fermé et ascenseur. Une belle opportunité pour profiter du charme et de la qualité de vie du centre-ville d'Uzès. Bien proposé par Emmanuelle BOYARD EI, agent commercial (RSAC 751328899)

VILLA FAMILIALE- SECTEUR RESIDENTIEL

Construite dans les années 2000 et parfaitement entretenue, cette villa a été pensée autour d'une idée simple : profiter pleinement de la maison et de ses extérieurs, en famille comme entre amis. Dès l'entrée, le séjour séduit par sa luminosité, sa hauteur sous plafond avec ces 4 colonnes qui s'élèvent jusqu'à la toiture, et son ouverture généreuse sur l'extérieur. La cuisine est à la fois esthétique et fonctionnelle, et se prolonge par une arrière-cuisine particulièrement pratique au quotidien. En entre-sol, l'accès au garage de plus de 40 m2. A demi-niveau, une chambre bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, avec sa salle de douche et WC privatifs ; À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec wc. Enfin deux chambres avec rangements se partageant une troisième salle de bains. La maison bénéficie également d'un chauffage au sol, particulièrement agréable en hiver, ainsi que de la climatisation, pour un confort optimal durant les mois d'été. Plusieurs terrasses aux ambiances différentes permettent de profiter du soleil ou de la fraîcheur selon les moments de la journée. La végétation généreuse préserve l'intimité et crée une atmosphère particulièrement agréable. La piscine en mosaïque de 11 x 5 m constitue naturellement le point de rassemblement de la maison : baignades en famille, longues journées d'été, repas en extérieur... tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Plusieurs places de stationnement extérieures permettent également de recevoir famille et amis. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et résolument tournée vers l'extérieur, dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant. Les atouts o 4 chambres o Suite parentale avec dressing et salle de bains o 2 chambres supplémentaires avec salle de bains partagée o Cuisine rénovée + arrière-cuisine o Salle d'eau rénovée o Séjour lumineux avec ouvertures arrondies o Chauffage au sol + climatisation o Garage fermé d'environ 40 m² accessible depuis la villa o Piscine mosaïque 10 x 5 m o Plusieurs terrasses o Nombreuses places de stationnement o Environnement calme et verdoyant o Au fond d'une impasse o À 5 min de la pénétrante Cannes-Grasse Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement 4 pièces 88m2 avec garage et cave, secteur Vales

Les Agences du Sud vous proposent à la vente, sur le secteur de Valescure à Saint-Raphaël, un très bel appartement 4 pièces de 88 m2 en dernier étage, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle, s'étendant du Rocher de Roquebrune jusqu'à la mer. Situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour / salle à manger lumineux exposé ouest ouvrant sur une terrasse aménagée en loggia, d'environ 7 m2, vous permettant de profiter pleinement d'un panorama à couper le souffle. La cuisine indépendante dispose d'une arrière-cuisine et d'un accès à un balcon filant. L'espace nuit comprend trois chambres avec vue dominante sur le massif de l'Esterel, dont une avec sa terrasse privative également fermée en loggia. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement fonctionnel de cet appartement. Vous apprécierez les espaces verts soigneusement entretenus de la copropriété. Un garage et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur. Retrouvez tous nos biens sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Fonds de commerce Sete

À deux pas du marché aux puces de Sète, découvrez ce fonds de commerce de restauration rapide entièrement équipé, prêt à accueillir votre projet dès demain. Cuisine fonctionnelle, matériel inclus, espace d'accueil avec environ 10 places assises : tout est déjà en place pour reprendre l'activité actuelle ou lancer votre propre concept de snack, burgers ou sandwicherie. Ses points forts : Local prêt à travailler immédiatement Cuisine et matériel inclus Environ 10 places assises Clientèle déjà fidélisée Excellente réputation : 4,9/5 sur Google avec 120 avis Vente sur place, à emporter et en livraison Loyer attractif de 900 € TTC par mois Faibles charges de fonctionnement Accompagnement possible lors de la reprise Une opportunité clé en main pour entreprendre rapidement, sans perdre de temps ni engager d'importants frais d'installation. Photos, chiffre d'affaires et liste complète du matériel disponibles sur demande. L'agence GUY HOQUET Les Halles est à votre écoute pour tous renseignement complémentaire au 0611102032 ou 04 67 74 18 08

Achat maison de village à Villelongue dels Monts

Vente maison à Villelongue dels Monts Exclusivité Laroca Immobilier ! Située dans un environnement calme et à deux pas des commerces de Villelongue dels Monts, cette charmante maison de village en pierre, rénovée, d'environ 62,5 m² habitables, dispose au rez-de-chaussée d'un très beau séjour d'environ 28,5 m² avec un poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une porte donnant accès à un patio d'environ 18 m² (non comptabilisé dans la surface habitable), sans vis-à-vis, permettant de profiter du soleil tout au long de l'année ! À l'étage : une belle salle de bains en travertin, une petite chambre avec velux ainsi qu'une chambre principale. Une confortable maison de village en très bon état, mêlant confort et caractère, idéalement située au calme et à proximité des commerces ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères

ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ DANS UN ÉCRIN DE NATURE AUX PORTES DE MONTPELLIER

Le cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente en Co-Exclusivité, cette élégante propriété située à Saint-Clément-de-Rivière, dans un environnement naturel privilégié, à seulement quelques minutes de Montpellier. Construite en 2001 et rénovée en 2020, la maison développe environ 200 m² habitables. Elle offre une lumineuse pièce de vie avec parquet massif, largement ouverte sur une terrasse équipée d'une pergola, ainsi qu'une cuisine contemporaine Porto Venere. Le rez-de-chaussée accueille une chambre et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains composent l'espace nuit. Un studio indépendant de 28 m² complète l'ensemble, idéal pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 700 m² avec forage, sans aucun vis-à-vis, la propriété dispose d'une piscine, d'un jacuzzi et de vastes espaces extérieurs. Pompe à chaleur, climatisation, aspiration centralisée, panneaux solaires et garage viennent parfaire les prestations de ce bien familial rare, au calme absolu et proche de Montpellier.

