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À vendre en exclusivité : maison de village 5 pièces et 3 chambres avec une cave.

À vendre en exclusivité. Idéalement située dans le village d'Ampus, à moins d'une minute du centre et à quelques minutes à pied des commerces, boulangeries, cafés et restaurants, venez découvrir cette maison de village pleine de caractère proposée dans notre agence Nestenn Lorgues. Les atouts du bien : Cave : Une belle cave d'environ 19 m², offrant un bel espace de stockage ou d'atelier. RDC : Cuisine/salon, salle d'eau et WC 1er : 2 chambres. 2ème : 1 chambre et un palier/bureau. Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence Nestenn Lorgues au 04 94 60 11 11.

KEYSTONE B105 - 2 chambres

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS – CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Appartement neuf 3 pièces de 61,97 m² – Résidence KEYSTONE – Centre des Gets Découvrez ce superbe appartement neuf de 3 pièces d'une surface de 61,97 m², situé au premier étage de la prestigieuse résidence KEYSTONE, un programme immobilier neuf idéalement implanté au cœur du village des Gets, en Haute-Savoie. Proposé au prix de 653 333 € HT, cet appartement de grand standing bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité particulièrement appréciable. Sa situation centrale, à proximité immédiate des pistes de ski, des commerces et des restaurants, en fait une belle opportunité pour un investissement immobilier neuf aux Gets. KEYSTONE – Une résidence neuve de prestige au cœur des Gets Située dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes françaises, la résidence KEYSTONE se compose de 39 appartements neufs haut de gamme avec garages en sous-sol, au sein du célèbre domaine skiable des Portes du Soleil. Réalisé par BIOTOPE IMMOBILIER et ASPEN IMMOBILIER, ce programme immobilier associe architecture alpine traditionnelle, élégance contemporaine et prestations de grand standing. Les façades se distinguent par l'utilisation de matériaux nobles et authentiques : bardage en vieux bois, pierre naturelle du pays et chéneaux en cuivre. Cette alliance architecturale confère à KEYSTONE le charme des plus beaux chalets savoyards, tout en répondant aux exigences de confort d'une construction neuve. Un appartement neuf aux prestations haut de gamme Pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable, cet appartement bénéficie de finitions soignées et de matériaux de qualité, dans une atmosphère chaleureuse inspirée de l'architecture montagnarde. La résidence KEYSTONE propose des équipements modernes et des prestations de qualité, comprenant notamment : - Chauffage au sol pour un confort thermique optimal - Équipements électriques centralisés - Serrures électroniques - Cuisine et salle de bains entièrement équipées - Placards aménagés avec portes miroir - Finitions intérieures en vieux bois - Espaces extérieurs en bois selon les logements - Caves privatives et stationnement en sous-sol - Cuisine équipée incluse dans le prix L'ensemble a été conçu pour offrir un équilibre entre authenticité alpine, confort moderne et raffinement architectural. Un emplacement privilégié au centre du village des Gets Acheter un appartement neuf dans la résidence KEYSTONE, c'est bénéficier d'une adresse recherchée au centre des Gets, permettant de profiter facilement des commerces, des restaurants, des services et des nombreuses activités de la station. Le village appartient au prestigieux domaine skiable franco-suisse des Portes du Soleil, qui offre environ 600 km de pistes reliant notamment Les Gets, Morzine, Avoriaz et plusieurs stations suisses. Cette localisation permet de profiter pleinement des plaisirs de la montagne en toute saison, dans un environnement alpin authentique et dynamique. Les Gets – Une station attractive été comme hiver Destination emblématique de Haute-Savoie, Les Gets séduit par son charme savoyard, son atmosphère conviviale et son attractivité touristique tout au long de l'année. En hiver, la station offre un accès à un vaste domaine skiable, avec des pistes adaptées à tous les niveaux et de nombreuses activités hivernales. En été, Les Gets devient une destination incontournable pour les amateurs de VTT, de randonnée et de golf, avec notamment son parcours 18 trous, le lac des Écoles et ses nombreux itinéraires de montagne. Une opportunité immobilière au cœur des Alpes françaises Avec ses 61,97 m², son emplacement au premier étage et son exposition sud-est, cet appartement neuf de 3 pièces constitue une opportunité d'investissement immobilier aux Gets, au sein d'une résidence de tourisme alliant charme alpin, confort contemporain et situation centrale. Bien situé au sein d'une résidence de tourisme. Pr

Profitez de la TVA Réduite ! Cadre Intimisite et beaux volumes pour ce Trois pièces !

RILLIEUX-LA-PAPE – T3 DE 64 M² – BALCON DE 15 M² – SUD/EST – TVA 5,5 % Votre conseiller Hugo Barroso disponible au 07 44 43 50 23 a le plaisir de vous présenter : Aux portes de Lyon, découvrez ce beau 3 pièces de 64 m², bénéficiant d'une double exposition Sud/Est et d'un grand balcon de 15 m², dans un environnement calme et verdoyant. Rillieux-la-Pape offre un cadre de vie dynamique et pratique, avec de nombreux commerces, services et transports en commun accessibles à pied. La proximité des espaces boisés et des grands axes permet de conjuguer vie citadine et environnement agréable. Située en retrait de l'avenue de l'Europe, la résidence profite d'un emplacement plus intimiste, à l'écart de l'animation des axes principaux, tout en conservant les commodités du quotidien à proximité. Un appartement lumineux, parfaitement agencé et tourné vers la verdure. D'une superficie de 64 m², ce T3 bénéficie d'un plan rectangulaire particulièrement fonctionnel, sans perte d'espace. L'entrée dispose d'un placard de rangement et dessert une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. L'espace nuit accueille deux chambres exposées plein Sud, dont une belle chambre principale de 13 m² et une seconde de 10 m², idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau. La pièce de vie de 27 m², avec séjour et cuisine ouverte, offre de belles proportions permettant de délimiter facilement les espaces cuisine, repas et salon. Sa double exposition Sud/Est, avec une fenêtre au Sud et deux grandes ouvertures vitrées à l'Est, lui assure une belle luminosité naturelle. Elle se prolonge sur un grand balcon de 15 m² exposé Est, véritable espace de vie supplémentaire, permettant d'aménager confortablement un coin repas et un espace détente. Situé au 3? étage, en extrémité de bâtiment, l'appartement profite d'une situation privilégiée, orientée vers un environnement boisé et à l'écart de la circulation. Un cadre particulièrement agréable pour profiter du calme et de la verdure au quotidien. Un appartement réunissant luminosité, agencement optimisé et bel espace extérieur, idéal pour une résidence principale aux portes de Lyon. Stationnement en sus : 16 999 €. Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts : - Prix promoteur garantis : sans frais supplémentaires. - Gain de temps : bénéficiez d'une vision d'ensemble du marché. - Conseil objectif : nous recherchons le bien qui correspond à votre projet. - Financement : étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %). - Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % de votre financement (selon éligibilité). - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. - Performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020. - Confort thermique et acoustique renforcé. Contactez moi au 0744435023 pour faire le point sur votre projet.

Villa avec piscine Grasse Plascassier

GRASSE PLASCASSIER RESIDENTIEL Propriété d'environ 350m2, implantée sur un terrain paysagé de 5000m2 avec piscine. Cette villa, entièrement rénovée et climatisée, dispose d'une belle entrée, d'un spacieux salon, d'une salle à manger qui s'ouvre sur une grande terrasse, d'un espace détente avec bibliothèque, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une suite parentale avec salle de bains, terrasse privative et dressing, de trois chambres en suite, d'un bureau et d'une salle multimédia. Un garage double complète le confort de cette propriété, qui offre également de nombreux stationnements pour vos invités.

LE CANNET RESIDENTIEL - 3P AU CALME

Au cœur d'une résidence sécurisée nichée dans un magnifique parc paysager, sur les hauteurs du Cannet résidentiel, découvrez ce superbe appartement d'environ 55.01m² LC entièrement rénové avec des prestations soignées. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse d'environ 20m², exposée sud-ouest. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de douche moderne et un WC indépendant. Un garage et une cave complètent ce bien.

