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ALPES MARITMES NICE(06) TERRAIN CONSTRUCTIBLE QUARTIER PESSICART

Dans le quartier recherché de Pessicart à Nice, découvrez ce beau Terrain plat consctructible de 922m2 + une partie non constructible arborées d'oliviers. Environement calme et verdoyant, bénificiant d'une vue dégagée sur les collines Niçoise exposé Sud/ouest.. Le terrain dispose d'un accès sécurisé par un portail fermé, l'accès est déjà goudronné jusqu'a l'entrée de la propriété. Coté viabilisation: Eau disponible en bordure de terrain, Electricité (gaine en attente), assainissement individiel à prévoir. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur paisible de Nice. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - LESPERT Magali - 06 16 98 44 45 - Plus d'informations sur (réf. 0602012348)

Villa familiale avec piscine à Mandelieu-La-Napoule dans le quartier recherché des Termes

Villa avec piscine et jardin plat dans le secteur des Termes à Mandelieu-La-Napoule Située dans le quartier résidentiel prisé des Termes à Mandelieu-La-Napoule, cette agréable villa d'environ 130 m² bénéficie d'un environnement calme et résidentiel à seulement cinq minutes du centre-ville, des commerces et des infrastructures du quotidien. Implantée sur un terrain plat, clôturé et paysager de 1 032 m², la propriété profite d'une belle exposition et d'espaces extérieurs particulièrement agréables. Une piscine entourée d'une vaste terrasse sans vis-à-vis constitue le cœur des aménagements extérieurs, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement du climat méditerranéen. La maison propose une distribution fonctionnelle parfaitement adaptée à une utilisation familiale. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger, un salon lumineux, une chambre avec salle d'eau et toilettes ainsi que des toilettes invités. À l'étage, trois chambres supplémentaires composent l'espace nuit. Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau. L'une des chambres bénéficie d'une agréable échappée mer. La propriété séduit par son jardin plat, ses volumes équilibrés, son excellent potentiel d'usage en résidence principale ou secondaire ainsi que par sa proximité immédiate avec les plages de La Napoule, les golfs renommés de Mandelieu, le port de plaisance, Cannes et l'aéroport international de Nice. Une opportunité rare dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de l'ouest cannois. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Dossier complet et visite privée disponibles sur demande.

VIEUX NICE - APPARTEMENT STUDIO DE 35 M² À VENDRE - COIN NUIT - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - EXTÉRIEUR PRIVATIF - IDEALEMENT SITUÉ

VIEUX NICE - RARE À LA VENTE ! Niché au pied de la Colline du Château et à deux pas de la place de l'Église, venez découvrir ce magnifique appartement d'environ 35 m² avec coin nuit, entièrement rénové avec goût. Un véritable havre de paix associant le cachet de l'ancien et le confort moderne, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du Vieux-Nice. L'appartement bénéficie d'une entrée privative offrant une vraie sensation de maison. Son agencement est idéal avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée, un coin nuit spacieux séparé avec de nombreux rangements intégrés. Vous profiterez également d'une belle salle de bain contemporaine avec WC et d'un charmant petit extérieur privatif, parfait pour prendre le café au calme. Côté prestations et confort, le bien est entièrement rénové sans aucun travaux à prévoir, équipé de la climatisation réversible et du double vitrage pour une isolation parfaite. L'environnement est particulièrement calme tout en étant au cœur de la vie niçoise. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif, ce bien réunit absolument tous les critères.

Un "esprit maison" - 4P - 94m² - Valrose

Très bel appartement de 94m², de plain pied, offrant le calme absolu, l'indépendance et le charme d'une maison. Niché au sein d'une copropriété datant de 1855 entièrement rénovée, le bien a également bénéficié d'une très belle rénovation avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée nous découvrons une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte conviviale, offrant une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux. L'espace nuit comprend 3 chambres, un bureau/dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une belle terrasse d'environ 30m² à jouissance exclusive complète ces prestations. Emplacement de choix pour ce bien, à 2 pas des transports en commun et des commerces. DPE : C Taxe Foncière : 1502€ L'état des risques de ce bien est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr

vente appartement 4 Pièce(s)

Nice ouest - proche promenade des anglais appartement d'exception / 175 m² / terrasse de 35 m² / vue mer panoramique / garage et cave une demeure de caractère aux volumes remarquables, sublimée par une architecture et des prestations rares. Au dernier étage d'une magnifique bâtisse de caractère, cot'ouest immobilier vous propose de découvrir cet appartement de 175 m² offrant une alliance particulièrement élégante entre patrimoine architectural, raffinement décoratif et confort contemporain. Dès l'entrée, le regard est attiré par les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond et les détails architecturaux qui confèrent à ce lieu une identité singulière. Le séjour se distingue notamment par un remarquable plafond vénitien à caissons, richement orné et magnifiquement mis en valeur par un éclairage indirect. Ce décor architectural se prolonge jusque dans la chambre, où les ornements du plafond s'intègrent avec élégance à l'esprit des lieux, créant une atmosphère raffinée et chaleureuse. La pièce de réception de 65 m² accueille un élégant espace salon et salle à manger, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée et parfaitement intégrée. Pensée dans les moindres détails, elle dispose notamment d'une cave à vin et d'une robinetterie avec système de filtration offrant de l'eau filtrée, plate ou gazeuse, alliant ainsi esthétique et fonctionnalité. l'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de ses wc privatifs dont une master avec grand dressing aménagé. Une configuration particulièrement confortable qui préserve l'intimité de chacun et offre une véritable indépendance à ses occupants. l'ensemble révèle un travail particulièrement soigné dans le choix des matériaux et des finitions. Le parquet massif apporte chaleur et authenticité, tandis que les portes toute hauteur sans plinthes apparentes soulignent la pureté des lignes. La domotique, la climatisation réversible gainable, le double vitrage et la robinetterie grohe témoignent d'un niveau de confort contemporain exigeant. Les radiateurs en fonte viennent quant à eux rappeler le caractère et l'élégance de cette belle demeure. Les espaces de réception s'ouvrent sur une superbe terrasse de 35 m², exposée sud-ouest, véritable prolongement de l'appartement. Cet espace extérieur privilégié offre une vue mer panoramique spectaculaire sur la méditerranée et le cap d'antibes, dont les perspectives se dévoilent au fil de la journée et des lumières. Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié et d'une luminosité particulièrement agréable. Il dispose également d'un garage ainsi que d'une très grande cave privative d'environ 10 m², des annexes précieuses qui complètent idéalement ce bien. Un appartement singulier, où le charme d'une architecture remarquable rencontre l'élégance de prestations contemporaines. Une adresse rare destinée aux amateurs de beaux volumes, de détails architecturaux et de panoramas méditerranéens. Un lieu de vie unique.

CANNES - CALIFORNIE - PROPRIÉTÉ DE CHARME - VUE MER PANORAMIQUE

Cette villa provençale de 434 m² est située à Cannes, dans le quartier résidentiel de la Californie. Elle offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins, visibles depuis les terrasses, le salon et les chambres. La vue sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel structure les pièces de réception. Le salon s'ouvre sur les terrasses, qui prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de 6 chambres en suite, toutes offrant une vue sur la mer. Cette configuration est idéale pour une grande famille ou recevoir des invités. Le jardin paysager de 997 m² comprend un bassin à poissons et une piscine avec pool house. Un appartement indépendant, un garage et un carport complètent la propriété, permettant d'accueillir des proches ou de stationner plusieurs véhicules. Le quartier de la Californie est un secteur résidentiel prisé pour son calme, ses villas et ses demeures Belle Époque. Cannes se trouve entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu. Prix : 5 995 000 € DPE : classe énergie D (188 kWh/m²/an) · classe climat B (GES) Au pied des collines de la Californie, quartier résidentiel parmi les plus prestigieux de Cannes, la propriété profite d'un environnement verdoyant façonné par l'histoire. Dès la fin du XIXe siècle, aristocrates et grandes fortunes européennes y firent bâtir leurs villas Belle Époque, dont plusieurs témoignages subsistent dans les avenues voisines. À quelques minutes à pied, la mer se dévoile : plages de sable fin du boulevard Gazagnaire, petit port du Mouré Rouge et sa base nautique, puis la Pointe Croisette, le Palm Beach et la place de l'Étang, avec ses platanes, ses boulistes et ses commerces de proximité. Le Port Pierre Canto, la promenade de la Croisette, ses palaces et ses boutiques de luxe se rejoignent aisément, et la gare de Cannes se situe à environ deux kilomètres. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 6730€ ~ 9110€

EXCLUSIVITÉ- CHARMANT 2 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE – QUARTIER LIBÉRATION, NICE

Situé à deux pas de la très recherchée Place de la Libération, ce charmant 2 pièces d'environ 27 m² séduit par sa belle luminosité et son emplacement privilégié. En bon état et lumineux, il est niché au dernier étage d'un immeuble et bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les toits de Nice. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ideal investissement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Murs restaurant + studio à vendre

Dans une rue au calme à 15 m du boulevard Gambetta, vente de Murs commerciaux, un grand restaurant plus un studio d'habitation à l'étage. Au 50 couverts intérieurs s'ajoute une belle terrasse d'environ 25 couverts. Une salle de réception bar/restaurant, une grande salle de restauration, une cuisine équipée, une salle de stockage/plonge, 2 WC avec lavabo. A l'étage studio d'habitation de 19m² avec terrasse de 9m² Extraction de toit. Beau potentiel pour cette affaire. A Saisir

NICE MONT BORON - VILLA DE 390M² A VENDRE - PISCINE - VUE MER PANORAMIQUE - JARDIN ET TERRASSES - GRAND GARAGE

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés, entre Villefranche-sur-Mer et le Mont Boron, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'un secteur réputé pour ses superbes villas et sa tranquillité. Offrant un panorama remarquable sur la baie de Villefranche et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs ouverts sur la mer. D'une surface de 257,7 m² habitables et près de 390 m² de surface totale avec annexes, la propriété s'organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-jardin comprend un vaste séjour cathédrale de plus de 70 m², baigné de lumière. Ce volume de réception profite pleinement de la vue et de l'ouverture sur les extérieurs. Une cuisine indépendante, un wc indépendant avec rangement, une buanderie ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois suites, chacune disposant de rangements ou de dressings. Deux bénéficient d'une salle d'eau avec WC, tandis que la troisième dispose d'une salle de bains avec WC. Une terrasse offrant une superbe vue complète cet espace. Au niveau du sous-sol, un vaste garage d'environ 101m², un deux-pièces indépendant, une chaufferie et une vaste cave. Idéalement située, à proximité du parc forestier du Mont Boron et des transports en commun. Piscine face à la mer, grandes terrasses, beaux espaces extérieurs, double vitrage, climatisation réversible et exposition plein Est. Une propriété rare par son emplacement, ses surfaces et la qualité de son panorama.

PROMENADE DES ANGLAIS | DUPLEX 124 M² | 3 SUITES – TERRASSE

Adresse emblématique de Nice, sur la célèbre Promenade des Anglais, découvrez ce superbe appartement en duplex d'environ 130 m², offrant de beaux volumes, une élégante rénovation et des extérieurs tournés vers la Méditerranée. Une décoration soignée aux inspirations haussmanniennes, sublimée par une belle hauteur sous plafond, de nombreux rangements et un remarquable escalier en marbre reliant les deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse côté mer, d'une cuisine, d'une première suite ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant répondre à différents besoins d'aménagement. À l'étage, l'espace nuit accueille deux suites supplémentaires. L'une des chambres bénéficie également de son propre balcon côté mer. Rénové avec goût il y a une dizaine d'années, cet appartement conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'un intérieur contemporain. Il se compose ainsi de 3 suites, un bureau, un vaste espace de vie, une terrasse et un balcon côté mer, le tout complété par de nombreux rangements, ainsi qu'une cave en sous sol. Le bien est situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, sur l'une des adresses les plus recherchées de Nice, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des transports. Un bien de caractère aux volumes généreux, idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Diagnostics en cours

Nice Rimiez 3P 85m² - Terrasse - Garage "Danielle"

NICE RIMIEZ - EXCLUSIVITÉ, dans l'un des quartiers les plus recherchés, venez découvrir « Danielle », un beau 3P d'environ 84 m², traversant, avec terrasse et garage, dans une belle copropriété avec ascenseur. L'immeuble des années 1960 est très bien habité et sécurisé. Vous apprécierez la localisation, proche des commodités, des transports en commun, de l'entrée de l'autoroute A8, ainsi que de très bons établissements scolaires. « Danielle » est en très bon état général, très bien conçu : parfaitement optimisé et distribué, vous apprécierez le volume des pièces, comme en témoigne son espace de vie d'environ 25 m² ouvrant sur une terrasse d'environ 11 m², exposée sud. La cuisine d'environ 13 m² est séparée et très bien équipée. L'appartement est traversant, l'air circule très bien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, spacieuses, avec rangements. L'appartement est équipé de tout le confort moderne, avec le double vitrage, la climatisation ainsi que la fibre optique. Pour un confort qui devient rare, vous disposerez d'un garage fermé, inclus dans le prix, et le bus se trouve en bas de l'immeuble. L'appartement est également proposé avec une cave. Classe énergie D - Copropriété de 27 lots principaux - Charges mensuelles 330€ tout collectif - Taxe foncière 1729 € - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carré d'Or - Appartement 3 pièces rénové avec terrasse

Au cœur du très recherché quartier des Musiciens à Nice, découvrez ce superbe appartement 3 pièces, entièrement rénové avec goût, au sein d'une résidence sécurisée. Des matériaux de qualité, de beaux volumes et une atmosphère lumineuse composent un intérieur aussi élégant qu'agréable à vivre. La pièce de vie d'environ 32 m² accueille une cuisine ouverte et un salon qui se prolongent sur une belle terrasse de 13 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, accessible également depuis chacune des deux chambres. Côté nuit, chaque chambre bénéficie de son propre dressing et de sa salle d'eau, dont l'une en suite. Une configuration qui préserve l'intimité de chacun, tout en offrant un accès direct à l'extérieur. De nombreux rangements intégrés et une climatisation gainée dans l'ensemble de l'appartement complètent les prestations, pour un confort discret au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports, et à une dizaine de minutes à pied de la plage, ce bien conjugue le plaisir de vivre en centre-ville et le calme d'un intérieur soigné DPE : C-123 ; Emission de Gaz à effet serre : A-4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 820€ - 1200€. Copropriété de 710 lots, Charges annuelles moyennes de 2 072 €, Procédure en cours : oui dans la copropriété Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

LIVRABLE IMMEDIATEMENT A CIMIEZ - Appartement 3 pièces avec jardin privatif

Cimiez. L'un des quartiers les plus prisés de Nice, perché sur ses collines résidentielles, à l'écart de l'agitation urbaine tout en restant parfaitement connecté. C'est dans ce cadre d'exception, au sein d'une petite résidence neuve de seulement douze appartements répartis en deux bâtiments de deux étages, qu'est proposé ce rez-de-jardin trois pièces d'une rare générosité extérieure. L'appartement développe 62 m² habitables, prolongés par une terrasse de 10 m² et un jardin privatif de 65 m², soit 75 m² d'extérieur entièrement dédiés à la vie au grand air. Un atout considérable en neuf, qui confère à ce bien la douceur et l'intimité d'une maison. L'espace de vie, orienté sur l'extérieur, s'articule autour d'un séjour de 36 m² ouvert sur la terrasse et le jardin. La nuit se compose de deux chambres séparées, desservies par une salle d'eau et un WC indépendant. La distribution est fluide, sans espace perdu. Les finitions reflètent une exigence soignée : carrelage en grès cérame, peinture lisse, volets roulants, meuble vasque, sèche-serviettes et vidéophone. L'isolation thermique et phonique répond aux dernières réglementations en vigueur, gage d'un confort durable et d'une facture énergétique maîtrisée. La résidence, entièrement clôturée, dispose d'un local à vélos et de parkings en sous-sol avec accès sécurisés. L'architecture sobre et élégante, pensée par l'architecte DPLG Gilles Blanchard, s'inscrit avec sensibilité dans l'identité du quartier : volumes mesurés, matières naturelles, jardins à l'impact végétal fort. La desserte est excellente : arrêts de bus à 200 mètres, voie rapide Pierre Mathis à 1,5 km, gare SNCF de Nice-Ville à 2 km, aéroport international à 11 km. Monaco, Cannes et les stations de ski des Alpes sont accessibles en moins de deux heures. LIVRAISON 1er Trimestre 2027 Pour plus d'informations, contactez-moi directement : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (0) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. => LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF : - Frais de notaire réduits : Environ 2,5 % pour donner un coup de pouce immédiat à votre investissement. - Performance énergétique de pointe : Normes RT2012 / RE2020 garantissant un confort thermique et acoustique optimal ainsi que des charges maîtrisées. - Garantie décennale : Une tranquillité absolue couverte pendant 10 ans par le constructeur. - Aides financières attractives : Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite (selon conditions). - Intérieur sur-mesure : Personnalisez les finitions de votre futur logement selon vos goûts. - Coup de pouce fiscal : Exonération potentielle (partielle ou totale) de la taxe foncière les deux premières années. =>POURQUOI CHOISIR BONAPARTE PROMOTION ? - Zéro frais d'agence : Profitez du Prix Direct Promoteur garanti, sans aucun intermédiaire. - Expertise reconnue : 15 ans de savoir-faire sur le marché immobilier à votre service. - Accompagnement sur-mesure : Un interlocuteur unique et dédié pour un suivi fluide de A à Z. - Sécurité financière : Une étude de financement approfondie pour sécuriser votre projet. - Gain de temps : Une recherche d'appartement entièrement personnalisée parmi plus de 150 résidences en cours dans la région. Envie d'en savoir plus ou de concrétiser votre projet ? Contactez-moi directement : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (0) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h.