BAILLARGUES OPPORTUNITE T3 DE 66M² AVEC 43m² DE TERRASSE

À seulement 10 minutes de Montpellier, au coeur de la charmante commune de Baillargues, découvrez un bien d'exception niché au sein d'une résidence récente et sécurisée, idéalement située en centre-ville. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié alliant confort, praticité et sérénité, avec un agréable parc arboré à proximité immédiate, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la gare, aux commerces, aux écoles et à l'ensemble des commodités du quotidien. Cet élégant appartement T3 de standing développe environ 66 m² habitables et séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Son principal atout : une magnifique terrasse d'environ 43 m² avec emplacement SPA, idéalement exposée plein sud, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. Un lieu privilégié pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, profiter des belles journées ensoleillées ou simplement se détendre en toute tranquillité. L'intérieur a été pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes. La vaste pièce de vie d'environ 30 m² constitue le coeur de l'appartement. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, elle offre un espace chaleureux et fonctionnel où salon, salle à manger et cuisine s'intègrent harmonieusement. Un cellier attenant vient compléter cet espace et apporte un confort de rangement appréciable au quotidien. Il accueille deux chambres avec placard et une salle d'eau, idéal pour un couple, une famille ou pour recevoir dans les meilleures conditions. Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : matériaux de qualité, finitions soignées, climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, et agencement parfaitement étudié. Un parking sécurisé complète ce bien rare sur le secteur. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez PRESTIGE IMMO NEUF / Claire ECHARD au 06 03 03 88 51.

ARCHITECTURE CONTEMPORAINE- 2012 - Maison de ville avec terrasse et garage

A proximité du centre de Caudéran, cette maison d'architecte s'organise sur 3 niveaux. Sur l'avant, une terrasse d'accueil permet de stationner des vélos. Une entrée vitrée donne accès à la cuisine équipée séparée par une verrière atelier. Un séjour/salle à manger s'ouvre sur une agréable terrasse végétalisée d'environ 30 m² exposée Ouest. Une buanderie et un wc finalisent ce niveau. Le premier étage, dispose de 3 chambres avec chacune leur salle d'eau, un wc et une pièce télé indépendante. Le dernier niveau est dédié à une vaste suite parentale climatisée, baignée de lumière avec salle de bains, dressing et un espace bureau. Un garage d'environ 12 m² attenant à la maison agrémente cet ensemble à la configuration familiale, situé à quelques pas des écoles recherchées telles que Jules Ferry, Grand Lebrun ... des commerces et de Primrose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr (4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa face à la mer sur 6000m² de terrain

Votre agence JOHN TAYLOR vous propose une très belle villa implantée à Èze, à quelques minutes à pied de la mer, au potentiel important et aux nombreux atouts. Située dans un cadre verdoyant car nichée sur un terrain d'environ 6000 m² (excessivement rare sur le secteur), cette villa d'environ 300 m² bénéficie d'une tranquillité absolue. De plus, votre intimité sera préservée grâce à l'emplacement de la propriété, sans vis-à-vis tout en gardant un bel ensoleillement. Ce cadre paisible offre en plus une vue panoramique tout simplement époustouflante sur la mer Méditerranée, que vous pourrez admirer depuis les nombreuses et vastes terrasses que propose cette villa. Avec un terrain de presque 6000 m², cette propriété vous permettra de réaliser de nombreux projets d'aménagement extérieur et ainsi exploiter pleinement cette magnifique parcelle face à la Mer. Bien que nécessitant des travaux d'amélioration, cette spacieuse villa vous séduira par ces volumes généreux dont ses 6 chambres et deux salons. Une annexe située sur les hauteurs de la parcelle, offre d'autres possibilités, que ce soit pour un espace de travail privé, une salle de loisirs (wellness spa) ou une suite d'invités supplémentaire (7ème chambre). L'ensemble formant un tout de presque 350 m². On note également la présence de nombreuses places de stationnement. Cette villa représente une toile vierge pour concrétiser vos aspirations les plus extravagantes en matière de résidence de luxe. Avec son emplacement idyllique, sa vue imprenable et son important potentiel, elle est prête à devenir un joyau de la Côte d'Azur.

Appartement de 3 pièces à rénover

Idéal pour vivre à l'année, cet appartement traversant de 68 m2 situé au troisième et dernier étage vous séduira par son potentiel et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie d'environ 30 m2 ouvrant sur un balcon exposé sud, parfait pour profiter du soleil. La cuisine indépendante dispose également d'un accès au balcon. Le coin nuit comprend deux chambres avec fenêtres orientées nord, une salle de douche et un WC indépendant. Une grande cave de 11 m2 complète ce bien. Stationnement facile grâce à un emplacement non privatif. Appartement à rénover selon vos envies, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire à La Croix Valmer.

Villa avec piscine- Méjannes-le-clap

Cette agréable villa d'environ 164 m² habitables séduira les amateurs de beaux volumes et de nature. Édifiée sur deux niveaux, elle offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie/chaufferie, offrant un espace idéal pour accueillir famille ou amis. À l'étage principal, l'entrée dessert une cuisine et une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un salon en mezzanine qui apporte beaucoup de charme et de volume à l'ensemble. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain de 14 800 m² . Une terrasse couverte permet de savourer les repas en plein air tout au long de l'année, tandis qu'une remise offre un espace de rangement appréciable. Enfin, une superbe piscine à débordement vient parfaire cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr