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Villa contemporaine de plain-pied 160 m2 Terrain 3 000 m

Au coeur de la Provence, sur les hauteurs prisées de Ventabren, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 160 m2 habitables, implantée sur un terrain d'environ 3 000 m2, offrant un fort potentiel d'aménagement extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 90 m2, intégrant une cuisine ouverte sur mesure, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur le terrain. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements (environ 13 à 14 m2 chacune), d'une salle de bain spacieuse, ainsi que de toilettes indépendants.Une buanderie et un hall complètent les prestations intérieures. À l'extérieur, libre de tout aménagement, offre une grande liberté de création : jardin paysager ou espace détente selon vos envies. Située dans un environnement privilégié, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des pôles d'activités de La Duranne et des Milles. Nichée en retrait de la route de Berre et proche autoroute, au pied du Canal de Provence, elle offre un cadre verdoyant. Un bien qui séduira les amateurs d'espace, de nature et de beaux volumes, en quête d'une maison à personnaliser selon leurs envies.

Mas provençal XVIIe ¦ Parc arboré & cours d'eau Pays d'Aix

À proximité immédiate d'Aix-en-Provence et du prestigieux domaine viticole du Château La Coste, ce mas provençal du XVIIe siècle est une demeure de caractère rare, alliant authenticité, volumes généreux et cadre naturel d'exception. Niché au coeur d'un parc arboré de près d'1,5 hectare, la propriété séduit dès l'abord par la qualité de ses extérieurs avec la présence d'un cours d'eau naturel traversant le domaine, une cascade et une piscine s'intègrant harmonieusement au paysage pour composer un environnement d'une sérénité remarquable. La maison principale, d'environ 370 m2 habitables, offre de généreux espaces de réception et quatre suites, chacune avec sa propre salle de bains. La distribution des volumes, typique des mas de caractère, associe hauteur sous plafond, matériaux anciens et lumière provençale. Un logement indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir des proches dans de parfaites conditions d'autonomie ou pour loger un gardien assurant l'entretien du domaine. Bien rare sur ce secteur, à la fois résidence familiale d'exception et patrimoine de caractère. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous -- Mandat exclusif. Cette annonce vous est proposée par JULIEN COSME - EIRL - NoRSAC: 494374176, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Domaine 2,2 ha ¦ Mas XVIIe siècle & Gîte en activité

À proximité d'Aix-en-Provence et du prestigieux domaine viticole du Château La Coste, le Domaine de La Cride offre une opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier complet, associant une demeure de caractère et une activité d'hébergement et de réceptions en pleine exploitation. Sur près de 2,2 hectares d'un seul tenant, deux propriétés distinctes composent ce domaine d'exception, chacune dotée de ses propres espaces extérieurs, de son autonomie de fonctionnement et de sa piscine. Le Mas - Demeure de caractère du XVIIe siècle Niché au coeur d'un parc arboré d'1,5 hectare, traversé par un cours d'eau naturel et une cascade, ce mas provençal d'environ 370 m2 habitables séduit par l'authenticité de ses matériaux, la générosité de ses volumes et la qualité de sa lumière. Il offre quatre suites avec salle de bains privée, de vastes espaces de réception et un logement indépendant, idéal pour des proches ou un gardien. Une piscine s'intègre harmonieusement au paysage. Le Gîte - Activité d'hébergement & réceptions clé en main À proximité du mas, cette villa provençale de 330 m2, construite en 1999, abrite une activité en pleine exploitation. Elle propose une capacité de 22 couchages répartis entre cinq suites et deux appartements indépendants, une salle de réception climatisée d'environ 90 m2 avec terrasse panoramique, pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes en intérieur et une centaine en extérieur. Pool-house, patio couvert, boulodrome, parking 12 véhicules. Clientèle fidèle, visibilité établie, taux de réservation solide. Un domaine, deux vocations Résidence familiale principale et outil de revenus complémentaires, projet hôtelier ou patrimonial de grande envergure, transmission intergénérationnelle -- le Domaine de La Cride se prête à de multiples projets de vie. Luberon, Verdon, Alpilles et Méditerranée accessibles en moins d'une heure. Gare TGV d'Aix-en-Provence à 30 minutes et Aéroprt de Marseille Provence à 40mn. Dossier financier disponible sur demande -- Mandat exclusif -- Visite confidentielle sur rendez-vous. Cette annonce vous est proposée par JULIEN COSME - EIRL - NoRSAC: 494374176, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A SAISIR AUBAGNE LES SOLANS MAISON T4

À Aubagne, dans le secteur très prisé des Solans, découvrez cette agréable maison en duplex construite en 2010, offrant un cadre de vie idéal entre calme absolu et proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces, des écoles et des commodités. D'une superficie d'environ 93 m2, cette maison parfaitement entretenue séduira les familles à la recherche de confort, de fonctionnalité et de tranquillité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placards de rangement et accès direct au garage, pratique au quotidien. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour convivial et d'une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables. L'une dispose de sa propre salle d'eau privative, tandis qu'une autre bénéficie d'un accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter cet étage parfaitement agencé. Cette maison offre de belles prestations et un agencement optimisé, dans un environnement résidentiel recherché, au calme tout en restant proche des principaux accès. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable à Aubagne. Les volumes bien répartis, la luminosité naturelle et la qualité de construction de cette maison en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien. Le séjour, ouvert sur la cuisine, crée une atmosphère moderne et chaleureuse, idéale pour recevoir. Le garage attenant apporte un véritable confort supplémentaire, avec possibilité de stationnement ou de stockage. Située dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison combine sérénité et praticité grâce à la proximité rapide des axes permettant de rejoindre facilement Marseille et Aix-en-Provence.

Villa provençale en activité ¦ Gîtes & Réceptions ¦ Pays d'A

Proche du Puy-Sainte-Réparade, dans le hameau calme de La Cride, à proximité des vignobles du Château La Coste, cette villa provençale de 330m2 abrite une activité d'hébergement et de réceptions en pleine exploitation dans le secteur du Pays d'Aix. La propriété offre une capacité totale de 22 couchages, répartis entre cinq suites en rez-de-chaussée chacune avec salle d'eau et WC privés et deux appartements indépendants de 4 à 5 personnes, avec kitchenette, salle de bain et terrasse privée. À l'étage, une salle de réception climatisée d'environ 90 m2, avec cuisine équipée et terrasse panoramique, permet d'accueillir jusqu'à 50 personnes en intérieur et une centaine en extérieur: mariages, séminaires, réunions familiales, week-ends de groupe. Les extérieurs, d'une superficie totale de 6577m2, comprennent une piscine sécurisée, un pool-house avec cuisine d'été et bar, un grand patio couvert, un boulodrome avec éclairage nocturne, un parking privé. Bon taux de réservations, clientèle fidèle, visibilité établie sur les principales plateformes de réservation, zone touristique en tension permanente. Luberon, Verdon, Alpilles et Méditerranée accessibles en moins d'une heure. Une opportunité rare d'acquérir un outil clé en main, immédiatement opérationnel. Dossier financier disponible sur demande -- Mandat exclusif -- Visite confidentielle sur rendez-vous. Cette annonce vous est proposée par JULIEN COSME - EIRL - NoRSAC: 494374176, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC PISCINE DANS UN SECTEUR BEAURECUE

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, cette propriété de caractère rénovée et agrandie en 2022 offre un équilibre remarquable entre charme provençal et prestations contemporaines. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 5 300 m2, cette maison développe environ 300 m2 habitables, bénéficiant de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour, ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées à galandage, s'articule autour d'une cuisine haut de gamme Leicht, pensée comme un véritable espace de vie. La qualité des matériaux souligne le soin apporté à la rénovation : sols en céramique grand format effet pierre naturelle, façades enduites à la chaux, murs en pierre sèche délimitant la propriété et renforçant son authenticité. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec salles d'eau privatives et toilettes, offrant confort et indépendance. À l'étage, une suite parentale aux volumes généreux dispose d'un dressing et d'une salle de bains complète avec double douche, baignoire et double vasque. En rez-de-jardin, des espaces complémentaires viennent enrichir les possibilités d'aménagement : une piscine intérieure traitée à l'oxygène, idéale pour un espace bien-être, une salle de sport ou une chambre supplémentaire. Ce niveau comprend également des espaces techniques fonctionnels : buanderie, local technique, ballon thermodynamique, cave et rangements. À l'extérieur, une piscine de 10 x 5 mètres s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel préservé, offrant calme, intimité et qualité de vie. Le chauffage et le rafraîchissement par le sol assurent un confort optimal tout au long de l'année, complétant les prestations de cette maison haut de gamme à Aix-en-Provence. Une adresse confidentielle, dans un cadre privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

AIX-EN-PROVENCE SUD – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 700 M² – MAISON D'AMIS – PISCINE – POOL HOUSE – ATELIER D'ARTISTE – STUDIO INDÉPENDANT

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Luynes, à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette propriété de caractère d'environ 700 m² bénéficie d'un environnement rare et privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 1,2 hectare, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et intimité, au cœur d'une nature préservée. La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa configuration pensée aussi bien pour une vie familiale que pour la réception. Le rez-de-chaussée accueille deux cuisines, plusieurs espaces de réception, un vaste salon principal, un second salon d'environ 75 m² ainsi qu'une lumineuse véranda aménagée en salon d'hiver. Une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'un jacuzzi complète ce niveau. Une mezzanine ouverte sur le séjour apporte une belle hauteur sous plafond et renforce la sensation d'espace. Le rez-de-jardin propose deux chambres supplémentaires avec salles d'eau et espaces de circulation, permettant une organisation familiale ou indépendante idéale. Le sous-sol entièrement aménagé offre des prestations rares : chambres supplémentaires, salon, salle de jeux, home cinéma, cave à vin, buanderie, chaufferie et locaux techniques. Une extension récente vient compléter l'ensemble avec un espace de vie indépendant comprenant un salon, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une mezzanine, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité d'accueil. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un studio indépendant et un atelier d'artiste offrant un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Les extérieurs, parfaitement entretenus, invitent à la détente et à la convivialité avec une piscine, un pool house, un terrain de pétanque ainsi que de vastes espaces de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une propriété rare aux prestations complètes, offrant un art de vivre privilégié dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur

Référence : 5962-EHA. - Maison contemporaine Ventabren

L'Office Immobilier de Ventabren vous présente à la vente une maison contemporaine datant de 2016. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5962-EHA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à 3 minutes du village, la maison bénéficie d'un cadre paisible à Ventabren. Vous profiterez de la proximité des commodités locales, avec une école à environ 2 km, une gare à 15 km et l'aéroport le plus proche à environ 20 km. Description intérieure : Cette maison contemporaine offre une surface habitable de 180 m², chauffée grâce à une pompe à chaleur et une climatisation gainée. L'aménagement intérieur comprend une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un garage et une buanderie. Coin nuit : La maison dispose de 4 suites, offrant confort et intimité, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains. Parmi celles-ci, une belle suite parentale complète avec un dressing, une salle de bains et une douche. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin de 691 m² agrémenté d'une piscine miroir et d'un jacuzzi. Prestations complémentaires : Cette maison est équipée de domotique, d'une aspiration centralisée, d'un système Sonos pour la musique et d'une alarme. Un espace de stationnement est disponible, complété par un garage pratique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5962-EHA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33757905443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 5962-EHA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.87% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIÉTÉ PROVENÇALE AVEC PISCINE

AIX-EN-PROVENCE. À 15 MN AU SUD DU CENTRE. PROPRIÉTÉ PROVENÇALE CINQ CHAMBRES + STUDIO, GRAND TERRAIN PLANTÉ AVEC PISCINE. Superbe propriété de famille au charme authentique d'une surface de 300 m² habitables avec maison d'amis, entourée par un beau terrain paysager de 5 000 m², à proximité d'Aix-en-Provence et des écoles internationales. La maison est baignée de lumière, en parfait état, elle bénéficie de prestations de qualité et de beaux volumes. Elle comprend : un vaste séjour lumineux doté d'une cheminée, entouré par deux terrasses, une cuisine dinatoire équipée, cinq chambres, trois salles de douches, une salle de bains et plusieurs toilettes. Un bureau, un cellier et une buanderie. Une salle de cinéma totalement insonorisée. À l'extérieur, une superbe piscine à débordement, En annexe, une maison d'amis indépendante d'environ 40 m², elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER AIX-EN-PROVENCE

Référence : 6792-VCA. - Une villa de plain-pied style mas provençal de 172 m² sur une parc plat de 5 000 m² avec piscine

L'Office Immobilier du Beausset vous présente à la vente une villa de plain-pied style mas provençal de 172 m² sur une parc plat de 5 000 m² avec piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6792-VCA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité du centre-ville du Beausset. Écoles, commerces et axes routiers accessibles rapidement ; gare à environ 15 minutes en voiture et aéroport Toulon-Hyères à moins de 30 minutes. Description intérieure : Villa de plain-pied d'environ 172 m² offrant de beaux volumes et une distribution fluide. Séjour lumineux avec plafond cathédrale et mezzanine aménageable en chambre supplémentaire ou bureau, s'ouvrant sur un balcon avec vue sur les collines. Climatisation réversible. Partie nuit : - 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - 1 salle de bain supplémentaire - 2 WC indépendants Avantages extérieurs : Jardin arboré et plat de 5 000 m² avec potager et terrain de pétanque. Terrasse exposée sud et piscine. Prestations complémentaires : - 10 places de parking, 2 garages avec une belle hauteur sous plafond et fenetres, ainsi qu'un car-port - Climatisation réversible - terrain de pétanque - patio méditérannéen - Piscine - potager - arbres fuitiers et paysagers et une belle cheminée L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6792-VCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - +33757918146 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 6792-VCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA PROVENÇALE DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DU PEY BLANC

