Mots-clés : espace atypique

Appartement F3 lumineux avec terrasse, parking et cave en centre-ville

Au coeur d'Aubenas, cité ardéchoise réputée pour son dynamisme culturel et son patrimoine, cet appartement de type F3 avec vue développe une surface de 78 m2 . Idéalement situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec portail à code , il profite d'un cadre de vie à la fois central et paisible. Dès l'entrée, la clarté et l'agencement séduisent immédiatement. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour parfait pour se détendre et partager des moments conviviaux. Une cuisine indépendante bien équipée s'ouvre sur une petite terrasse de 5,5 m2. Véritable pièce à vivre supplémentaire, elle accueille volontiers les déjeuners d'été ou soirées entre amis face à un petit parc arboré dominé par un superbe tilleul centenaire. La partie nuit comprend deux chambres offrant calme et confort. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec bidet , d'un wc et de nombreux rangements bien pensés permettant d'optimiser chaque mètre carré. Il faut aussi souligner le bon confort thermique de ce logement. A ces atouts intérieurs s'ajoutent de belles prestations annexes: une place de stationnement privative avec accès sécurisé et une petite cave idéale pour du stockage. A l'extérieur, la résidence peut compter sur un environnement calme à quelques minutes des artères commerciales du centre historique d'Aubenas. Ici tout se fait à pied: marché hebdomadaire, écoles, services publics, cafés et restaurants sans oublier la présence à deux pas du cinéma Le Navire , institution locale pour les cinéphiles avertis. Une opportunité rare à Aubenas . Lumineux, fonctionnel et agrémenté d'un extérieur agréable, cet appartement séduira aussi bien un couple actif qu'une famille à la recherche d'une adresse pratique et centrale ou encore des personnes désireuses de profiter d'un pied-à-terre en Ardèche méridionale et d'un investissement locatif recherché dans ce secteur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Fabrice LECUELLE au 0646532344 / Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros. Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Auberge de caractère fin XVIIIeme siècle entièrement rénovée avec jardin paysagé au coeur du village

Nichée au coeur du charmant village d'Yzeron, cette demeure de caractère, ancien relais de diligence, a su traverser les siècles sans rien perdre de son âme. Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, offrant environ 368 m² habitables sur trois niveaux. Lovée au sein d'un jardin bucolique de 3 758 m², elle déploie ses volumes généreux autour d'une vaste terrasse de 120 m² et d'un environnement arboré aux essences variées. Une atmosphère paisible, à quelques pas seulement des commodités du centre-bourg. Dès l'entrée, le hall agrémenté d'un bar évoque les haltes d'autrefois. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour baigné de lumière de 45 m², en triple exposition, sublimé par un sol en travertin. Une cuisine indépendante en granit et une salle à manger avec cheminée (poêle à bois) offrent des espaces chaleureux, propices à la convivialité. Un WC invité avec meuble vasque et rangement complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale de 30 m² dispose d'une salle d'eau privative de 9 m², d'un dressing et de WC indépendants. Une suite familiale de 40 m², composée de deux chambres, d'un salon, d'une salle d'eau et de WC séparés, permet d'accueillir confortablement famille ou amis. Un bureau et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité du lieu. Le dernier étage révèle un vaste salon de 55 m² à la charpente apparente, trois chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, et un atelier inspirant pour les esprits créatifs. À l'extérieur, la terrasse ombragée par un auvent ouvre sur un jardin aux allures de parc, peuplé d'arbres anciens et de fleurs. Un cellier/atelier de 50 m² complète les annexes. Une cours voiturière privative de 100m2 devant la propriété, cave à vin et sous-sol technique avec chaudière. Un lieu de vie unique, chargé d'histoire, où l'authenticité dialogue avec le confort contemporain. - Performance énergétique ++ - Climatisation réversible - Poêle à bois - Chaudière à granulés CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2970€ et 4410€. Contact : Aurélien : 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Duplex traversant en dernier étage Quartiers Sentier-Bonne Nouvelle

Idéalement situé au sein des quartiers vivants de Bonne Nouvelle / Sentier, ce duplex traversant de 84.22 m² (70.95 m² loi Carrez) se trouve aux 4ème et 5ème derniers étages d'un immeuble d'avant 1800 (entrée par le 3ème étage). Le dernier étage abrite un espace de vie baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-est et nord-ouest. Ce niveau, au charme indéniable avec ses poutres apparentes, accueille un salon chaleureux ainsi qu'une salle à manger avec sa cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Le niveau inférieur est composé de deux belles chambres de 17,5 m2 et 15,5 m2, confortables et calmes, profitant d'une salle de bains fonctionnelle et élégante. À deux pas des commerces, restaurants et transports, ce lumineux duplex sous les toits, offre un lieu de vie cosy au coeur de Paris. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. A proximité des Métros Bonne Nouvelle, Strasbourg Saint-Denis et Sentier (Lignes 3, 4, 8 et 9) Contact : Tiffany +33 7 57 17 59 76 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3216.00 euros. TIFFANY KNAFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 258 269 - PARIS.

Duplex rénové en dernier étage et balcon

A Lyon 7, proximité Jean Macé et du Parc Blandan, situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1930, cet appartement de 99. 54m2 et 79. 31m2 carrez aux allures Art déco avec sa cheminée, parquet et belles hauteurs sous plafonds et ainsi son cachet unique, a fait l'objet d'une rénovation complète. Ce bel appartement d'époque allie modernité, prestations haut de gamme et charme de l'ancien. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte hautement équipée, idéale pour recevoir. Côté nuit, trois chambres dont une idéale pour un enfants ou ado au caractère atypique du fait de sa partie en duplex. Possibilité de louer un box à proximité immédiate. Le cachet préservé, le balcon, la rénovation en font un coup de coeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 20 lots CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1800 € et 2470 € Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1130.48 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Loft dans une ancienne usine

Située à Lyon 8e, cette ancienne usine de matériel électrique s'est vue transformer en un somptueux loft familial de 170 m². Cet ancien bâtiment a su sauvegarder l'essence de la structure d'origine. La toiture shed et les espaces ouverts revendiquent sans équivoque l'esprit industriel de ce bien confondant. La profondeur du plateau permet de côtoyer aisément coin dînatoire, salon et espace détente. En retrait, un bureau, un cellier et un toilette peaufinent le premier niveau. L'espace nuit s'exprime exclusivement à l'étage avec une suite parentale et deux chambres surplombant astucieusement l'espace de vie. Une terrasse de 42 m² agrémente ce coup de coeur architectural. Caractérisé à merveille par ses inattendus volumes et son extérieur, ce loft d'exception est sans aucun doute un lieu de vie unique. Un garage en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots - charges annuelles 1540€ CLASSE ENERGIE : C- CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 et 2220 € Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Demeure atypique : ancienne gare rénovée 136 m2 sur 2 177 m2

Il est des maisons qui racontent mieux qu'un livre.....C'est ce que l'agence immobilière L'Atelier de l'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente. Entre Nîmes, Sommières ( 15 kms ) et Quissac, au détour d'un chemin bordé d'arbres et de pierres blondes, se dresse une ancienne gare qui semble suspendue entre deux époques. Rénovée avec respect et délicatesse, elle conserve le souffle du passé tout en offrant la douceur d'un confort contemporain. Derrière sa façade au charme intemporel, 136 m2 de lumière et d'espace : Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée, la salle à manger, le salon et le bureau ont été conçus dans l'esprit des halls de gare, mêlant ampleur et caractère. Un lieu où le calme s'invite naturellement, avec des pièces s'ouvrant sur une vaste terrasse -- l'ancien quai -- et le jardin, le tout sublimé par des matériaux choisis avec goût. À l'étage, se trouvent quatre chambres avec dressings, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. Une cave en sous sol compléte ce bien. Ici, tout respire l'authenticité -- celle d'une maison rare, pensée pour vivre pleinement le présent sans oublier la beauté d'hier. . Le terrain de 2 177 m2 déroule sa verdure au pied de la voie verte, promesse de balades et de sérénité. Un mazet cadastré, prêt à accueillir un atelier ou un espace professionnel, ainsi qu'un terrain de pétanque, s'ajoutent à la singularité du lieu. Et pour les rêveurs comme pour les bâtisseurs, la possibilité de deux parcelles constructibles et le terrain, piscinable ouvrent de nouveaux horizons. Un mobil home pouvant être aménagé ajoute son originalité à ce bien Extra-Ordinaire. Plus qu'une demeure, c'est une expérience : celle d'un lieu chargé d'histoire, à la croisée du patrimoine et de la nature. Une maison où l'on ressent, dès les premiers pas, que le temps s'est arrêté... juste pour mieux savourer l'instant présent. Pour plus d'informations, organiser une visite, ou visiter à distance contactez L'agence L'Atelier de l'Immo Lionel 06 87 61 43 08 ou Stéphanie 06 14 78 11 91

Maison contemporaine avec piscine

Maison contemporaine à toit plat offrant des volumes généreux et des finitions d'exception. Conçue avec des matériaux haut de gamme, cette demeure allie élégance et modernité pour un confort de vie incomparable. Chaque espace a été soigneusement pensé pour répondre aux plus hautes exigences de standing. Son architecture épurée et ses lignes modernes apportent une lumière naturelle omniprésente, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Le grand hall vous accueille et dessert trois suites de belles dimensions, dont deux équipées de salles d'eau et une troisième disposant d'une baignoire balnéo pour des moments de détente absolue. Un élégant escalier contemporain et minimaliste vous mène à l'étage, où se trouve une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace unique combine harmonieusement une cuisine haut de gamme et un salon-séjour, créant un cadre convivial et raffiné. Grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa grande baie vitrée, la pièce offre un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Une grande suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un bureau complètent cet étage. Chaque niveau dispose de toilettes pour plus de confort. À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à la détente avec sa piscine chauffée, dotée d'une option jacuzzi. Différentes zones paysagées entourent la maison, apportant charme et sérénité à cet espace extérieur. Les points forts de cette propriété : son standing, les équipements de cuisine et sanitaires signés Porcelanosa, des volumes généreux, une architecture moderne et lumineuse, le tout à proximité de toutes les commodités. Accès autoroutier (A42) et Gare de La Valbonne à moins de 5 minutes, avec un trajet jusqu'à la Gare de La Part-Dieu en seulement 25 minutes. Cette maison d'exception vous promet un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et praticité. CLASSE ENERGIE : B, CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 € et 1530 € Contact : Morgan Rocfort - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

Appartement contemporain avec loggia au coeur des Chartreux

Situé dans le 1er arrondissement de Lyon, au coeur du quartier recherché des Chartreux et à deux pas du Boulevard de la Croix-Rousse, cet appartement de 89 m² avec loggia se trouve au 2e étage d'un immeuble moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 33 m², comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec un accès direct à la loggia d'environ 5 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le coin nuit se compose de trois chambres élégantes et de deux salles de bains, offrant confort et intimité pour toute la famille. L'emplacement privilégié, le calme environnant, la qualité des prestations et la présence d'une loggia viennent sublimer ce bien d'exception, rare sur le marché. Un garage en sus. Soumis au statut de la copropriété : 8 lots. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 810 € et 1150 €. Contact - Adrien Augier : 06 09 55 70 81 Copropriété de 8 lots (Procédure en cours). Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Loft en dernier étage à la rénovation contemporaine

Situé sur les quais de Saône, à la limite du 5e arrondissement de Lyon et à proximité de l'Homme de la Roche, ce loft contemporain au 3ème et dernier étage de 63m² (62m² carrez) prend place au calme dans un immeuble ancien. Le hall d'entrée a été pensé pour ranger vêtements et chaussures et ouvre sur la pièce à vivre. La cuisine aux lignes contemporaines fait face au séjour, lumineux et possédant une belle hauteur sous plafond, il s'impose en chef d'orchestre. Le puits de lumière en toiture offre cet aspect loft au caractère certain. Un dressing et une salle d'eau complètent ce niveau. Des escaliers bois et métal mènent aux deux chambres distinctes permettant ainsi une vraie tranquillité de l'espace nuit. La rénovation contemporaine, les volumes, le calme et la localisation font de ce bien une véritable rareté. Bien soumis au statut de la copropriété : 8 lots Charges annuelles 0€. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, au 1er janvier : entre 1180€ et 1630€ Contact : Céline - 06 75 44 67 18 Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060.00 euros. Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

Maison Familiale lumineuse et hyper fonctionelle dans un environnement paisible

A seulement cinq minutes de La Madeleine et du bourg de Saint-Lyphard, cette maison familiale construite en 2007 développe environ 165 m² habitables sur une parcelle de 850 m². Penser pour la vie de famille, elle séduit par ses volumes lumineux, sa distribution fluide et son confort au quotidien. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie traversante d'environ 60 m² accueille un séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée ouverte. L'ensemble profite d'une belle luminosité et s'ouvre largement sur une terrasse plein sud et un jardin soigné, parfaits pour profiter des beaux jours. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative et une grande lingerie viennent compléter ce niveau. L'étage dessert quatre chambres aux belles proportions ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double vasque. Un dressing vient parfaire cet espace nuit. A l'extérieur, le terrain offre de belles possibilités d'aménagement. Un permis préalable validé permet déjà la création d'une piscine. Un grand garage avec borne de recharge pour véhicule électrique constitue un atout supplémentaire. Grâce à sa configuration fonctionnelle, son état d'entretien irréprochable et son potentiel d'évolution, cette maison contemporaine offre un cadre de vie idéal, au calme, tout en restant proche des grands axes de la Presqu'île. DPE : C (119 kWh/m²/an) ? GES : A (3 kgCO?/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1072 et 1450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06 68 45 63 83 mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE

Architecture contemporaine au coeur de Talence

Située à seulement 5 minutes du centre de Talence, cette villa d'architecte contemporaine, développe 154 m² de surface habitable sur un terrain paysagé. Chaque détail de cette propriété a été pensé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité dans un environnement calme et verdoyant. Piscine, pool house, , atelier et carport achèvent ce bien d'exception. Dès l'entrée, les codes de l'architecture contemporaine s'imposent : vastes volumes traversants, et circulation intérieure fluide, ouvertures généreuses sur l'extérieur et matériaux de qualité. L'espace de vie, s'ouvre sur le jardin grâce à de vastes baies vitrées pour optimiser la qualité de vie. Cet espace comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une cave à vin vitrée, un cellier, un dressing et un WC viennent enrichir ce niveau. A l'étage, la circulation s'effectue via une grande mezzanine pouvant faire office de bureau qui dessert trois chambres supplémentaires, des rangements sur mesure et une salle de bain. Les espaces extérieurs, parfaitement intégrés à l'architecture, ont été pensés comme des prolongements naturels des espaces intérieurs. La piscine et le pool house, s'inscrivent dans un jardin structuré, à la fois intime et ouvert. Un jardin d'accueil bénéficiant d'un atelier et un double carport apportent praticité et confort au quotidien. Cette propriété séduit par sa conception résolument contemporaine, ses volumes généreux et son esthétique épurée. Pensée comme un lieu de vie connecté à son environnement, elle s'adresse à celles et ceux à la recherche d'un bien rare aux lignes actuelles, alliant design, fonctionnalité et qualité de vie. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760 et 2440 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.

Refuge bohème en duplex sous les toits de Nantes - 6 pièces (ascenseur)

Niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble haussmannien à la façade sobre et élégante, ce duplex singulier incarne un art de vivre rare, à la croisée de l'inspiration bucolique, de la vibration urbaine et d'une touche new-yorkaise affirmée. Accessible par ascenseur, il déploie 143 m² au sol (92 m² Carrez) dans un calme inattendu, au coeur du centre-ville. Dès l'entrée, le ton est donné : l'espace de vie séduit par son esthétique poétique, où parquet ancien, murs de pierre, poutres apparentes et lumière traversante dialoguent harmonieusement. Le salon, la cuisine et le coin repas composent un espace chaleureux centré autour d'une cheminée fonctionnelle, parfaite pour les longues soirées d'hiver et les instants partagés. A l'étage, un second salon se transforme selon les envies : atelier, espace de lecture ou salle de musique. Les quatre chambres, dont l'une peut faire office de bureau ou d'espace créatif, prolongent cette atmosphère libre et inspirante. Une salle d'eau contemporaine et deux WC indépendants (à chaque niveau) complètent l'ensemble. La matière y occupe une place essentielle : portes à galandage en bois, sols en tomettes, et finitions authentiques. S'ajoutent un grenier privatif et un local à vélos, au sein d'une copropriété pleine de charme et de sobriété. Un appartement inspirant et intemporel, à l'énergie douce ? un lieu de création et de vie, où convivialité et intimité s'accordent en parfaite harmonie, entre campagne rêvée et effervescence nantaise. Edwige FILLEUX - Agent commercial RSAC n°2017AC00326 - Nantes , experte du quartier sera ravie de vous le présenter appelez le 06 07 63 16 55 - La présente annonce concerne 10 lots au sein d'une copropriété de 77 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours visée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Charges moyennes mensuelles : 91 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, , sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 77 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Villa dans son écrin de verdure et sa piscine xxl

Située au sein d'un domaine prestigieux et sécurisé sur la commune du Muy, cette propriété exceptionnelle, entièrement rénovée, s'étend sur 11 540 m2 de terrain clôturé en zone naturelle. Nichée dans un écrin de verdure, elle bénéficie d'un environnement paisible et authentique, sublimé par des essences méditerranéennes telles que chênes, palmiers, figuiers, pins, oliviers, romarins et mimosas. Ce cadre idyllique, où règne une atmosphère de sérénité, fait de cette propriété un véritable havre de paix, en parfaite harmonie avec la nature environnante. La maison principale, d'une superficie d'environ 120 m2, se développe sur deux niveaux, profitant d'une exposition Sud/Sud-Ouest qui inonde les espaces de lumière naturelle. L'entrée, au rez-de-jardin, mène à un séjour cathédrale spacieux avec cheminée à insert qui se prolonge par une salle à manger et une cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec îlot central. Une buanderie pratique et attenante à la cuisine, est accessible également depuis la vaste terrasse en bois composite et complète cet espace. Le rez-de-chaussée abrite également une grande chambre de plain-pied, un dressing (pouvant être aménagé en seconde chambre), ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes invités. À l'étage, une chambre supplémentaire bénéficie de sa propre salle de bain avec toilettes, offrant confort et intimité. Attenant à la maison principale, un studio indépendant d'environ 20 m2 est parfaitement aménagé pour accueillir des invités ou servir d'espace de travail, équipé de la climatisation et d'une élégante salle d'eau avec toilettes. Pour les invités ou la famille, un appartement indépendant climatisé de 46 m2 propose deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées, assurant à chacun un espace privé et confortable. L'extérieur est le véritable atout de cette propriété avec un pool house luxueusement aménagé, équipé d'une pergola bioclimatique, d'une cuisine d'été complète et d'un bar en béton, le tout avec un sol en travertin pour une touche d'élégance supplémentaire. La piscine de 15 x 6 m, invite à la détente sous le soleil de la Côte d'Azur. Un garage fermé, accompagné d'un espace de stockage et d'une buanderie supplémentaire, ainsi que de nombreuses places de parking, complète les prestations haut de gamme de cette propriété. La sécurité est assurée par un système d'alarme performant. Deux forages alimentent l'arrosage automatique, garantissant un entretien facilité des espaces verts tout au long de l'année, ajoutant une touche de confort et de praticité à ce bien d'exception. Cette propriété rare est idéale pour recevoir en toute discrétion ou envisager une location saisonnière de prestige. Entre tranquillité, confort et authenticité, elle offre une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de nature et de quiétude, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. À 10 min des commerces essentiels À 5 min de l'autoroute À 13 min de la gare TGV des Arcs-Draguignan À 20 min de Sainte-Maxime et de ses plages CLASSE ÉNERGIE : C (163 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 euros et 1630 euros. Pascaline BAYER - Conseillère RSAC 903 731 537 - Fréjus Pascaline BAYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 731 537 - Fréjus.