BORDEAUX - LE BOUSCAT - MAISON 140 M2- 3/4 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - STATIONNEMENT

BORDEAUX - LE BOUSCAT CENTRE, l'agence Monique Lecomte vous propose à la vente cette belle maison de charme d'environ 140 m2 de plain pied sur un terrain arboré de 489 m2, située dans une rue calme à proximité immédiate du tram D, des commerces du centre du Bouscat, de la Barrière du Médoc , et des écoles de renom ( Tivoli, Grand Lebrun, L'Assomption). Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante équipée, une buanderie, 3 chambres plus un bureau pouvant servir de 4 ème chambre ainsi qu' une salle de bains avec douche. Une piscine et une cave complètent cette maison idéalement située. Possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle. Rare. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Vence avec vue mer exceptionelle

Dans un environnement recherché de Vence, sur le secteur résidentiel du chemin de l'Aspras, ERA Immobilier Raimbaldi vous propose cette maison de plain-pied d'environ 136 m², édifiée en 1973. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la propriété offre une vue dégagée sur la mer et les collines, un cadre de vie privilégié à valoriser. À rénover, cette maison représente une véritable opportunité pour créer un lieu de vie à votre image : Un séjour de près de 36 m² . 4 chambres. Une configuration de plain-pied, idéale pour un projet moderne et fonctionnel Implantée sur un terrain viabilisé de 483 m², elle dispose d'une terrasse d'environ 30 m², offrant un bel espace extérieur. Son atout majeur : un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Côté localisation : Vous profitez de la proximité des commerces, restaurants, supermarchés, parc, pharmacie, poste et établissements scolaires (dont le lycée Lycée Henri Matisse). Contactez ERA Immobilier Raimbaldi pour organiser une visite . (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

Californie Superbe appartement vue mer panoramique

Dans une résidence neuve de grand standing, ce magnifique appartement d'environ 144 m² bénéficie d'une large et profonde terrasse d'environ 54 m². Exposé Sud il offre une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins. L'appartement se situe au 2ème étage et se compose d'une entrée, toilettes invités, salon, salle à manger, cuisine américaine équipée, chambre, salle de douche/ toilettes, chambre de maître avec salle de bains en suite, dressing. La résidence dispose d'une très belle piscine, sauna, Hammam, salle de fitness et d'un service de gardiennage 24h/24. Deux places de parking en sous-sol et une cave complètent cet appartement luxueux.

Superbe appartement bourgeois

Cette propriété d'exception est située dans un emplacement idéal, entre le centre-ville et la Californie, offrant ainsi un accès facile aux commerces et aux commodités de la ville. Installé dans une magnifique maison de maître du XIXe siècle classée au patrimoine remarquable, cet appartement bourgeois propose une vue panoramique sur les Îles de Lérins, la baie de Cannes et l'Estérel, grâce à ses grandes fenêtres et ses balcons. D'une surface habitable d'environ 196 mètres carrés, cet appartement comprend un hall et une galerie d'entrée, un double salon avec balcon, une cuisine dinatoire, une grande chambre de maître avec salle de bains attenante et balcon vue mer, ainsi que trois autres chambres avec salles d'eau. Les volumes sont vastes, lumineux, et les hauteurs sous plafonds sont belles et les parquets sont d'origine. Un grand garage fermé et une grande cave complètent cet appartement. Il est également possible de se garer à l'extérieur grâce aux places de parking visiteurs. Un gardien est également présent dans la propriété.

Terrain Carpentras 800 m2

EN EXCLUSIVITE A CARPENTRAS À proximité immédiate de la gare de Carpentras et des commodités, venez découvrir ce terrain constructible d'environ 800 m², situé en zone UD et en partie viabilisé. Cette parcelle offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure, avec une surface maximale constructible de 320 m². Son emplacement, à proximité de la gare et des principaux axes, ainsi que ses belles possibilités de construction, en font une parcelle particulièrement intéressante pour réaliser votre futur projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Morgane MATHAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943069575 - .

Mougins – Élégante propriété rénovée avec piscine au cœur d'un jardin paysager

Exclusif - À Mougins, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, cette villa néo-provençale d'environ 220 m², entièrement rénovée en 2025, bénéficie d'un terrain paysager de 1 850 m² avec piscine et de belles perspectives sur les collines environnantes. La propriété séduit par la qualité de sa rénovation et par ses volumes largement ouverts sur l'extérieur. Le séjour avec cheminée se prolonge naturellement vers le jardin et la piscine, tandis que la salle à manger et la cuisine contemporaine composent des espaces de vie à la fois élégants et fonctionnels. La villa propose quatre chambres, complétées par un studio indépendant, permettant de disposer au total de cinq espaces nuit, ainsi que trois salles d'eau. À l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement aménagé offre différents espaces de détente autour de la piscine. L'exposition sud-ouest permet de profiter pleinement de la lumière et des extérieurs tout au long de la journée. Un autre atout appréciable à Mougins : la propriété profite d'un environnement préservé des principales nuisances sonores, tout en restant facilement accessible et proche des commerces, des principaux axes et des commodités. Climatisation, cheminée, double vitrage, stores électriques, fibre et stationnement complètent les prestations de cette propriété prête à vivre, particulièrement adaptée à une résidence principale comme secondaire. Une villa familiale élégante et parfaitement rénovée, conjuguant espaces, jardin, piscine et qualité de vie à Mougins.

NICE – SAINT-PANCRACE | MAISON 5 PIÈCES D'ENVIRON 180 M²

Située dans le secteur recherché de Nice Saint-Pancrace, cette maison d'environ 180 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 4 chambres et de beaux espaces de vie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En bon état général, la maison dispose également de plusieurs places de stationnement et d'un agréable espace extérieur avec coin piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Son agencement sur deux niveaux permet également d'envisager une division en deux appartements indépendants, offrant ainsi un potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !

Appartement à vendre Grigny

Nouvelle résidence neuve à Grigny Contact : Fabrice FARNIER – 07 60 77 22 71 Tous les prix affichés avec stationnement inclus Découvrez une nouvelle résidence à Grigny-sur-Rhône, au sud de la métropole lyonnaise, dans un environnement qui conjugue nature, accessibilité et proximité des services. Implanté dans le quartier des Arboras, le projet bénéficie d'un cadre résidentiel en plein développement, à proximité des berges du Rhône. La commune offre un quotidien pratique avec commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels. Côté mobilité, la gare de Grigny Le Sablon permet de rejoindre Lyon Perrache en TER. L'arrêt de bus 78 se situe à 3 minutes à pied et l'accès à l'A47 à environ 8 minutes en voiture. Les commerces de proximité sont accessibles en 5 minutes à pied. Pensée comme un véritable parc habité, la résidence privilégie une architecture à taille humaine composée de petits immeubles et d'habitats intermédiaires. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d'un extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse. Plus de 40 % du terrain est consacré aux espaces verts, complétés par des cheminements piétons, un potager partagé et une aire de jeux. Les voitures restent en sous-sol afin de préserver la tranquillité des espaces paysagers. Prestations : cuisine aménagée selon typologie, salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes, peinture lisse, placards aménagés et fenêtres double vitrage isolant. La résidence bénéficie également d'accès sécurisés, d'un portail télécommandé pour les stationnements et de performances énergétiques pensées pour le confort été comme hiver. Acheter dans le neuf permet également de profiter de frais de notaire réduits, de garanties constructeur et d'un logement sans travaux, répondant aux normes actuelles de confort et de performance énergétique. F&9 Immobilier, spécialiste de l'immobilier neuf et de la VEFA, vous accompagne à chaque étape : sélection du logement, étude de votre projet, présentation des plans et disponibilités, accompagnement au financement et suivi jusqu'à la livraison. Fabrice FARNIER – 07 60 77 22 71 F&9 Immobilier – Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.