Dans le très recherché quartier du Pey Blanc, véritable havre de tranquillité à seulement dix minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, se niche cette villa provençale offrant un potentiel rare. Implantée sur un terrain arboré d'environ 4 000 m2, elle bénéficie d'un cadre apaisant, où la nature s'invite en toile de fond. Dès l'entrée, le hall accueille chaleureusement et ouvre la voie vers un niveau principal d'environ 150 m2, conçu pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide. Un WC invité avec lave-mains précède un spacieux séjour d'environ 40 m2, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Dans la continuité de cet espace de vie, un bureau -- facilement transformable en chambre -- introduit la partie nuit, composée d'une suite parentale avec salle de bains et d'une seconde chambre dotée de sa salle d'eau privative. À cet ensemble s'ajoute un appartement de type T2, indépendant mais attenant, qui peut soit fonctionner comme un espace autonome, soit être intégré à la maison pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, ou une suite dédiée selon les besoins. En contrebas, le rez-de-jardin d'environ 150 m2 propose une configuration particulièrement intéressante. On y trouve quatre logements indépendants : deux appartements de type T2 et deux studios, chacun équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC. Une disposition idéale pour une activité locative, pour accueillir famille et amis, ou encore pour repenser entièrement l'espace en le réunissant au niveau principal, puisque la maison dispose déjà d'un escalier intérieur permettant cette transformation. Les possibilités d'aménagement sont multiples et séduiront les amateurs de projets personnalisables. Un garage fermé complète l'ensemble. Calme absolu, fort potentiel d'évolution, terrain piscinable ! Pour tous renseignements, contact: Nathalie Cerezo agent CO EI 06 18 37 27 00 Proposé par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6610-DVI - Maison Familiale au calme absolu avec un appartement independant

Mon Office Immobilier vous présente à la vente cette maison familiale de 7 pièces, au calme, terrain 2 650 m², piscine et vue sur la Sainte-Victoire. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6610-DVI. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6610-DVI (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6057-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans un secteur résidentiel recherché. Proche écoles et commerces (école la plus proche ? 5 min en voiture), gare TGV d'Aix < 20 min et aéroport Marseille-Provence ? 30 min. Description intérieure : Surface totale d'environ 334 m² : maison principale 245 m², appartement indépendant côté piscine 52 m² et annexe aménageable 38 m². Maison Principale: Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec larges baies ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante, arrière-cuisine, WC, espace dressing/stockage. Rez-de-jardin : 2 chambres, salle d'eau, chaufferie/cave. R+1 : 2 chambres, grand dressing, double salle de bains (douche et baignoire), une salle d'eau et WC indépendant. Plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur récente ; matériaux de qualité. Partie nuit : Villa principale composée de 5 chambres au total, modulables en bureaux ou pièces complémentaires selon besoin. Appartement T2 indépendant et annexe offrent des possibilités d'accueil ou d'usage autonome. Avantages extérieurs : Terrain plat et paysager de 2 650 m², grande terrasse longeant le séjour (50 m²), terrasse annexe de 40 m². Piscine 6 × 13 m chauffée avec volet roulant automatique et pompe à chaleur, plage de 150 m², cuisine d'été équipée de 20 m², local technique chauffé et cave. Prestations complémentaires : Plancher chauffant basse température via pompe à chaleur, piscine chauffée avec volet roulant automatique, cuisine d'été équipée, local technique chauffé, cave. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 6610-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LUYNES PROCHE ÉCOLES INTERNATIONALES IBS- GARE TGV - AÉROPOR

L'Agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme et de prestige, vous propose à la vente cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, entièrement restaurée avec soin et élégance. Offrant environ 700 m2 habitables, elle s'étend sur un superbe parc paysager de 8 000 m2, agrémenté d'essences méditerranéennes et de beaux espaces de détente. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, une salle à manger conviviale, un salon bibliothèque, une chapelle, un second salon, une cuisine entièrement équipée et une buanderie. À l'étage, quatre chambres, un bureau, une salle de sport, un dressing et cinq salles d'eau offrent un confort optimal. Le deuxième niveau comprend une chambre supplémentaire, un dortoir, une salle de bains et une magnifique salle de cinéma. À l'extérieur, une piscine au sel de 12 x 6 m, un garage et une vaste cave voûtée complètent cet ensemble harmonieux. Idéalement située au sud de la ville, dans un environnement résidentiel calme et recherché, la propriété se trouve à seulement cinq minutes du centre-ville, à proximité de la gare TGV, de l'aéroport et de l'école internationale IBS. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, idéal pour une vie familiale ou de réception. Nathalie CEREZO : 06 18 37 27 00 (Agent co-EI) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »